WonenDoeJeZo in regio Midden-West Nederland, #november 2018

W oontips
Wat
kan je doen met een
half miljoen?
Utrecht
Amstelstraat 6 A
Woonopp. 133 m²
Perceelopp. 95 m²
blauweeik.nl
Breda
van Duijvenvoordestraat 47
Woonopp. 124 m²
Perceelopp. 165 m²
vandersande.nl
De Meern
Wolweverslaan 25
Woonopp. 206 m²
Perceelopp. 315 m²
puntmakelaars.nl
3 en 10 november: Nationale
Duurzame Huizen Route
Door heel Nederland stellen op deze 2 dagen gastvrije huiseigenaren
hun huis open voor mensen, die zich willen oriënteren
op het verduurzamen of zelfs aardgasvrij maken van hun eigen
(nieuwe) woning.
Grote prijsstijging
door woningtekort
Het woningtekort drijft de huizenprijzen
verder en verder op. De verwachting is
dat een woning dit jaar uiteindelijk gemiddeld
9% duurder wordt in vergelijking
met 2017. En het het einde van de
prijsstijgingen is nog niet in zicht, al zal
er wel een afvlakking plaatsvinden.
De Duurzame Huizen Route is uitgegroeid
tot een platform voor mensen die
op zoek zijn naar informatie over duurzaam
wonen en van mensen die ervaringen
delen. ‘We merken dat deze manier
van oriënteren aanspreekt en dat het
mensen helpt om tot actie over te gaan’
vertelt Eva Petra Simon van de Duurzame
Huizen Route.
Ervaring en beleving maken puzzel
compleet
Veel mensen geven aan dat het lastig is
om de juiste informatie te vinden om tot
een besluit te komen. Vraagstukken als:
Wel die zonnepanelen aanschaffen of
toch eerst het dak isoleren? Hoe doe je
dat financieel? Hoeveel geluid maakt een
warmtepomp en is daar mee te leven?
‘Van mensen die een woning bezocht
hebben, horen we terug dat door een bezoek
aan een woning in combinatie met
het verhaal van de huiseigenaar ineens
de puzzelstukken op hun plaats vallen’
aldus Eva Petra Simon
Elke ervaring telt
Op duurzamehuizenroute.nl kunnen
huiseigenaren die hun duurzame woonverhaal
willen vertellen op 3 en 10 november
hun woning aanmelden. Er is
een grote variatie aan soorten woningen
en maatregelen te bekijken; van monumentaal
tot nieuwbouw, van rijwoning
tot villa en van kleine isolatiemaatregelen
tot een woning zonder energierekening.
De prijzen van woningen in het lagere segment
stijgen het hardst. Behalve starters
richten ook particuliere beleggers zich namelijk
op dit type woningen. Ook het kopen
van een nieuwbouwwoning is voor
starters op dit moment ook lastig: tijdens
de crisis was een groot deel van de voorraad
nieuwbouw bestemd voor deze groep.
Woningen die nu op de markt komen, zijn
vooral gericht op doorstromers.
Gemeenten terughoudend bij nieuwbouw
Er zijn t/m 2035 1 miljoen extra nieuwbouwwoningen
nodig. Door een tekort aan
arbeidskrachten en bouwmaterialen is het
echter lastig om de woningbouwproductie
op te voeren. Ook het gebrek aan bouwgrond
en de stijgende prijs van bouwkavels
spelen hierbij een rol.