Makelaardij Thuisnieuws #50, november 2018

More documents

Info

Droomhuis gevonden? Wij maken jouw droom waar en zorgen voor een hypotheekadvies dat precies aansluit bij jouw leven. Zo kun jij zorgeloos blijven genieten van alles wat voor jou belangrijk is. Duidelijke taal en goed luisteren naar de wensen van mensen, dat is waar het team van Fundament voor staat. Samen komen we tot een helder en duidelijk hypotheekadvies. Een advies op maat dat aansluit op jouw leven en toekomstplannen. Heb je interesse in een vrijblijvend en verhelderend gesprek? Kom eens praten op onze kantoren aan de Korte Hoogstraat 8a in Vlaardingen of aan de Gerrit Verboonstraat 17 in Schiedam. Je kunt ons ook bereiken op fundament-advies.nl of bel (010) 460 89 00.
Appartement kopen? Waar op letten tijdens de zoektocht? Het aandeel appartementen binnen het totale woningaanbod is de laatste jaren sterk gedaald (van 30 naar 17%). De vraag ernaar is dan ook zeer groot, maar let nog wel steeds goed op bij de aanschaf ervan. Immers, er komen andere zaken bij kijken dan bij aanschaf van een rijtjeshuis! Het is als 1e belangrijk om te besefen dat je bij kosten als onderhoud, energiekosten en verze- het kopen van een appartement lid wordt van keringen. Een VvE legt vast hoe vergaderingen een Vereniging van Eigenaren (VvE). Je bent verlopen en hoeveel stemmen nodig zijn om medeverantwoordelijk voor de gedeelde ruim- besluiten te kunnen nemen (vaak bij meerdertes als je een deel van een gebouw koopt. Om heid van 80%). De precieze regels zijn terug te te zorgen dat het hele appartementencomplex vinden in het splitsingsreglement. Vraag dit do- in goede staat blijft, is zo’n VvE verplicht. Elke cument altijd op, pas dan krijg je een goed beeld bewoner moet dus lid worden. van de gang van zaken. Hoe werkt een VvE in het kort? Controleer de staat van onderhoud Een VvE maakt beslissingen over het onder- Als je dan gaat bezichtigen moet je de staat van houd, het beheer en de inanciële zaken. In een onderhoud controleren van jouw eigen appar- vergadering stemmen de leden over deze betement én van het complex. Je hebt als koper sluiten. En elk lid draagt bij aan gezamenlijke onderzoeksplicht, dus je moet goed kijken of je gebreken kunt ontdekken. De verkoper heeft mededelingsplicht, dus stel gerust alle vragen die je hebt. Als je serieus overweegt om een bepaald appartement te kopen, kun je een bouwkundige keuring laten doen. Zo weet je zeker waar je aan toe bent. Check het reservefonds Een VvE stort geld in een reservefonds voor groot onderhoud. Door te sparen voorkom je dat je als eigenaar van een appartement onverwacht met hoge kosten te maken krijgt. Het is wettelijk verplicht om zo’n fonds te hebben. Toch is het verstandig om te controleren of deze echt bestaat en hoeveel geld erin zit. En check vervolgens het meerjaren onderhoudsplan. Check openstaande schulden van vorige bewoner Het is belangrijk om te controleren of de vorige bewoner van het appartement dat je wilt kopen wel alle servicekosten heeft betaald. Stel dat dit niet het geval is, dan is het mogelijk dat jij hiervoor moet opdraaien. Een notaris is verplicht om te checken of er nog openstaande servicekosten zijn. tィオゥウョゥ・オキウ Y
Page 1: m。ォ・ャ。。イ、ゥェ@t
Page 4 and 5: Koop geen kat in de zak Makelaardij
Page 6 and 7: Waar moet ik bij aankoop op letten?
Page 10 and 11: vャ。。イ、ゥョァ・ョ@カ
Page 13 and 14: De Tuinen van Appeltern, Appeltern

Makelaardij Thuisnieuws #50, november 2018

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?