Emag_Xtra_jan19

Uw volgende woning:
nieuwbouw of
bestaande bouw?
Sommige huizenkopers zijn er stellig in: of ze willen absoluut een nieuwbouwhuis,
of absoluut een bestaande woning. Voor velen is de keuze minder uitgesproken: in
een nieuwbouwwoning is alles lekker fris en modern. Het voelt alsof het huis echt
helemaal van jou is; het is in ieder geval nooit van iemand anders geweest. Sommige
mensen vinden de reeds aanwezige sfeer van een bestaande woning juist
belangrijk. Ons makelaarskantoor zet graag een aantal voor- en nadelen voor
je op een rijtje.
Uw voordelen bij nieuwbouw
Het grote (en logische) voordeel van een nieuwbouwwoning
is: alles is spiksplinternieuw!
Geen achterstallig onderhoud en de eerste jaren
hoef je echt nog niet na te denken aan grote opkee
k j je e e ee
die plafondschrootjes eruit te slopen of die lelijke
wastafel te vervangen. Bijkomend voordelen
zijn de uitstekende isolatie, een goed verwarmingssysteem
en nieuwe elektra en riolering.
Een nieuwbouwwoning heeft ook een paar
e ee e e e je
geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten en
evenmin kosten voor de taxatie. Al staan daar
wel weer andere lasten tegenover (bouwrente,
opleveringskeuring, prijs is meestal niet onderhandelbaar).
“Ik zoek alleen maar
op woningen
met energielabel A”
Uw voordelen van een bestaand huis kopen
Een bestaande woning heeft over het
algemeen direct een stuk meer sfeer dan een
nieuwbouwwoning. Daarnaast is de buurt
verder ontwikkeld en minder kaal en is de
tuin al aangelegd. Soms kun je als koper ook
direct roerende zaken overnemen van de
vorige bewoners, bijvoorbeeld de gordijnen.
Je keuze is ook veel groter en daardoor
gevarieerder: je kunt makkelijker selecteren
op items die voor jou van belang zijn als
goed onderhoud, energiezuinig, moderne
keuken en verder is de tijd tussen aankoop
en overdracht veel korter dan bij een huis dat
alleen nog op papier bestaat.
Succes bij je keuze, we helpen je er graag
verder mee op ons kantoor!
14
WOONNIEUWS