Emag_Bon Magazine_Jan19_C
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
12 - 2018<br />
Uw huis verkopen<br />
voor slechts €1495,- incl. B.T.W.<br />
<strong>Bon</strong> Makelaardij<br />
Molenstraat 36 | 4761 CL Zevenbergen<br />
T 0168 - 335855 | E info@bonmakelaardij.nl<br />
www.bonmakelaardij.nl
Voorwoord<br />
Vo<br />
welkom<br />
Hallo,<br />
bij<br />
<strong>Bon</strong><br />
Makelaardij<br />
leuk<br />
om<br />
kennis<br />
te maken<br />
In 2018 zijn wij wederom de best verkopende makelaar<br />
met maar liefst 200 verkochte woningen!<br />
<strong>Bon</strong> Makelaardij is een makelaarskantoor met een jong, dynamisch team dat<br />
Het jaar 2018 actief is voor is ons op de een onroerendgoedmarkt.<br />
zeer succesvol jaar geweest!<br />
Van het nieuwbouwproject Bosselaar Zuid deelgebied 2b in Zevenbergen zijn nog slechts 2 woningen beschikbaar.<br />
Het betreft een geschakelde bungalow en een waterwoning.<br />
Heeft u interesse, De mensen neem dan in het z.s.m. team contact zijn gekwalificeerde met ons op! We makelaars/taxateurs kijken daarom al weer en adviseurs uit naar deelgebied 3 en de<br />
appartementen die van het deelgebied een uitdaging 2B, vinden zodat we u zo nog goed meer mogelijk mensen van blij dienst kunnen te zijn. maken met een woning van dit mooie<br />
nieuwbouwproject. U mag van ons professionaliteit, deskundigheid, daadkracht en enthousiasme<br />
verwachten.<br />
Ook is er veel vraag naar bestaande woningen.<br />
Vanwege de explosieve markt hebben wij dit jaar zelfs diverse woningen boven de vraagprijs kunnen verkopen!<br />
Helaas hebben Ons wij hierdoor team bestaat regelmatig uit de geïnteresseerden makelaars Hans moeten <strong>Bon</strong>, Mariëlle teleurstellen. Goos en<br />
We zijn daarom Marijke met spoed Nelemans. op zoek Als naar commerciële nieuwe woningen! binnendienst medewerkster zijn<br />
Overweegt u om<br />
Esther<br />
uw<br />
<strong>Bon</strong>,<br />
huis te<br />
Inge<br />
verkopen?<br />
van Poeijer en Hester Alofsen bij ons werkzaam.<br />
Neem gerust contact met ons op voor een gratis waardebepaling van uw woning.<br />
De makelaar komt Ons vervolgens kantoor vindt vrijblijvend u in Zevenbergen bij u langs om aan onze de Molenstraat werkwijze toe 36. te lichten en een advies vraagprijs af te geven.<br />
Loop gerust eens binnen, <strong>Bon</strong> Makelaardij staat voor u klaar!<br />
Bent u op zoek naar een woning?<br />
Schrijf u gratis en vrijblijvend in via www.bonmakelaardij.nl<br />
en u wordt automatisch via e-mail op de hoogte gehouden.<br />
Volg ons ook op Facebook waar wij dagelijks berichten plaatsen<br />
over het nieuwe aanbod!<br />
Wij kijken met veel vertrouwen uit naar 2019!<br />
Vanwege de nog steeds historisch lage hypotheekrente, het grote<br />
consumentenvertrouwen en de schaarste op de woningmarkt zal<br />
2019 ook weer een heel goed jaar gaan worden.<br />
FIJNE FEESTDAGEN!<br />
2 BON <strong>Magazine</strong><br />
2
Woningaanbod<br />
Heijningen<br />
Kraaiendijk 25<br />
Woonboerderij Inhoud: 1.092 m 3<br />
Woonopp: 290 m 2 Kamers: 8<br />
Perceelopp: 2.088 m 2 Bouwjaar: 1900<br />
Lage Zwaluwe<br />
Nieuwlandsedijk 13<br />
Inhoud: 310 m 3<br />
Vrijstaande woning<br />
Perceelopp.: 258 m 2 Bouwjaar: -1906<br />
Woonopp.: 54 m 2 Kamers: 4<br />
Langeweg<br />
Zuiddijk 66<br />
Inhoud: 840 m 3<br />
Vrijstaande woning<br />
Perceelopp.: 442 m 2 Bouwjaar: 1996<br />
Woonopp.: 198 m 2 Kamers: 5<br />
Vraagprijs € 575.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 159.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 449.000,- k.k.<br />
UW WONING OOK IN ONZE<br />
GOED VERLICHTE<br />
OVERZICHTELIJKE ETALAGE ?<br />
MAAK GEHEEL VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK VOOR EEN GRATIS WAARDEBEPALING<br />
0168-335855, info@bonmakelaardij.nl, www.bonmakelaardij.nl
Waarom ons als aankoopmakelaar<br />
inschakelen?<br />
Voor de verkoop van woningen wordt in 85% van de gevallen een makelaarskantoor<br />
ingeschakeld, zoals de onze. Echter, bij het kopen van een woning wordt<br />
de makelaar nogal eens over het hoofd gezien: voor het gevoel is er al een makelaar<br />
bij betrokken. Maar dat is wel degene die de woning verkoopt! Dus waarom<br />
zou u nog een aankoopmakelaar inschakelen?<br />
Verkoopmakelaar versus aankoopmakelaar<br />
Het kopen van een huis is één van de belangrijkste<br />
beslissingen in uw leven. Daarom is het<br />
toch zeer belangrijk om juist dan een professional<br />
in te schakelen die puur uw belangen<br />
behartigt. Als woningzoekende kan het best onduidelijk<br />
zijn wat nou de rol van de verkopend<br />
makelaar precies is. Het kan voor de woningzoekende<br />
zelfs overkomen alsof de verkopend<br />
makelaar ook opkomt voor uw belangen als<br />
woningzoekende. Dit is echter nooit het geval.<br />
Een makelaar behartigt altijd de belangen van<br />
óf de verkoper, óf de koper. Het is niet mogelijk<br />
om bij een woning de belangen van beide partijen<br />
te behartigen. Een makelaar is dus nooit<br />
onpartijdig.<br />
Professional aan uw zijde!<br />
In onze rol als aankopend makelaar treden we<br />
op namens u, de koper. We nemen het gehele<br />
aankooptraject voor u uit handen. Zo bekijken<br />
we de waarde van de woning, de juridische aspecten<br />
en de bouwkundige staat. Wij voeren de<br />
onderhandelingen met de verkopend makelaar<br />
en proberen zo voor u een zo laag mogelijke<br />
prijs onder de meest gunstige voorwaarden te<br />
bedingen.<br />
Tip!<br />
Kortom, wat zijn onze vaardigheden voor u?<br />
- Als (aankoop)makelaar hebben wij meer kennis<br />
en ervaring in onderhandelingen;<br />
- Wij behoeden u voor het kopen van een ‘kat<br />
in de zak’;<br />
- Onze makelaars zijn niet emotioneel betrokken<br />
en blijven zakelijk;<br />
- Alle juridische en administratieve rompslomp<br />
wordt uit handen genomen.<br />
Wanneer iemand anders al een bod heeft uitgebracht op de woning die u graag<br />
wilt aankopen, is het zeer aan te raden om ons in te schakelen. De kans is namelijk<br />
nu nog groter dat u zich laat leiden door emotie en te veel voor de woning<br />
betaalt. Wij blijven een goede afweging maken tussen de risico’s en een goede<br />
prijs. Bel ons kantoor zodat we samen uw wensen kunnen doornemen!
Woningaanbod<br />
Langeweg<br />
Pootweg 3<br />
Bungalow Inhoud: 918 m 3<br />
Woonopp: 203 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp: 975 m 2 Bouwjaar: 1971-1980<br />
Langeweg<br />
Hoge Zeedijk 58<br />
Woonboerderij Inhoud: 350 m 3<br />
Woonopp.: 113 m 2 Kamers: 3<br />
Perceelopp.: 12.895 m 2 Bouwjaar: -1906<br />
Oudemolen<br />
Drogedijk 53<br />
Villa Inhoud: 693 m 3<br />
Woonopp: 174 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp: 21.470 m 2 Bouwjaar: 2015<br />
Vraagprijs € 525.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 695.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 895.000,- k.k.<br />
Oudenbosch<br />
Vlierstraat 9<br />
Eengezinswoning Inhoud: 397 m 3<br />
Woonopp: 97 m 2 Kamers: 4<br />
Perceelopp: 159 m 2 Bouwjaar: 1966<br />
Willemstad<br />
Sinte Catharinadal 9<br />
2 onder-1-kapwoning Inhoud: 366 m 3<br />
Woonopp: 101 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp: 204 m 2 Bouwjaar: 1987<br />
Nieuw<br />
Zevenbergen<br />
De Donk 32<br />
Maisonnette Kamers: 4<br />
Woonopp: 92 m 2 Bouwjaar: 1971<br />
Inhoud: 306 m 3<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 265.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 175.000,- k.k.<br />
Zevenbergen<br />
De Lint 73<br />
Inhoud: 366 m 3<br />
Tussenwoning<br />
Perceelopp.: 123 m 2 Bouwjaar: 1986<br />
Woonopp.: 109 m 2 Kamers: 5<br />
Zevenbergen<br />
De Meeren 237<br />
Inhoud: 493 m 3<br />
Tussenwoning<br />
Perceelopp.: 134 m 2 Bouwjaar: 1973<br />
Woonopp.: 144 m 2 Kamers: 6<br />
Zevenbergen<br />
Rode Kruisstraat 37<br />
Inhoud: 432 m 3<br />
Tussenwoning<br />
Perceelopp.: 146 m 2 Bouwjaar: 1960-1970<br />
Woonopp.: 121 m 2 Kamers: 4<br />
Vraagprijs € 192.500,- k.k.<br />
Vraagprijs € 192.500,- k.k.<br />
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Woningaanbod<br />
Zevenbergen<br />
Ansekerke 11<br />
Inhoud: 428 m 3<br />
Hoekwoning<br />
Perceelopp.: 203 m 2 Bouwjaar: 1973<br />
Woonopp.: 121 m 2 Kamers: 5<br />
Zevenbergen<br />
De Lint 57<br />
Inhoud: 357 m 3<br />
Hoekwoning<br />
Perceelopp.: 178 m 2 Bouwjaar: 1988<br />
Woonopp.: 103 m 2 Kamers: 4<br />
Zevenbergen<br />
Kristallaan 3d<br />
Inhoud: 446 m 3<br />
Tussenwoning<br />
Perceelopp.: 166 m 2 Bouwjaar: 2003<br />
Woonopp.: 121 m 2 Kamers: 4<br />
Vraagprijs € 225.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 249.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 262.500,- k.k.<br />
Klantenvertellen.nl<br />
is specialist en<br />
marktleider in Nederland<br />
op het gebied van<br />
klantbeoordelingen.<br />
Het is hun missie om<br />
klantervaringen meer<br />
transparant te maken voor u.<br />
Kijk op<br />
www.bonmakelaardij.nl<br />
naar de beoordelingen<br />
van onze klanten!<br />
Graag zijn wij u<br />
binnenkort ook van<br />
dienst bij het aankopen<br />
of verkopen van een woning!
Woningaanbod<br />
HUIS VERKOPEN?<br />
DIENSTVERLENING OP MAAT!<br />
ZELF<br />
BEZICHTIGINGEN<br />
BEGELEIDEN<br />
PLAATSING OP<br />
FUNDA<br />
COURTAGE<br />
SLECHTS<br />
AANGESLOTEN BIJ<br />
NVM<br />
€1495<br />
PROFESSIONELE<br />
FOTOGRAFIE<br />
incl. BTW<br />
MOGELIJKHEID<br />
AFNAME<br />
EXTRA DIENSTEN<br />
PROFESSIONELE<br />
INMETING WONING EN<br />
PLATTEGRONDEN<br />
6 DAGEN PER WEEK<br />
GEOPEND EN<br />
BEREIKBAAAR<br />
(ook in de avonduren)<br />
<strong>Bon</strong> Makelaardij<br />
Molenstraat 36 I 4761 CL Zevenbergen<br />
T 0168-335855 I E info@bonmakelaardij.nl<br />
Kijk voor de mogelijkheden op www.bonmakelaardij.nl
Onlangs verkocht!<br />
IN 2018 WEER DE BEST VERKOPENDE
Onlangs verkocht!<br />
MAKELAAR MET 200 WONINGEN!
Onlangs verkocht!<br />
IN 2018 WEER DE BEST VERKOPENDE
Onlangs verkocht!<br />
MAKELAAR MET 200 WONINGEN!
200 VERKOCHTE WONINGEN IN 2018
Huizen van de maand<br />
Fijnaart<br />
Drogedijk 8<br />
Inhoud: 646 m 3<br />
Vrijstaande woning<br />
Perceelopp.: 752 m 2 Bouwjaar: 1920<br />
Woonopp.: 184 m 2<br />
Kamers: 7<br />
Nieuw<br />
Roosendaal<br />
Dunantstraat 42<br />
Inhoud: 341 m 3<br />
Tussenwoning<br />
Perceelopp.: 64 m 2 Bouwjaar: 1998<br />
Woonopp.: 92 m 2<br />
Kamers: 4<br />
Nieuw<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 200.000,- k.k.<br />
Standdaarbuiten<br />
Molendijk 4<br />
Inhoud: 525 m 3<br />
Vrijstaande woning<br />
Perceelopp.: 1487 m 2 Bouwjaar: 2018<br />
Woonopp.: 147 m 2<br />
Kamers: 4<br />
Zevenbergen<br />
De Meeren 31<br />
Inhoud: 498 m 3<br />
Tussenwoning<br />
Perceelopp.: 169 m 2 Bouwjaar: 1978<br />
Woonopp.: 126 m 2<br />
Kamers: 5<br />
Vraagprijs € 425.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
VERHUIZING<br />
Nationaal of internationaal verhuizen kost veel<br />
tijd en vaak een hoop stress. VOZ Groep neemt<br />
deze zorgen voor u uit handen. Kijkt u eens op<br />
onze website voor de actiepakketten of maak<br />
een afspraak met één van onze ervaren adviseurs.<br />
Zij adviseren al > 25 jaar en nemen alle tijd voor u<br />
om het verhuisproces tot in detail te bespreken.<br />
Havendijk 10a<br />
4731 KX Oudenbosch<br />
0165 - 20 10 68<br />
SENIOREN SERVICE<br />
Door solide samenwerkingen met diverse<br />
zorginstellingen zijn wij specialist te noemen op<br />
het gebied van seniorenverhuizingen. Voor deze<br />
doelgroep houden wij “rust” hoog in het vaandel.<br />
Ons senioren verhuisteam is hier speciaal voor<br />
opgeleid. Bij overgang naar een kleinere woning<br />
kunnen wij bijstaan in de overname van inboedel.<br />
Langenoordstraat<br />
info@voz-groep.nl<br />
/VOZGroep<br />
www.voz-groep.nl<br />
Schildersbedrijf<br />
Schildersbedrijf<br />
J. Beljaarts<br />
J. Beljaarts<br />
Langenoordstraat 146<br />
4761 DR Zevenbergen<br />
Langenoordstraat 146<br />
t: 0168 729210<br />
4761 DR Zevenbergen<br />
m: 06 15953354<br />
e: info@beljaarts.nl<br />
m: 06 15953354<br />
e: info@beljaarts.nl<br />
t: 0168 729210<br />
146<br />
www.beljaarts.nl<br />
www.beljaarts.nl<br />
Schildersbedrijf<br />
Schildersbedrijf<br />
J. Beljaarts<br />
4761 DR Zevenbergen<br />
ANDRESS VREUGDENHIL DESIGN<br />
ONTWERPBUREAU<br />
J. Beljaarts<br />
VOOR TUIN EN LANDSCHAP<br />
t: 0168 729210<br />
m: 06 15953354<br />
Ontwerp • Aanleg • Onderhoud<br />
e: info@beljaarts.nl<br />
info@andressvreugdenhildesign.nl • Tel: 06 22 79 25 73<br />
www.andressvreugdenhildesign.nl<br />
S<br />
J<br />
S<br />
J
Woningaanbod<br />
Zevenbergen<br />
De Zwingelspaan 139<br />
Zevenbergen<br />
Korenbloem 1<br />
Hoekwoning Inhoud: 527 m 3<br />
Woonopp: 128 m 2 Kamers: 5<br />
Perceelopp: 220 m 2 Bouwjaar: 1996<br />
Zevenbergen<br />
Melassestraat 12<br />
Inhoud: 612 m 3<br />
Vrijstaande woning<br />
Perceelopp.: 459 m 2 Bouwjaar: 1999<br />
Woonopp.: 149 m 2 Kamers: 4<br />
Vraagprijs € 309.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 369.000,- k.k.<br />
Zevenbergen<br />
Kristallaan 3<br />
Hoekwoning Inhoud: 536 m 3<br />
Woonopp: 143 m 2 Kamers: 6<br />
Perceelopp: 267 m 2 Bouwjaar: 2003<br />
Zevenbergen<br />
Okkerlaak 21<br />
Eengezinswoning Inhoud: 703 m 3<br />
Woonopp.: 216 m 2 Kamers: 9<br />
Perceelopp.: 517 m 2<br />
Bouwjaar: 1974<br />
Zevenbergen<br />
Vlasselt 3<br />
Vrijstaande woning Inhoud: 890 m 3<br />
Woonopp: 238 m 2 Kamers: 7<br />
Perceelopp: 1.010 m 2 Bouwjaar: 1971-1980<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 389.000,- k.k.<br />
Vraagprijs € 599.000,- k.k.<br />
Zevenbergen<br />
Kuringen 12<br />
Inhoud: 958 m 3<br />
Bungalow<br />
Perceelopp.: 980 m 2 Bouwjaar: 1978<br />
Woonopp.: 240 m 2 Kamers: 6<br />
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Hé, 'ietsruimer-zoeker'!<br />
Ook voor jou is er<br />
een hypotheek met<br />
wel 10 pluspunten.<br />
Zo krijg je korting op je hypotheekrente<br />
wanneer je een betaalrekening bij de<br />
Rabobank hebt. Dat is mooi meegenomen. En<br />
er zijn nog 9 pluspunten. Dus waar wacht je<br />
nog op?<br />
Ontdek ze op<br />
Rabobank.nl/10pluspunten<br />
Verhuizen?<br />
Wanneer u van onze dienstverlening gebruik heeft gemaakt en bij ons uw woning heeft<br />
verkocht of aangekocht, stellen wij onze aanhangwagen voor u beschikbaar*!<br />
*Vraag naar de voorwaarden!
Change language