Xtra Makelaardij 63
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
WWW.XTRAMAKELAARDIJ.NL<br />
Oktober 2019 - #<strong>63</strong>
UITGELICHT<br />
AFFUITWEG 30 HELLEVOETSLUIS<br />
vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
Altijd al in de vesting willen wonen maar geef je de voorkeur<br />
aan de voordelen van een nieuwbouw woning? Dan is dit je<br />
kans!<br />
Bel voor een afspraak:<br />
0181-323793<br />
Deze sfeervolle en luxe afgewerkte woning is gelegen binnen<br />
de oude vestingmuren van Hellevoetsluis. Een woonkamer<br />
met uitzicht op de haven, moderne en luxe keuken, een<br />
mooie badkamer, 3 ruime slaapkamers, inpandige garage en<br />
een onderhoudsvriendelijk terras. Bel snel voor deze unieke<br />
kans!<br />
<br />
- Drive-in woning.<br />
- Luxe keuken.<br />
- De voordelen van een nieuwbouw woning in de “oude” Vesting.<br />
- De gezellige Vesting op loopafstand.<br />
- Parkeergelegenheid bij de woning.<br />
- Beschemd stads-/dorpsgezicht.<br />
- Binnen 5 minuten fietsen zit u lekker op het strand!<br />
<br />
Kijk op www.affuitweg30.nl voor alle informatie!
Colofon<br />
WOONNIEUWS is een initiatief<br />
van <strong>Xtra</strong> <strong>Makelaardij</strong> en<br />
verschijnt maandelijks digitaal<br />
en op afhaalniveau bij ons<br />
makelaarskantoor.<br />
Beste lezer,<br />
Aan de inhoud van<br />
WOONNIEUWS kunnen geen<br />
rechten worden ontleend. De<br />
onroerend goed advertenties<br />
zijn uitsluitend bedoeld als<br />
uitnodiging voor een<br />
bezichtiging van het betreffende<br />
object.<br />
Productie:<br />
Makelaars.media<br />
T.: 024-3732585<br />
E.: info@makelaars.media<br />
www.makelaars.media<br />
Zou je ook wel graag het waanzinnige uitzicht van de voorpagina willen<br />
hebben? Het is te koop! Bekijk deze luxe woning op onze Uitgelicht<br />
pagina of bezoek de woning tijdens de NVM Open Huizen Dag. De zomer<br />
is officieel voorbij, en hoewel dat misschien jammer is heeft de herfst ook<br />
zeker voordelen. Als je niet tegen hitte kunt, kun je nu je hart ophalen en<br />
dat geldt ook zeker voor je planten. Wel is het belangrijk om je tuin of de<br />
planten op je balkon alvast winterklaar te maken.<br />
<strong>Xtra</strong> <strong>Makelaardij</strong><br />
Rijksstraatweg 29<br />
3222 KA HELLEVOETSLUIS<br />
T.: 0181 - 32 37 93<br />
E.: info@xtramakelaardij.nl<br />
xtramakelaardij<br />
xtramakelaardij<br />
xtramakelaardij<br />
xtramakelaardij.nl<br />
Oktober is daar bij uitstek de juiste maand<br />
voor. En als je dan toch bezig bent, kun je<br />
meteen met het najaarsonderhoud in en<br />
om je huis aan de slag. Toegegeven,<br />
niemand zit erop te wachten om op een<br />
ladder te klimmen om de dakgoten schoon<br />
te maken, maar een vooruitzicht op<br />
viezigheid op de muren, lekkages en<br />
schimmelvorming is natuurlijk nog<br />
minder aantrekkelijk!<br />
Ondertussen stapelen de ontwikkelingen<br />
op de huizenmarkt zich verder op. Positief<br />
nieuws is dat er in Nederland in 20 jaar<br />
tijd per saldo 59,2 duizend hectare bij is<br />
gekomen voor wonen, werken en<br />
infrastructuur. Het woonareaal steeg in 20<br />
jaar met ruim 13 procent, waarbij de groei<br />
voor een aanzienlijk deel kan worden<br />
toegewezen aan Vinexwijken.<br />
Minder goed nieuws is dat het aantal<br />
vergunde nieuwbouwwoningen<br />
wederom afneemt. Volgens het CBS is<br />
dat een vroege indicator voor de<br />
hoeveelheid woningen die in de nabije<br />
toekomst gebouwd worden.<br />
Deze ontwikkeling maakt het vinden van<br />
een droomhuis natuurlijk niet<br />
onmogelijk. Ongetwijfeld zullen er<br />
tijdens de aankomende NVM Open<br />
Huizen Dag op 5 oktober weer mooie<br />
woningen worden opengesteld. En<br />
natuurlijk helpen wij als jouw<br />
persoonlijke NVM makelaar je ook graag<br />
met je zoektocht!<br />
Veel leesplezier!<br />
Met enthousiaste groet,<br />
Xander, Eveline en Stephanie<br />
<strong>Xtra</strong> <strong>Makelaardij</strong>
Kerkweg 9 - Zuidland - 0181-451203<br />
www.vannoortzuidland.nl<br />
nu ook met<br />
onlineshop<br />
Al meer dan 60 jaar zijn wij hét<br />
vertrouwde adres op gebied van<br />
keukens - badkamers - bouwmaterialen.<br />
In de loop der tijd hebben we een showroom<br />
opgebouwd van meer dan 1000 m².<br />
Hierin ziet u een groot assortiment aan<br />
keukens, badkamers, wand- en vloertegels.<br />
Ook onze bouwmaterialenafdeling is in de<br />
loop der jaren flink uitgebreid met alles op<br />
het gebied van doe-het-zelf artikelen, hout,<br />
tuinartikelen, verf en behang, radiatoren,<br />
inloop- en schuifdeurkasten.<br />
Daarnaast hebben we sinds kort een aparte<br />
“Outlet” met daarin vele koopjes.<br />
Komt u gerust eens bij ons kijken en laat u<br />
verrassen door het grote assortiment.
Open Huizen Dag najaar 2019<br />
5 oktober<br />
Op zaterdag 5 oktober 2019 vindt de halfjaarlijkse NVM Open Huizen<br />
Dag plaats. Veel huiseigenaren openen dan, in een ongedwongen sfeer,<br />
hun deuren voor potentiële kopers van hun koopwoningen. De NVM<br />
Open Huizen Dag duurt van 11.00 tot 15.00 uur. Naar verwachting<br />
doen tegen de 12.500 huiseigenaren mee, ongeveer evenveel als in<br />
maart, toen de voorjaarseditie van de NVM Open Huizen Dag werd<br />
georganiseerd.<br />
meerwaarde.nvm.nl/open-huizen-dag<br />
woon<br />
agenda<br />
vt wonen&design beurs<br />
1 t/m 6 oktober<br />
De vt wonen&design beurs brengt ieder jaar, bij de start van het<br />
woonseizoen, alle wooninformatie onder één dak. De mooiste merken,<br />
beste experts, nieuwste designs en meest verrassende ontwerpen.<br />
Het grootste en leukste woonevenement van Nederland vindt in<br />
2019 plaats van 1 t/m 6 oktober.<br />
www.vtwonen.nl/wonen-design-beurs<br />
Tableware & Flowers<br />
17 t/m 19 oktober<br />
Ook dol op Engelse serviezen en droom je al jaren van een stijlvol<br />
gedekte tafel? Dan bieden de serviezendagen van ‘De Engelse Serre’<br />
van Tineke van der Maas bij Kwekerij en Tuin De Boschhoeve volop<br />
keus en inspiratie. In de grote schuur staat een uitgebreide en<br />
unieke collectie oude en antieke Engelse serviezen opgesteld.<br />
www.boschhoeve.nl<br />
EXCELLENT woonbeurs Rotterdam<br />
28 november t/m 1 december 2019<br />
EXCELLENT woonbeurs Rotterdam is een exclusieve woon &<br />
lifestyle beurs vooral gericht op de consument uit het hoger- en<br />
topsegment. Er komen complete woonhuizen ontworpen door<br />
vooraanstaande architecten van Nederland. Prachtige interieurs,<br />
meubelen, keukens, badkamers, verlichting, tv & audio, domotica,<br />
tuinen, zwembaden, auto’s maar ook boten, sieraden en kunst zijn<br />
te bewonderen en vooral ook te koop tijdens het event.<br />
www.excellentwoonbeurs.nl<br />
WOONNIEUWS<br />
5
Grote beslissingen<br />
neemt u met advies<br />
van uw notaris.<br />
Het kopen van een huis is een leuke stap. Ook een spannende,<br />
of het nou je eerste huis is of bij wijze van spreken je vierde, er komt<br />
altijd veel bij kijken en er is behoorlijk wat geld mee gemoeid. Een<br />
goed moment om dus om ook andere zaken waar je doorgaans<br />
niet zo vaak bij stilstaat, onder de loep te nemen. Zeker wanneer je<br />
samen in het huis gaat wonen, of je nou getrouwd bent of niet.<br />
Want wat gebeurt er als je besluit niet langer samen verder te<br />
gaan, of een van beiden komt te overlijden. Laat je in zo’n situatie<br />
niet verrassen door onverwachte juridische, financiële en fiscale<br />
gevolgen. Bespreek in ieder geval met elkaar wat je in een dergelijk<br />
geval van elkaar verwacht en tref een goede regeling. Laat je daarover<br />
deskundig adviseren en leg het schriftelijk vast.<br />
bezoekadres<br />
Wanneer je een huis koopt, kom je altijd een<br />
Raadhuislaan 45a<br />
keer bij de notaris op kantoor. Voor de juridische<br />
3201 EM Spijkenisse<br />
levering van het huis en het vestigen van de<br />
hypotheek is namelijk een notariële akte nodig.<br />
postadres<br />
En daarbij zit je meteen aan tafel bij een<br />
Postbus 803<br />
specialist op het gebied van familierecht en<br />
3200 AT Spijkenisse<br />
erfrecht, maak er gebruik van.<br />
T 0181 627 027<br />
F 0181 627 044<br />
Welke regeling voor jullie het beste is, hangt<br />
E info@ouwerkerknotariaat.nl helemaal af van je situatie en wensen. Bij de<br />
I www.ouwerkerknotariaat.nl notaris kun je goed advies op maat krijgen,<br />
over je testament, huwelijksvoorwaarden, het<br />
opstellen van een samenlevingscontract en<br />
het maken van een levenstestament. Door<br />
met elkaar goede afspraken te maken en die<br />
te laten vastleggen door een onpartijdige en<br />
deskundige jurist kun je veel problemen in<br />
de toekomst voorkomen.<br />
Ook over andere zaken die soms bij het kopen<br />
van een huis spelen kun je bij de notaris<br />
terecht voor advies en voor het laten vastleggen<br />
van de gemaakte afspraken. Denk<br />
bijvoorbeeld aan het opstellen van een geldleningsovereenkomst<br />
wanneer je geld leent<br />
van familie om het huis te kunnen kopen.<br />
Of wanneer je een schenking krijgt om dat<br />
te doen. Er gelden momenteel bijzondere<br />
vrijstellingen voor schenkbelasting wanneer<br />
de schenking gebruikt wordt om een huis te<br />
kopen of een hypotheek af te lossen. Met een<br />
goed advies kun je optimaal gebruik maken<br />
van deze vrijstelling.<br />
Kijk op www.ouwerkerknotariaat.nl voor<br />
meer tips, het aanvragen van een offerte<br />
of het maken van een afspraak voor een<br />
oriënterend gesprek.
Hellevoetsluis van € 155.000,- t/m € 199.500,-<br />
Hellevoetsluis<br />
Sering 116<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 75 m 2<br />
Woonlaag: 2<br />
Inhoud: 245 m 3<br />
Kamers: 2<br />
Bouwjaar: 1979<br />
Vraagprijs € 155.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Parkweg 1 B106<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 95 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 335 m 2<br />
Inhoud: 315 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 179.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Ares 38<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 92 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 136 m 2<br />
Inhoud: 330 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1981<br />
Vraagprijs € 189.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Mossel 48<br />
Hellevoetsluis<br />
Oranjetip 6<br />
Hellevoetsluis<br />
Branding 48<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 82 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 134 m 2<br />
Inhoud: 285 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 182.000,- k.k.<br />
Hoekwoning<br />
Woonoppervlakte: 97 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 166 m 2<br />
Inhoud: 320 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 189.500,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 122 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 130 m 2<br />
Inhoud: 405 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 199.500,- k.k.<br />
WOONNIEUWS<br />
7
6 tips voor najaarsonderhoud<br />
Hoewel de winter nog ver wel lijkt, is het<br />
najaar een periode bij uitstek om je huis<br />
alvast winterklaar te maken.<br />
1. Controleer de buitenverlichting<br />
Verlichting schrikt inbrekers af. Kies voor<br />
een lamp met een dag- en nachtsensor of<br />
een bewegingsmelder.<br />
2. Plan onderhoud aan de cv-ketel<br />
Laat jaarlijks (of tweejaarlijks, afhankelijk<br />
van de ketel) een onderhoudsbeurt aan<br />
je cv-ketel uitvoeren door een erkend cvmonteur.<br />
Dit verlengt de levensduur en<br />
verzekert een goede werking van de ketel.<br />
Een slecht onderhouden ketel verbruikt<br />
meer energie en vergroot het risico op het<br />
vrijkomen van koolmonoxide. Dit geldt ook<br />
voor onderhoud aan de gashaard.<br />
3. Laat de schoorsteen vegen<br />
Voorkom hiermee een schoorsteenbrand.<br />
Besteed het schoonmaken uit aan een erkende<br />
schoorsteenveger en bewaar de rekeningen.<br />
Sommige verzekeraars betalen niet<br />
uit bij schade, wanneer de schoorsteen niet<br />
goed onderhouden is.<br />
4. Controleer de vloerverwarming<br />
Voordat het echt koud wordt, is het fijn<br />
te weten of de vloerverwarming nog goed<br />
werkt. Controleer dit door de vloer nat te<br />
maken; op plekken waar de vloer nat blijft,<br />
werkt de vloerverwarming niet.<br />
5. Stel de klokthermostaat in<br />
(wintertijd)<br />
Programmeer de klokthermostaat in de<br />
winter zo dat het warm is op de vaste<br />
tijden dat je thuis bent.<br />
6. Controleer de dakpannen<br />
Dakpannen die weggewaaid of gebroken<br />
zijn of scheef liggen, kunnen voor<br />
lekkage zorgen. Heb je een plat dak?<br />
Veeg dit dan schoon. Vuil hoopt zich<br />
vaak op rondom afvoeren en plekken<br />
waar het dak een beetje doorhangt.<br />
Vergeet ook niet de dakgoten te legen<br />
en maak de afvoeren en regenpijp<br />
schoon.<br />
eigenhuis.nl<br />
8<br />
WOONNIEUWS
Hellevoetsluis van € 209.000,- t/m € 250.000,-<br />
Hellevoetsluis<br />
Polaris 31<br />
Hellevoetsluis<br />
de Curacao 3<br />
Hellevoetsluis<br />
Hockeypad 58<br />
Appartement<br />
Woonoppervlakte: 80 m 2<br />
Woonlaag: 1<br />
Inhoud: 253 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2008<br />
Vraagprijs € 209.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 122 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 118 m 2<br />
Inhoud: 385 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1980<br />
Vraagprijs € 215.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 119 m 2<br />
Inhoud: 4<strong>63</strong> m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1974<br />
Vraagprijs € 220.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Witte de Withplein 26<br />
Hellevoetsluis<br />
Martin Luther Kinglaan 90<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 98 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 127 m 2<br />
Inhoud: 325 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 229.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 100 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 132 m 2<br />
Inhoud: 330 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1990<br />
Vraagprijs € 245.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Citroenvlinder 16<br />
Hellevoetsluis<br />
Rijksstraatweg 198<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 98 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 312 m 2<br />
Inhoud: 295 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1897<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 110 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 138 m 2<br />
Inhoud: 371 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1985<br />
Vraagprijs € 250.000,- k.k.<br />
WOONNIEUWS<br />
9
BOUW TECHNO KEURING NEDERLAND<br />
• BOUWTECHNISCHE KEURINGEN VOOR WONINGEN EN<br />
BEDRIJFSGEBOUWEN<br />
• N.H.G. KEURINGEN<br />
• OPLEVERINGEN<br />
• BOUWKUNDIGE INSPECTIES<br />
• BOUWADVIEZEN<br />
• BOUWBEGELEIDING<br />
• BOUWEXPERTISE<br />
• ENERGIELABEL<br />
• ENERGIE PRESTATIE ADVIES<br />
Telefoonnummer:<br />
(0181) 62 65 33<br />
www.bouwtechnokeuring.nl<br />
info@bouwtechnokeuring.nl<br />
NIEUWE WONINGEN<br />
Vanwege vele succesvolle verkopen van de afgelopen maanden,<br />
zijn we dringend op zoek naar nieuwe woningen!<br />
Bel 0181 - 323 793 voor een vrijblijvende kennismaking en waardebepaling.
Hellevoetsluis van € 269.000,- t/m € 399.000,-<br />
Hellevoetsluis<br />
Menuetstraat 9<br />
Hellevoetsluis<br />
Menuetstraat 1<br />
Hellevoetsluis<br />
Boterkarn 66<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 140 m 2<br />
Inhoud: 467 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 269.000,- k.k.<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 145 m 2<br />
Inhoud: 467 m 3<br />
Kamers: 3<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 275.000,- k.k.<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 130 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 148 m 2<br />
Inhoud: 468 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 2011<br />
Vraagprijs € 325.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Buitendijkweide 17<br />
Tussenwoning<br />
Woonoppervlakte: 145 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 131 m 2<br />
Inhoud: 480 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2007<br />
Vraagprijs € 329.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Orion 45<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 316 m 2<br />
Inhoud: 530 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 1998<br />
Vraagprijs € 385.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Menkemaborgstraat 56<br />
Eengezinswoning<br />
Woonoppervlakte: 116 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 246 m 2<br />
Inhoud: 4<strong>63</strong> m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1987<br />
Vraagprijs € 375.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Affuitweg 30<br />
Eindwoning<br />
Woonoppervlakte: 150 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 56 m 2<br />
Inhoud: 575 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 2012<br />
Vraagprijs € 399.000,- k.k.<br />
WOONNIEUWS<br />
11
Zes tips om je huis<br />
ruimer te laten lijken<br />
Een kleine woning of appartement hoeft niet per se klein te ogen. Met deze zes<br />
tips lijkt je woning optisch groter en profiteer je maximaal van alle beschikbare<br />
ruimte!<br />
12<br />
1. Opruimen<br />
Een opgeruimd huis oogt groter. Dat<br />
geldt ook zeker voor de vloer, want hoe<br />
meer vloer je ziet, des te groter een kamer<br />
oogt. Kijk welke spullen overbodig<br />
zijn en je woning rommelig maken en<br />
berg deze op.<br />
2. Donkere of lichte tinten?<br />
Warme en donkere tinten maken een<br />
ruimte knusser en intiemer, terwijl lichte<br />
en koelere kleuren een gevoel van ruimte<br />
creëren. Door muren en deuren in verschillende<br />
tinten van dezelfde kleur te<br />
schilderen, voelt een ruimte meteen een<br />
stuk groter aan. Wanneer je de kleuren<br />
van je meubilair hierop afstemt, lijkt het<br />
net alsof deze overlopen in de muren wat<br />
voor een ruimtelijk effect zorgt.<br />
WOONNIEUWS<br />
3. Benut ruimtes optimaal<br />
Probeer eens wat te schuiven met het<br />
meubilair in je huis. Een woonkamer<br />
kan er ineens een stuk ruimer uitzien<br />
wanneer je bijvoorbeeld je bankstel of<br />
salontafel een kwartslag draait. Ook lijken<br />
muren meteen een stuk korter wanneer<br />
hier veel schilderijen aan op zijn<br />
gehangen. Denk hier dus goed over na<br />
en zet je kamer niet te vol.<br />
4. Speel met licht<br />
Door het juiste type licht te gebruiken<br />
kan een ruimte ineens heel open lijken.<br />
Staande lampen die licht in een mooi wit<br />
plafond weerkaatsen zijn bijvoorbeeld<br />
heel geschikt, maar ook spotjes werken<br />
goed in een kleine kamer. Vergeet ook<br />
niet de natuurlijke lichtinval, te creëren<br />
met een extra dakraam of een lichtkoepel.<br />
5. Groot of klein meubilair?<br />
Een grote sofa kan wel comfortabel zijn,<br />
maar het komt de ruimte niet ten goede.<br />
In plaats van een grote sofa kun je beter<br />
voor een klein bankstel kiezen. Verder is<br />
het beter om groot meubilair en wandmeubels<br />
tegen de muren te plaatsen,<br />
om zo meer vrije ruimte op de grond te<br />
creëren.<br />
6. Een smalle ruimte breder laten lijken<br />
Wil je een smalle ruimte breder laten lijken?<br />
Dan kun je voor de lange zijmuren<br />
het beste voor een lichte kleur kiezen<br />
en voor de korte zijmuren een donkere<br />
kleur. Door deze accenten op de muren<br />
aan te brengen lijkt een smalle kamer<br />
ineens een stuk breder.<br />
bouwenwonen.net
Maak je tuin winterklaar<br />
Oktober is de perfecte maand om je tuin<br />
winterklaar te maken. Het kost even tijd,<br />
maar in het voorjaar pluk je er de vruchten<br />
van!<br />
1. Verwijder uitgebloeide bloemen<br />
Bloemen en stengels die aan het afsterven<br />
zijn, mag je wegknippen. Laat de rest zitten,<br />
want bladeren bieden bescherming<br />
tegen de vorst.<br />
2. Planten scheuren<br />
Planten die groot zijn geworden, kun je<br />
scheuren en weer op een andere plaats<br />
uitzetten. Scheuren kan met de hand, een<br />
scherp mes of de spade. Trek de pollen uit<br />
elkaar en verwijder het hart van de plant.<br />
De buitenste stukken plant je opnieuw uit.<br />
3. Gazon niet te kort<br />
Gras is taai en blijft met temperaturen boven<br />
de 6 graden doorgroeien. Zorg wel dat<br />
je het gras niet te kort maait en bemest het<br />
gazon eventueel met wintermeststof. Je gazon<br />
wordt extra netjes als je de graskanten<br />
nog een keer afsteekt.<br />
4. Coniferen<br />
Coniferen kunnen in deze maand uitstekend<br />
verplant worden.<br />
5. Bladverliezers planten<br />
Bladverliezende hagen kunnen pas geplant<br />
worden als ze het blad hebben laten vallen.<br />
In het geval van een beukenhaag is het<br />
wachten tot het blad bruin is geworden.<br />
6. Tijdig bomen snoeien<br />
Moet je je berken, noten, druiven en acers<br />
nog snoeien? Doe dit dan voor januari!<br />
Vanaf januari komt sapstroom bij deze<br />
bomen alweer op gang.<br />
7. Rozen<br />
Wacht tot de rozen zijn uitgebloeid. Snoei<br />
ze tot op kniehoogte af (circa 40 cm) en<br />
verwijder ook alle bladeren inclusief het<br />
reeds gevallen blad. Zo voorkom je dat deze<br />
mogelijk met schimmelsporen of roest besmette<br />
bladeren in het voorjaar het nieuwe<br />
blad aantast.<br />
8. Bloembollen planten<br />
Wil je in het voorjaar mooie bloemen zoals<br />
krokussen, narcissen, hyacinten en tulpen?<br />
Plant deze dan nu in je tuin.<br />
9. Vijver<br />
Verwijder bladafval van bomen en struiken<br />
en waterplanten uit de vijver en dek deze<br />
eventueel af.<br />
Laat de vijverfilter zitten en maak deze ook<br />
niet schoon in verband met nuttige bacterien.<br />
Bescherm de filter wel tegen bevriezing<br />
door deze op een diepe plek in de vijver te<br />
plaatsen. Als het heel koud wordt, kun je de<br />
vijverpomp in een ondiepe vijver beter wel<br />
verwijderen. Leg deze in een ondiepe bak<br />
met water zodat de rubbers niet uitdrogen.<br />
WOONNIEUWS<br />
13
App van de maand:<br />
MagicPlan<br />
Nog nooit was het inrichten van je<br />
huis zo eenvoudig. Amikasa van het<br />
bedrijf INDG maakt het voor iedereen<br />
mogelijk om je huis in te richten<br />
vanaf je smartphone of tablet...<br />
Als je wilt weten of een bank, stoel of tafel past in<br />
je interieur of welke kleurencombinatie het beste<br />
staat, kun je dat snel en makkelijk zien. Je kunt<br />
een gemaakte kamer ook delen met iemand anders<br />
die hem dan zelf kan bekijken en aanpassen.<br />
Maar je kunt niet alleen een digitale versie van je<br />
eigen woning maken. Met de ingebouwde Augmented<br />
Reality functie zie je meteen hoe meubels<br />
in je echte woning staan door de camera van je<br />
tablet of telefoon te richten op de plaats waar je<br />
ze zou willen zien.<br />
3tips<br />
1 Lekkende<br />
Bij lekkages in huis<br />
kraan<br />
Heb je last van een lekkende kraan? Waarschijnlijk is het kraanleertje aan vervanging<br />
toe. Draai de hoofdkraan dicht en laat alle leidingen leeglopen. Gebruik passend<br />
gereedschap om de kraan uit elkaar te halen. Installeer het nieuwe leertje. Zet de<br />
kraan weer in elkaar en controleer of de lekkage is verholpen.<br />
Design<br />
van de<br />
maand<br />
Cole & Son Woods behang<br />
Het Cole & Son Woods Behang is een ontwerp<br />
van Cole & Son Studio en behoort tot de The<br />
Contemporary Collection. Het behang bestaat<br />
uit gedurfde schetsen van bomen die in meerdere<br />
banen een prachtig bos vormen, verkrijgbaar<br />
in dertien zachte tinten.<br />
www.misterdesign.nl<br />
Sfeervolle afwisseling<br />
Vloerlampen zorgen voor een sfeervolle afwisseling<br />
in de verlichting, welke in veel interieurs<br />
vooral uit hang- en plafondlampen bestaat.<br />
Omdat de lichtbron meestal deels naar<br />
boven is gericht, geeft de vloerlamp een heel<br />
andere sfeer in huis. Dat geldt ook zeker voor<br />
de Petro Serie, zoals deze spiraal vloerlamp<br />
van zwart staaldraad met de naam Santa Petro.<br />
lumz.nl<br />
2 Toilet 3 Lekkende<br />
loopt door<br />
Een toilet dat doorloopt zorgt voor waterverspilling, zonde van je portemonnee en het<br />
klimaat! Draai eerst het kraantje aan de buitenkant van de stortbak of de hoofdkraan<br />
dicht. Als het water niet meer doorloopt, zit het probleem bij de vlotterarm,<br />
vlotterkraan of vlotter. Vervang het kraanleertje van de vlotterkraan of koop een<br />
nieuwe vlotter bij een doe-het-zelf winkel.<br />
wasmachine<br />
Een lekkage van de wasmachine komt meestal door het lekken of zelfs losspringen van<br />
de wasmachineslang. Draai de kraan dicht na gebruik van de wasmachine.<br />
Polderlandschap<br />
De Vitra Polder Sofa, ontworpen door Hella<br />
Jongerius, is een in het oog springend ontwerp<br />
binnen de collectie van Vitra. Het lage,<br />
platte en langwerpige model draagt de karakteristieke<br />
eigenschappen van een polderlandschap<br />
uit.<br />
plaisierinterieur.nl<br />
14<br />
WOONNIEUWS
Hellevoetsluis - Oudenhoorn - Rockanje<br />
Hellevoetsluis<br />
Dag Hammarskjoldlaan 221<br />
2-onder-1-kapwoning<br />
Woonoppervlakte: 126 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 233 m 2<br />
Inhoud: 479 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1992<br />
Vraagprijs € 395.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Rijksstraatweg 312<br />
Vrijstaande woning<br />
Woonoppervlakte: 120 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 1.100 m 2<br />
Inhoud: 375 m 3<br />
Kamers: 4<br />
Bouwjaar: 1988<br />
Vraagprijs € 458.000,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Palissade 27<br />
Villa<br />
Woonoppervlakte: 156 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 529 m 2<br />
Inhoud: 600 m 3<br />
Kamers: 6<br />
Bouwjaar: 2000<br />
Vraagprijs € 579.000,- k.k.<br />
Oudenhoorn<br />
Ring 28<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 215 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 190 m 2<br />
Inhoud: 640 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 299.500,- k.k.<br />
Hellevoetsluis<br />
Opzoomerlaan 11<br />
Herenhuis<br />
Woonoppervlakte: 227 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 331 m 2<br />
Inhoud: 681 m 3<br />
Kamers: 10<br />
Bouwjaar: 1850<br />
Vraagprijs € 625.000,- k.k.<br />
Rockanje<br />
A Taerlingstraat 1<br />
Bungalow<br />
Woonoppervlakte: 160 m 2<br />
Perceeloppervlakte: 773 m 2<br />
Inhoud: 596 m 3<br />
Kamers: 5<br />
Bouwjaar: 1962<br />
Vraagprijs € 625.000,- k.k.<br />
WOONNIEUWS<br />
15
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)<br />
VERTEL ME ...<br />
Op slag verliefd<br />
op een huis!<br />
Hoeveel kunnen<br />
we lenen?<br />
WIJ HELPEN U GRAAG,<br />
MAAK EEN AFSPRAAK!<br />
helpt!<br />
Peter Heemskerk<br />
uw financieel adviseur<br />
Rijksstraatweg 31, Hellevoetsluis<br />
Bel 018 128 31 66, 0800 1800<br />
of ga naar vanbruggen.nl/hellevoetsluis
Change language