Makelaardij Thuis 62

More documents

Recommendations

Info

Vlaardingen van € 199.000,- t/m € 229.000,- Vlaardingen Schiedamseweg 57 Vlaardingen Roemer Visscherstraat 360 Vlaardingen Eendrachtstraat 82 Appartement Woonoppervlakte: 129 m 2 Woonlaag: 3 Inhoud: 438 m 3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1916 Vraagprijs € 199.000,- k.k. Appartement Woonoppervlakte: 72 m 2 Woonlaag: 1 Inhoud: 226 m 3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1981 Vraagprijs € 209.000,- k.k. Tussenwoning Woonoppervlakte: 88 m 2 Perceeloppervlakte: 82 m 2 Inhoud: 286 m 3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1900 Vraagprijs € 217.000,- k.k. Vlaardingen drs. Stijkelstraat 62 Vlaardingen Brusselweg 195 Appartement Woonoppervlakte: 89 m 2 Woonlaag: 1 Inhoud: 276 m 3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1971 Vraagprijs € 225.000,- k.k. Tussenwoning Woonoppervlakte: 87 m 2 Perceeloppervlakte: 132 m 2 Inhoud: 270 m 3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1962 Vraagprijs € 225.000,- k.k. Vlaardingen van Maerlantlaan 49 Tussenwoning Woonoppervlakte: 81 m 2 Perceeloppervlakte: 100 m 2 Inhoud: 248 m 3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1961 Vraagprijs € 225.000,- k.k. Vlaardingen van Bleiswijkstraat 14 Tussenwoning Woonoppervlakte: 83 m 2 Perceeloppervlakte: 131 m 2 Inhoud: 314 m 3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1955 Vraagprijs € 229.000,- k.k. 6 Thuisnieuws
Hypotheekvormen bij aankoop eerste woning Altijd spannend, de aanschaf van je 1e woning! Je bent je druk bezig met het zoeken naar je ideale eerste eigen woning: je let op het aantal kamers, de ligging, de faciliteiten in de buurt, etc. Waar je wellicht minder in geïnteresseerd bent zijn de belasting- en hypotheekregels. Ons makelaarskantoor zet het graag even simpel voor je op een rijtje. Als basis geldt: de gehele lening moet binnen dertig jaar afgelost worden om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek. Hierdoor kun je als starter nog maar kiezen tussen twee hypotheekvormen: een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek. Annuïteitenhypotheek Je betaalt elke maand hetzelfde bruto bedrag aan aflossing en hypotheekrente aan de hypotheekverstrekker. Aan het begin van de looptijd bestaat de annuïteit voor het grootste deel uit rente, die fiscaal aftrekbaar is. Hierdoor profiteer je bij aanvang van de looptijd maximaal van de hypotheekrenteaftrek. Gedurende de looptijd verandert echter de verhouding tussen hypotheekrente en aflossing: de aflossing neemt een steeds groter deel in van de annuïteit en de rente daarmee juist een steeds kleiner deel. Omdat dit aflossingsdeel niet fiscaal aftrekbaar is, worden je netto maandlasten steeds hoger. Lineaire hypotheek Met een lineaire hypotheek los je maandelijks je hypotheekschuld af. Deze aflossing is elke maand hetzelfde. Daarnaast betaal je fiscaal aftrekbare hypotheekrente over de schuld die overblijft. Omdat je schuld elke maand een stukje kleiner wordt, betaal je steeds minder hypotheekrente. Je hypotheeklasten worden dus zowel bruto als netto elke maand iets lager. Voordeligste optie Veel starters kiezen voor een annuïteitenhypotheek, omdat hierbij je maandlasten bij aanvang van de hypotheek veel lager zijn dan bij een lineaire hypotheek. Dat de netto maandlasten zullen stijgen, is geen probleem als jij verwacht dat je meer gaat verdienen. Over de gehele looptijd betaal je altijd minder voor een lineaire hypotheek dan voor een annuïteitenhypotheek. Kans op restschuld De lineaire hypotheek heeft als extra voordeel dat je relatief snel aflost. Wanneer jij je huis verkoopt heb je daardoor minder kans op restschuld. Daar staat tegenover dat je van een annuïtaire hypotheek ook een lineaire constructie kunt maken. Je mag bij de meeste banken namelijk per jaar 10% en soms wel 20% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag extra aflossen, zonder dat je boeterente moet betalen. Op deze manier ben je niet verplicht tot die hoge maandlasten bij aanvang, maar kun je er wel voor kiezen het risico op restschuld binnen de perken te houden. Thuisnieuws 7
Page 1: Makelaardij Thuis #62 - Februari 20
Page 4 and 5: Maassluis - Rotterdam - Vierpolders
Page 8 and 9: Vlaardingen van € 229.000,- t/m
Page 14 and 15: W oontips Wat koop je voor 750.000
Page 18 and 19: Home style 2 4 1 3 5 1. Fauteuil De
Page 20: Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Makelaardij Thuis 62

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?