Barneveld Magazine 7e jaargang nummer 1

THEMA: TROUWEN
Uw Notaris
Bij uw notaris schuift u tijdens uw leven vaak aan tafel. Zoals wanneer u gaat trouwen of gaat
samenwonen, als u kinderen krijgt, een woning koopt of als u een eigen zaak begint. Ook zit u bij uw
notaris wanneer u de woning weer verkoopt, u uw vermogen of bedrijf overhevelt naar de volgende
generatie en als u uw testament of huwelijkse voorwaarden aanpast aan de wetgeving en de fase in
uw leven. Maar ook na een overlijden zijn wij er om u te helpen met de afwikkeling.
Soms wijzigt er niets in uw leven, maar
verandert de wet. Op dat moment is het
verstandig om te onderzoeken of die
wijzigingen fiscale of andere gevolgen
hebben voor u. Als u uw afspraken en
wensen goed laat vastleggen heeft u daar
een leven lang plezier van. Wij helpen u daar
graag bij! Kom eens vrijblijvend langs op het
inloopspreekuur of maak een afspraak om u
te laten voorlichten.
Eigenaar worden
Bij de makelaar legt u de afspraken vast
welke u mondeling heeft gemaakt. De
notaris zorgt dat de gemaakte afspraken
waar nodig worden aangevuld of verder
worden uitgewerkt in de akte van
levering. In de akte van levering wordt
gecontroleerd of dat wat is verkocht ook
echt eigendom is van de verkoper, of er
bijzondere rechten of plichten aan het
verkochte verbonden zitten en worden
de gemaakte afspraken vastgelegd. De
hypotheek van de verkoper wil de koper
niet op de woning houden. De notaris zorgt
voor aflossing van de hypotheek door de
verkoper en doorhaling van de inschrijving
bij het Kadaster. De nieuwe hypotheek
komt in een akte en wordt voor de koper
en de bank ingeschreven bij het Kadaster.
Zodra het Kadaster alle gegevens correct
heeft verwerkt zorgt de notaris dat
alle betrokken partijen hun gelden
krijgen. De nieuwe eigenaar krijgt het
eigendomsbewijs.
Soms blijkt bij de eindinspectie dat niet
alle afspraken correct zijn nagekomen
(meeverkochte spullen ontbreken, lekkage
of schade aan de woning). Dat is ook
iets wat de notaris met alle partijen kan
verwerken in de akte of in een aparte
overeenkomst. Uw notaris is dus uw
adviseur die samen met u alle aspecten en
alle belangen bespreekt en vastlegt.
Verdere akten en
advieswerkzaamheden
Bij verkoop of aankoop veranderen er
dingen in uw teven. Uw notaris kijkt naar
alle belangrijke zaken in het teven van
de partijen. Daarop dienen de bestaande
akten afgestemd te blijven of (gewijzigde)
afspraken vastgelegd te worden,
bijvoorbeeld in huwelijkse voorwaarden of
in een testament. In een testament regelt u
waar uw nalatenschap terecht komt én wie
daarvan mag profiteren.
Soms kan iemand niet meer zijn belangen
behartigen bijvoorbeeld bij verkoop. In een
notariële volmacht of levenstestament kunt
u regelen dat uw partner, de kinderen of
goede vrienden of familieleden namens u
uw zaken kunnen behartigen als u daar zelf
niet meer toe in staat bent.
Het is beter zelf iemand aan te wijzen
waarin u vertrouwen hebt. Het is toch een
fijn idee dat u de regie houdt en dat niet een
ander bedenkt wat u wellicht had gewild.
Graag tot ziens op ons kantoor! Namens
Braun Notaris Barneveld,
Ingeborg Braun
Torenplein 3, Barneveld
Tel: 0342-405300
i.braun@braunnotarisbarneveld.nl
www.braunnotarisbarneveld.nl
Barneveld Magazine 31