VBC magazine opmaak maart web

MAGAZINE
Hét business magazine van de streek
n°16
Vlaemynck
Business Center Tielt
Xavier Taveirne
Radio- en
televisiepresentator
Luc Vannieuwenhuyze
en Christof Dejaegher
Dubbelinterview
Burgemeesters Tielt en Poperinge
FOTO NORBERT MAES

Efficiënt en veilig telewerken?
Geen probleem dankzij de snelle cloud
omgeving en VOIP oplossingen van IT Provider!
Thuiswerken is makkelijker dan ooit dankzij
onze veilige, flexibele en snelle cloud omgeving.
Ook uw telecom noden vullen we in vanuit de
cloud met onze oplossingen. Ga voor een
optimale digitale werkomgeving, thuis
maar toch verbonden.
Wilt u uw team ook vlot laten telewerken?
Reken op de service en kwaliteit van
IT Provider, uw cloudpartner dichtbij.
Contacteer ons voor een voorstel op maat!
Sint-Janstraat 86, 8700 Tielt
info@itprovider.be - www.itprovider.be
Tel +32 (0)51 40 98 63

Sterker
In de branding zijn twee dingen mogelijk: je laat je door
opeenvolgende golven overspoelen, als speelbal van de
zee, of je houdt het hoofd boven water en zoekt rustiger
terrein op. We zijn aan de zestiende editie van VBC
Magazine toe en we kijken resoluut vooruit. Op deze
plaats verwijs ik vaker naar eigen impact, naar het in eigen
handen nemen en naar de rol die we zelf kunnen spelen.
Ook nu – misschien meer dan ooit – is het geloof in eigen
kunnen cruciaal. Daarom hebben we het afgelopen jaar
goed gebruikt.
We zitten in een nieuw jasje. Met een nieuwe slagzin en een
nieuwe huisstijl: Vlaemynck, uw slimme keuze in vastgoed.
Die ingreep past, omdat we er sinds kort twee nieuwe
vastgoedkantoren bijhebben. Kristof Declercq runt onze
activiteiten in Poperinge sinds vorig jaar en in januari 2021
kwam Thijs Balloey als zaakvoerder in Veurne het netwerk
versterken. Onze kantoren in Nieuwpoort en Poperinge
hebben er een extra medewerker bijgekregen en in Tielt
is Noortje Van Daele zaakvoerder geworden. Noortje is
al langer een bekend gezicht en dat zullen de anderen
ongetwijfeld ook worden. Overkoepelend is er een online
marketeer bijgekomen, wat het toenemend belang van die
specifieke kanalen enkel onderstreept. Tot slot hebben ook
de mensen van Syndicburo.be er een collega bij.
uitkomen en daar naartoe werken. Gelukkig staat investeren
vandaag overal hoog op de agenda. Onze overheden
zullen het moeten stimuleren om de economie – met de
bouwsector als traditionele motor – opnieuw sterker
te maken en vastgoed heeft sinds maart 2020 als investeringsproduct
enkel nog aan belang gewonnen. De
burgemeesters van Tielt en Poperinge zijn mee, want beide
steden staan voor een mooi stadskernvernieuwingsproject,
en ook de btw-verlaging naar 6% voor sloop- en heropbouw
is een stap in de goede richting.
We zijn er evenwel nog niet, uit de branding. Golven
blijven onvoorspelbaar. Het Inofec Kaffee focust zich
voorlopig met succes op takeaway en kijkt uit naar het
moment waarop het terras opnieuw gebruikt kan worden.
Dat we het hoofd boven zullen houden, is zeker.
Net zoals we straks, in rustiger water, zullen vaststellen dat
we vooral sterker geworden zijn.
Het zijn allemaal investeringen. In talent en inhoud.
Waarom? Omdat investeren het equivalent is van ‘rustiger
water opzoeken’. Het is vooruitkijken, zien waar je wil
Karel Vlaemynck
CEO
VLAEMYNCK BUSINESS CENTER
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 40
- 3 -

70%
VERKOCHT
TE KOOP
Boardwalk - Nieuwpoort
Luxe afwerking - unieke zichten
grote terrassen - adembenemende architectuur
Residentie Boardwalk is gelegen langs de Robert Orlentpromenade,
aan de jachthaven in Nieuwpoort. Boardwalk bestaat uit 40
doorloopappartementen die telkens voorzien zijn van meerdere
terrassen.
Hierdoor kan elk appartement van het mooie havenzicht en van
de zon genieten. Doorlichte leefruimtes geven u een constant
vakantiegevoel, ruime slaapkamers en een luxe afwerking maken
het plaatje compleet. Alle appartementen zijn gebouwd in volle
eigendom en kunnen beschikken over een bergruimte, fietshaken
en één of meerdere garages.
Modelappartementen te bezichtigen op afspraak!
Nieuwpoort
Robert Orlentpromenade
Vrij bij akte
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN
ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN
ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN
BEZOEK ONZE VERNIEUWDE WEBSITE WWW.TUINENNAESSENS.BE
Eeckbosstraat 1 I 8760 Meulebeke I T. 051 48 82 43 I F. 051 69 54 15 I Gsm Elke 0474 84 97 82
stijn@tuinennaessens.be I elke@tuinennaessens.be I www.tuinennaessens.be
5

Index
MAGAZINE
FOTO NORBERT MAES
VBC MEETS
16 Xavier Taveirne
24 Buitenlands Vastgoed
32 Inofec Kaffee - Take Away
38 Interview minister Hilde Crevits
40 Tewerkstelling in West-Vlaanderen
48 Dubbel interview burgemeesters
Tielt en Poperinge
58 Verlaagd BTW tarief van 6%
66 VBC meets Fashion
74 Real Estate
84 VBC meets hybride wagens
96 VBC inspired by Richard Branson
106 Colofon
16
Xavier
Taveirne
Journalist en familieman
Xavier Taveirne heeft
West-Vlaanderen in zijn hart.
- 6 -

38
Hilde Crevits
Minister Hilde Crevits wil ‘alle hens
aan dek’ en lanceerde onlangs
een relanceplan
voor de arbeidsmarkt.
48
Burgemeesters Tielt
en Poperinge
66
Fashion
FOTO NORBERT MAES
74
Real Estate
84
Hybride wagens
96
Richard Branson
Topondernemer Richard
Branson maakt van Virgin één
van de bekendste en ruimste
merken ter wereld.
- 7 -

TE KOOP
Het Aenwijs / De Wandeling - Meulebeke
Nieuwe
fase
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
De site “Woonpark Sint Vincentius” krijgt steeds meer vorm. Na de
realisatie van de eerste fase appartementen “De Nieuwe Kapelle” en
de ontwikkeling van de woningen, wordt nu de 2 e fase appartementen
voorgesteld, residentie Het Aenwijs & De Wandeling.
Het Aenwijs & De Wandeling worden opgetrokken langs de Bonestraat.
Beide residenties zullen 14 appartementen omvatten en bieden een
mix van 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen. Zo wordt een evenwichtig
aanbod aan investerings- & ruime woonappartementen gecreëerd.
Door het kleinschalig karakter van de residenties heeft elk appartement
een hoekligging en geniet hierdoor van ruime terrassen.
Meulebeke
Bonestraat
De werken worden aangevat zomer ’21
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

TOPSERVICE OPEN EN TRANSPARANT KWALITEIT VRIENDELIJKE PERSOONLIJKE AANPAK
LAMO RUISELEDE • Industriestraat 19 • 8755 Ruiselede • 051 68 82 53 • info.ruiselede@lamo.be • lamo.be
LAMO EKE • Begoniastraat 1 • 9810 Eke • 09 385 80 80 • info.eke@lamo.be • lamo.be
NIEUWE
TOONZAAL
IN EKE!
Opening
voorjaar 2021
LAMO OOSTENDE • Zandvoordestraat 447 • 8400 Oostende • 059 80 25 01 • info.oostende@lamo.be • lamo.be
“Even though quality cannot be defined, you know what quality is.“

Lancering
3 e fase
TE KOOP
Sailors’ Park - Nieuwpoort
Unieke recreatiezone - ruime terrassen of tuin
duurzame kwaliteitsmaterialen - wellness
Sailors’ Park is een uniek project tussen Nieuwpoort-Bad en –Stad
bestaande uit 7 residenties rondom een weelderig recreatiedomein.
De appartementen worden kwalitatief gebouwd en zullen
beschikken over één of meerdere terrassen. De recreatieruimte zal
bestaan uit een verwarmd openluchtzwembad en plonsbad met
de nodige sanitaire installaties, petanquevelden, zonneplages en
rustbanken.
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
Kortom een ongezien totaalproject in deze bruisende badstad.
Fase 1 & 2: 75% verkocht
Troeven:
✓ Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers
✓ Garages, parkings, bergingen en motostaanplaatsen
✓ Afwerking op maat van de klant
✓ Zonnepanelen voorzien gemene delen van energie
✓ Wassalon en ondergrondse afvalcontainers met ophaling
✓ Fietsersliften & oplaadpunten elektrische fietsen
✓ Wellness, sauna en binnenzwembad
Nieuwpoort
Albert I Laan
Oplevering 1 e fase zomer 2021
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

De Willems home sweet home actie
DOE MEE EN MAAK KANS OP UNIEKE PRIJZEN willemsverandas.be/nl/homesweethome
Ontdek de vele mogelijkheden
in onze exclusieve toonzalen
ARDOOIE
Oostlaan 4
DENDERHOUTEM (HAALTERT)
Atomveldstraat 6
MEERHOUT
Molsebaan 47
KAMPENHOUT
Haachtsesteenweg 509
Specialist
in tuinkamers en
woonuitbreidingen
Contacteer ons op 055 21 85 31
of via willemsverandas.be
voor een vrijblijvend bezoek van één van onze
experts en een gratis offerte.

6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
TE KOOP
Sint Vincentius - Meulebeke
Laatste
appartementen
1 e fase
Residentie De Nieuwe Kapelle
Tieltstraat Opleveringen zomer ’21
De kleinschalige verkaveling, op de voormalige site van het
woonzorgcentrum, bestaande uit 30 woningen biedt verschillende
perceelgroottes en woontypologieën aan. Woonpark Sint
Vincentius stelt rustig, ruim en betaalbaar wonen in een groen
kader voorop.
Troeven:
✓ Volledig afgewerkte woningen
✓ Parkeren bij de woningen dmv carports of inpandige garages
✓ E-peil 30 = extra fiscale voordelen
Meulebeke
Tieltstraat & Bonestraat
Werken in volle uitvoering
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

WAAR
WAAR VUUR
VUUR VORM WAAR
VORM KRIJGT. VUUR
KRIJGT. VORM
KRIJGT.
LAAT JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN
Pottelberg 114, Kortrijk / Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper /
I-COR LAAT JE - Interior INSPIREREN Conceptstore IN ONZE - De TOONZALEN
Munt 22, Roeselare
Pottelberg DEPLANCKE.COM 114, Kortrijk / Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper /
I-COR - Interior Conceptstore - De Munt 22, Roeselare
LAAT JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN
DEPLANCKE.COM
Pottelberg 114, Kortrijk / Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper /
I-COR - Interior Conceptstore - De Munt 22, Roeselare
DEPLANCKE.COM
De haard is het centrale punt
van een woning. Het warme hart
De haard is het centrale punt
waar u met uw gezin, vrienden
van een woning. Het warme hart
en familie sfeervolle momenten
waar u met uw gezin, vrienden
beleeft.
De haard
Wanneer
is het centrale
u het vuur
punt
en familie sfeervolle momenten
aansteekt,
van een woning.
creëert
Het
u een
warme
gevoel
hart
van
beleeft. Wanneer u het vuur
geborgenheid
waar u met uw
en
gezin,
gezelligheid,
vrienden
waar u
aansteekt, creëert u een gevoel van
samen
en familie
kan
sfeervolle
van genieten.
momenten
geborgenheid beleeft. Wanneer en u gezelligheid, het vuur waar u
samen aansteekt, kan creëert van genieten. u een gevoel van
geborgenheid en gezelligheid, waar u
samen kan van genieten.
Bij De Plancke willen wij samen
met u op zoek gaan naar uw unieke
Bij De Plancke willen wij samen
haardbeleving. We willen u zowel
met u op zoek gaan naar uw unieke
inspireren als technisch ondersteunen
haardbeleving. We willen u zowel
in
Bij
uw
De
keuze
Plancke
voor
willen
de haard
wij samen
die het
inspireren als technisch ondersteunen
best
met u
bij
op
uw
zoek
leefomgeving
gaan naar uw
past.
unieke
Onze
uw keuze voor de haard die het
missie?
haardbeleving.
Uw gedroomd
We willen
haardmoment
u zowel
best bij uw leefomgeving past. Onze
bij
inspireren
u thuis tot
als
leven
technisch
brengen.
ondersteunen
missie? in uw keuze Uw gedroomd voor de haard haardmoment die het
bij best u thuis bij uw tot leefomgeving leven brengen. past. Onze
missie? Uw gedroomd haardmoment
bij u thuis tot leven brengen.

Laatste
fase
appartementen
TE KOOP
Damast - Aalter
Residentie Damast is samen met residentie Brokaat de laatste fase
in de totaal ontwikkeling Woonpark De Weverij. Beide residenties
worden opgetrokken aan het centraal gelegen dorpsplein. Residentie
Brokaat omvat 18 appartementen en 1 commerciële ruimte, waar
momenteel de laatste 4 appartementen met 2 slaapkamers te
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
koop worden aangeboden. Residentie Damast is de allerlaatste fase
en werd recent gelanceerd. 19 appartementen met 1 commerciële
ruimte aan de Sint Godelievestraat. Een mix van investerings- &
woonappartementen.
Residentie Damast
Sint Godelievestraat
Volle ontwikkeling
Ruwbouwwerken in de startblokken
Laatste
appartementen
TE KOOP
Brokaat - Aalter
Residentie Brokaat
Sint Godelievestraat
Volle ontwikkeling
Opleveringen voorzien voorjaar ’22
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

GRATIS
reserve of zonnebril
op sterkte*
*vraag naar de voorwaarden
*bij aankoop van een complete bril
*actie geldig tot eind juni 2021
Bruggestraat 12 | Tielt | 051 40 51 12 | www.opticcenter.be | gesloten op maandag

meets
Xavier
Taveirne
“We zijn
geen pot Nutella,
we kunnen niet
iedereen blij maken”
Xavier Taveirne over journalistiek, maar ook over alleen zijn,
familie en West-Vlaanderen.
Xavier Taveirne stamt af van een horecafamilie uit
Beernem, hij is gevormd in Brussel en thuisgekomen in
Brugge. Uit die ene zin kan je enorm veel feiten distilleren
over de Slimste Mens van de Wereld anno 2017: hij geniet
van lekker eten en drinken, familie is heilig voor hem,
West-Vlaanderen zit in zijn hart en hij is sociaal, maar
hij kan evengoed alleen zijn. Daarnaast is hij uiteraard
journalist, misschien nog het meest van al.
FOTO NORBERT MAES
- 16 -

goed aanvaarden, en gelukkig kan ik grove of persoonlijke commentaar
van mij afzetten.”
TABOES DOORBREKEN
Toen hij achttien jaar was, heeft hij lang getwijfeld tussen journalistiek
en psychologie, hij koos voor het eerste, maar het tweede
boeit hem nog altijd. Die twee passies brachten onder andere de gelauwerde
TV-programma’s ‘Voor de mannen’, waarin hij de homo-
-emancipatie in kaart bracht, en ‘Eenzaam’, waarin hij eenzaamheid
een gezicht geeft, op. “Het verhaal van ‘Voor de mannen’ moest
verteld worden, nu de pioniers nog in leven zijn, en ‘Eenzaam’ ging
recht in het hart van velen. Eigenlijk kwam dit programma een jaar
te vroeg, maar wie kon toen voorspellen dat eenzaamheid een jaar
later, in 2020, zo’n issue ging zijn?”
Xavier Taveirne presenteert, samen met Benedikte Coussement, De
Ochtend op Radio 1. Daarnaast presenteert hij deeltijds Het Journaal,
vooral dan het late en de korte nieuwsflash in de vroege avond.
FOTO VERSTAEN WOUTER
Xavier Taveirne gaat geen taboes uit de weg, en zijn honger is nog
niet gestild. “Ik heb meerdere plannen voor programma’s over minder
evidente thema’s. Ik hoop ooit een programma te maken over
de gehate personen uit onze samenleving. Wat drijft hen om toch
te doen waardoor ze gehaat worden, en hoe reageren ze op de vele
reacties. Ik wil vooral doorgronden, niet beschuldigen. Een ander
mogelijk thema, maar van een heel andere orde, is bijzondere
jeugdzorg. Hoe is het mogelijk dat een kind, nog voor hij achttien
jaar wordt, in meer dan tien instellingen moet zitten, hoe komt het
dat een kind in een afdeling voor volwassenpsychiatrie terechtkomt?
De overheid doet al veel, maar hier zijn de situaties soms echt
schrijnend.”
HELDER EN NEUTRAAL COMMUNICEREN
“Mijn doel is om de complexe wereld zo helder en zo neutraal mogelijk
te vertalen. Mensen zijn slim genoeg om zelf hun mening te
maken, de conclusies laat ik aan de kijker en de luisteraar over. Ik wil
vooral een journalist zijn, geen opiniemaker.” Het afgelopen coronajaar
was op vele vlakken een uitzonderlijk jaar en zal wellicht een
opmerkelijk hoofdstuk zijn in de geschiedenisboeken van de toekomst.
“In feite leeft een journalist vooral van rampen en crisissen.
Het klinkt misschien raar, en als mens wil ik het echt niet, maar de
journalist in mij verlangt naar dergelijke momenten. Dan kunnen we
onze maatschappelijke rol ten volle spelen, de overvloed aan informatie
filteren en de kern van de zaak overbrengen. Ik besef ook wel
dat bepaalde nieuwsfeiten niet leuk zijn om te horen, maar we zijn
geen pot Nutella, we kunnen niet iedereen blij maken. En dat laten
mensen ook soms blijken.”
Toch blijft Xavier Taveirne via de hedendaagse kanalen opvallend
open en bereikbaar voor iedereen. Hij schuwt de sociale media en
de vele interactie niet en beheert zijn e-mailadres zelf. “Ik ben een
early adaptor van deze communicatiekanalen en heb de exponentiële
groei zelf meegemaakt. Sociale media zijn evenzeer een zegen
als een vloek. Ik ben kritisch voor mezelf en kan kritiek ook zeer
“Mijn doel is om de
complexe wereld zo helder
en neutraal mogelijk
te vertalen”
POLITIEK
Op de onvermijdelijke vraag of hij vandaag open staat voor een
politieke carrière, antwoordt hij resoluut neen. “Eén partij kiezen is
momenteel onmogelijk. Uiteraard zijn er bepaalde thema’s voor mij
belangrijker dan andere, maar geen enkele partij vertolkt globaal gezien
mijn mening. Daarnaast besef ik dat het tegenover de basis van
een partij niet evident is om als bekend persoon heel wat stappen
- 17 -

FOTO VERSTAEN WOUTER
over te slaan, ik ben mij bewust welke dynamiek dergelijke transfer
met zich zou meebrengen. Let op, ik heb veel respect voor politici,
zeker voor de backbenchers die wetten en decreten uitwerken en zich
buigen over iedere komma om een steen in de rivier te verleggen.”
“West-Vlaanderen
is een verademing,
en tegelijk mis ik het
bruisende van Brussel”
VAN WEST-VLAANDEREN NAAR BRUSSEL EN TERUG
‘Hard werken en snel op eigen benen staan’ is de boodschap die hij
als kind ingelepeld kreeg. Zijn ouders baatten restaurant en feestzaal
Bulskampveld uit. “In de weekends en tijdens de schoolvakanties
verbleven mijn zus en ik in het begin vaak bij mijn grootouders.
Toen ik iets ouder was bleef ik alleen thuis met mijn zus, later
helemaal alleen. De stap naar zelfstandig wonen, in Brussel, was dus
gemakkelijk gezet.”
Vandaag woont Xavier Taveirne in Assebroek, enkele jaren geleden
verbouwde hij er een oude bakkerij en woont er nu samen met
zijn partner. “Deze streek is een verademing, en tegelijk mis ik het
bruisende van Brussel.” Toch sloeg de klepel door richting wonen
in West-Vlaanderen, wat ook betekende dat hij verder van zijn werk
ging wonen. “Ik rijd per jaar 50.000 kilometer, omdat de wekker om
3u30 afgaat, is het openbaar vervoer geen optie. Maar de afstand
heeft eigenlijk ook een positief effect op mij. Als ik thuiskom heb ik
tijd genoeg gehad om mijn job van mij af te zetten.”
FAMILIE
Brugge betekent ook dichter bij zijn familie wonen. Ouders die in
de buurt wonen zijn een zegen voor gezinnen met kinderen. Alhoewel
Xavier en zijn partner geen kinderen hebben, was dit toch een
argument om in de buurt van de ouders te gaan wonen. “We willen
graag een kind een goede start geven en overwegen al een eindje
pleegzorg. De eerste stappen zijn al gezet, maar het kan nog alle
kanten op. Mijn job is minder evident om op de juiste momenten
aanwezig te zijn, en ik wil niet dat het allemaal op de nek van mijn
partner komt. We zien wel.”
- 18 -

FOTO NORBERT MAES
‘DE VONTE EE GESMET’
Xavier Taveirne spreekt graag over zijn ouders, zijn zus, en vooral
over zijn petekind. De band is nauw, ‘de vonte ee gesmet’, wat
zoveel wil zeggen als: de doopvont geeft de eigenschappen van de
meter en de peter door. Hij gebruikte de uitdrukking na het overlijden
van zijn grootvader, maar het is evengoed van toepassing op zijn
petekind. “Ze is zot van microfoons en wil journalist worden, en ze
is vooral even ongeduldig als ik. Zo was ze onlangs overtuigd dat
ze een toets goed had gedaan, en toch was ze gebuisd; het bleek
dat ze niet had gezien dat er op de achterzijde ook nog oefeningen
stonden. Zo iets kon ik ook tegenkomen”
VEELVRAAT
In Brugge komt Xavier Taveirne tot rust. En dat kan hij het best met
gewoon wat muziek. De lijsten op zijn Spotify zijn redelijk eclectisch.
Je vindt er ook een ‘looplijstje’, een hobby die hij recent heeft ontdekt.
“Ik had mezelf voorgenomen om voor mijn veertigste te beginnen
lopen, vroeger sportte ik nooit, nu loop ik drie keer per week.
Intussen let ik ook meer op mijn voeding. Vroeger at ik een ganse
dag, door het te beperken geniet ik nu meer van iedere maaltijd.
Op reis laat ik me wel graag gaan, dan neem ik mijn tijd om gezellig
te tafelen en kan ik echt genieten. Een tweede keer naar eenzelfde
stad gaan doe ik niet gauw, maar ik zou terugkeren naar Rome voor
die pasta met inktvis. Hemels was dat.”
Politiek, cultuur, sport, … Xavier Taveirne is een veelvraat als het over
nieuws gaat. “Eigenlijk ben ik een sportfanatieker, enorm veel sporttakken
interesseren mij.” Op de ochtend van het interview speelt
Club Brugge die namiddag zijn heenwedstrijd in en tegen Dynamo
Kiev. Als hij gevraagd wordt naar een pronostiek geeft hij mee dat
vooral een uitdoelpunt belangrijk zal zijn. Enkele uren later kopt
uitgerekend West-Vlaming Brandon Mechele het belangrijke uitdoelpunt
tegen de netten. Het zal de immer goedgezinde journalist
alleen maar blijer gemaakt hebben.
- 19 -

Binnenkort
lancering
TE KOOP
Henriette - Sint Idesbald
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
Henriette is een moderne en tijdloze residentie die zal gebouwd worden
op een prachtig hoekperceel in de zijstraat van het winkelcentrum van
Koksijde Bad. De architect streefde naar lichtrijke appartementen met
mooie buitenruimtes.
De residentie zal bestaan uit 11 entiteiten en de optie tot een commerciële
ruimte op het gelijkvloers. Er is een diversiteit aan 1, 2 en 3 kamer
appartementen met telkens de mogelijkheid tot aankoop van een
ondergrondse garage. Op enkele stappen van het centrum en het strand
(500m) doch zeer rustig aan de rand van de villawijk.
Een topligging voor uw vast- of tweede verblijf.
Hou onze website in de gaten voor de start van de verkoop!
Sint Idesbald
Zonder Zorgstraat – Hertstraat
Afbraakwerken starten binnenkort
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

info@ursusprojects.be
+32 9 218 17 89
Kunstdal 19A
URSUS PROJECTS is de uitgesproken B2B partner van
projectontwikkelaars – algemene aannemers. Wij specialiseerden
ons in de unieke combinatie van (glas)balustrades en
aluminium gevelbekleding.
9900 Eeklo
België
Aluminium gevelbekleding en/of ingeklemde glasbalustrades behoren meer dan ooit
tot die “eye catching accents” die potentiële kopers doen smelten bij die eerste
aanblik van uw project.
WWW.URSUSPROJECTS.BE
Maar zoals vaak komt schoonheid ook met een keerzijde. En hoe aantrekkelijk ze ook
zijn, beide specialisaties zijn ontzettend complex in hun uitvoering en vragen hierdoor
een ervaren aanpak. Denk aan de nieuwe brandveilige normering waaraan aluminium
gevelbekleding moet voldoen, of aan de complexiteit rond de waterevacuatie en
waterdichtheid van (glas)balustrades.
URSUS PROJECTS is die ervaren partner voor de regio van Oost- en West-Vlaanderen.
Contacteer ons voor uw prijsaanvragen of maak een afspraak waarin we onze aanpak
kunnen komen voorstellen.
1 Firalux is ons eigen geattesteerd
GLASS RAILING MASTERS
brandveilig aluminium gevelsysteem
voor de middelbouw

meets
Caerels
Woonklaar
“De naam zegt het:
Woonklaar, zo leveren we af”
Wie rondloopt met bouwplannen, vaag of iets concreter, doet er goed aan eens binnen te stappen bij Caerels
Woonklaar. De toonzaal biedt niet alleen inspiratie en ideeën, je krijgt er meteen ook een kijk achter de schermen
van een familiebedrijf en stapt er sowieso weer buiten met een stukje extra passie en enthousiasme in je achterzak.
Danny Caerels en zijn zoon Pieter kunnen rekenen op interieurarchitecte
Eveline en medewerkster Goedele voor een hartelijke ontvangst
van de klanten in de showroom. Je kan er naast ruwbouwmaterialen
en een ruim assortiment aan vloeren ook sanitaire
toestellen, trappen, keukens en binnendeuren bekijken.
Danny: “Wij staan voor een persoonlijke benadering van ontwerp tot
afwerking. Al meer dan 55 jaar worden kennis, vakmanschap en ervaring
doorgegeven binnen Caerels Woonklaar. Het feit dat onze klanten
ondertussen generaties overschrijden, illustreert dat we kiezen
voor kwaliteit en duurzaamheid. We bouwen steevast op de grond
van onze klanten en elk project geniet zijn eigen identiteit.”
- 22 -

Vlnr.: Danny Caerels, Eveline en Pieter Caerels
Caerels Woonklaar is nog een echte familiale bouwonderneming
die dicht bij de mensen staat. Voor Danny start dit bij het eerste
gesprek en eindigt het bij de oplevering van het bouwproject.
Hij werkt dagelijks mee op de werf en stuurt een 20-koppig team
aan met gedreven vakmensen. Ook de samenwerking van meer dan
40 jaar met sommige van onze onderaannemers resulteert in een
een goede communicatie en een kwalitatieve uitvoering.
Bij Caerels Woonklaar is je bouw- of verbouwproject altijd in goede
handen, dat is zeker. “We zijn zelf graag fier op het resultaat en gaan
echt voor een droomwoning!”
MODERN OF LANDELIJK
Die droomwoning kan zowel een landelijke als een uitgesproken
moderne stijl hebben. “We hebben verschillende klanten en die zijn
stuk voor stuk uniek, met eigen wensen en verlangens. Dat is zichtbaar
in elk eindresultaat. Een woning bouwen gaat over zoveel meer dan
muren en stenen. Je stapt hier binnen met een eerste, zelfgetekende
schets en twee jaar later leveren wij je droomwoning op. Al die tijd
beschouwen we je zowat als een familielid en begeleiden we je
doorheen het hele bouwproces, van a tot z.”
“Van het eerste plan tot
de laatste afwerkingskeuze,
we bouwen dromen.”
Bouwkundig ingenieur Pieter Caerels staat mee garant voor de
totaalcoördinatie en een vlotte opvolging. Pieter stuurt mee de werken
aan vanop de werven en is daarnaast op kantoor betrokken bij
de ontwerpfase.
Danny: “Van de eerste kennismaking in onze toonzaal tot het laatste
afwerkingsdetail, het moet kloppen voor die specifieke klant. Duidelijke,
rechtstreekse communicatie helpt daarbij, net zoals de directe
info-uitwisseling met de andere partners die bij het project betrokken
zijn. Dan kom je tot mooie, moderne, hedendaagse bouwresultaten.”
Starten doet het evenwel met passie en enthousiasme.
Pieter: “Met onze klanten bespreek ik graag de energetisch verantwoorde
én betaalbare materiaalkeuzes, in functie van de geldende
EPB-eisen voor hun woning. We besteden veel zorg aan de luchtdichtheid,
waardoor onze projecten zeer energiezuinig zijn.”
Interieurarchitecte Eveline is dan weer de persoon die vanaf de eerste
kennismaking de klanten begeleidt bij hun ontwerp en binnenafwerking,
én daar één geheel van maakt. Eveline: “Een hedendaags
geheel, waarin onze klanten, na een eerste kennismaking en enkele
3D-tekeningen, steeds duidelijker hun droomwoning zien.”
Tieltsteenweg 2A
8750 Wingene
T. 051 65 56 49
info@caerels.be
www.caerels.be/ontdek
- 23 -

LA DOUCE
FRANCE
BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.VLAEMYNCK.BE
TE KOOP
€ 995,000
VILLA TE KOOP
SAINTE MAXIME (Frankrijk)
Op een beveiligd domein ligt deze villa op
wandelafstand van de stranden van La Croisette
TE KOOP
€ 1,830,000
TE KOOP
€ 2,300,000
VILLA TE KOOP
GRIMAUD (Frankrijk)
Nieuwe villa in de populaire
regio van Beauvallon
VILLA TE KOOP
SAINTE MAXIME (Frankrijk)
Moderne Villa met prachtig zeezicht
over de Golf Van St-Tropez
TE KOOP
€ 2,950,000
U kan rekenen op een deskundige begeleiding.
Leven als God in Frankrijk? Het kan!
Wij kunnen u hierbij helpen.
isabelle@vlaemynck.be of 051/79 40 40
VILLA TE KOOP
GRIMAUD (Frankrijk)
Volledig gerenoveerde villa op
een sublieme locatie

Bekijk ons
volledig aanbod op
www.vlaemynck.be
TE KOOP
€ 2,490,000
VILLA TE KOOP
SAINTE MAXIME (Frankrijk)
Villa met een adembenemend zicht op het
prestigieuze domein van de Golf
TE KOOP
€ 3,650,000
TE KOOP
€ 1,490,000
Deze prijzen zijn excl. taksen en kosten
VILLA TE KOOP
GASSIN (Frankrijk)
Villa in provençaalse stijl. Pure charme in het domein
van Sinopolis
VILLA TE KOOP
SAINTE MAXIME (Frankrijk)
Villa in neo-provençaalse stijl met zeezicht
en zicht op de heuvels
TE KOOP
€ 1,750,000
Let’s go
Spanisch
VILLA TE KOOP
LA CROIX VALMER (Frankrijk)
Moderne villa aan de stranden van Gigaro
Bekijk ook ons aanbod
Spaans vastgoed
op www.vlaemynck.be

Binnenkort in Villajoyosa
aan de Spaanse kust
Valencia
Gandia
Wegdromen in Spanje
Binnenkort lanceren we een nieuw project in
Villajoyosa. Villajoyosa is een authentiek Spaans
dorp aan de Costa Blanca, gekend voor zijn
gekleurde vissershuisjes en Valor chocolade.
Benidorm
Villajoyosa
Alicante
Murcia
Wil je graag als eerste op de hoogte gebracht
worden van de lancering?
Registreer je via www.vlaemynck.be
of isabelle@vlaemynck.be

PHOTO ©BERT DEMASURE

Eerste
steenlegging
april 2021.
TE KOOP
Mirrepadde - Wakken
Wonen op wandelafstand van het centrum van Wakken en provinciaal domein de Baliekouter?
De projectsite Mirrepadde vormt een ingesloten gebied tussen de
Kapellestraat en de bebouwing van Ter Plancken, de Markegemstraat
en de Nieuwstraat nabij centrum Wakken.
In totaal worden 50 woningen ontwikkeld met ruime tuinen. 45
woningen worden aangesloten aan een nieuw aangelegde weg, met
toegang vanuit de Kapellestraat. De overige 5 woningen worden
georiënteerd volgens de Kapellestraat en vormen een logisch
verlengde van het straatbeeld.
Ter hoogte van de Kapellestraat worden in een eerste fase 21 loten
aangeboden, met keuze uit halfopen en aaneengesloten huizen op
diverse kavelgroottes. In samenspraak met ontwerper en gemeente
Dentergem werd er vooral aandacht besteed om een duurzaam
project te realiseren waarin het aangenaam wonen is. Alle woningen
worden voorzien van zonnepanelen.
Wakken
Kapellestraat
De eerste steenlegging is
voorzien voor april 2021.
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

Bedrijf overlaten of -nemen?
Zo overtuig je kopers of
investeerders met je businessplan
Naast een blauwdruk van je business straalt een ondernemingsplan uit
wie je als ondernemer bent en de koers die je vaart. Dus wil je je zaak
overlaten of zoek je kapitaal om een overname te doen: een gefundeerd
businessplan is een onmisbaar instrument.
In je ondernemings- of businessplan stippel je je strategie uit: wat wil je
realiseren met je zaak op korte en lange termijn, hoe ga je die doelstellingen
concreet waarmaken, welke investeringen heb je hiervoor nodig,
enzovoort. En voor wie overnameplannen koestert: hoe past een acquisitie
in dit plaatje? Zo’n plan staat niet in steen gebeiteld. Door het geregeld
up-to-date te houden en met nieuwe inzichten te voeden, maak je er een
echt managementinstrument van.
De 6 onderdelen van een ondernemingsplan:
1. De introductie: teasen en inspireren is de boodschap
Deze beknopte samenvatting geeft de essentiële elementen weer van je bedrijf, je
doelen en hoe je die realiseert. Maak er een wervende en vooral inspirerende pagina
van, die zin geeft om verder in de details van je plannen te duiken. Wist je trouwens dat
potentiële kopers of kapitaalverschaffers hun beslissing al vormen op basis van deze
introductie? Ga er dus niet te licht over.
2. De ondernemers: je dreamteam voor de toekomst
je concurrentieveld, enzovoort. Ook een SWOT-analyse mag niet ontbreken om het
toekomstige potentieel van je producten en/of diensten duidelijk te maken.
5. Juridische en andere aandachtspunten: de kleine lettertjes
Hier hoort alles thuis wat een invloed heeft of kan hebben op de toekomstige
business. Denk maar aan de vernieuwing van bepaalde vergunningen of certificaten,
lopende en aankomende subsidiedossiers, verzekeringen …
6. Financieel plan: je verdienmodel ontleed
Het financiële luik is zonder meer het hart van je businessplan. Op basis van de info in
deze rubriek – de balans, de resultatenrekening, geprojecteerde omzet … – krijgt een
potentiële koper of kapitaalverschaffer inzicht in je verdienmodel en de kosten die
verbonden zijn aan je activiteiten. Begroot je verwachte inkomsten en uitgaven voor
de komende drie jaar en geef ook aan in welke mate er liquiditeit beschikbaar is voor
toekomstige investeringen.
Tip: maak een Business Model Canvas
Het Business Model Canvas – kortweg bmc – is een handige tool om je
activiteiten en verdienmodel op een visuele en gestructureerde manier in
kaart te brengen. Het past netjes op een A4 en telt negen bouwstenen. De
eerste vijf vormen de ‘frontstage’: het deel van je onderneming waarmee je
klanten in contact komen. De overige vier bouwstenen zijn de ‘backstage’
en vatten samen wat je precies nodig hebt om die beloftes waar te maken.
Stel het managementteam en de andere kernfuncties in je onderneming voor. Leg de
nadruk op rolverdeling binnen de ploeg en speel de complementariteit van de teamleden
uit. Als overlater is het belangrijk dat je een potentiële overnemer een beeld
geeft van de aanwezige skills en competenties, werkervaring en knowhow. Ook in de
toekomst zullen die immers het succes van de onderneming blijven bepalen.
3. De onderneming: het cv van je zaak
Wat heb je al allemaal gerealiseerd? Welke projecten zitten in de pijplijn? Hoe en met
wie ga je die waarmaken? Hoe past de overname hierin? Met het antwoord op deze
vragen kom je tot je missie en toekomstvisie, en formuleer je je bedrijfsstrategie.
Omschrijf zo gedetailleerd mogelijk wat je activiteiten inhouden, hoe je successen
boekt en welke processen je daarvoor hanteert.
4. Het marketingplan: hoe je je aanbod in de markt zet
In deze rubriek leg je uit hoe je met je product of dienst omzet genereert. Aan de
hand van een marktanalyse geef je een potentiële koper of investeerder inzicht in je
marktsegmenten en bijbehorende klantennoden, aankomende trends,
Tot slot: hou het realistisch
Met een goed doordacht en up-to-date
businessplan heb je dus een echte
roadmap in handen voor je
onderneming. Tegelijk is het het
ideale visitekaartje voor potentiële
overnemers of kapitaalverstrekkers.
Geloofwaardigheid is dan ook van
cruciaal belang. Want hoe ambitieus
je plannen ook zijn, ze moeten vooral
uitblinken in haalbaarheid op basis van
objectieve data en realistische
assumpties.
Bij een bedrijfsoverdracht
komt heel wat kijken. Reden
te meer dus om je grondig te
laten adviseren. Bij SBB vind
je de juiste expert in elke stap
van het proces.
Filip Page, Gecertificeerd
accountant/belastingadviseur
SBB Tielt
Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt
051 42 61 11 | tielt@sbb.be

Project: GRITT (Antwerpen)

Lees meer op www.inofec.be/gritt

Het inofec kaffee kreeg tijdens de lockdown een volledige make over
Heerlijk tafelen en takeaway
in het Inofec Kaffee
Vlaemynck Business Center, Sint-Janstraat 185, Tielt
In Inofec Kaffee, het restaurant van het Vlaemynck Business Center, weten ze
de levensgenieters culinair in de watten te leggen. Dagelijks een topgerecht bij
je thuis? Of genieten van het gezellige kader van het vernieuwde Inofec Kaffee?
Het kan beide. West-Vlamingen zijn harde werkers én bourgondiërs. We kunnen
genieten en hebben oog voor kwaliteit. En hartverwarmende maaltijden brengen
hartverwarmende momenten teweeg, voor jezelf, met het gezin, de familie, de
vrienden en de collega’s.
Heerlijke salades
Verschillende pasta’s
Diverse gerechten met vis of vlees
VLAEMYNCK
BUSINESS CENTER TIELT
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 50
www.vbctielt.be
- 32 -

Tijdens de zonnige dagen verwelkomen we u graag op ons ruim buitenterras
Restaurant
Een zakenlunch of een gezellige lunch met vrienden?
Een familiefeest of bedrijfsdiner? In het gezellige Inofec
Kaffee kan je altijd genieten van een lekkere lunch
of een feest op maat. Het restaurant biedt plaats aan
70 personen. Iedere werkdag serveren we een verzorgde,
dagverse lunch in een volledig vernieuwd interieur
van 11u30 tot 14u00.
Takeaway
Je zit in een vergadering en wil liever ter plaatse verder
werken? Of je hebt geen tijd – of geen zin, geef toe,
we komen het allemaal tegen – om te koken. Bij Inofec
Kaffee kan je terecht voor een heerlijk afhaalgerecht.
Elke weekdag leveren we aan huis of bedrijf (in Tielt)
tussen 11u00 en 12u00, of je haalt je bestelling zelf op in
Inofec Kaffee (tussen 11u30 en 12u30).
Meer info over alle gerechten
en reservaties op vbctielt.be
Vlotte verbinding en gratis parking / fietsenstalling
Het Inofec Kaffee
Vlnr. Mieke Delmotte, Dirk Vanhecke, Natalie Plettinck, Nico Toye
- 33 -

6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
TE KOOP
Twice - Ramskapelle
Residentie Twice is een unieke residentie in het pittoreske Ramskapelle,
een deelgemeente van Nieuwpoort, waar je volledig tot rust kan
komen. De residentie zal bestaan uit 6 doorlopende leefappartementen
met 1 of 2 slaapkamers en terrassen aan zowel voor- als achterzijde. Bij
het appartement hoort ook een bijkomende berging en carport.
Appartementen kunnen aangekocht worden voor zowel hoofdverblijfplaats
en als tweede verblijf. U zal zich hoe dan ook direct thuis
voelen in dit kleine polderdorpje.
Het project bevindt zich in het hart van Ramskapelle, met open zicht op
het prachtige kerkplein en een vlotte verbindingen naar Nieuwpoort.
Ramskapelle
Ramskapellestraat
Afbraakwerken starten binnenkort
TE KOOP
Lime - Veurne
Laatste 2
appartementen
Laatste 2 erkende assistentiewoningen in nieuwbouwresidentie
Lime te Veurne. Lime is een uniek
woonproject op een steenworp van het centrum waar
zorg en onbekommerd genieten centraal staan.
Ruime woonappartementen met lichtrijke leefruimtes,
mooie terrassen, hoogstaande afwerking en garage.
Zowel voor eigen bewoning of als fiscaal
interessante investering. Informeer nu
naar de voordelen!
Veurne
Lindendreef
Vrij bij akte
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

Het belang van
écht vakmanschap
Wat drijft en motiveert ons bij TAL? We zijn allemaal een beetje gek.
Gek op kwaliteit, gek op design en door vakmanschap geïnspireerd.
Waarom deze passie voor kwaliteit? TAL is
echt Belgisch. Wij ontwerpen, ontwikkelen
en produceren al onze producten hier. Mooi,
degelijk en technisch hoogstaand sinds 1992.
Zijn we daar trots op? Zeker, dat zijn we.
Toch blijven we met beide voeten op de
grond en blijven we hard werken om het de
volgende keer nóg beter te doen. We blijven
immers vakmensen die vakmanschap
herkennen, begrijpen en waarderen.
▸ Funnel Elbow
Single Track 48V
▸ Funnel Suspension
▸ Funnel Exo
▸ Funnel On 150
▸ Funnel Suspension 48V Track
▸ Funnel Elbow
▸ Funnel Wall
▸ Funnel Fix
Haloled
▸ Funnel Flex
Haloled
Funnel is een zeer uitgebreide
productfamilie die een
verlichtingsoplossing kan bieden
voor elk project. Typerend aan de
familie is een mooie, conische
binnenkant met verzonken
lichtbron.
Ontdek meer nieuwe producten op onze
website of vraag naar onze cataloog
▸www.tal.be

meets
Joris
Ide
Werktevredenheid en
werkzekerheid bij Joris Ide
‘Bij ons staat de mens centraal’, zo luidt het bij Joris Ide, de producent van stalen dak- en wandbekleding uit
Zwevezele. Intussen is de Joris Ide Groep actief in 16 landen en telt ze om en bij de 1.100 medewerkers.
De zetel en het zwaartepunt liggen nog altijd in Zwevezele, waar er 300 arbeiders en 200 bedienden actief zijn.
Joris Ide blijft groeien, zelfs in het coronajaar 2020. En de toekomst blijft er goed uit zien.
Binnen de productie worden er continu extra jobs gecreëerd, werkzekerheid gegarandeerd dus.
Joris Ide, opgericht in 1985, is op vandaag één van de grootste
Europese fabrikanten van dak- en gevelsystemen. Het bedrijf beschikt
over een compleet productassortiment voor de volledige bekleding
van gebouwen én het vervaardigt producten voor projecten op maat.
‘HET ZIJN DE MENSEN DIE HET DOEN’
Dominic Van den Bossche (managing director) onderstreept het
belang van de vele medewerkers bij Joris Ide: “Het zijn de mensen
die het doen. We hebben een sterk team die aan de basis ligt van de
groei van de laatste decennia. En om de groei verder te bestendigen,
zijn we op zoek naar zowel bedienden als arbeiders.”
of haar sterktes kennen, op die manier kunnen we die persoon de
gepaste jobinhoud geven. Ook binnen de productie zijn er reeds
meerdere arbeiders die dergelijk traject hebben doorlopen. Hij of
zij kan verder groeien in het bedrijf zelf, inzet en ingesteldheid zijn
belangrijker dan het diploma dat je op zak hebt.”
“Bij ons staat
de mens centraal”
OPLEIDING OP DE WERKVLOER
“Bij ons is iedereen die gemotiveerd is om te werken welkom. Heb
je geen attest om met een heftruck te rijden, maar dit is jouw
droom? Dan kan je bij ons die opleiding volgen. Ook voor CNCplooibankbedieners
zonder voorkennis wordt een opleidingstraject
voorzien. We bieden trouwens permanent opleidingen aan; je
kan bij ons meerdere vaardigheden aanleren, zo blijft de job altijd
uitdagend en afwisselend. Daarnaast is work-life balance voor ons
zeer belangrijk, maar inzet en flexibiliteit worden zeker beloond.”
GROEIKANSEN
“Goede krachten worden hier gesoigneerd, zelfs als we niet
onmiddellijk een job op maat hebben,” verduidelijkt HR-officer
Evelien Vromman. “Het gebeurt meermaals dat we een young
potential voor enkele maanden laten meedraaien, zo leren we zijn
WERKZEKERHEID
De bouwsector is positief over de toekomst, en zeker bij Joris Ide
staan alle lichten op groen: asbestplaten moeten overal vervangen
worden, zonnepanelen leiden vaak tot aangepaste daken en
isolatiepanelen zijn nu niet meer weg te denken. Het klimaat blijft
gunstig om te bouwen of te renoveren, de orderboekjes blijven dus
goed gevuld. In deze economisch onzekere tijden is werkzekerheid
een belangrijke troef.
- 36 -

Neem sowieso contact op
via jobs@joriside.be,
wie weet kan je morgen
al beginnen?
VEILIGHEID EN WELZIJN
Sowieso staan veiligheid en welzijn van de werknemers met stip
op de eerste plaats bij de Zwevezeelse staalplatenproducent.
Via diverse ingrepen en sensibilisering krijgt de veiligheid op de
werkvloer de aandacht die het verdient. Daarnaast word je bij Joris
Ide niet aan je lot overgelaten: de tevredenheid van de werknemers
is heel belangrijk, dat merk je aan meerdere initiatieven. Iedere
nieuwe arbeider krijgt een peter toegewezen, die de nieuwe kracht
begeleidt op technisch vlak. Die persoon is ook een eerste en
laagdrempelige contactpersoon voor de nieuwe werknemer, zo kan
de integratie goed verlopen.
VACATURES
Joris Ide groeit sterk, wat resulteert in het aanwerven
van nieuwe werknemers op alle niveaus binnen het bedrijf.
Heftruckbestuurders | Plooibankbedieners
Operatoren | Onderhoudstechniekers
Logistiek planner | Productieplanners
Design engineers | Internal Sales
…
Stuur je kandidatuur (motivatie en cv) naar
jobs@joriside.be (ook voor open sollicitaties).
“De bouwsector
is positief over de
toekomst, en zeker
bij Joris Ide staan alle
lichten op groen”
Maar ook via kleine attenties toont men waardering naar de
medewerkers. Een frietje tijdens de winter, een ijsje tijdens de zomer
of met enkele collega’s naar Club Brugge; het behoort allemaal tot
de acties die lopen.
Hille 174 | 8750 Zwevezele
051 61 28 71
info@joriside.be
www.joriside.be
- 37 -

meets
Hilde
Crevits
“Iedereen aan het werk,
ook wie minder kansen heeft”
Een gesprek met minister Crevits over de arbeidsmarkt
Werkgelegenheid, werkloosheid, vacatures, opleidingen, … De arbeidsmarkt gaat iedereen aan. Ook hier heeft
de coronacrisis alles wat we kenden en zo normaal vonden onderuit gehaald. Telewerken werd standaard, op de
werkvloer werd alles strikter georganiseerd, maar ook de werkzekerheid werd geen evidentie meer. Daarnaast
komen er nog de potentiële gevolgen van de Brexit bij, zeker in West-Vlaanderen. VBC gaat in gesprek met Vlaams
minister van werk Hilde Crevits over de Vlaamse beleidsaccenten en de arbeidsmarkt in West-Vlaanderen.
Werkgelegenheid, werkloosheid, vacatures, opleidingen, … De
arbeidsmarkt gaat iedereen aan. Ook hier heeft de coronacrisis alles
wat we kenden en zo normaal vonden onderuit gehaald. Telewerken
werd standaard, op de werkvloer werd alles strikter georganiseerd,
maar ook de werkzekerheid werd geen evidentie meer. Daarnaast
komen er nog de potentiële gevolgen van de Brexit bij, zeker in West-
Vlaanderen. VBC gaat in gesprek met Vlaams minister van werk
Hilde Crevits over de Vlaamse beleidsaccenten en de arbeidsmarkt
in West-Vlaanderen.
De coronacrisis breidt zich uit van gezondheidscrisis naar ook
een economische crisis. Hoe is dit te merken op de arbeidsmarkt?
HC: Hoewel er uiteraard een duidelijke impact van de coronacrisis
te merken is op onder andere de vacaturecijfers en de werkzoekendencijfers,
kunnen we toch stellen dat de impact op de arbeidsmarkt
tot nu toe al bij al beperkt is gebleven. De verschillende steunmaatregelen
blijven ervoor zorgen dat onze arbeidsmarkt ‘on hold’ staat.
In 2020 werden bijna 241.000 vacatures rechtstreeks gemeld bij de
VDAB. Dat zijn er evenwel 17% minder dat in 2019, toen er geen
corona was. De sectoren waar de impact logischerwijs het grootst
is, zijn de horeca, het toerisme en de sector van de vrije tijd. In
vergelijking met 2019 is er dus een sterke daling, maar met bijna
241.000 vacatures blijft het wel een vrij hoog aantal.
Onlangs lanceerde de Vlaamse regering het relanceplan ‘Alle hens
aan dek’. Een eerste van drie prioriteiten zijn de opleidingen.
HC: De coronacrisis heeft het belang van opleiding en het versterken
van competenties in de verf gezet. Ik heb al een oproep gedaan aan
mijn federale collega om opleidingen een structureel onderdeel te
maken van tijdelijke werkloosheid, die periode mag geen verloren
tijd zijn. We zien dat West-Vlamingen intussen meer en meer de
weg naar een opleiding vinden. Bijna 4.000 werkzoekenden volgden
eind vorig jaar een opleiding in onze provincie. Dat is een stijging
met bijna 12% ten opzichte van vorig jaar.
Daarnaast zet de Vlaamse regering in op digitalisering.
HC: Vlaanderen wil voluit inzetten op digitale vaardigheden en opleidingen
en zal in dit kader onder meer een gepersonaliseerd, breed
digitaal loopbaanplatform en een individuele leer- en loopbaanrekening
lanceren om mensen te helpen in hun zoektocht naar werk, online
opleidingen of herscholingen. De VDAB zal ook experimenteren
met virtuele jobbeurzen en het digitaal solliciteren ondersteunen. Er
komen verschillende initiatieven om kwetsbare groepen te ondersteunen.
Zo zal de VDAB een laagdrempelig online opleidingsaanbod
uitwerken gericht op personen met geen of beperkte digitale
vaardigheden.
Als derde prioriteit willen jullie
iedereen duurzaam aan het werk krijgen.
HC: Vooral de meest kwetsbare werkzoekenden én werkenden moeten
we aan boord krijgen of houden. Heel wat mensen die door de
coronacrisis hun werk verloren, moeten voor de eerste keer sinds
jaren opnieuw gaan solliciteren. Tijdens hun ontslagperiode krijgen
ze een vrijwillig aanbod aan korte trainingen zodat ze snel kunnen
schakelen naar een volgende stap in hun loopbaan. Maar ook de
ondernemingen zelf moeten klaar staan om deze mensen te ontvangen,
breder te rekruteren en in te zetten op vorming en opleiding.
Mensen duurzaam aan het werk houden, betekent ook aandacht besteden
aan werkbaar werk, welzijn en telewerken in ondernemingen
en organisaties. Er zijn bijvoorbeeld de werkbaarheidscheques, die
we ook mogelijk gemaakt hebben voor telewerk. Maar die evengoed
voor welzijn op het werk kunnen worden ingezet.
- 38 -

België, en in het bijzonder West-Vlaanderen, heeft een sterk economisch
weefsel van lokale zelfstandigen en familiebedrijven,
KMO’s en industriële maakbedrijven. Hoe belangrijk is het om dit
weefsel intact te houden?
HC: We hebben in West-Vlaanderen inderdaad een unieke dynamiek
met heel wat sterke ondernemers die onze provincie op de kaart
zetten. Dat weefsel moeten we koesteren en ondersteunen waar
nodig. Daarom hebben we de voorbije maanden maatregelen genomen
om onze economie te stutten. Dat sterk economisch weefsel is
namelijk niet alleen van groot belang voor onze economie, zeker ook
voor de West-Vlaamse arbeidsmarkt is dat cruciaal. Het draagt bij
tot een hogere werkzaamheidsgraad en dus lagere werkloosheidscijfers.
Door een sterke lokale verankering zijn ondernemingen meer
gericht op wat hier ter plekke allemaal mogelijk is onder het motto
‘creëer lokaal’. En dat is dan weer bevorderlijk voor de lokale, regionale
en bij uitbreiding provinciale tewerkstelling.
Heeft de West-Vlaamse arbeidsmarkt een andere dynamiek dan
de gemiddelde Vlaamse arbeidsmarkt? En legt het Vlaams beleid
andere accenten voor West-Vlaanderen?
HC: Voor de coronacrisis was de arbeidskrapte in West-Vlaanderen
het sterkst, dat betekent dat er slechts een beperkt aantal kandidaten
per vacature waren. Dat heeft er wel voor gezorgd dat de impact
van de coronacrisis op het aantal werkzoekenden ook het grootst
is. Maar met 5% werkzoekenden blijft West-Vlaanderen nog steeds
onder het Vlaams gemiddelde van 6,1%.
Met de krappe arbeidsmarkt en de vele verschillende sterke sectoren
in West-Vlaanderen is het belangrijk dat er op maat gewerkt
wordt. Voor de machinebouw en de mechatronica zijn er mobiele
industriebaden op poten gezet die erop gericht zijn werkzoekenden
op te leiden en te laten kennismaken met de industrie. Door
deze mobiele aanpak komen we tegemoet aan de grote verschillen
in de arbeidsmarktreserves van Noord-West-Vlaanderen tegenover
Zuid-West-Vlaanderen en kunnen lokale en bedrijfsspecifieke vacatures
vlotter ingevuld worden.
West-Vlaanderen is bij uitstek hard getroffen door de Brexit. Zelfs
met de deal die uiteindelijk getroffen werd en die het ergste heeft
voorkomen, staan er mogelijk nog 6.500 jobs op de tocht. Dat gaat
over jobs in voeding, textiel, transport, logistiek, haven van Zeebrugge,
… De meeste van die jobs zitten op de as Brugge-Roeselare-Kortrijk.
Om die problemen op te vangen, hebben we ook de
Brexit veerkrachtsubsidie gelanceerd. Dat is een steunmaatregel
voor bedrijven die getroffen zijn door de Brexit en nieuwe markten
moeten verkennen of nieuwe producten moeten zoeken.
West-Vlaanderen is en blijft een bedrijvige provincie en iedere
ondernemer toont steevast zijn veerkracht. Ik wil als slot een
lans breken voor de lokale ondernemer. Er is tijdens de voorbije
maanden terecht opnieuw aandacht gegaan naar lokaal kopen en
consumeren. Die aandacht voor dat lokale moeten we vasthouden
en blijven stimuleren.
- 39 -

meets
Werk &
maatschappij
Waardevol menselijk kapitaal
in West-Vlaanderen
West-Vlaanderen is een ondernemende en welvarende provincie, zoveel is duidelijk. Het valt ook niet te ontkennen dat de
arbeidsmarkt in West-Vlaanderen een aparte dynamiek en samenstelling heeft. De krapte op onze arbeidsmarkt blijft nog
steeds een uitdaging in onze provincie. Op basis van het gesprek met minister Crevits polste VBC naar de huidige situatie op
de werkvloer, naar de uitdagingen en oplossingen.
© Shutterstock
SECTORSPECIFIEKE SITUATIE
West-Vlaanderen is uniek, ten eerste omwille van zijn ligging.
West-Vlaanderen wordt omgeven door zee, een ander land en een
andere regio (beide met niet alleen een ander beleid, maar ook met
een taalgrens als extra obstakel), waardoor de vijver met potentiële
werknemers veel kleiner is dan pakweg Oost-Vlaanderen of Antwerpen.
Maar er zijn ook grote verschillen binnen West-Vlaanderen, bepaalde
streken richten zich op toerisme, andere zijn meer voedingsen
landbouwgericht, terwijl de industrie in nog andere streken een
belangrijke factor is. Die specialiteit heeft voor- en nadelen, zo merkt
ook Dominic Van den Bossche, managing director van staalplatenproducent
Joris Ide op: “Terwijl bepaalde sectoren het afgelopen
coronajaar in slecht vaarwater zaten en dus mensen moesten ontslaan,
bleven de belangrijkste sectoren in Midden-West-Vlaanderen,
de bouw- en voedingssector, toch groeicijfers voorleggen. In onze
bouwsector steeg de nood aan werknemers, terwijl de instroom niet
meegroeide.”
WAR FOR TALENT
Deze sectoren zijn bepalend voor de regio Roeselare-Tielt, de regio
met één van de laagste werkloosheidsgraden in Vlaanderen of zelfs
Europa. De war for talent woedt hier hevig. “Goed personeel vinden
en houden is een uitdaging. Om onze rekrutering een boost te
geven, zetten we de komende jaren in op employer branding. We
tonen de sterktes van ons bedrijf, brengen de bedrijfscultuur beter
over en werken zo aan een strategie op lange termijn. Dit komt de
werknemer en het bedrijf ten goede,” stelt Evelien Vromman, HRofficer
bij Joris Ide.
“Om meer mensen aan het
werk te krijgen, dient de
werkloosheidsval gedicht
te worden”
Sylvie Anraed (Experza)
HOGE WERKLOOSHEIDSUITKERING
Sylvie Anraed van uitzendkantoor Experza brengt dagelijks de juiste
mensen aan de juiste jobs en ziet waar de pijnpunten liggen. “Iedereen
die wil werken, kan werken. De West-Vlaamse bedrijven blijven
groeien, het aantal vacatures stijgt, maar het aantal werkzoekenden
stijgt niet mee. De werkloosheidsuitkering is te hoog, het verschil tussen
stempelen en werken is te klein. Gelukkig zijn er nog veel anderen
- 40 -

© Shutterstock
die willen werken, maar toch is het heel belangrijk dat de werkloosheidsval
gedicht wordt. Dit zal ook de werkmentaliteit van velen ten
goede komen.”
“Om onze rekrutering een
boost te geven, zetten we in
op employer branding”
Evelien Vromman (Joris Ide)
HORECAPERSONEEL HEEFT EEN GOED PROFIEL
Ieder nadeel heeft zijn voordeel, moeten ze bij Verisure gedacht
hebben, ze hebben door de tijdelijke werkloosheid bij horecapersoneel
nieuwe mensen kunnen rekruteren. “De arbeidsmarkt in
West-Vlaanderen en bij uitbreiding in Vlaanderen is krap, dat hoeft
geen betoog. Maar er waren het afgelopen jaar ook enkele opportuniteiten.
Zo zijn mensen die uit de horecasector komen bijzonder
flexibel. Ze zijn bovendien gewend om met klanten om te gaan, en
zijn sociaal en commercieel ingesteld.
DE JUISTE MINDSET
“We zien het hier genoeg, er is altijd werk. Bedrijven zijn ook bereid
om mee te denken aan oplossingen om mensen aan boord te trekken
en te houden. Goede medewerkers met de juiste mindset zijn
zeer waardevol en worden goed beloond. Daarnaast biedt een job
een boost aan zowel de mentale als fysieke gezondheid van mensen.
Als de werkloosheidsval kan verkleind worden, zijn er dus weinig
argumenten om niet te werken,” aldus Sylvie Anraed.
BEHOUDSGEZINDE REFLEX TIJDENS CRISIS
“We stelden het afgelopen jaar een groeiende behoudsgezindheid
vast om van job te veranderen,” klinkt het bij Sophie Davister, HR-director
van alarmsysteemspecialist Verisure. “De huidige crisis weerhoudt
mensen ervan om een stap in het onbekende te zetten. Maar
dankzij ons intens opleidings- en begeleidingstraject voor nieuwe
collega’s kunnen we hen alle kansen op slagen bieden.”
“Door sterk in te zetten op
interne opleidingen kunnen we
succesvol mensen uit andere
sectoren integreren en onze
teams versterken”
Sophie Davister (Verisure)
We hebben meerdere horecamensen intern opgeleid en zo ons
team met goede krachten kunnen versterken. We blijven evenwel
voortdurend op zoek naar nieuwe mensen, het is niet voor de hand
liggend, maar het voorbeeld van het horecapersoneel toont aan dat
er mogelijkheden zijn.”
- 41 -

95%
VERKOCHT
TE KOOP
Domein Westhinder - Oostduinkerke
Vakantiedomein Westhinder bestaat uit 97 comfortabele
woningen vlakbij duinen, strand en zee. Er is een
ruime keuze aan vissershuizen, polderhuizen, duinhuizen
en kustwoningen met telkens 2 of 3 slaapkamers.
Alle woningen beschikken tevens over airconditioning,
zonnepanelen, een private tuin en een eigen parkeerplaats.
Voor elk naar zijn eigen investeringsbudget,
waarbij mooie huurrendementen mogelijk zijn, is er wel
een woning te vinden.
Laatste 5 vissershuizen en 2 duinhuizen te koop,
maak nu uw afspraak.
Oostduinkerke
Hogeduinendreef
Oplevering zomer 2021
TE KOOP
Villa Crombez - Nieuwpoort
Gelegen aan de rand van de prestigieuze villawijk
Simli en op wandelafstand van Nieuwpoort-Bad
bevindt zich residentie Villa Crombez. Momenteel
staan hier de laatste 2 nieuwbouwappartementen
met 2 of 3 slaapkamers van de in totaliteit 36 appartementen
te koop.
Nieuwpoort
Crombezlaan
Vrij bij akte
Kleinschalige verkaveling van 4 halfopen woningen
gelegen aan een heraangelegde laan vlakbij het
centrum van Lombardsijde. De woningen zijn gebouwd
in moderne stijl en beschikken elk over 3 slaapkamers,
een garage en een zuidgelegen tuin.
Het lastenboek omvat een uitgebreide afwerking met
kwalitatieve materialen voor een duurzaam gebruik.
Er zijn onder andere zonnepanelen, dubbel glas in de
ramen en een regenwaterput voorzien.
TE KOOP
Nieuwbouwwoningen - Lombardsijde
Lombardsijde
Lombardsijdelaan
Werken volop bezig
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

Junior sales / beveiligingsadviseur
BEN JE OP ZOEK NAAR EEN NIEUW PROFESSIONEEL AVONTUUR?
WE KIJKEN ERNAAR UIT JE TE ONTMOETEN!
Beveiligingsadviseur worden betekent ervoor kiezen om een uniek professioneel avontuur aan te gaan. Je neemt
actief deel aan de ontwikkeling van een brede klantenkring in je eigen regio/West-Vlaanderen en je bent verantwoordelijk
voor het creëren van een
veiligheidsgevoel bij je (potentiële) klanten. Wij trainen je in elk aspect van het werk (verkooptechnieken,
productkennis ...).
• Je ontwikkelt een klantenportfolio in jouw eigen regio
• Je zorgt voor een veiligheidsgevoel bij jouw klanten
• Je krijgt een vast loon met ongelimiteerde commissies
• Je rijdt met een Verisure bedrijfswagen na het behalen van de target
• Er zijn concrete doorgroeimogelijkheden voor jou binnen Verisure
Stuur je cv door naar talent@verisure.be
Wij contacteren je graag om meer informatie te geven!

meets
Experza
Experza, de snelste weg
naar een nieuwe job
“Wie wil werken, kan werken; werk is er altijd”, zo luidt het no-nonsens als Sylvie Anraed gepassioneerd van
wal steekt over de arbeidsmarkt in West- en Oost-Vlaanderen. Exact tien jaar geleden richtte Sylvie Anraed het
uitzendkantoor Experza op. Intussen groeide Experza vlug. Na hun eerste kantoor in Tielt opende Experza ook een
kantoor in Waregem, Roeselare en recent ook in Aalter.
Oprichtster Sylvie Anraed had al negen jaar ervaring in de
uitzendbusiness en zag dat het anders en beter kon. Ze trok haar
stoute schoenen aan en sprak wielermanager Patrick Lefevere
aan om mee te stappen in het verhaal. Met zijn steun en onder
de dagelijkse leiding van Sylvie werd Experza geboren. Rechttoe
rechtaan, zo begon het en zo loopt het nog steeds.
jaar ervaring bij Experza Waregem, en leidt nu recent het kantoor in
Aalter. “Audrey is commercieel heel sterk en juridisch perfect op de
hoogte. Met haar ervaring is ze de ideale persoon om Experza in de
regio Aalter op kaart te zetten,” zo klinkt het bij Sylvie Anraed. “In
de korte tijd dat we in Aalter zijn opgestart, heeft ze al zeer mooie
successen behaald.”
24/24 BESCHIKBAAR EN FLEXIBEL
Sylvie gaat er prat op dat haar team altijd bereikbaar is voor de
klant. “Zelfs als er voor of na de uren een dringende vacature moet
worden ingevuld, starten we onze machine onmiddellijk op. Strevers
zijn we hier wel.” “En het lukt ons bijna altijd om de klant te helpen,
we maken er een erezaak van om de klant niet in de steek te laten,”
vult Charlotte Vandenbogaerde (commercieel consulent, Experza
Tielt) enthousiast aan. “We zijn altijd bereikbaar via mail, telefoon
én video call.”
VAST TEAM BIJ EXPERZA
“Weet je wat onze sterkte is? Er is weinig verloop bij Experza.
Bedrijven hebben een vaste contactpersoon voor meerdere jaren,
een consulent die de noden van de klant kent. Bij ons is een lange
termijnrelatie met de klant heel belangrijk. En die kunnen we maar
opbouwen dankzij het sterke team bij Experza,” verduidelijkt Sylvie
Anraed. “Het gekende adagium van Richard Branson geldt hier ook:
‘Zorg goed voor je mensen, dan zorgen zij goed voor de klanten’”.
“Ik was al een tijdje op zoek naar een koerier met administratieve skills. Experza
speelde kort op de bal en al snel vonden zij de ideale kandidaat. Het is een 100%
match met Chloé en ze krijgt dan ook binnenkort haar vast contract. Ik kan Experza
alleen maar sterk aanraden, zowel de selectie als de opvolging en administratie zijn
perfect verlopen.” Transport Planckaert, Aalter
© Eyecatcherphotography
AALTER
Audrey Vermeulen is commercieel consulent in Aalter: “Als student
kreeg ik bij Experza altijd het beste onthaal, zij konden mij ook altijd
een vakantiejob bieden voor de volledige zomer. Na het behalen van
mijn bachelordiploma kreeg ik de kans om fulltime te werken als
consulente bij Experza. Zeven jaar later ben ik nog altijd heel trots
om deel te mogen uitmaken van dit topteam.” Audrey heeft zeven
“Al 10 jaar werken we samen met Experza. Wij zijn erg enthousiast over hun
gedreven manier van aanpakken en flexibiliteit. Experza is een toegevoegde waarde
voor de groei van ons bedrijf.” Schoonmaakbedrijf Nemegheer, Tielt
- 44 -

© Paper&Pixels © Paper&Pixels
Op zoek naar een nieuwe kracht, als vermeerdering
of vervanging? Ons ervaren en dynamisch team van
experten staat steeds voor je klaar.
© Eyecatcherphotography
Flexibiliteit tussen de verschillende kantoren van haar
regionale netwerk en een kwaliteitsvolle selectie maken
van Experza de betrouwbare partner bij uitstek.
WORD JIJ CONSULENT BIJ EXPERZA?
• Je hebt een bacheloropleiding en je zoekt een uitdagende job?
• Je volgt een bacheloropleiding en je wil nu al relevante werkervaring opdoen?
Schoolverlater, jobstudent of nood aan een nieuwe uitdaging? Bij Experza werken we graag
met talenten zoals jij. Ervaring doe je bij ons op, de werkvloer wordt jouw interne opleiding.
Wat verwachten we? Gezond boerenverstand en vooral de wil om te werken.
Neem contact op via tracey@experza.be en overtuig ons, zonder poespas, rechttoe rechtaan.
ARBEIDERS – BEDIENDEN – CONSTRUCT – WINKELVERKOOP – HOSTESSES - STUDENTEN
De snelste weg naar een nieuwe job?
• Experza Tielt – Kortrijkstraat 103 – 051 40 65 02
• Experza Waregem – Meersstraat 66 – 056 61 76 05
• Experza Roeselare – Meensesteenweg 14 – 051 67 17 67
• Experza Aalter – Stationsplein 23 – 09 394 94 01
ALLE VACATURES
KAN JE BEKIJKEN OP
WWW.EXPERZA.BE
- 45 -

6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
Uw handelszaak
hier starten of
verderzetten?
Contacteer ons!
TE KOOP
Rekhof - Poperinge
Residentie Rekhof bestaat uit 19 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en ruime terrassen
en/of tuinen. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met een oppervlakte van 104 m².
Bij de residentie is ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien en ondergrondse
parkeerplaatsen kunnen worden aangekocht bij het appartement.
Laatste appartementen en subliem penthouse beschikbaar dus wees er vlug bij!
Troeven:
✓ Toparchitectuur, kwalitatief afgewerkt
✓ Super ligging: zeer rustig en vlakbij
de markt en handelszaken
✓ Vlotte verbinding met de ring
✓ Ruime terrassen
✓ Ideaal als investering
✓ Rustige en centrale ligging
nabij handelszaken
Poperinge
Ieperstraat
Vrij bij akte
TE KOOP
De Brieke - Zonnebeke
Residentie De Brieke is centraal gelegen tussen Roeselare en Ieper, in
het bruisende Zonnebeke. Het kleinschalige woonproject bestaat uit 12
ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 2 handelsruimtes.
Aan de achterzijde van het gebouw worden 8 garageboxen en 9 staanplaatsen
voorzien.
Deze residentie is zowel geschikt voor vaste
bewoning als opbrengsteigendom.
Troeven:
✓ Tijdloze uitstraling met zachte contrasten
✓ Afwerking in samenspraak met de klant
✓ Grote woonkwaliteit
✓ Zuidgerichte terrassen
Zonnebeke
Ieperstraat
Ruwbouwwerken in uitvoering
Kantoor Poperinge
Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge
057 36 30 30
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

ervaring
schuilt in de vingers en het hoofd
Drukkerij De Maertelaere bvba te Aalter
– vooral actief in de reclamewereld – legt
voortdurend de nadruk op kwaliteit en
innovatie. Ons ultramodern machinepark,
toekomstgericht beleid en voortdurend
streven naar kwaliteitsvolle drukwerken
dragen bij tot een constante groei. Daarbij
kunnen wij rekenen op de hoge
betrokkenheid van onze gemotiveerde
medewerkers. Zij geven elke dag opnieuw
het beste van zichzelf in een aangename
werkomgeving met open communicatie
en ruimte voor initiatief.
Ter ondersteuning van onze
groei wensen wij ons team
te versterken met (m/v) >>>
Ons aanbod:
Wij bieden je een aantrekkelijke
en afwisselende job, doorgroei en
werkzekerheid in een dynamisch groeiend
bedrijf. Een goede verdienste in verhouding
met je kennis en vaardigheden.
• Je zal instaan voor de kostprijsberekening van orders
en prijsaanvragen, alsook het opvolgen ervan.
• Je bent communicatief (Nl/Fr), oplossingsgericht en
hebt inzicht in de grafische kostenstructuur.
• Je bent creatief, denkt mee met de klanten en je bent
commercieel ingesteld.
• Je straalt enthousiasme uit, bent contactvaardig en klantgericht.
• Ervaring is vereist en kennis van het calculatieprogramma
Multipress is een pluspunt.
ervaring
schuilt in de vingers
Interesse?
Uw sollicitatie samen met je curriculum vitae
kan je per brief of e-mail richten aan:
Drukkerij De Maertelaere bvba
Ambachtenlaan 1, 9880 Aalter
T 09 374 25 54, F 09 325 25 42
lieven@drukdemaertelaere.be
Grafisch calculator
Grafisch orderbegeleider
• Je zal orders aannemen, opvolgen en klanten en leveranciers
te woord staan.
• Aanmaken van orderfiches, toezien op de dagelijkse planning,
bestellingen, leveringstermijnen en orders behoren tot
jouw takenpakket.
• Een geïnformatiseerd offerte- en productiesysteem Multipress
en het Office-pakket helpen jou bij je taken.
• Je bezit grafische kennis verworven door ervaring in de sector
en je bent geïnteresseerd in de verschillende aspecten
van het drukproces.
• Je bent tweetalig (Nl/Fr) en praat vlot met klanten en
toeleveranciers.
Grafisch afwerker
• Instellen en bedienen van verschillende moderne
afwerkingsmachines behoren tot jouw werkzaamheden.
• Jouw ervaring met grafische afwerkingsmachines is
een pluspunt, maar geen noodzaak.
en het hoo
• Verzendklaar maken van verschillende kwalitatieve drukwerken.
• Je bent technisch onderlegd.
Drukkerij De Maertelaere bvba te Aalter
– vooral actief in de reclamewereld – legt
voortdurend Drukkerij De de Maertelaere nadruk op kwaliteit bvbaen
Drukkerij De Maertelaere innovatie. Ambachtenlaan bv Ons ultramodern 1 machinepark,
Ambachtenlaan 1 toekomstgericht 9880 Aalter beleid en voortdurend
9880 Aalter
streven Belgiënaar kwaliteitsvolle drukwerken
België
T +32 (0)9 374 25 54 dragen T +32 bij (0)9 tot een 374 constante 25 54 groei. Daarbij
F +32 (0)9 374 07 08 kunnen F +32 wij (0)9 rekenen 374 07 op 08de hoge
E info@drukdemaertelaere.be betrokkenheid E info@drukdemaertelaere.be
van onze gemotiveerde
W www.drukdemaertelaere.be medewerkers. W www.drukdemaertelaere.be
Zij geven elke dag opnieuw
het beste van zichzelf in een aangename
werkomgeving met open communicatie
Grafisch calculator
Voor duurzaam
Voor duurzaam bosbeheer
bosbeheer www.pefc.org
www.pefc.org

FOTO NORBERT MAES
meets
Burgemeesters
Tielt & Poperinge
De dynamiek van een stad,
de geborgenheid van een dorp
Tielt en Poperinge hebben opvallend veel gemeen. Beide steden tellen om en bij de 20.000 inwoners en liggen
aan een grens van de provincie. Hun twee burgemeesters zijn allebei provincieraadslid. En zowel Tielt
als Poperinge hebben een belangrijk stadsvernieuwingsproject op stapel staan. Tijd voor een gesprek met
burgemeester Christof Dejaegher (Poperinge) en Luc Vannieuwenhuyze (Tielt) over de uitdagingen en troeven
van een stad, van water een deugd maken, leven als God naast Frankrijk en over het burgemeesterschap.
Dat de meeste gesprekken – ook na een jaar pandemie –
onrechtstreeks over corona beginnen, is geen verrassing. “Corona
legde de vinger op de wonde als het over de uitdagingen van
een provinciestad gaat”, steekt burgemeester Dejaegher van wal.
“We worden geconfronteerd met een steeds ouder wordende
bevolking, zowel in de deelgemeenten als in het centrum. Het
is een grote uitdaging om een stad als Poperinge jong, fris en
dynamisch te houden. Langs de andere kant bieden de rust en de
vele open ruimtes in Poperinge en bij uitbreiding in de Westhoek
veel toeristische mogelijkheden. Afgelopen zomer was een drukke
zomer bij ons. Velen planden een staycation en verkenden al
wandelend en fietsend onze mooie regio.”
Ook in Tielt willen ze inzetten op een dynamische stad, bevestigt
burgemeester Vannieuwenhuyze. “Tielt is een aangename stad om
er te wonen en te werken en vervult een belangrijke centrumfunctie
onder andere op het vlak van onderwijs, winkelen en medische zorg.
Het ruime vrijetijdsaanbod maakt van Tielt een levendige stad. Er
is alvast in niet-coronatijd een ruim cultureel aanbod van theater,
muziek, dans en film in het vernieuwde cultureel centrum Gildhof, er is
een ruime sportinfrastructuur met bijhorende sportaccommodaties,
een goed werkende bibliotheek, stedelijke academies voor muziek,
woord en kunst en ook het jeugdaanbod is een sterk gegeven in
onze stad. Het ruim aanwezige verenigingsleven onderneemt
talrijke acties.”
Nieuwe dynamiek in de stad
“Heel wat projecten op diverse beleidsdomeinen staan op stapel.
Zo is er het PPS-stadsvernieuwingsproject dat in de startblokken
staat en het centrum van Tielt een nieuwe boost zal geven”, gaat
Vannieuwenhuyze verder. “De zeer centraal gelegen Collegesite zal
onder meer plaats bieden aan wonen, winkelen, horeca en cultuur,
en het Patersbos wordt uitgebreid op de site zelf, zodat de site een
extra groene kwaliteitsinjectie krijgt.
- 48 -

3D simulatie van de afgewerkte Vroonhofsite, het nieuwe kloppende hart van Poperinge.
Met de Collegesite zal Tielt haar inwoners de kans geven om kwalitatief
in het hart van haar centrum te wonen. Het winkelpatrimonium
wordt aangevuld en vergroot. De ondergrondse parking zal de mobiliteit
en toegankelijkheid van het centrum versterken, en de nieuwe
openbare ruimte linkt natuur met cultuur en geschiedenis.”
© Westtoer
de Vroonhofsite komt er via private ontwikkeling een wooncomplex
met 120 appartementen en een vijftal winkels. Het wordt dus leuk
wonen in Poperinge.”
Van wateroverlast naar deugd
“De waterlopen hebben trouwens al heel lang een invloed op onze
stad,” bedenkt de Poperingse burgemeester zich. “De Vleterbeek
was 700 jaar geleden belangrijk voor de lakenhandel per schip. Toen
al was het waterpeil doorheen het jaar vaak te laag, en anderzijds
had Poperinge op piekmomenten te kampen met te veel water. Tot
enkele jaren geleden hadden we nog altijd problemen met overlopende
waterlopen na lange regenperiodes. Toen hebben we samen
met de provincie West-Vlaanderen een netwerk aan bufferbekkens
aangelegd, waardoor we de wateroverlast hebben kunnen terugdringen.
Nu maken we dus van de nood een deugd en geven we via
de nieuwe waterader extra zuurstof aan het stadscentrum.”
Tielt is een bedrijvige stad met een rijke geschiedenis, getuige daarvan de imposante
Hallentoren die sinds 1275 de Markt siert.
Poperinge is bezig met een gelijkaardig project, zo verduidelijkt Dejaegher.
“De Vroonhofsite vormt met zijn 14.000 m 2 het historische
hart van de stad. We gaan volop voor vergroening, we geven voorrang
aan fietsers en voetgangers en richten ons op jonge gezinnen.
We willen er ook een cultuurzaal realiseren, het Huis van het Kind en
de Kunstacademie krijgen er ook hun stek. Parkeren wordt hoofdzakelijk
ondergronds. En wat heel bijzonder zal zijn, we willen de
huidige overkapte waterloop, de Vleterbeek, openleggen. De Vroonhofsite
wordt het nieuwe kloppende hart van Poperinge. Vlak naast
FOTO NORBERT MAES
- 49 -

“Van water hebben we in Tielt minder last, onze slogan is niet voor
niets ‘stad op de hoogte’”, lacht Vannieuwenhuyze. “Maar de samenwerking
met de Provincie West-Vlaanderen heeft ons ook al veel opgebracht.
Zo doen we bijvoorbeeld regelmatig een beroep op het
Fietsfonds van de provincie voor de aanleg van fietspaden en krijgen
we ook vaak toeristische impulsen. De provinciedomeinen in onze
regio zijn belangrijk, zo bleek opnieuw in het voorbije coronajaar.”
Mobiliteit, wonen, werken en vrije tijd
Uiteraard hebben beide burgemeesters meerdere grote plannen
voor de komende jaren. Zo verwijst Luc Vannieuwenhuyze naar de
belangrijke mobiliteitsvraagstukken in zijn stad. “We willen onder
andere het doorgaand zwaar verkeer weren uit het centrum, en de
verkeerscirculatie aanpakken met bijzondere aandacht voor de fietser.”
Daarnaast zet Tielt in op wonen en werken: “De komende jaren
willen we 11 hectare woonuitbreidingsgebied ontwikkelen, en plannen
we een uitbreiding van de industriezone Noord en Huffesele.
Een nieuwe brandweerkazerne, een gemeenschapsinfrastructuur in
Kanegem en een uitbreiding van de academies vormen de belangrijkste
investeringsprojecten.”
hun manier. Ook vanuit hun mandaat hebben ze enkele zaken gemeen:
ze zijn aanspreekbaar en willen dingen verwezenlijken, en
alhoewel de materie veel technischer is geworden, werken ze nog
graag oplossingen uit. “In een provinciestad als Tielt of Poperinge
is het nog haalbaar om persoonlijk contact te hebben en voeling te
houden met de inwoners. Maar ook een goede relatie met de stadsadministratie
is zeer belangrijk, samen werken we dagelijks aan een
betere stad.”
“Tielt heeft veel van wat een grote stad te bieden heeft, maar dan
zonder de grootstedelijke nadelen. Iedereen voelt zich thuis in Tielt,”
besluit burgemeester Vannieuwenhuyze. “Weet je waarom het in Poperinge
goed wonen is?”, vraagt burgemeester Dejaegher, “wij leven
als God naast Frankrijk: betaalbaar wonen, geen files of wachtlijsten,
veel ruimte en rust, en af en toe een lekker biertje.”
Het is duidelijk. Zowel de burgervader van Poperinge als deze van
Tielt spreken met passie over hun stad. En ze hebben nog grootse
plannen. Een stad die verandert is een stad die leeft.
Ook in Poperinge zitten ze duidelijk niet stil. “We pakken niet alleen
de Vroonhofsite aan, maar we vernieuwen ook de stationsomgeving
en we werken een duidelijke oplossing uit voor de verschillende sportzones
in Poperinge,” legt Christof Dejaegher uit. “We lanceren ook
een Huis van de Verenigingen en brengen zo heel wat vrije tijd naar
het centrum. Met Kunstenfestival Watou hebben we een grote troef,
en die houden we graag in eigen handen; recent hebben we Chantal
Pattyn, Benedicte Goesaert en Peter Verhelst aangesteld als curatoren
voor de komende editie. We voorzien ook een uitgebreid pakket
aan investeringen in wegeniswerken, voet- en fietspaden. En in ons
dorpenplan hebben we oog voor onder andere de verbetering van de
infrastructuur en gebouwen in de Poperingse deelgemeenten.”
Zowel beleidsmaker als burgervader
Beide heren genieten ten volle van het burgemeesterschap, elk op
Genieten van prachtige landschappen in Poperinge, met zicht op de hoppevelden.
© Jan D’Hondt
Het beschermde landschap rond de Tieltse Poelbergmolen vormt het aantrekkelijke decor van een uitgebreid wandelnetwerk.
- 50 -

TE KOOP
Divine - Poperinge
Nieuwbouwproject ‘Divine’ gelegen in de Ieperstraat-Rekhof
te Poperinge bestaat uit ruime nieuwbouwappartementen met
ondergrondse autostaanplaatsen. Dit project is dankzij zijn
unieke ligging, op wandelafstand van de Grote Markt en nabij
alle winkels, een topper!
Op de hogere verdiepingen zult u kunnen genieten van een uniek
en ongezien zicht. Grote troef zijn de ruime appartementen met
aan de achterzijde de nieuwe uitbreiding van de Vroonhofsite,
het paradepaardje van Poperinge.
Troeven:
✓ Luxe appartementen
✓ Superisolerend hoogrendementsglas
✓ Wandelafstand van de markt
Alle afwerkingen gebeuren in samenspraak met de klant.
Poperinge
Ieperstraat-Rekhof
Start afbraakwerken 2021
Kantoor Poperinge
Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge
057 36 30 30
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

www.vlaemynck.be
Schrijf u in voor
onze nieuwsbrief
of volg ons op
sociale media.
Follow us on social media!
Architect: Kurt Wallaeys | Interieur: Goethals Standenbouw | Furnished by Inofec Kantoormeubelen | Digital signage: Signz
Uw slimme
keuze in
vastgoed.
Bestuurder
Kristof Declercq
Nieuw kantoor Poperinge
Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge | 057 36 30 30
kristof@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be
Maandag tot vrijdag
09.00 u.- 12.00 u. / 13.30 u.- 18.00 u.
Zaterdag en zondag op afspraak.
Ook bereikbaar buiten de kantooruren: Kristof Declercq - 0495 74 17 17

VOLG ONS OP
WWW.GUIDOGOETHALS.BE

Bezoek
ons modelappartement
TE KOOP
Serengeti - Ieper
Residentie Serengeti bestaat uit 49 appartementen met 1, 2 of 3
slaapkamers, 1 of 2 badkamers en 1 of meerdere terrassen. Alle
appartementen kunnen beschikken over zowel ondergrondse
garages als bovengrondse parkeerplaatsen.
Naast de uitstekende ligging (op wandelafstand van de Menenpoort
en de Markt) is dit nieuwbouwproject ook op vlak van
duurzaamheid en energiezuinigheid een pareltje.
Troeven:
✓ Rustige groene omgeving
✓ < 1 km van de Markt
✓ Warmtepomp
✓ Goede prijs/kwaliteit verhouding
Ieper
Basculestraat 42
Ruwbouwwerken
in uitvoering
Oplevering maart 2022
Kantoor Poperinge
Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge
057 36 30 30
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

meets
DSV CROP
“De balans tussen
kwaliteit en rendabiliteit”
DSV Crop profileert zich steeds nadrukkelijker als een vaste vertrouwenspartner in
middelgrote en grote bouwprojecten. Dagelijks trekken een veertigtal vakmannen richting
werven, ondersteund door zes bedienden en zaakvoerder Bjorn Schaek.
Voor veel promotoren, investeerders en bouwheren is DSV
Crop ondertussen een huis van vertrouwen. “We zijn het laatste
decennium geëvolueerd tot een moderne bouwonderneming,
die nauw samenwerkt met de verschillende partners binnen
elk project. Vandaag is een bouwproject een teamgebeuren,
waarbij wij actief meedenken met bouwheren, promotoren en
architecten. Wanneer dat proces zich een paar keer herhaalt,
ontstaat continuïteit: je bent op elkaar ingespeeld en kent
elkaars verwachtingen. Voor ons ligt de specifieke focus op een
deskundige uitvoering van de ruwbouwwerken. Veilig en net,
zoals dat vandaag standaard verwacht wordt, en binnen een
vooropgestelde termijn en een afgesproken budget.”
op kantoor. Dat zorgt ervoor dat al onze medewerkers nauw
betrokken blijven bij het geleverde werk. Voor mij zijn al die
factoren samen de sleutel tot succes.”
Op vrijwel elk terrein actief
Ook grotere residentiële projecten behoren tot het actieterrein
van DSV Crop. Bjorn Schaek: “Of zelfs een aanzienlijke
verbouwing. Wij zijn ondertussen op zowat elk terrein actief en
we volgen daarbij telkens onze ondertussen gekende werkwijze.
Wie bij ons binnenstapt met een bouw- of verbouwplan kan
erop rekenen dat we dat allereerst optimaliseren en vervolgens
in elke stap van het bouwproces een professionele coördinatie
en planning garanderen. Onze ervaring speelt daarin een rol, net
zoals het feit dat we de balans tussen kwaliteit en rendabiliteit
goed bewaken.”
Met dank aan die aanpak groeit DSV Crop op een gezonde
en doordachte manier. Toch blijft de eigenheid van de West-
Vlaamse bouwonderneming bewaard: “We houden van een
no-nonsense aanpak en stijl. Met korte communicatielijnen en
veel duidelijkheid. De coördinatie van de projecten gebeurt van
a tot z door onze werfleiders, ondersteund door een sterk team
Groenzicht - Gistel
Ruwbouw
“Wie bij ons binnenstapt met een
bouw- of verbouwplan kan erop
rekenen dat we dat allereerst
optimaliseren en vervolgens in
elke stap van het bouwproces
een professionele coördinatie en
planning garanderen.”
- 56 -

De Nieuwe Kapelle - Meulebeke
Ruwbouw
White princess - Koksijde
Ruwbouw
Res. Sea’s Art - Oostduinkerke
Ruwbouw | Waterdicht
Groenzicht - Rumbeke
Ruwbouw
Mon Bijou - De Panne
Ruwbouw
bouwopdrachten
bouwopdrachten
Shamrock - Tielt
Ruwbouw
Tieltstraat 138 | 8760 Meulebeke
T 051 48 80 79 | info@dsvcrop.be
www.dsvcrop.be
- 57 -

@image: Shutterstock.com
meets
Vlaemynck
“Geniet van het
verlaagd btw-tarief van
6% voor nieuwbouw”
Sinds 1 januari 2021 is in heel België een verlaagd btw-tarief ingevoerd voor afbraak
en heropbouw. Dat heeft een aantal – voor de uiteindelijke koper – positieve gevolgen.
De belangrijkste is duidelijk: u betaalt 15% minder btw op uw nieuwbouwwoning.
Voordien werden sloop en heropbouw namelijk aan 21% btw belast.
Overal? Nee, in 32 centrumsteden bestond er inderdaad al een
regeling. Die blijft ook gewoon bestaan. Deze tijdelijke verlaging van
het btw-tarief voor heel België komt er gewoon naast te staan.
Het is logisch dat daar een aantal voorwaarden aan gekoppeld zijn.
Feit is wel – en dat is nieuw – dat deze fiscale stimulans niet enkel
op het slopen en heropbouwen geldt, maar ook op de verkoop van
het nieuwe pand via een bouwpromotor. Op die manier genieten
uitvoerder én koper van het verlaagd btw-tarief.
Maar, we hadden het over voorwaarden.
Ze zijn in vier grote categorieën in te delen
1. Voorwaarden voor de afbraak en heropbouw
2. Voorwaarden aan het nieuwe pand
3. Voorwaarden voor de koper
4. Voorwaarden wat termijn betreft
6%
VERLAAGD
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF

1. VOORWAARDEN VOOR DE AFBRAAK EN HEROPBOUW
Het moet gaan om afbraak en heropbouw. Wat afgebroken
wordt, is niet belangrijk. Het gaat volgens de letter van de tijdelijke
wet om ‘bouwwerken’ die ‘vast met de grond verbonden’ zijn.
Dat beperkt zich niet tot woningen: een oude garage, een kantoorgebouw,
een industriële toepassing … ze mogen allemaal
plaats ruimen voor een nieuwbouwwoning.
De afbraak en heropbouw gebeurt natuurlijk wel binnen
één en hetzelfde kadastraal perceel, al zijn er
verder eisen: de nieuwbouw hoeft niet perfect
op de fundamenten van de afgebroken constructie
te passen. Eén van de redenen voor
dit verlaagd btw-tarief is een (snellere) vernieuwing
van het bestaande (oude) gebouwenpatrimonium,
dus het trefwoord
is ‘nieuw’ en niet ‘hetzelfde’.
De oude constructie moet wel volledig
gesloopt en afgebroken worden.
Voor renovatie bestaan andere regelingen.
De afbraak en de heropbouw
moeten ook door één en dezelfde
bouwheer gerealiseerd worden.
2. VOORWAARDEN
AAN HET NIEUWE PAND
De totale, bewoonbare oppervlakte
van de nieuwbouw mag maximaal
200 m 2 bedragen. Bij meerdere
appartementen spreken we in dit
geval van de maximale oppervlakte per
appartement.
3. VOORWAARDEN VOOR DE KOPER
De koper van een afgebroken en heropgebouwde woning of de
bouwheer die opdracht geeft tot de afbraak en de heropbouw kunnen
één en dezelfde zijn, al hoeft dat hier dus niet. Een tussenstation
via een bouwpromotor mag perfect. Voor de uiteindelijke eigenaar
geldt wel dat het vijf jaar zijn of haar enige woning moet zijn.
Het mag niet verwonderen dat de termen ‘enige’ en ‘eigen’ juridisch
een aantal uitzonderingen kennen. Een andere woning die via erfenis
(deels) in uw bezit kwam of een woning die nog verkocht moet
worden wanneer het afbraak- en nieuwbouwproject start, zijn voorbeelden.
Ook het huwelijks-stelsel en al dan niet eigendommen van
wettelijk samenwonende partners spelen een rol.
Wanneer er naast de woonfunctie sprake is van economische activiteiten
in de nieuwbouw, moet het gedeelte voor die laatste
kleiner zijn dan het woongedeelte om van het verlaagd btw-tarief
te genieten.
4. VOORWAARDEN WAT TERMIJN BETREFT
Dit is een tijdelijke maatregel, ingevoerd om de economie (met
de bouw als motor) na 2020 een injectie te geven, als een fiscale
stimulans om het interessant te maken voor gezinnen én om
sneller de ecologisch belangrijke omslag naar nieuwe woningen
te maken. Sloop en heropbouw vallen tussen 1 januari 2021 en 31
december 2022 altijd binnen de termijn, zolang aan de andere
voorwaarden voldaan is. Ook al lopende afbraak- en heropbouwprojecten
komen in aanmerking, als de nodige verklaringen en
aanvragen voor 31 maart 2021 ingediend worden.
Contracten voor aankoop die voor 1 januari 2021 getekend werden
(en betalingsschijven die tot die datum aan 21% belast zijn)
kunnen de resterende schijven vanaf die datum aan het verlaagd
btw-tarief van 6% rekenen.
VERHUUR IN HET KADER VAN SOCIAAL BELEID
Het verlaagd btw-tarief van 6% is in principe voorbehouden voor
een eigen woning, die ook vijf jaar de enige woning van die eigenaar
is. De wetgever laat evenwel één uitzondering toe: wanneer het
gaat om afbraak en heropbouw van een woning die vervolgens
vijftien jaar verhuurd wordt via een sociaal verhuurkantoor, mag
het verlaagd btw-tarief van 6% toegepast worden.
Het spreekt voor zich dat eventuele formaliteiten correct vervuld
moeten worden en dat de wetgever voorziet dat een onterecht
gebruik of nadien veranderende situaties kunnen leiden tot het
terugvorderen van de voordelen die het tijdelijk verlaagd btwtarief
van 6% opleverden. Laat u dus altijd goed informeren door
uw makelaar of de bouwpromotor.
Surf snel naar www.vlaemynck.be

TE KOOP
De Spie - Wingene
Residentie De Spie is de eyecatcher bij het binnenrijden van de dynamische
gemeente Wingene. Hierdoor geniet het project van een uiterst
centrale ligging. 24 ruime appartementen, allen voorzien van 2 slaapkamers
en hoogstaande, kwalitatieve afwerking. De ruime terrassen
kenmerken de appartementen. 26 garageboxen in de ondergrondse
kelderverdieping en een ruime fietsenstalling op het gelijkvloers.
Bezoek ons modelappartement.
Troeven:
✓ Groene open omgeving met een vlotte bereikbaarheid
✓ Hoogwaardige afwerking
✓ Zonnepanelen en -screens per appartement
✓ Onmiddellijk beschikbare appartementen
Wingene
Tieltstraat & Heilig Sacramentstraat
Vrij bij akte
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
TE KOOP
Colect - Meulebeke
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
Op de grens Meulebeke – Oostrozebeke op enkele minuten van beide gemeentecentrum’s
werd residentie Colect gebouwd. Een kleinschalige, moderne residentie
met 12 appartementen. Allen voorzien van 2 slaapkamers. De weldoordachte
indeling en ruime terrassen zijn dé troeven van residentie Colect.
Meulebeke
Oostrozebekestraat
Vrij bij akte
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

Totale
badkamerrenovatie
VERWARMING - SANITAIR - HERSTELLING - WARMTEPOMP - ZONNEBOILERS
TOTALE BADKAMERRENOVATIE
Baudeloostraat 9 | 8700 Aarsele | info@steven-lampaert.be | 0475/87 01 87 | 051/46 51 37
www.cv-sanitairlampaert.be

U zoekt een
kantoorruimte in Tielt?
Als onderneming staat u vaak voor uitdagingen.
Facilitaire benodigheden, onduidelijkheidheid over de
mogelijke groeicapaciteit op termijn, tal van tijdrovende
zaken die u afhouden van uw core business..
Kantoorruimtes
ter beschikking
Het Vlaemynck business Center kan hier een oplossing bieden.
In ons bedrijvencentrum geniet u van een uitermate
breed pakket van faciliteiten (verscheidene vergaderzalen,
professioneel internet en telefonie, kopie-print-scanning,
restaurant, leveringen/ophalingen,...) en bovendien de flexibiliteit
om oppervlakte te huren aangepast aan jouw groei
(zowel kantoor als archiefruimte).
• Enorm groot scala aan diensten, inbegrepen in uw prijs
• (onthaal, kopie,-scan, postbedeling, poetsdienst,…)
• Strategische ligging
• Flexibele ruimtes die met u kunnen meegroeien
• Energiezuinig en modern gebouw
• Eigen restaurant met tal van cateringmogelijkheden.
• Eigen feest-, conferentiezaal voor tal van
events, vergaderingen..
Benieuwd om met ons kennis te maken?
We nodigen u graag even uit voor een vrijblijvende voorstelling.
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt | 051 79 40 40
isabelle@vbctielt.be | www.vbctielt.be

MIEKE DANNEELS
Kortrijkstraat 142 | 8700 TIELT
051 40 60 63
www.leprinceboutique.be
Maandag: 14u tot 18.30u
f
Dinsdag tot vrijdag: 10u tot 12.30u & 14u tot 18.30u
Zaterdag: 10u tot 12.30u & 14u tot 18u
Djules
La Camicia
March 23
FFC
Toupy
D’ Exterior
Paule Ka
Twinset
Fabiana Filippi
Charlotte Sparre
Liu Jo
Heart aff aire
Grace
World of Wonder
Dl
Kash
Antonelli
Max&Moi
Temptation Positano
Seventy
Cinzia Rocca
Due Amanti
Via Masini
Arma
Margittes
Hubert Gasser
Hana San
Nieuw
Vince
Ilse Jacobsen
Harris Wharf
Psophia

meets
Fashion
Panelgesprek Mode
Even open kaart spelen en tegelijk inspiratie opdoen door wat op tafel komt te liggen. Het gebeurde tijdens een rondetafelgesprek
over mode in het Inofec Kaffee, het hart van het Vlaemynck Business Center in Tielt. Rond de tafel zaten Mode Unie-topvrouw
Isolde Delanghe, Mieke Danneels van boetiek Le Prince in Tielt en Geert Verstraete van Sportline in Roeselare en Brugge.
Modejournaliste Veerle Windels leidde het gesprek in goeie banen.
Eerst even dit: het Covid19-virus heeft er bij heel wat retailers, ook
in de mode, zwaar ingehakt. Wie het financieel al even moeilijk had,
kreeg nu de volle laag. Het gros van de detaillisten liet het voorbije
jaar een verlies van 30 procent omzet optekenen. Ook de solden
waren niet overtuigend. Toch deden winkels buiten de grootsteden
het beter dan die in pakweg Gent of Antwerpen. De oproep, zelfs
van ministers, om lokaal te gaan shoppen kreeg gehoor bij heel wat
burgers. Na elke lockdown gingen winkels weer open en kwamen
klanten opnieuw shoppen.
Is de verkoopervaring na een lockdown anders?
Mieke: ‘De vaste klanten zijn blijven komen en hadden ook echt zin
in mode. Het goeie weer speelde mee, zeker na de eerste lockdown.
Dat was al helemaal anders na de tweede. Er kwam uiteindelijk minder
volk over de vloer maar altijd was het: wie komt, koopt ook.
Doordat mijn winkel al lang bestaat en ik heel wat casual chique
verkoop, heb ik het omzetverlies toch een beetje kunnen tegenhouden.
Maar we zijn natuurlijk wel drie maand dicht geweest.’ Geert:
‘De eerste twee maanden van dit jaar tekenden wij een omzetverlies
op van vijftig procent tegenover vorig jaar, alleen al omdat er
niet zal geskied worden dit voorjaar. Ook het stilleggen van voetbal,
hockey en binnensporten laat zich voelen. Uiteraard plussen wij op
sportactiviteiten als wandelen, lopen en padel. Om van darts nog te
zwijgen. (lacht)’ Isolde: ‘De promotie van het lokaal shoppen heeft
gewerkt, maar zo lang er geen echte beleving in de stad is, voelt
het shoppen toch anders aan. Veel retailers hebben ons gezegd dat
eens de horeca weer open was, het shopgebeuren weer floreerde.
Vorig jaar was dat na 4 juni voelbaar.’
Hebben jullie iets speciaals gedaan tijdens de lockdown?
Isolde: ‘Van veel retailers hoorde ik dat ze nog nooit zo hard
gewerkt hebben. Sommigen hebben zelfs webshops gelanceerd.’
Mieke: ‘Ik geef eerlijk toe dat ik de eerste vier weken weinig gedaan
heb, er was ook geen vraag naar kledij. Nadien heb ik wel een fotoshoot
bij mij thuis gedaan en daar kreeg ik heel positieve reacties op.
Goeie klanten heb ik soms eens thuis bediend. Tot aan de voordeur,
niet verder, hé.’ Geert: ‘Wij hebben wel goeie resultaten behaald
met de webshop. In die tijd stonden daar maar 15 procent van onze
producten op, intussen hebben we er wel 80 procent opgezet. Ook
de juiste voorraadgegevens zijn nu duidelijk. Van de onlineverkoop
na de eerste lockdown was ik eigenlijk blij verrast. Na de tweede
was die verkoop al wat geminderd.’
Waren jullie blij met het opschuiven van de solden?
Mieke: ‘Ik zeker. Op 1 augustus pas solden. Top! Jammer dat we dat
nu niet langer aanhouden.’ Isolde: ‘Met Mode Unie probeerden we
om de solden blijvend op te schuiven, maar binnen de brede retailsector
is er daarvoor geen draagvlak. Bepaalde ministers willen
de soldenwetgeving zelfs compleet afschaffen, zoals in Nederland
al het geval is. Geert: ‘Het blijft natuurlijk onlogisch. Solden zouden
altijd na 15 augustus of na 15 februari moeten zijn, niet in volle
seizoen, maar dichter bij wat het weer dicteert.’ Mieke: ‘Sommige
klanten zijn gewoon blij dat ze in augustus nog een bain de soleil
vinden in de solden.’
Hoe belangrijk is prijs in jullie zaak?
Geert: ‘We beperken onze kortingen zo veel mogelijk. Al doen we
- 66 -

wel acties en hebben we bijvoorbeeld online een outlet-knop. Wij
geven tien procent korting aan wie lid is van een sportclub. Dat is eigenlijk
met de jaren zo gegroeid en we houden dat aan. Al zijn de marges in
de sportkleding veel minder dan in de mode.’ Mieke: ‘Mijn klanten weten
kasjmier en een goeie fitting wel te waarderen. Je merkt nu ook dat ze
zelfs een duurder stuk kopen, al was het een cadeautje voor zichzelf.’
Speelt duurzaamheid mee in een aankoop?
Geert: ‘Onze leveranciers drukken daar wel op. Ze leggen uit hoe
fleece van pet-flessen gemaakt wordt en zo. Er hangen ook heel veel
labels aan de kleding met uitleg. Maar als de consument daar dieper
voor in de portemonnee moet graaien, is dat een probleem.’
Isolde: ‘Ik denk dat Belgisch wel meespeelt in een eventuele aankoop.
Onze Week van de Belgische Mode (nu weer in maart, red) kent succes.
Het voelt ook goed om te zeggen dat een item Belgisch is.’
Hoe hebben jullie de voorbije maanden collecties ingekocht?
Want beurzen zijn nog steeds a no-go zone.
Mieke: ‘Ik heb toch een paar showrooms bezocht, zelfs eens andere
waar ik nooit eerder geweest was. Dat is het positieve eraan, zo leer
je nieuwe merken kennen.’ Geert: ‘Bij grote firma’s als Nike en Adidas
gebeurde dat aankopen pre-corona al niet meer op showroom.
Digitaal is natuurlijk niet hetzelfde als fysiek aankopen. Dan komt
een stuk toe en is dat oversized terwijl je het fitted had verwacht.
Of is het gemaakt van nylon, terwijl je fleece wou.’
Heb je anders aangekocht voor komende winter?
Geert: ‘We hebben toch minder skikleding gekocht. Gelukkig hebben
we goeie afspraken kunnen maken met fabrikanten die wel luisterden
naar onze besognes. De heel trendgevoelige spullen hebben
we mogen terugsturen. Of omwisselen met tijdloze stuks. Voor de
rest hebben wij zoals altijd de statistieken mee. Welke kleuren lopen
goed? Welke maten hebben we nodig? Elk merk krijgt drie seizoenen
de kans om goed te draaien.’ Mieke: ‘Ga ik minder trendgevoelig
kopen? Ik denk het niet. Die sport habillé zit in mijn dna. Sport
zit in de fashion en omgekeerd. De toffe trainings vliegen buiten.’
Isolde: ‘Uit een rondvraag die Mode Unie deed, blijkt dat handelaars
25 procent minder aangekocht hebben voor de zomer en 28 procent
minder voor de winter.’
Voel je dat er minder collecties gaan komen?
Dat er minder geproduceerd zal worden?
Mieke: ‘Bepaalde leveringen komen trager aan. En er zullen zeker
fabrikanten uitvallen.’ Geert: ‘Er zal zeker minder geproduceerd
worden. Van Nike is al 30 procent van de bestelling door hen geannuleerd.
Blijkbaar is er een tekort aan sweater-stof. Er zijn ook
weer duidelijk twee seizoenen: winter en zomer. Acht jaar geleden
maakten ze vier collecties per jaar, soms zijn het er nu drie, of twee.
Wij werken nu ook vaak met Never Out of Stock artikelen.’
Geloven jullie nog in de fysieke winkel?
Isolde: ‘In België gaat die heel zeker blijven bestaan. Nergens in de
wereld zijn er op zo’n kleine oppervlakte zoveel zelfstandige handelaren.
Dat is uniek. En wij Belgen zijn dat ook gewend. Het is ook
de reden waarom het onlineshoppen hier nog redelijk beperkt blijft:
het aanbod echte winkels is groot genoeg.’
Veerle Windels
Vlnr.: Isolde Delanghe, Mieke Danneels (Le Prince Boutique), Geert Verstraete (Sportline) en Veerle Windels
- 67 -

meets
Sportline
“Sportline, een kloppend
hart voor sport“
Wie in West-Vlaanderen op zoek gaat naar een nieuwe sportoutfit, komt vaak uit bij Sportline.
Winkels in Roeselare en Brugge garanderen een unieke shopervaring, 7 dagen op 7.
Ondernemer Geert Verstraete van Sportline houdt samen met zijn team de vinger aan de pols.
Het moet zo’n 36 jaar geleden zijn. Geert Verstraete en zijn
echtgenote Christine Decruy reden België rond op zoek naar goeie
sportwinkels. Een moeilijke zoektocht, zo bleek, want weinig retailers
durfden op dat moment volledig te focussen op het sportsegment.
Aan de Rijksweg in Roeselare stond een oude schrijnwerkerij te
koop en dat bleek al snel de ideale locatie voor de droom van het
ondernemend koppel. Voordien werkten ze in de meubelbusiness
– designzaak Casteelken wordt gerund door een zus van Christine –
maar een eigen sportwinkel?
Sportline kreeg ook een tweede vestiging, in Brugge, en er werd
een onlineshop gekoppeld aan de website. Zowel on- als offline
trekt Sportline de kaart van de klant. Die wordt getrakteerd op
een eigentijdse omgeving, schermen met informatieve filmpjes
in de winkels en een interessant aanbod met merken die goed in
de markt liggen of net het verschil maken. ‘Je moet vandaag de
dag de klant ook wat entertainen’, zegt Geert, die dagelijks op de
werkvloer te vinden is. ‘Dat doe je door van het winkelen zelf een
heuse ervaring te maken.’ Daarom kan elke bezoeker aan Sportline
een koffietje drinken in de bar en wordt er dagelijks uitgepakt
met een dagschotel. Geregeld organiseert Sportline events waar
sportende klanten elkaar treffen. Een goed voorbeeld was de avond
rond triatleet Marc Herremans, begin vorig jaar. Ook nu worden er al
speciale evenementen voorbereid, zonder die vast te plakken op een
datum, corona indachtig.
Het werd Sportline, een shop die heel snel op de radar van
sportfanaten allerhande kwam te staan. ‘Het begon met 750
vierkante meter’, zegt Geert Verstraete, ‘maar we verdubbelden de
oppervlakte en haalden nadien zelfs 2000 vierkante meter. Twintig
jaar geleden pakten we uit met onze hoogbouw. Het was nu dus
hoog tijd voor een nieuw interieur, maar we gingen nog een stap
verder. Een kleine twee jaar geleden verhuisden we naar een nieuwe
locatie, 3000 vierkante meter aan diezelfde Rijksweg. We geloven
enorm in ons nieuwe concept.’
Sportline is vandaag een familiebedrijf, waar Geert en Christine
geflankeerd worden door hun kinderen en door Christines zus
Katrien, haar man Philiep Donck en een twintigtal extra medewerkers,
elk expert in hun domein. Heel wat aandacht gaat naar marketing
en sociale media (Instagram, Facebook en zelfs TikTok) maar een
hedendaags, gespecialiseerd aanbod, een excellente service door
technisch onderlegde en vriendelijke verkopers én een correcte
prijs: dat blijven de kernwaarden van Sportline. Een staaltje van die
extra service is bijvoorbeeld de loopanalyse: gratis voor wie aan
hardlopen wil doen en nieuwe loopschoenen nodig heeft. Wie gaat
skiën kan gebruik maken van een zogenaamde bootfitting. Geert: ‘Je
bent dan al snel een uurtje met die klant bezig, maar de tevredenheid
is achteraf groot. Want dat is quasi maatwerk.’
Geert somt enkele topsegmenten op. Running doet het erg goed,
met een groot aanbod van loopschoenen van Asics, Brooks en
nieuwkomers ON, Hoka en ook Veja, leverancier van ecologische en
toch hippe loopschoenen. Het wandel- en trailverhaal blijft scoren,
met labels als Lowa & Meindl voor de wandelschoenen, maar ook
een ruim assortiment technische jassen, stevige polars, etc. Fietsen
- 68 -

blijft in de lift zitten, met een opmerkelijke stijging van het woonwerkverkeer
per fiets, waardoor fietskleding, van budgetvriendelijk tot
het topgamma, het erg goed doet. Padel is booming business, net als
darts. ‘Daar hebben we nu een muur van vol hangen’. Uiteraard heeft
Sportline een groot aanbod kledij en materiaal voor buitensporten
als voetbal en tennis, maar ook basket- en volleybal, muurklimmen en
hockey zijn ruim vertegenwoordigd. Bekende sportlabels als Nike en
Adidas horen uiteraard thuis in een concept als Sportline. En wie het
nog niet wist: een groot deel van de benedenverdieping staat voor
casual fashion, ook voor wie niet sport.
Hoe ze de vinger aan de pols houden? ‘Door te luisteren naar de
klant en in te gaan op wat die vraagt’, weet Geert nog. ‘Is dat iets
wat we niet hebben en krijgen we de vraag meermaals, dan weten
we dat we iets missen en gaan we erachter aan. Naar de zomer toe
denken we dat er nog meer aan buitenzwemmen zal worden gedaan.
Misschien levert dat in de toekomst een corner vol neopreenpakken
en droogsuits op.’(lacht)
www.sportline.be
Koestraat 175 (afrit 6 E403)
8800 Roeselare
www.sportline.be
- 69 -

Tielt
Ruiseledesteenweg

The Office
TE KOOP
Iedere consultant of dienstverlener heeft het ongetwijfeld al ondervonden: niet
op elke straathoek vind je een hedendaags kantoorgebouw. Met Vlaemynck
Business Center creëerde Karel Vlaemynck zeven jaar geleden al mogelijkheden
en straks komt daar langs de Ruiseledesteenweg een vervolg op.
Voor alle duidelijkheid: het nieuwe kantoorgebouw waar
Vlaemynck Vastgoed de schouders onder zet is niet hetzelfde
concept als het huidige VBC. “Integendeel, het gaat om
een op zichzelf staand project dat te koop wordt aangeboden”,
aldus Karel Vlaemynck en Frederick Meulebrouck van
MC bouw, dat de realisatie in goede banen leidt. “Bekijk het
het VBC en dan vertrekken bedrijven uit Tielt. Dat zien we niet
graag gebeuren, dus willen we de kans bieden om ook in Tielt
ruimte te kunnen kopen in een volwaardige kantooromgeving
en op een zichtlocatie die hun verdere groei mogelijk maakt.
Het plan rijpt al even en we zijn voor het ontwerp niet over één
nacht ijs gegaan.”
Schitterend uitzicht
De locatie – naast hotel-restaurant El Parador – is meteen
één van de grote troeven van het project. “Qua bereikbaarheid
kan je moeilijk beter zitten en de visibiliteit is magnifiek.
Er is vanzelfsprekend heel veel rekening gehouden met parkeerruimte
en het perceel/ ontwerp krijgt ook een aanzienlijk
groen element. Bovendien zal het vergezicht over de uitgestrekte
Rijkegemkouter, tot in Ruiselede en verder, fantastisch
zijn. Dit is zeker.
als een verlengstuk van het VBC, waar we kantoorruimte ter
beschikking stellen van jonge bedrijven. Eens deze zijn opgestart
en op toeren raken, krijgen we de vraag om de kantoorruimte
te kunnen kopen. Dit is echter niet de bedoeling van
INTERESSE?
Reeds 50% in optie!
051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Uw slimme keuze
in vastgoed.

TE KOOP
Boathouse - Nieuwpoort
Lancering
paasvakantie
2021
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
BOAT
HOUSE
Boathouse is, zoals de naam het insinueert, gelegen
in het havengebied tussen Nieuwpoort-stad en -Bad.
Het is één van de laatste residenties met zicht op het
Maritieme park, de vaargeul en het pleintje van het
havendorp.
Deze zal gebouwd worden in de typisch maritieme
stijl maar geoptimaliseerd volgens de laatste wensen
van potentiële kopers.
Geniet volgende zomer reeds van uw appartement in
deze exclusieve terrasresidentie!
Aanbod:
✓ 14 lichtrijke appartementen en 2 duplexen
✓ Ruime terrassen en grote leefruimtes
✓ Afgesloten ondergrondse garageboxen
✓ Volle eigendom
Nieuwpoort
Albert I laan 6
Oplevering zomer 2022
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

HomeClass garandeert
u een sfeervol nieuw
interieur op maat van
uw budget
BY CARRO-BEL GROUP
Totaalinrichting
Maatwerk
Renovatie l Nieuwbouw
www.homeclass.be
info@homeclass.be

TE HUUR
Wingene
Tieltstraat 47B
Verschillende 2-slaapkamerappartementen in
residentie De Spie.
HP: € 700/ maand + €70/ maand provisie syndic
EPB in opmaak
TE HUUR
Tielt
Ringlaan/Sint-Janstraat 185
Vlaemynck Business Center
kantoorruimtes te huur.
TE HUUR
Tielt
Manestraat 1A bus 4
Gezellig en instapklaar nieuwbouwappartement
met autostaanplaats en berging.
HP: € 545 + € 50 provisie syndic
EPB in opmaak
TE HUUR
Dentergem
Wontergemstraat 86
Commerciële ruimte, handel of bureau,
met achterliggend magazijn.
HP: € 1.900/ maand
EPC niet van toepassing
TE HUUR
Ruiselede
Kapellestraat 13
Bedrijfsgebouw te huur
met uitstekende ligging in Ruiselede.
HP: € 4.600/ maand
EPC niet van toepassing
Bedrijfsvastgoed
TOONZAAL 1011,25 m 2 KANTOREN 365 m 2
TE HUUR
TE HUUR
Tielt Galgenveldstraat 16
Voormalige burelen en showroom van Van Hulle Bouwservice van
maar liefst 1011 m².
HP: op aanvraag EPC niet van toepassing
Tielt Ringlaan / R. Tavernierlaan
Nieuwbouwkantoorruimte in 2 niveaus van elk 250m². Keuze uit casco
of volledige afwerking. Enkel voor bouwgerelateerde bedrijven.
HP: op aanvraag EPC niet van toepassing
TE HUUR
Tielt
Adolf Loosveldtstraat 10
Laatste twee parkeerplaatsen
in residentie Adolf Loosveldt.
HP: € 35/ maand per parkeerplaats
EPC niet van toepassing
TE HUUR
Dentergem
Wontergemstraat 32 A
Gerenoveerd 4-slaapkamerappartement
centraal te Dentergem.
HP: € 850/ maand
EPC: 197 kWh/m²
TE HUUR
Dentergem
Wontergemstraat 32
Voormalig KBC kantoor in hartje Dentergem.
HP: € 300/ maand
EPC: score C

TE HUUR
Meulebeke
Oostrozebekestraat 224
Autostaanplaats P7
in nieuwbouwresidentie Colect.
HP: € 40/ maand
EPC niet van toepassing
TE HUUR
Meulebeke
Tieltstraat 94
EPB in opmaak
Residentie De Nieuwe Kapelle, jouw groene woondroom op wandelafstand van
het centrum. Vanaf zomer 2021 zullen er verschillende appartementen te huur
aangeboden worden in Woonpark Sint-Vincentius. Door een unieke samenwerking
met groep GVO streven wij naar levenslang en -bewust wonen!
Interesse? www.vlaemynck.be/nl/nieuws/registratie-sint-vincentius/
TE HUUR
TE HUUR
TE HUUR
Meulebeke
Elbestraat 16
Bedrijfsgebouw met showroom
en burelen te huur in Meulebeke.
HP: € 2.000/ maand
EPC niet van toepassing
Tielt
Oude Stationstraat 115-117
Autostaanplaats P9 te huur
in Residentie Pieter Masiere.
HP: € 50/ maand
EPC niet van toepassing
Wingene
Zandbergstraat 36 bus 001
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers
en een carport met berging.
HP: € 580 + € 40 provisie syndic
EPC: E53 – 98.76 kWh/m²
TE HUUR
Schuiferskapelle
Schuiferskapelle Dorp 11
Hedendaagse instapklare woning met tuin.
HP: € 735/ maand
EPC: 282 kWh/m²
TE HUUR
Tielt
Stationsplein 1-2-3
Ondergrondse autostaanplaats
nabij station van Tielt in residentie Delvaux.
HP: € 40/ maand
EPC niet van toepassing
TE HUUR
Tielt
Lindenlaan 6
Uniek architecturaal pareltje
met 2 garages in het centrum van Tielt.
HP: € 800/ maand
EPC: 202 kWh/m²
TE HUUR
Oostrozebeke
Kalbergstraat 105
Verzorgde bakkerij met woonst
met een gunstige ligging.
HP: € 1.200/ maand
EPC: 459 kWh/m²
TE HUUR
Tielt
Oude Stationstraat 86 Bus 101
Volledig gerenoveerd appartement met garage
nabij het station van Tielt.
HP: € 600/ maand
EPC: 198 kWh/m²

Bedrijfsvastgoed
TE HUUR
Tielt
Kasteelstraat 101
Lannoo Business Center biedt een
kantoorruimte met een nuttige
oppervlakte van 94 m 2 aan. Het kantoor
heeft een aparte ingang, 2 open ruimtes,
kitchenette en inpandige garage
voor 2 auto’s.
HP: op aanvraag.
TE KOOP
Tielt
Felix D’Hoopstraat 29
Te renoveren gesloten bebouwing
in het centrum van Tielt.
EPC: 485 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.
TE KOOP
Meulebeke
Hugo Verrieststraat
Mooi stuk bouwgrond met een opp. van
2.209m² gelegen aan recreatiedomein ‘Ter
Borcht’ en kan desgewenst verkaveld worden.
EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - VV.
TE KOOP
Koolskamp
Lichterveldestraat 136
Ruime eengezinswoning
met loods en opslagruimte.
EPC: 421 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.
Ideale investering
TE KOOP
Roeselare
Noordstraat 161
Commerciële benedenverdieping
met 2 autostaanplaatsen.
EPC: in aanvraag. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.
TE KOOP
Deerlijk
Sint-Rochusstraat 17 Bus 0102
Verhuurd 2- slaapkamer appartement
gelegen in het centrum van Deerlijk.
EPC: 72 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.
TE KOOP
Wingene
Zandbergstraat 32-36
Twee carports met berging in residentie
Zandbergmolen.
Prijs op aanvraag.
TE KOOP / TE HUUR
Tielt
Kortrijkstraat 35
Instapklaar en ruim
handelspand in centrum Tielt.
Prijs op aanvraag.
EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.
TE KOOP / TE HUUR
Tielt
Deken Darraslaan 94-98
Verschillende garageboxen, parkeerplaatsen en
kelderbergingen beschikbaar nabij het centrum
van Tielt in residentie Ter Steenhove.
Prijs op aanvraag.

VERKOCHT
TE KOOP
Tielt
Felix D’hoopstraat 27
Handelspand met woonst.
EPC niet van toepassing.
Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.
Tielt
Adolf Loosveldtstraat 12
Statige gezinswoning
met tuin en garage
in het centrum van Tielt.
EPC in aanvraag.
Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.
BID
2 BUY
Tielt
Oude Stationstraat 35
Totaal gerenoveerde
gezinswoning in hartje Tielt.
Meer info: www.vlaemynck.be
TE KOOP
Meulebeke
Vuilputstraat 53
Charmante rijwoning met
knus stadstuintje in centrum Meulebeke.
EPC: 604 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.
MEER INFO
Sint-Janstraat 185
8700 Tielt
051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Binnenkort
nieuw project
Nieuwbouw - Wielsbeke
Registreer
u online
www.vlaemynck.be
Registreer u reeds op onze website: www.vlaemynck.be

TE KOOP
Oostduinkerke
Nieuwpoortsesteenweg 123
“Villa Duinzicht” Energiezuinige luxevilla met
onbeschrijfelijk zicht over duinengebied.
EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv
TE KOOP
Oostduinkerke
Stuifduinenweg 1
Uniek gelegen villa op verkavelbaar perceel
bouwgrond van 3000 m² met zicht op
beschermd duingebied.
EPC: 346 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
Laatste woning
TE KOOP
Lombardsijde
Lombardsijdelaan 169
Laatste vakantiewoning in kleinschalig
vakantiepark Domein Duinenwind.
EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Gvr-Gmo-Gvkr-Vv
TE KOOP
Nieuwpoort
Albert I laan 185/0202
Perfect onderhouden en ruim appartement
met 2 slaapkamers in de winkelstraat
van Nieuwpoort.
EPC: 185 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
TE KOOP
Nieuwpoort
Albert I laan 4/0202
Volledig ingericht nieuwbouwappartement met
zongericht hoekterras en 2 slaapkamers.
EPC: 118 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
TE KOOP
Nieuwpoort
Albert I laan 4/0407
Nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers
en zicht op het Maritiem park.
EPC: 115 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
TE KOOP
Nieuwpoort
Albert I laan 2/0103
Gelijkvloers nieuwbouwappartement met
3 slaapkamers en ruim zuidgericht terras.
EPC: 185 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
TE KOOP
Nieuwpoort
Albert I laan 2/0401
Ruime nieuwbouw duplexappartement met 3
slaapkamers en 3 badkamers vlak bij de haven.
EPC: 115 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
TE KOOP
Nieuwpoort
Albert I laan 8/0303
Laatste 2-slaapkamer nieuwbouwappartement
in de residentie Sun Deck aan de jachthaven.
EPC: 117 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
TE KOOP
Nieuwpoort
Albert I laan 8/0202
Perfect onderhouden 2-slaapkamerappartement
met panoramisch zicht op de vaargeul.
EPC: 108 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
MEER INFO
R. Orlentpromenade 13/0001
8620 Nieuwpoort
058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Wij zoeken een collega!
Solliciteer nu.

TE KOOP
Nieuwkerke
Lucien Stormestraat 17
Kwalitatief afgewerkte gezinswoning met
3 slaapkamers en zuidwestgerichte tuin.
EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv
TE KOOP
Poperinge
Rekhofstraat 10
Casco handelspand in nieuwbouwresidentie
Rekhof met oppervlakte van 110,08m².
EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
TE KOOP
Ieper
Basculestraat 42
Laatste 3 nieuwbouwappartementen
met 2 of 3 slaapkamers in residentie Infinity.
EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
TE KOOP
Elverdinge
Veurnseweg 562
Laatste 2 duplexappartementen in residentie Ollevier met elk 3 slaapkamers en terras met zicht
over hinterland alsook mogelijkheid tot aankopen van carport.
EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wug-Gmo-Gvkr-Gvv
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
Ideaal
als investering!
TE KOOP
Ieper
Grachtstraat 7/1A&2A
Laatste 2 nieuwbouwappartementen in rustig en centraal gelegen
residentie ‘Den Yzer’ met 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
EPB in opmaak wegens nieuwbouw I Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
TE KOOP
Wijtschate - Heuvelland
Hospicestraat 46
Verhuurde nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers
en zuidoostgerichte tuin.
EPC: 48 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv
TE KOOP
De Klijte - Heuvelland
Dikkebusstraat 25
Kleinschalige nieuwbouwverkaveling
van 4 energiezuinige en lichtrijke
woningen met elk 3 slaapkamers
en zuidgerichte tuinen.
EPB in opmaak wegens nieuwbouw
Vg-Wug-Gmo-Gvkr-Vv
MEER INFO
Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge
057 36 30 30
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be

www.vlaemynck.be
VLAEMYNCK MANAGEMENT
Karel
Bestuurder
Ilse
Bestuurder
Nikolaas
Bestuurder
(Bedrijfsvastgoed)
Vlaemynck, uw slimme keuze in vastgoed, staat als een
huis. Twintig jaar al bouwen wij zorgvuldig aan onze kennis,
knowhow en expertise. Het maakt van ons kantoor een
excellente vastgoedpartner, waar kopers, verkopers,
huurders en verhuurders altijd welkom zijn.
Ontdek het sterke team achter Vlaemynck.
Ann
Accountant
Emmanuela
Accountancy
medewerker
Varin
Jurist
Isabelle
HR
Wouter
Art director
Anaïs
Online marketeer
VLAEMYNCK TIELT
VLAEMYNCK WESTKUST
Noortje
Zaakvoerder
Michelle
Consultant
vastgoed verhuur
Matthias
Consultant
vastgoed verkoop
Christine
Backoffice
Adriaan
Zaakvoerder
Julie
Backoffice
Jhonny
Consultant
vastgoed verkoop
VLAEMYNCK VEURNE
VLAEMYNCK WESTHOEK
VLAEMYNCK BUITENLAND
Thijs
Zaakvoerder
Kristof
Zaakvoerder
Jhonny
Consultant
vastgoed verkoop
Sophie
Frankrijk
Jeroen
Spanje
Isabelle
Backoffice
België
Follow us on social media!
GEZOCHT
Wij zoeken steeds, panden
te koop / te huur en
projectgronden voor
onze klanten.
Vlaemynck Tielt
Sint-Janstraat 185
8700 Tielt
051 40 40 10
Vlaemynck Westhoek
Ieperstraat 14
8970 Poperinge
057 36 30 30
Vlaemynck Westkust
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort
058 77 77 10
Vlaemynck Veurne
Klaverstraat 28 (Pop-up)
Lindendreef 36 (Begin 2022)
8630 Veurne
0496 26 26 72
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief of volg ons op sociale media.

Vlaemynck komt
naar Veurne
Schrijf u in op
www.vlaemynck.be
en ontvang onze
maandelijkse
nieuwsbrief.
Wij zoeken steeds panden te koop / te huur voor onze klanten.
Bel ons voor een gratis waardebepaling.
Eind 2021/begin 2022 kunt u ons vinden
in Residentie De Dreve op de hoek van
de Lindendreef en de Zuidstraat.
Ontdek in tussentijd ons pop-up
kantoor in de Klaverstraat 28.
CONTACT
0496 26 26 72
thijs@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
fiyl

TE KOOP
De Dreve - Veurne
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
55%
VERKOCHT
Residentie De Dreve wordt gerealiseerd op
de hoek van de Lindendreef en de Zuidstraat te Veurne.
De Dreve bestaat uit 18 ruime appartementen die telkens voorzien
zijn van 1 of meerdere terrassen en minstens 1 slaapkamer.
Er is een gemeenschappelijke fietsberging voorzien en garages,
parkeerplaatsen en bergingen kunnen mee aangekocht worden.
Dit en de afwerking volgens lastenboek, die aantrekkelijke budgetten
bevatten, zorgen ervoor dat dit het pareltje van stad Veurne wordt.
De afwerking gebeurt steeds in samenspraak met de klant.
Op het gelijkvloers worden 3 casco handelsruimtes op een prachtige
zichtlocatie te koop aangeboden.
Ons nieuwste Vlaemynck vastgoedkantoor komt hier op het gelijkvloers.
Wordt u onze nieuwe buur?
Veurne
Lindendreef
Ruwbouwwerken in uitvoering
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

Honda heeft al meer dan 20 jaar
ervaring in hybride wagens
De nieuwe Honda CR-V, een SUV met
uiterst geavanceerde e:HEV aandrijving.
De CR-V is een zelfopladende hybride,
u moet dus nooit aansluiten op een stopcontact.
De auto genereert zelf energie tijdens het rijden.
U verliest dus geen tijd door op te laden.
De hybride technologie vermindert niet alleen
de uitstoot, maar verlaagt ook de kosten van het
rijden door brandstof te besparen.
De nieuwe Honda Jazz is nu ook beschikbaar
met dezelfde e:HEV technologie.
HONDA GARAGE DESTOOP BVBA
Industriezone Noord zone D6 | Szamotulystraat 16 | 8700 Tielt
Tel 051/40.19.72 | Fax 051/40.55.43 | info@hondadestoop.be | www.hondadestoop.be

meets
Hybride
wagens
Hybride wagens:
het beste van twee werelden
De markt van milieuvriendelijke wagens zit duidelijk in de lift. In 2020 werden in België 500.000
nieuwe personenwagens ingeschreven, 11% daarvan waren hybride. Als de tendens zich voortzet,
dan rijden we binnen een tiental jaar allemaal met een elektrische of hybride wagen. Dergelijke
wagens zorgen voor minder uitstoot van CO2 en fijnstof, wat het klimaat ten goede komt. De
overheid is zich ook bewust van dit maatschappelijk voordeel en zorgt voor een fiscale stimulans
bij de aankoop van dergelijke wagen.
GEZINSWAGEN
“We stelden de laatste jaren vast dat ook particuliere kopers de elektrische
en vooral de hybride wagens hebben ontdekt; deze auto’s
worden niet enkel meer gekocht door bedrijven, maar intussen door
iedereen,” aldus Gilles Verhulst (V&D Motors). “Uiteraard heeft de
prijs hier mee te maken. De Renault Clio is een mild-hybride wagen
die iedereen kent, de Renault Capture plug-in is een absolute verkoopstopper
en de Renault Mégane hybride is nog zo’n typische gezinswagen.
Dergelijke wagens gebruik je voor je dagelijkse verplaatsingen,
maar evenzeer om op reis te gaan; je rijdt er perfect mee naar
pakweg Zuid-Frankrijk, want de benzinemotor kan altijd overnemen.”
Je kan tegenwoordig niet meer om hybride auto’s heen. Met een hybride
auto rijd je deels op brandstof, deels op elektriciteit. Een brandstofmotor
wordt gecombineerd met een elektromotor, en deze twee
werken samen, met als doel: zuiniger rijden. Door die samenwerking
wordt de efficiëntie van de motor vele malen verbeterd. Je hoeft
geen aparte dingen te doen om met een hybride auto te rijden. Je
moet de auto gewoon starten, gas geven, remmen, sturen, en verder
geen ingewikkelde poespas, de auto regelt alles zelf.
TOCH BESTAAN ER MEERDERE
GRADATIES IN HYBRIDE WAGENS.
• De naam micro-hybride is eigenlijk verwarrend omdat de auto
niet beschikt over een elektromotor. Bij dergelijke wagens slaat
de motor af bij stilstand, en start die weer op bij het induwen van
het gaspedaal. Dit start/stopsysteem zorgt gemiddeld voor een
besparing van 1% brandstof.
- 84 -

• Bij mild-hybride wagens helpt de elektromotor de verbrandingsmotor
bij het versnellen en rijden op hoge snelheid, waardoor je
zo’n 20 tot 25% bespaart op je verbruik. Deze wagens rijden dus
nooit autonoom elektrisch.
• Het e:HEV-systeem is een hybrideaandrijving en maakt gebruik
van een benzinemotor om ‘on-board’ elektrische energie op te
wekken. De eigenlijke aandrijving gebeurt 100% elektrisch met
twee compacte elektromotoren.
• Met een full-hybride wagen kan je behoorlijke stukken volledig
elektrisch rijden, zij het vooral op lagere snelheid (korte afstanden
of files). De elektromotor en batterij worden opgeladen tijdens
het rijden.
• Een plug-in hybride heeft een batterij die je kan opladen met een
laadkabel, gewoon thuis of op je werk. Hiermee kan je grotere afstanden
autonoom elektrisch rijden, ook tegen hogere snelheden.
De remmen verslijten minder snel, je remt immers voor een belangrijk
deel af op de elektromotor waardoor de remblokken en -schijven op
dat moment niet worden gebruikt.
De Mercedes-Benz GLE SUV Plug-in Hybrid : een uitdrukking van innerlijke kracht.
Captur Plug-In Hybride en Clio Hybride.
SUV
Peter Loeys (Groep Vereenooghe) merkt de toegenomen aandacht
voor hybride wagens ook op: “Een plug-in hybride heeft de voordelen
van verschillende soorten wagens, en biedt het beste van deze werelden
aan. De actieradius is groot, tanken kan evengoed in vijf minuten,
en fiscaal zijn ze interessant, ze zijn quasi voor 100% aftrekbaar. De
auto’s evolueren ook mee met de vraag. Zo biedt Mercedes naast de
benzine plug-in hybrides vanaf het C-gamma ook diesel plug-in hybrides
aan. Deze variant wordt veel genomen bij de SUV’s waar de
zuinigheid van een diesel, die zorgt voor een grotere actieradius, gecombineerd
wordt met het hoger zitten en de 4x4-techniek. De elektromotor
zorgt dan weer voor het klimaat en is fiscaal interessant.”
En hoe zit het met de onderhoudskosten? Deze liggen lager dan voor
een gemiddelde conventionele auto. Het elektrogedeelte (de elektromotor,
omvormer, batterij) is helemaal onderhoudsvrij.
De nieuwe Honda CR-V, een SUV met uiterst geavanceerde e:HEV aandrijving.
ELEKTRISCH
“De benzinemotor van een Honda CR-V (’s werelds best verkochte
benzine-SUV) of Honda Jazz draait aan een laag toerental en vult
de batterij de ganse tijd bij,” geeft Ivan Destoop (Garage Destoop)
mee. “Dit betekent dat de wagen eigenlijk volledig rijdt op de elektromotor,
aangedreven door een verbrandingsmotor. De wagen wordt
constant opgeladen tijdens het rijden en heeft een actieradius zoals
een conventionele auto. In dergelijke wagens zit een kleine batterij,
waardoor de kostprijs bij eventuele vervanging ook navenant kleiner
is. En het brandstofverbruik beperkt zich tot 5,3 à 5,5 liter, wat goed
is voor het klimaat en voor de portemonnee.”
Hybride rijden is dus voordelig in gebruik, milieuvriendelijk, voordelig
in onderhoud en bovenal heel comfortabel.
- 85 -

2 e fase Havenzijde
UITVERKOCHT
TE KOOP
Havenzijde - Lombardsijde
Havenzijde is een uniek woonconcept, een samenwerking tussen de gemeente
Middelkerke en privé investeerders om een betaalbare verkaveling te realiseren.
1 ste en 2 de fase volledig uitverkocht, Lancering 3 de fase: voorjaar 2021.
Voordelen
✓ Koop 20% onder de marktprijs
✓ Geniet van korting op uw onroerende voorheffing
✓ Extra aankooppremie van de gemeente
Lombardsijde
Havenzijde
Binnenkort
lancering
3 e fase
Voorwaarden
✓ Geen beperking op leeftijd of woonplaats. Iedereen kan kopen!
✓ Verplicht domiciliëren in de woning, geen tweede verblijf
✓ Huidige woning verkopen binnen de 2 jaar na domiciliëring
TE KOOP
Nieuwbouw - Ramskapelle
Verkaveling van 8 nieuwbouwwoningen met telkens 3 slaapkamers,
aangename tuin en garagebox. De woningen bevinden zich langs de
Ramskapellestraat vlakbij belangrijke invalswegen en op enkele minuten
van Nieuwpoort.
Ramskapelle (Nieuwpoort)
Ramskapellestraat
Ruwbouwwerken volop bezig
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

1,7 - 2,8 L/100 KM • 45 - 63 G/KM CO 2 (WLTP).
Contacteer uw concessiehouder voor alle informatie over de fiscaliteit van uw voertuig.
Milieu-informatie KB 19/3/2004: www.mercedes-benz.be - Geef voorrang aan veiligheid.
Beleef de Electric Experience.
Bij Vereenooghe Tielt.
Laat u verleiden door het beste van twee werelden, met de Mercedes-Benz Plug-in Hybrids.
Meer power, en minder verbruik. Van A-Klasse tot GLC SUV, onze experten vertellen u graag
waarom deze fascinerende combinatie ook fiscaal bijzonder interessant is. Ontdek het
meest complete Plug-in Hybrid-gamma bij onze specialisten in Tielt, of in één van
onze 8 andere vestigingen. Of neem alvast een kijkje op www.groepvereenooghe.be.
Roeselare - Tielt - Torhout - Ieper - Jabbeke - Veurne - Brugge - Oostende - Knokke
Vereenooghe Tielt
Szamotulystraat 19 - 8700 Tielt - Tel. 051 40 79 86
Mercedes-Benz Groep Vereenooghe - www.groepvereenooghe.be

TE KOOP
Camelia - Roeselare
Bezoek
ons modelappartement
Residentie Camelia is een tijdloze residentie met gevarieerd
aanbod van een- & twee- slaapkamerappartementen. Elk
appartement is voorzien van een overdekt terras. De residentie
werd met oog op energiezuinigheid gebouwd.
Wij bieden op vandaag een aanbod aan afgewerkte appartementen
en appartementen waarbij u zelf nog naar eigen smaak
de afwerking kunt kiezen.
Aanbod:
✓ Kleinschalig project met 17 appartementen
✓ Mix van leef- & investeringsappartementen
✓ Ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen
Roeselare
Azalealaan 31
Vrij bij akte
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
TE KOOP
‘t Plein - Handzame
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
Residentie ’t Plein is een stijlvolle en moderne residentie
die gerealiseerd wordt aan het Handzameplein te
midden het charmante Handzame.
De residentie zal bestaan uit 13 doorlopende appartementen
(1, 2 of 3 slaapkamers). De appartementen
worden gekenmerkt door hun hoogwaardige afwerking
en praktische indeling. Zo zijn alle appartementen
doorlopend en hebben ze vooraan een terras die uitkijkt
over het Handzameplein, achteraan is het terras
volledig zuidgericht.
Parkeermogelijkheid wordt op de site zelf aangeboden
d.m.v. 6 kwalitatieve carports, 5 parkeerplaatsen en
4 afgesloten garageboxen.
Handzame
Handzameplein
Werken volop bezig
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

RENAULT CAPTUR
E-TECH PLUG-IN HYBRID
herlaadbaar
1,4 - 1,7 l/100 km. 32 - 37 g/km CO2 (WLTP)
contacteer je concessiehouder voor alle informatie over de fiscaliteit van je voertuig.
adverteerder: renault belgië luxemburg n.v. - bergensesteenweg 281, 1070 brussel, rpr brussel - btw be403.463.679 - iban be76 0017 8828 2195. milieu-informatie. [K.B. 19.03.2004] op www.
renault.be
renault verkiest
www.vdmotors.be
V&D MOTORS NV - TIELT
Schuiferskapelsesteenweg 65a
8700 Tielt

TE KOOP
Maiden Lane - Nieuwpoort
Met zijn ligging, architectuur en inrichting koppelt dit project een
heerlijk gevoel van rust aan een bruisende en historische stad
met winkels, terrasjes en tal van activiteiten in de omgeving.
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
40%
VERKOCHT
Informeer
nu naar de
appartementen
met huurgarantie
Er is een ruime keuze aan appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers
en de mogelijkheid tot aankoop van kelder, parkeerplaatsen
alsook garages.
Kom langs op onze opendeurmomenten op 2 en 3 april.
Nieuwpoort
Willem De Roolaan - Duinkerkestraat
Vrij bij akte
45%
VERKOCHT
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
TE KOOP
Mon Bijou - De Panne
Residentie Mon Bijou is dé eyecatcher op de hoek van de Markt en de Zeelaan
in De Panne. Gelegen aan de zonnige kant van de Markt en op wandelafstand
van de zee!
De Panne
Markt - Zeelaan
Ruwbouwwerken volop bezig
De residentie bestaat uit 14 hoogstaand afgewerkte appartementen en
een klassevol handelspand. Ook zijn er garages en bergingen beschikbaar bij
het gebouw.
Kantoor Nieuwpoort
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

Dé ultieme technologie om uw zichtbaarheid een boost te geven.
Signz tovert elke etalage om in een bruisend geheel van beeldschermen. De hoge helderheid zorgt voor de ultieme visuele beleving, zelfs op
klaarlichte dag. Met ons innovatieve portaal maakt u doelgerichte content en plaatst u die op het juiste scherm op het juiste moment, met
een minimum aan inspanning. *Automatische koppeling met uw vastgoedsoftware mogelijk.
Koppeling met uw software
Welke software u ook gebruikt,
we koppelen deze probleemloos
aan Pixee zodat uw beelden
volautomatisch in uw etalage
verschijnen in uw huisstijl.
Eco-friendly
Met Pixee dragen wij ook
ons steentje bij aan het milieu.
Onze schermen zorgen voor
een dynamische etalage zonder
een continu papierverbruik.
Ook printproblemen en
inktkosten zijn verleden tijd!
257
tevreden
klanten
HET PIXEE NETWERK
751
slides via de
slide-designer
Aanstuurbaar, altijd en overal
Pixee is een webgebaseerd
portaal. Hierdoor kan u uw vitrine
aansturen vanop afstand, altijd
en overal.
Pixee slide-designer
Met de Pixee slide-designer
maakt u zelf doelgerichte
content zonder afhankelijk te zijn
van externe grafische
softwarepakketten.
4263
actieve
schermen
9646
panden in
etalages
Contacteer ons info@signz.be +32 (0) 50 24 04 05 Roeselaarseweg 30A, B-8820 Torhout signz.be

Bezoek
ons modelappartement
TE KOOP
Hovingen - Wevelgem
Residentie Hovingen, zijn twee kleinschalige en vrijstaande
residenties, die werden gerealiseerd aan de Menenstraat 116.
Hovingen I omvat 8 entiteiten en Hovingen II bestaat uit 10
entiteiten. De laatste appartementen met 1 of 2 slaapkamers
worden te koop aangeboden.
Troeven:
✓ Centrale ligging, dichtbij vele faciliteiten
(winkels, ontspanning & sport, school, ...)
✓ Vlakbij recreatiedomein
✓ Appartementen met weldoordachte indeling
✓ Mooi huurrendement
✓ Vlotte verbinding met E17/E403, openbaar
vervoer op wandelafstand
Residentie Hovingen
Menenstraat 116
Afgewerkt gebouw
instapklaar
TE KOOP
Zilvermeers - Deinze
Residentie Zilvermeers is het woonzorgproject gelegen
op een boogscheut van het recreatiedomein de
Brielmeersen en centrum Deinze. In totaal zijn er 27
erkende assistentiewoningen ondergebracht in het
complex. Oppervlaktes variëren van 57m 2 tot 97m 2 .
De uitbating wordt behartigd door de erkende beheerinstantie
CM Zorgmakelaar.
De assistentiewoningen kunnen aangekocht worden
als investering of voor eigen bewoning.
Troeven:
✓ 12% BTW bij aankoop
✓ Geen onroerende voorheffing
✓ Onmiddellijk rendement bij aankoop
van verhuurde flats
interessant
investeringsvastgoed
Residentie Zilvermeers
Kortrijksesteenweg 45-47
Vrij bij akte
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

EXACUM
bloembinderij
Hedendaags bloemwerk | Boeketten | Bruidswerk | Rouwwerk
Feestdecoratie | Terrasdecoratie | Planten | Bloemenabonnementen
BESTEL OOK ONLINE OP WWW.EXACUM.BE
St.-Janstraat 132
8700 Tielt
T. 051 40 06 72
info@exacum.be
Volg ons op
OPENINGSUREN
Maandag: 13u - 19u
Dinsdag - Zaterdag: 9u - 12u & 13u - 19u
Zon- en feestdagen: 9u - 12u

meets
Mark
Delboo
Laat een bedrijfsopvolging niet over
aan de situatie van het moment
Goede afspraken maken goede vrienden
Familiebedrijven zijn een belangrijke motor voor economische groei en vormen de ruggengraat van onze economie. Binnen een familiebedrijf
lopen zakelijk en privé door elkaar, het menselijk karakter bij dergelijke bedrijven speelt een grote rol. Maar af en toe dringen
zich moeilijke keuzes op: wie neemt wat over en tegen welke waarde? De situaties en de wetgeving zijn vaak complex, de juridische,
financiële en menselijke gevolgen groot. Voor Advocatenkantoor DELBOO gaat het om het bieden van de geldende juridische mogelijkheden,
op basis van de persoonlijke situatie van de cliënt. En in dat laatste onderscheidt Advocatenkantoor DELBOO zich van de rest.
“Een goed geregelde
bedrijfsopvolging is
de beste investering in
de toekomst van
elk bedrijf”
Mark Delboo
Advocaat & partner
Familiebedrijven…
Zo’n 70% van de Belgische ondernemingen is in handen van families.
Familiebedrijven hebben wereldwijd, en zeker in West-Vlaanderen,
een belangrijke economische impact. Familiebedrijven
hebben een langetermijnvisie, ze investeren en zijn gemiddeld
meer betrokken bij hun werknemers.
… en de volgende generaties
De babyboomgeneratie heeft heel wat familiebedrijven opgezet en
uitgebouwd. De komende jaren zullen heel wat van die ondernemers
hun bedrijf overlaten aan de volgende generatie. Maar de praktijk wijst
uit dat te veel zaakvoerders daar nog te weinig bij stilstaan. Hoe langer
een familie wacht met afspraken maken, hoe lastiger dit zal worden.
- 94 -

Daarnaast kunnen onverwachte factoren een belangrijke invloed
hebben op de toekomst van een bedrijf. Als de zaakvoerder of een
medevennoot plots overlijdt, dreigt het schip stuurloos te worden.
Volgend fictief voorval is uit het leven gegrepen, maar tekenend
voor de situatie binnen veel bedrijven. Vader bouwt een firma uit,
hij betrekt zoon en schoonzoon in het bedrijf. De zoon werkt er 20
jaar, de schoonzoon 15 jaar. De zoon kan om gezondheidsredenen
na x jaar minder werken. Wie heeft recht op welke aandelen en
voor welk bedrag?
Pro-actieve opvolging
Geschillen tussen aandeelhouders en/of familieleden, onenigheid
tussen actieve en niet-actieve aandeelhouders, …, een goed voorbereide
opvolging kan veel problemen voorkomen en lange procedures
vermijden; procedures die zowel zakelijke als emotionele
schade met zich meebrengen. Een goed geregelde bedrijfsopvolging
is de beste investering in de toekomst van elk bedrijf. Advocatenkantoor
DELBOO heeft jarenlange expertise in begeleiding
van familiebedrijven.
Mark Delboo (Advocatenkantoor DELBOO): “Een gerechtelijke
procedure is een laatste en te vermijden stap in een aandeelhoudersbetwisting.
We werken liever pro-actief aan een geschikte
oplossing op maat van het bedrijf. En de tijdsgeest en bedrijfsomstandigheden
veranderen, niet alleen werken we oplossingen uit,
we volgen de situatie ook op.”
• De statuten van een vennootschap kunnen reeds een algemeen
kader scheppen en trachten een vangnet te bieden voor
mogelijke hindernissen.
• Een aandeelhoudersovereenkomst kan specifieke bepalingen
bevatten over de werking van het bestuur en de vennootschap,
de overdraagbaarheid van de aandelen, het voorkomen en
remediëren van geschillen, …
• Een familiecharter met voorwaarden creëert duidelijkheid,
brengt rust in de familie en biedt zuurstof aan de volgende generatie
om het traject van overdracht aan te gaan.
U hebt een (familie-)bedrijf en denkt al na over de toekomst van
uw bedrijf? U wil uw statuten, een aandeelhoudersovereenkomst
of een familiecharter vertrouwelijk bespreken? Naast deze vennootschapsrechtelijke
zaken kan u ook voor andere specialisaties
(zie kader) terecht bij Advocatenkantoor DELBOO.
“Door een gestructureerde
aanpak wordt meestal een
aandeelhoudersbetwisting
vermeden en wordt de kans
op een succesvolle overdracht
in de zeggenschap of eigendom
van de onderneming
significant groter”
Het DNA van de West-Vlaming is gekend, noest en hardwerkend. West-Vlaanderen is een provincie van ondernemers. Altijd doordoen.
We starten ons eigen bedrijf, groeien, en plots staan we voor vragen over opvolging. Advocatenkantoor DELBOO geldt als dé referentie
als het over bedrijfsopvolging en -overdracht gaat.
Advocatenkantoor DELBOO is een onafhankelijk
advocatenkantoor dat gespecialiseerd is in
• successieplanning
• fiscaal advies
• bedrijfsopvolging
• bedrijfsoverdracht
• familiale betwistingen
• vermogensbescherming
• fiscale fraude en regularisatie
Advocatenkantoor DELBOO
Franklin Rooseveltlaan 172-174 | 8790 Waregem
Tel: 056 62 51 00 l Fax: 056 62 51 01
www.delbooadvocaten.be
Daarnaast hebben ze ook vestigingen in
Brussel, Sint-Martens-Latem en Zandhoven.
De persoonlijke relatie met de cliënt is een kernwaarde voor Advocatenkantoor DELBOO. Ieder dossier is anders, daarom wordt
er eerst geluisterd. Altijd cliëntgericht, ook voor de meest complexe juridische zaken.
- 95 -

Inspired by
Richard
Branson
“Je werknemers zijn je meest
waardevolle bezit, gelukkige
werknemers zorgen voor
gelukkige klanten”
(Richard Branson)
Richard Branson (Londen, 1950) heeft een immens imperium opgebouwd en is uitgegroeid tot één van de
belangrijkste zakenmensen, investeerders en filantropen van Engeland. Hij werd in 2000 geridderd als Sir
Richard Branson voor zijn ‘dienst aan het ondernemerschap’. Richard Branson leeft het leven ten volle en benut
elke kans. Hij is nooit bang geweest om te mislukken.
Zijn jeugd en jonge jaren waren al tekenend voor het ondernemerschap
en de zelfredzaamheid die in Richard Branson schuilde. Hij
verwijst graag naar de anekdote waarbij zijn moeder hem als vierjarige
uk drie mijl voor aankomst bij zijn grootmoeder uit de wagen
zette omdat hij te luidruchtig was; hij moest de rest maar alleen zien
te vinden, wat hij ook deed.
Het heeft zijn drang om risico’s te nemen niet verminderd, maar hij
leerde wel om bescherming in te bouwen, zoals hij later spreekt over
zijn eerste ondernemerservaringen.
“Wat je doet, moet je wel
leuk vinden. Als je het niet
leuk vindt, doe het dan niet”
© Wikimedia Commons
Om meer zakgeld te hebben begon Richard Branson op zijn tien jaar
grasparkieten te kweken om te verkopen, ‘want dergelijke vogels
kweken vlug’, wat volgens hem vlugge winst betekende. Maar de
kat at zijn investering op. Als twaalfjarige probeerde Branson het
opnieuw, nu met kerstbomen, ‘want hoe groter, hoe meer ze opbrengen’,
nu waren het konijnen die de grote droom kapotmaakten.
Zijn eerste echte succesvolle onderneming was toen hij op vijftienjarige
leeftijd een nationaal tijdschrift ‘Student’ uitgaf. Dergelijk
concept bestond niet, hij begon van nul, moest adverteerders en
distributiekanalen zoeken, maar slaagde er toch in om het magazine
rendabel te maken. Omdat dit project zodanig veel van zijn tijd
opslorpte, stelde de schooldirecteur zijn leerling voor de keuze: of
zijn magazine verderzetten, of kiezen voor zijn schoolse opleiding.
Branson bedankte zijn directeur voor het aanbod, en koos voor het
magazine. ‘Ik leerde veel meer als ondernemer en mijn dyslexie gaf
mijn schoolcarrière toch weinig slaagkansen’, zegt Branson achteraf
over zijn keuze. Al na twee gesprekken wist zijn vader dat hij niet te
overtuigen was, en gaf zijn zoon zijn fiat om de school te verlaten.
‘Ofwel wordt hij miljonair, ofwel eindigt hij in de gevangenis’, voorspelde
de gewezen schooldirecteur van Branson.
- 96 -

© Wikimedia Commons
“Wees zichtbaar:
verkoop je bedrijf
en je producten
voor de camera”
“Wees innovatief:
creëer iets dat opvalt en
uitstijgt boven de rest”
Kort daarna startte Richard Branson, samen met zijn vriend Nik Powell,
Virgin Records. Zelfs de naam op zich was al baanbrekend, de
medewerker bij het registratiekantoor wilde het merk eerst niet registreren,
omdat die te aanstootgevend was in het conservatieve Engeland.
Initieel was Virgin Records een postorderbedrijfje om tegen
lage prijzen elpees te verkopen, twee jaar later openden ze in Londen
al hun eerste platenzaak. Het duo bleef niet bij de pakken zitten en
breidden Virgin Records kort daarna uit met een opnamestudio. De
eerste uitgave - de toen onbekende Mike Oldfield, die door alle grote
platenmaatschappijen werd afgewezen - was tegen de verwachting
van velen een groot succes. Later volgden nog onder andere The Rolling
Stones, Sex Pistols, Janet Jackson, en vele andere. De artiesten
moesten vooral anders zijn dan de rest, hoe rebelser hoe beter.
Het ging allemaal over grenzen verleggen om zo het merk Virgin als
buitenbeentje in stand te houden. Een opening van een Virgin Megastore
hoog in de lucht, de Atlantische Oceaan oversteken met een
heteluchtballon, het kon niet straf genoeg zijn. Een nieuwe stunt luidde
een volgende grote stap van zijn imperium in, Richard Branson
kocht een tweedehands Boeing 747 om die effectief in te zetten
als commercieel vliegtuig. Met de uitbreiding van platenmaatschappij
naar luchtvaartmaatschappij verklaarde iedereen Branson gek,
het was David tegen Goliath. In die tijd werd de luchtvaartbusiness
beheerst door nationale maatschappijen die quasi een monopolie
hadden op de luchtvaart. British Airways deed er alles aan om Virgin
Atlantic uit de markt te krijgen, Branson moest zelf zijn platenmaatschappij
verkopen om het hoofd te kunnen bieden tegen de vele
rechtszaken om hem klein te krijgen, maar hij hield uiteindelijk stand.
Alsof het allemaal nog niet genoeg was, smeet Branson zich ook
met succes op de treinvaart. Hij opende de debatten over privatisering
van de Britse spoorwegen, en won de strijd van British
Rail. De ganse Virgin Group zal uiteindelijk bestaan uit een
breed gamma aan ondernemingen, waarvan Virgin Galactic een
voorlopig laatste en misschien zelfs grootste exploot van Richard
Branson zal worden. Hij wil binnen afzienbare tijd commerciële
ruimtevluchten aanbieden. Daarmee is hij naast Elon Musk en Jeff
Bezos een derde belangrijke ondernemer die zich mengt in de
strijd om de ruimte.
“Leid door te luisteren:
vraag regelmatig feedback
van je personeel en klanten”
Virgin Group heeft in totaal om en bij de 35.000 mensen in dienst.
‘Zorg dat je medewerkers én je klanten genoeg aandacht krijgen,
want hoe meer je goed doet, des te groter de kans dat je je personeel
tevreden houdt en nieuwe klanten aantrekt’, zo is Branson van
mening. ‘Zorg ervoor dat je medewerkers een fijne werkplek hebben,
maar ook dat zij gehoord en gezien worden. Hun stem is enorm
waardevol voor een onderneming’.
- 97 -

6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
TE KOOP
De Zwarte Leeuw - Wingene
Residentie De Zwarte Leeuw bestaat uit 9 appartementen en
1 handelsgelijkvloers. De appartementen hebben zowel 1 of
2 slaapkamers en zijn allemaal erg functioneel ingericht met
aandacht voor optimale lichtinval. Op de gelijkvloerse verdieping
worden parkeerplaatsen met privatieve bergingen aangeboden
en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Troeven:
✓ Centrale ligging op markt
✓ Dichtbij verschillende faciliteiten
✓ Mix van leef- & investeringsappartementen
Residentie De Zwarte Leeuw
Kerkplein & Futselstraat
Werken aangevat
interessant
investeringsvastgoed
TE KOOP
Villa Amphora - Wingene
Villa Amphora is het woonzorgproject in centrum Wingene
bestaande uit 40 erkende assistentiewoningen. De woonassistentie
ter plaatse staat in voor de regie van de diensten.
De 24uurs permanentie, crisis- & overbruggingszorg wordt
verzeker vanuit het woonzorgcentrum Amphora.
Een assistentiewoning is niet alleen een ideale woonbeleving,
maar ook interessant investeringsvastgoed!
Residentie Villa Amphora
Pastoor Termotestraat
Vrij bij akte
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

Uw eigen zaak
uitbouwen
in hartje Tielt?
Contacteer ons
vrijblijvend.
6%
WABLIEF?
VERLAAGD
BTW TARIEF
*
TE KOOP
Grace - Tielt
Op de hoek van de Kortrijkstraat – Steenstraat, in hartje Tielt, wordt GRACE
gerealiseerd. De verfijnde architectuur van het gebouw wordt doorgetrokken
in de 13 comfortabele appartementen. Het laatste appartement wordt te koop
aangeboden met 2 slaapkamers. Het appartement geniet van een exclusief
ruim zonneterras.
Door de uiterst commerciële en centrale ligging in het centrum van Tielt worden
op de gelijkvloerse verdieping 2 commerciële ruimtes ondergebracht. De
ruimtes worden casco verkocht, met extra hoge plafondhoogte en ruime etalage
mogelijkheden.
Troeven:
✓ Laatste 2 slaapkamerappartement
met ruim zonneterras
✓ 2 commerciële ruimtes
✓ Ondergrondse parkeercomplex
Tielt
Kortrijkstraat - Steenstraat
Ruwbouwwerken in volle uitvoering
Registreer
u snel op:
www.vlaemynck.be
NIEUW TE KOOP
Nieuw project - Tielt
Binnenkort nieuw kleinschalig project in hartje
Tielt bestaande uit 6 appartementen met doordachte
indeling en ruime terrassen.
Troeven:
✓ Oppervlaktes variërend van 66m² tot 143m²
✓ Gevarieerd aanbod van één, twee en
drie slaapkamers
✓ Bovengrondse staanplaatsen
en carports voorzien
✓ Mogelijkheid om te kopen aan 6% BTW
*Voor meer info: www.vlaemynck.be
Tielt
Stationstraat
Lancering verkoop zomer 2021
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

Tip
Hoe zorg je voor duurzame, efficiënte en
toekomstgerichte bedrijfsprocessen?
Ondernemers gaan er nog te vaak van uit dat digitalisering net voor meer werk zorgt. Het omgekeerde is nochtans waar. Door je
bedrijfsprocessen te automatiseren op maat van je onderneming, maak je je bedrijfsvoering efficiënt en duurzaam. Daardoor kan jij je
focussen op je kerntaken. Met een digitaal ecosysteem zorg je er bovendien voor dat de verschillende systemen optimaal met elkaar
communiceren en de samenwerking met je medewerkers én klanten heel vlot verloopt. In dit artikel overlopen we de verschillende
stappen om tot efficiënte bedrijfsprocessen te komen.
Stap 1:
Breng je pijnpunten en uitdagingen in kaart
Als ondernemer wil je dat de verschillende afdelingen van je onderneming
optimaal met elkaar samenwerken. Vaak loopt het daar al verkeerd,
omdat ze nog werken met verschillende technologieën die niet met
elkaar communiceren. Breng daarom eerst de uitdagingen en pijnpunten
in je onderneming in kaart, zonder te vertrekken vanuit een product of
technologie. Het doel van efficiënte bedrijfsprocessen is immers jou
als ondernemer te ontlasten zodat je meer tijd kan besteden aan het
ondernemen zelf.
Stap 2:
Analyseer je bedrijfsprocessen
Nadat je de pijnpunten van je onderneming in kaart hebt gebracht,
kan je starten met de analyse van je bedrijfsprocessen. Werk je al met
bepaalde sofwarepaketten? Bekijk dan samen met je adviseur of je ze
kan integreren met je andere systemen of zoek naar alternatieven die
tegemoet komen aan je processen. Een professionele partner is hier
een belangrijke troef, omdat hij de vertaalslag kan maken tussen de ITsystemen
en de noden van je onderneming. Zo kan je bijvoorbeeld het
aan- en verkoopproces in je onderneming digitaliseren, het voorraaden
debiteurenbeheer optimaliseren of een sectorgericht ERP- of
boekhoudpakket implementeren met bijhorende gedigitaliseerde
workflows voor onder andere het documentbeheer. Door je financiële
en operationele processen te optimaliseren, evolueer je naar een
geïntegreerde en efficiënte organisatie.
Stap 3:
Integreer de verschillende systemen in een ecosysteem
Op basis van die grondige analyse, kan je de meest geschikte
technologieën integreren in een digitaal ecosysteem, dat je op maat
van je onderneming en haar bestaande bedrijfsprocessen laat bouwen.
Zo verloopt de communicatie tussen de verschillende afdelingen veel
efficiënter, wat zorgt voor een enorme tijdswinst. Je zorgt zo immers voor
een betere communicatie en een vlotte doorstroom. Een ecosysteem is
een flexibel blokkensysteem dat je continu kan aanpassen en uitbreiden.
Je kiest zelf de verschillende blokken, op het moment dat jij dat wil.
Stap 4:
Automatiseer je rapporteringsproces
Door je processen te optimaliseren in een digitaal ecosysteem, krijg je
toegang tot operationele en financiële data. Betere bedrijfsprocessen
vormen immers de basis voor betere data en vice versa, wat dan
weer zorgt voor de juiste inzichten in je bedrijfsvoering. Slimme
rapporteringstools zoals Bright Analytics synchroniseren de data uit
jouw processen in real-time en visualiseren de cijfers op erg heldere
wijze in rapporten of dashboards. Zo krijg je ook nog eens een continu
inzicht in de performantie van je onderneming en kan je steeds
geïnformeerde beslissingen nemen en bedrijfsstrategieën ontwikkelen
vanuit betrouwbare data.
Diego Van de Voorde - VGD CFO Services
VGD Accountants &
Belastingconsulenten
Brugge, Gent, Kortrijk
Meer info? Neem contact
op met je VGD-adviseur:
be.vgd.eu/vbcmagazine
diego.van.de.voorde@vgd.eu
- 101 -

www.vlaemynck.be
Bedrijfsvastgoed in de kijker
VAN HULLE - showroom en burelen
De voormalige burelen en showroom van welbekend bouwbedrijf
Van Hulle Bouwservice worden te huur aangeboden en
kennen een zeer commerciële ligging in het Industriepark Noord
van Tielt. Het verzamelpunt van alle grote bedrijven. De showroom
bestaat uit 2 verdiepingen en kent een totale oppervlakte van (1)
1011,25 m². In de showroom worden 2 burelen aangeboden die als
onthaalpunt kunnen dienen.
Naast de showroom zijn er ook verschillende burelen, zowel
gezamenlijke als aparte bureauruimtes. Verder biedt het pand
ook nog een vergaderzaal aan, sanitaire ruimtes en een keuken.
(2)
De burelen zijn 365 m² groot.
Op zoek naar een vestiging voor uw bouw gerelateerd bedrijf en
wenst u in een nieuw modern jasje te zitten? Zoek dan niet langer
verder. Naast de gloednieuwe showroom en burelen van Van
Hulle Bouwservice, gelegen aan de Ringlaan te Tielt, wordt een
nieuwbouwruimte aangeboden met 2 bouwlagen van elk 250m².
De ruimtes kunnen casco of volledig afgewerkt gehuurd worden.
Parkeermogelijkheid is ruim voorzien rond het gebouw.
VAN HULLE - nieuwbouwruimte
Prijs op aanvraag
(1)
TOONZAAL 1011,25 m 2 (2) KANTOREN 365 m 2
HP: € 950/ maand
LANNOO - Business Center
Bent u als starter, eenmansbedrijf of grote onderneming
op zoek naar een geschikte kantoorruimte? Dan bent u
bij het Lannoo Business Center aan het juiste adres.
Vanaf heden wordt één kantoorruimte met een nuttige
oppervlakte van 94 m² te huur gesteld, gelegen op de
eerste verdieping van een gebouw met uitstraling in de
Kasteelstraat 101.
Het kantoor heeft een aparte ingang, twee open ruimtes
op parketvloer, een kitchennette en sanitaire ruimtes. In
de huurprijs is een inpandige garage voor 2 wagens op
het gelijkvloers inbegrepen.
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
051 40 40 10 | info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Schrijf u in voor onze nieuwsbrief
of volg ons op sociale media.

INSURANCE & FINANCIAL ADVICE
Overzicht én inzicht in
uw financiële situatie?
Ontdek onze financiële GPS-tool en neem
zelf uw financiële toekomst in handen!
Met Callant Financial Advice kan u permanent uw financiële huishouding
en gemoedsrust online opvolgen en bijsturen.
Meer info? financieeladvies@callant.be

visualisatie handelsruimtes/kantoren
TE KOOP
Handelsruimtes en kantoren - Dentergem
In de Wontergemstraat te Dentergem, vlakbij het centrum wordt binnenkort
een uniek commercieel concept gerealiseerd.
Het gloednieuwe commercieel gebouw omvat handelsruimte op het
gelijkvloers met kantoorruimtes op de 1 ste en 2 e verdieping. Aansluitend
op het gebouw zijn achteraan 3 units gelegen die kunnen dienen als
opslag of voor kleine KMO activiteiten.
Zowel de handelsruimte als de kantoorruimtes zijn opsplitsbaar.
Visualisatie bedrijfsunits
Starter of uitbreiding op uw activiteit?
Deze commerciële ruimte is de ultieme opportuniteit!
Coming
soon
Visualisatie bedrijfsunits + handelsruimtes/kantoren
Kantoor Tielt
Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt
T. 051 40 40 10
info@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
Volg ons op sociale media

www.vt-invest.be
@Algemene Ondernemingen Van Tornhaut : Villa Karmel - Blankenberge
Knowledge and
experience
in construction
@Van de Walle IBC : Schrijnwerkerij Schotte - Ruiselede
@VCS Steel : Vernaeve - Merelbeke
@Stabil : Kouter - Gent
@Cobatim Prefab Beton : Productiehal - Komen
@SRW GROUP : Wegenis- en rioleringswerken
ONZE PRODUCTIEVERNNOOTSCHAPPEN

COLOFON
Uitgever
Karel Vlaemynck
Vlaemynck Invest bvba
Sint-Janstraat 185
8700 Tielt
051 79 40 40
Het VBC magazine verschijnt 2x per jaar.
Het volgend nummer verschijnt in september 2021.
Interesse om te adverteren? Contacteer ons via ilse@vlaemynck.be
www.vlaemynck.be
www.vbctielt.be
info@vlaemynck.be
isabelle@vbctielt.be
Concept en vormgeving
Wouter Verstaen
Vlaemynck Invest
Redactie
Verhaalbureau
Freelance Schrijfbedrijf
Ruben De Vooght
0486 29 73 30
ruben@freelanceschrijfbedrijf.com
Mercantiel
Freelance Copywriter
Frederik Sap
0479 33 88 41
frederik.sap@mercantiel.be
Fotografie
Norbert Maes
Pontstraat 2
8755 Ruiselede
051 68 92 94
Kantoorruimtes en vergaderzalen
Een full-service kantoor betrekken in ons bedrijfsgebouw biedt u, als starter, eenmansbeschrijf
of grote onderneming, de complete oplossing voor snelle, gemakkelijke en
verhoudingsgewijs goedkope huur van een kantoorruimte.
Vlaemynck Business center beschikt over vergaderzalen die individueel kunnen ter
beschikking worden gesteld aan derden. De vergaderzalen zijn allen voorzien van wifi,
sommige hebben ook een TV- of projectiescherm.
Wenst u graag bijkomende info? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons
kantoor op het nummer 051 40 40 10 of via info@vlaemynck.be
Advertentiecoördinatie
Ilse Nagel
0475 333 006
Isabelle Constandt
0490 56 86 51
Druk
Drukkerij De Maertelaere
Ambachtenlaan 1
9880 Aalter
Ondanks de constante zorg en aandacht die wij besteden aan de samenstelling van dit magazine, is het mogelijk dat de informatie die wordt gepubliceerd onvolledig en/of onjuist is. Wij kunnen niet verantwoordelijk
gesteld worden voor de onjuistheden of tekortkomingen of drukfouten in de gegevens zoals die in ons magazine worden vermeld. Incorrecte gegevens of tekortkomingen of drukfouten geven geen recht
op een fi nanciële compensatie. Beweringen en meningen geuit in de artikelen zijn die van de auteur(s) en niet die van de redactie en/of de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor:- Inbreuken op enige intellectuele
rechten begaan door de auteurs van de artikelen welke verschijnen in ons magazine. De auteurs dienen ons te vrijwaren tegen alle vorderingen welke lastens ons worden ingesteld wegens een inbreuk
op enige intellectuele rechten. - Enige schade, van welke aard ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met de informatie die door middel van dit magazine werd verkregen. - Mogelijk geleden
schade van welke aard ook, veroorzaakt door onze nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, schrijven en interpreteren van de informatie. De volledige inhoud en vormgeving van dit magazine
zijn auteursrechtelijk beschermd. Tenzij uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijke toestemming van de eigenaars van het auteursrecht is het verboden kopieën, aanpassingen, vertalingen of bewerkingen te
maken van dit magazine of van een gedeelte ervan op welke wijze of in welke vorm ook. Straf- en/of burgerlijke sancties zoals bepaald in de Wet van 30.06.1994 betreff ende het auteursrecht en de naburige
rechten kunnen worden gevorderd ingevolge het niet respecteren van het auteursrecht of enige inbreuk op enige ander intellectueel rechten. De namen, tekens en logo’s weergegeven in ons magazine kunnen
beschermde handelsmerken zijn en kunnen aldus evenmin zonder voorafgaande toestemming worden aangewend en/of gereproduceerd. Ieder geschil, van welke aard ook, valt onder de exclusieve bevoegdheid
van de Hoven en Rechtbanken van het Gerechtelijk Arrondissement Tielt. Enkel het Belgische Recht is van toepassing.
- 106 -

Ook uw vloer verdient 55 jaar ervaring,
vakmanschap en persoonlijke begeleiding.
Caerels Woonklaar groeide de voorbije vijf
decennia uit tot een vaste waarde voor kwaliteitsvolle
nieuwbouw- en renovatieprojecten.
U leest er in dit VBC Magazine alles over
op p22. Onze ambities en ons streven naar
perfectie leidde in 2019 tot een uitbreiding
van de belevingstoonzaal, die veel inspiratie
kan bieden en zeker een bezoek waard is.
U wordt er vriendelijk begroet door Goedele
en interieurarchitecte Eveline, die zorgen
voor een persoonlijke begeleiding en die u
bijstaan in het maken van de juiste keuze.
“Een belangrijke beslissing, want een vloer
bepaalt mee de identiteit van een ruimte.
Het uitzicht van een keuken, terras of badkamer
wordt er sterk door beïnvloed. Wij
gaan in onze belevingstoonzaal samen met
u op zoek naar de meest esthetische, kwaliteitsvolle,
onderhoudsvriendelijke vloer
voor uw project.”
Het aanbod bij Caerels Woonklaar is divers:
keramische tegels met de look van parket,
natuursteen of beton zijn vandaag niet meer
weg te denken. U kan de tegels zelf plaatsen,
of beroep doen op ons professionele
team van installateurs. Wij komen met
plezier een kijkje ter plaatse nemen, maken
een vrijblijvende offerte voor plaatsing en
informeren u meteen over de technische
details en uitvoeringstermijn.
Kom onze vernieuwde toonzaal met tuinpark bezoeken,
of maak uw afspraak op www.caerels.be/ontdek
Voor onze opendeurdagen, bezoek onze website of maak vrijblijvend een afspraak.
Tieltsteenweg 2A | 8750 Wingene | Tel: +32 (0) 51 65 56 49 | info@caerels.be | www.vloerencaerels.be

4 e
EDITIE
ZATERDAG
21 AUGUSTUS 2021
SCHRIJF U IN, DE PLAATSEN ZIJN BEPERKT!
Updates op www.stormsrally.be