Schinkelkwadrant Zuid

9 – Conclusies
Aan het begin van dit verslag werd de vraag gesteld hoe
Schinkelstraat 4 in het Schinkelkwadrant Noord kan
worden herontwikkeld met als doel het leefbaarder maken
van het Schinkelkwadrant. Gaandeweg het verslag heeft u
kunnen lezen welke ingrepen gedaan dienen te worden om
een leefbaarder gebied te creëren. Onderstaand vind u de
conclusies die getrokken kunnen worden aan het lezen van
dit verslag.
zorgt ervoor dat het gebouw een EPC waarde van 0.06
bereikt.
De bestaande constructie van het gebouw is ontworpen voor
een kantoorfunctie. Dit houd in dat de vloeren in haar
nieuwe functie gehandhaafd kunnen worden. De kelder van
bouwdeel B en bouwdeel C wordt gebruikt voor berging van
gezuiverd water. Deze berging is berekend conform
vuistregels en voldoet qua grootte.
De leefbaarheid van het gebied wordt aangepakt door het
herbestemmen van Schinkelstraat 4 en haar omgeving tot
een multifunctioneel gebouw en gebied. In dit gebouw
ontmoeten wonen, werken en recreëren mensen met elkaar.
Het gebeid gaat functioneren als verbinding tussen de
omliggende gebieden door de routes die op natuurlijke wijze
door het gebied gaan lopen.
Het projectpand zelf wordt verdeeld in drie delen. In
bouwdeel A worden woningen gerealiseerd. Het pand krijgt
een nieuwe gevel die beter aansluit bij de omliggende
architectuur en huisvest 15 studio’s. Bouwdeel B bied
ruimte aan een openbare ruimte met studieplekken, een
expositiemogelijkheid en een recreatieruimte. In bouwdeel C
wordt een horeca gelegenheid gerealiseerd met op de
verdieping iets ruimere studio’s.
In het gebouw wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van
lokale materialen. de gevels van alle drie de bouwdelen
bestaan uit gerecyclede materialen afkomstig uit het gebouw
zelf en de rest van het materiaal voldoet aan NIBE
classificatie 1c of hoger.
De woningen zijn aangesloten op een warmtepomp die
aangesloten is op het mijnwatersysteem. Hierdoor hebben
de woningen in de zomer profijt van de hoge temperatuur
koeling en in de zomer van lage temperatuur verwarming.
De verwarming en koeling gebeurd door middel van
vloerverwarming en –koeling.
Binnen het gebouw wordt gebruik gemaakt van een slim
watersysteem dat met behulp van helofytenfilters en opvang
van regenwater ervoor zorgt dat alle toiletten en
wasmachines in het gebouw voorzien zijn van water.
Daarnaast zijn twee daken en een gevel voorzien van PV
panelen die voor de opwekking van energie zorgen. Dit alles
39