ROCvA te Amstelveen - Bouwbedrijf MJ De Nijs en Zonen BV

4
D irectiepraat
In de afgelopen weken, zijn wij opgeschrikt
door het overlijden van Douwe
Kras en architect Joop van Stigt.
Beiden zijn belangrijk geweest voor het
bedrijf. Douwe sinds maart 2009 als
commissaris van het bedrijf en Joop
met zijn bureau veelvuldig als architect
van grote en belangrijke projecten die
wij sinds 1970 voor en met hem hebben
uitgevoerd. Wij herdenken beiden
via een “In Memoriam” in deze uitgave.
Afgelopen jaar, hebben wij afscheid
genomen van Winfried de Gooijer als
voorzitter en lid van onze Raad van
Commissarissen. Hij heeft de daartoe
vastgestelde leeftijdsgrens bereikt die
bij deze functie behoort.
De heer De Gooijer is vanaf 1982 betrokken
geweest bij het bedrijf. Allereerst
als adviseur van de toenmalige
directie, aangezien er in die tijd geen
Raad van Commissarissen bestond in
het bedrijf. Deze functie als adviseur
heeft hij bekleed tot ca. 1994. In deze
periode heeft hij onder andere een
belangrijke bijdrage geleverd aan het
bedrijf met betrekking tot de overgang
van 2e generatie naar de 3e generatie
De Nijs en de daarbij behorende
overdracht van aandelen/certificaten
en directiewisselingen.
Vanaf 1994 tot zijn moment van afscheid
is hij commissaris van het bedrijf
geweest en was hij in die periode
steeds voorzitter van de RvC. Wij kunnen
stellen dat hij in de bijna 30 jaar
dat hij verbonden is geweest aan het
bedrijf met zeer veel passie en grote
inzet zijn taak als commissaris heeft
uitgevoerd. Met name in de familiaire
sfeer heeft hij zeer belangrijke bijdra-
gen geleverd om (eventuele) rimpels/geschillen, die
er bij tijd en wijlen waren, opgelost te krijgen, zonder
dat de bedrijfsbelangen daar onder leden. Ofwel om
zijn woorden te gebruiken: “Ik ben zeer verknocht
geraakt aan De Nijs”.
Wij gaan er vanuit dat hij, al is op het op afstand,
zijn interesse in het bedrijf zal blijven behouden en
wij willen hem bij deze zeer bedanken voor zijn inzet
die hij heeft geleverd voor het bedrijf. Wij wensen
hem, zijn vrouw Aaltje en zijn gezin nog vele mooie
jaren toe in goede gezondheid.
Door bovenstaande gebeurtenissen bestaat onze
RvC op dit moment uitsluitend uit de heer Ton Krol
en de heer Jan Doets. Dit vinden wij te beperkt van
omvang en te kwetsbaar. Voor ons alle reden om
uit te zien naar versterking van de RvC. Wij zijn dan
ook in overleg met enkele kandidaten. In de volgende
uitgave zullen wij jullie hier wellicht nader over
kunnen berichten.
Bij de verdere samenstelling van dit stuk heb ik
zoals te doen gebruikelijk voorgaande edities geraadpleegd.
Vanaf de (najaars)editie 2008 hebben
wij te maken met een krediet/bank/beurs crisis waar
wij, na een korte kleine opleving, nog niet uit zijn en
waardoor wij in het afgelopen halfjaar mede in de
eurocrisis zijn geraakt. Of de euro blijvend is en wat
alle commotie voor invloed heeft op de maatschappelijke
en economische toestand in Nederland en
Europa is zelfs voor de meest gezaghebbende economen
en politici niet te bezien, laat staan ondergetekende.
Wat dit alles betekent heeft voor de bouwbranche
2012/2013 en de daaropvolgende jaren laat zich
ook moeilijk raden, met name nu de discussie over
de hypotheekrenteaftrek weer nadrukkelijk op de
politieke agenda verschijnt. In het afgelopen jaar
waren er in ieder geval nog de nodige kansen om
via gehouden aanbestedingen de werkvoorraad
enigszins op peil te houden. Daarbij is overigens
wederom vast te stellen dat de inschrijfcijfers nog
steeds zeer laag zijn en er blijvend sprake is van
prijserosie. Daardoor worden gevolgen in de bouwbranche
zichtbaar, onder andere faillissementen van
met name onderaannemers en bij diverse collega
aannemers is onder andere sprake van inkrimping
van het personeel.
Ook bij ons bedrijf merken wij gevolgen hiervan. Zo
wordt bijvoorbeeld de zeer hoge omzet van 2010
niet gehaald. Dit hadden wij ook niet voorzien voor
2010. Onze doelstelling, een omzetniveau van
€130 à 135 miljoen is echter wel gehaald, maar met
name in de 2e helft van 2011 hebben wij een krimp
in de werkvoorraad gezien. Dit heeft er onder andere
toe geleid dat wij in de laatste maanden niet of
nauwelijks ZZP’ers hebben hoeven in te huren. Zo
ook hebben wij de inzet van onderaannemers voor
timmer- en metselwerken beperkt. Met betrekking
tot de inzet van onze eigen medewerkers (met name
CAO medewerkers) is het de afgelopen periode,
en dit geldt ook voor de eerste maanden van het
komend jaar, steeds “passen en meten” geweest om
voor een ieder voldoende productie te hebben.
Voor de verkrijging van nieuwe opdrachten hebben
wij het afgelopen jaar aan vele aanbestedingen
deelgenomen en zoals hierboven reeds geschetst,
ten gevolge van de lage prijzen, slechts in een aantal
gevallen kunnen scoren. Desalniettemin hebben
wij de orderportefeuille voor zowel de uitvoering van
bouwprojecten als de timmerfabriek weer dusdanig
gevuld dat wij voorzien dat er tot de zomervakantie
voldoende werkvoorraad is, maar wel tegen scherpe
aanneemsommen. Om toch kostendekkend en
winstgevend te kunnen blijven werken, zullen wij in
alle lagen van het bedrijf kostenbesparend moeten
werken. Om dit te bereiken willen wij in ieder geval
met alle CAO medewerkers een bijeenkomst organiseren
te houden eind januari/begin februari om dit
onderwerp te bespreken en waarin bijdragen vanuit
de medewerkers zeer op prijs zullen worden gesteld.
Met betrekking tot de werkvoorraad is te melden dat
de volgende projecten zijn verkregen en in uitvoering
zijn of worden genomen:
• Het project Laan van Spartaan, bestaande uit de
bouw van 84 appartementen, commerciële ruimten
en een sportaccommodatie. De uitvoering is
per september opgestart.
• Het project MFC Slotermeerlaan, bestaande uit
de bouw van een multifunctioneel centrum, 48
woningen en parkeergarage. De uitvoering is per
heden opgestart.
• Het project Eendrachtsparkbuurt fase I, bestaande
uit de bouw van 75 woningen en een parkeergarage.
De uitvoering start per 15 januari 2012.
• Het project woontoren De Punt, bestaande uit
een gebouw van 12 bouwlagen en 48 woningen.
De uitvoering start 1 april 2012.
• Het project Wagenaarstraat, bestaande uit de
bouw van 15 woningen. De uitvoering start
1 maart 2012.
• Het project Onze Lieve Vrouwe Gasthuis, bestaande
uit diverse (deel)opdrachten, zijnde
verbouw en nieuwbouwwerkzaamheden, waarbij
de uitvoering van de nieuwbouw van het Anna
Paviljoen reeds is gestart. Duur van het project
ca. 2 jaar.
• Het project Ru Paré, zijnde de nieuwbouw van
een school, de uitvoering start per 1 maart 2012.
• Het project Hotelschool, zijnde de verbouw van
een voormalig kantoorgebouw tot een school.
De uitvoering is per 15 november gestart.
• Het project Cygnus Gymnasium, zijnde de
verbouw van een bestaande ambachtsschool
tot het Cygnus Gymnasium. Start uitvoering is
heden.
Hierbij is op te merken dat alle projecten gelegen
zijn in Amsterdam.
Verder is op te merken dat wij vanuit de projectontwikkeling
de opdracht voor de bouw van het project
“De Ontmoeting” te Amstelveen februari/maart in
uitvoering gaan nemen, bestaande uit de bouw van
een parkeergarage, 257 woningen en 5.872 m 2
bedrijfsruimtes, een zeer fors project. Op dit moment
worden de laatste onderhandelingen door de projectontwikkeling
gevoerd met de diverse belanghebbenden
welke medio januari 2012 worden afgerond.
Onder het bouwbedrijf hebben wij per 1 januari 2011
onze nevenonderneming Jac de Nijs een eigen en
meer zelfstandige functie gegeven, om daarmee onder
andere in de onderhouds-/gebouwbeheersmarkt
en in de particuliere sector meer werkzaamheden
te verwerven. Op dit moment zijn er diverse villa’s,
5