Fast eiendom i Tyskland – fremdeles en god investering - NORCAP
Fast eiendom i Tyskland – fremdeles en god investering - NORCAP
Fast eiendom i Tyskland – fremdeles en god investering - NORCAP
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Det forv<strong>en</strong>tes <strong>en</strong> økning i leiepris<strong>en</strong>e for næringsvirksomhet<br />
Høykonjunktur<strong>en</strong> i 2000 og 2001 drev<br />
opp leiepris<strong>en</strong>e for næringslokaler<br />
Etter <strong>en</strong> korreksjon er pris<strong>en</strong>e nå på<br />
stig<strong>en</strong>de tr<strong>en</strong>d<br />
PRE har overtatt <strong>ei<strong>en</strong>dom</strong>mer sid<strong>en</strong><br />
2006<br />
Økt sysselsetting resulterer i økt<br />
behov for kontorlokaler<br />
Næringsleiepris i Frankfurt økte med<br />
over 10 % i 2007<br />
Det forv<strong>en</strong>tes at leiepris<strong>en</strong>e samlet vil<br />
øke frem mot 2010<br />
Innføring<strong>en</strong> av German REITs<br />
(G-REITs) i 2007 forv<strong>en</strong>tes videre på<br />
sikt å stimulere markedet positivt<br />
Kilde: DEGI Research (2006, 2007)<br />
Indeks<br />
130<br />
120<br />
110<br />
100<br />
90<br />
80<br />
70<br />
60<br />
1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008* 2009*<br />
Fakta om ledighetsrater<br />
Statistikk viser høye ledighetsrater for kontorbygg<br />
Lokalkj<strong>en</strong>te opplyser at <strong>en</strong> stor andel av disse har lav standard<br />
eller er utdaterte og ikke vil kunne leies ut eller selges<br />
Høye ledighetsrater er derfor ikke <strong>en</strong> <strong>god</strong> indikator på<br />
tilstand<strong>en</strong> i det tyske markedet for kontorbygg<br />
side<br />
21<br />
Index Germany Index Western Germany Index Eastern Germany
Change language