Fast eiendom i Tyskland â€“ fremdeles en god investering - NORCAP

More documents

Recommendations

Info

Forvalter-teamet består av personer med lang erfaring Christian Grossmann (32) Christian Grossmann er porteføljeforvalter og kom til PREM fra Frank Heimbau GmbH. Før dette arbeidet Grossmann hos GAGFAH som prosjektleder (1998 – 2005). Han har betydelig erfaring fra det tyske eiendomsmarkedet og -utvikling. Grossmann er utdannet “eiendomsøkonom” (“immobilien- Ökonom (GdW). Rolf Gerhardt leder regnskapsavdelingen ved PRE Management Deutschland GmbH og kom fra EPM Assetis GmbH. Før dette var Gerhard regnskapssjef ved GAGFAHs Frankfurt avdeling. Gerhard har omfattende erfaring innen regnskap, rapportering og årsrapporter. Gerhard er utdannet revisor. side 28 Björn Wilkens (31) Rolf Gerhard (54) Zeljka Karlic (33) Sabine Stauder (26) Sabine Stauder er assisterende porteføljeforvalter og kom til PREM fra Deutsche Wohnen AG. Stauder var tidligere eiendomsforvalter og har relevant erfaring innen kostnadsstyring. Stauder har utdanning innen innkjøp og logisitkk Bjørn Wilkens er porteføljeforvalter og kom til PREM fra PriceWaterHouseCoopers AG. Wilkens arbeidet tidligere innen finansiell rådgivning. Han har betydelig erfaringer fra transaksjoner innen fusjoner og oppkjøp. Wilkens er utdannet forretningsadvokat og har en LL.M med spesialfelt innen forsikringer. Zeljka Karlic er junior porteføljeforvalter og kom til PREM fra BlackRock Merrill Lynch Investment Managers. Karlic arbeidet tildligere som assistent for administrerende direktør og har erfaring innen fonds distribusjon og proteføljeforvaltning. Karlic er utdannet forretningsadvokat.
PRE har et meget sterkt advisory board Dr. Nikolas Hensel (62) Nikolas Hensel er partner i advokatfirmaet Bögner, Hensel, Gerns & Partners i Frankfurt. Hensel har en rekke styreverv innen industri, finans og eiendomsvirksomhet og sitter bl.a. i styret til EuroHypo, en av Tysklands største hypotekbanker. Hensel har lang erfaring fra eiendomstransaksjoner og er også utdannet Notar. Hensel har en stor politisk kontaktflate i Rhein Main området. Han er meget aktiv i en rekke sosiale og samfunnsmessige sammenhenger og det kan nevnes at han er Generalsekretær i det Tyske Vennskapsforbund ved universitetet i Tel Aviv og derigjennom vært meget aktiv i å bygge opp relasjoner mellom tyske universiteter som Goethe Universitetet og forskjellige Israelske miljøer. Hensel har vært direkte involvert i en rekke større enkelttransaksjoner og prosjekter. Tobias Fischer (47) Tobias Fischer er direktør i selskapene Schwäbische Wohnungs AG og Schwäbische Handelskontor AG. Selskapene er aktive innen prosjektering, rådgivning, investering og privatisering av boligporteføljer. Fischer er en aktiv eiendoms investor. Fischer er kjent som en kapasitet innen restrukturering og privatisering av utleie boligprosjekter. Fischer har lang erfaring fra det tyske eiendomsmarkedet også utover sitt kjerneområde Stuttgart. Han er en aktiv investor som også vil ha muligheten til å investere i prosjekter som blir vurdert av PRE. side Anders Doevigen (60) Anders Doevigen vil være en viktig ressursperson for PREMs virksomhet i Tyskland. Doevigen kom til Tyskland i 1978 som leder for det amerikanske KB Homes (nåværende navn) tyske virksomheter. Han har i forskjellige posisjoner og sammenhenger vært meget aktiv og sentral i det tyske eiendomsmarkedet. En av spesialitetene hans har vært utvikling av studentboliger og han har utviklet over 2000 slike leiligheter i nært samarbeid med offentlige boligselskaper de siste årene. Han har ellers gjennomført en rekke andre store eiendomstransaksjoner i samarbeid med private og kommunale eiendomsselskaper. Doevigen er en aktiv investor og har gjennom årene også fokusert på tomteeiendommer. Doevigen har et meget godt nettverk innen bransjen og hans hovedoppgave vil være å sørge for prosjekttilfang og prosjektflyt samt vurdere potensielle prosjekter i sin rolle som Advisory Board medlem Dirk Gemünden (63) Dirk Gemünden eier sitt eget byggselskapet. Gemünden er diplomert byggingeniør og startet sin karriere i Dyckerhoff & Widmann. Gemünden er i dag en aktiv eiendomsutvikler, entreprenør og investor i Rhein Main området. Han har gjennomført en rekke store prosjekter sammen med private og kommunale/statlige selskaper også i samarbeide med multinasjonale selskaper. Dette omfatter store broprosjekter i USA, hotellprosjekter i Tyskland som Hyatt hotellet i Mainz og Hiltonhotellene i samme by. Han representerer den 4. generasjon av en av de få familieeide entreprenørselskapene som fortsatt spiller en betydelig rolle i Tyskland. Familien er en stor eiendomsbesitter og den 5. generasjonen er i dag aktive i selskapet. 29
Page 1 and 2: PRE II Fast eiendom i Tyskland - fr
Page 3 and 4: Tysk eiendom er et godt investering
Page 5 and 6: 1. Verdensøkonomien - markedskomme
Page 7 and 8: Kredittkrisen har også nådd europ
Page 9 and 10: 2. Tyskland: Europas sovende kjempe
Page 11 and 12: Tysk økonomi har vokst seg robust
Page 13 and 14: Høy etterspørsel etter tyske vare
Page 15 and 16: Indeks 150 145 140 135 130 125 120
Page 17 and 18: Tysk risikoaversjon Tyske banker Ty
Page 19 and 20: Tysk byggebransje har begrenset kap
Page 21 and 22: Det forventes en økning i leiepris
Page 23 and 24: 3. Organisasjon og strategi side 23
Page 25 and 26: Forvalter har sterk eiendomskompeta
Page 27: Forvalter-teamet består av persone
Page 31 and 32: Uavhengige verdivurdere anser porte
Page 33 and 34: Kjøp av eiendommer tar lenger tid
Page 35 and 36: PRE kjøper bolig og næringseiendo
Page 37 and 38: PRE I -porteføljen vurderes som sv
Page 39 and 40: PREs konkurransefortrinn betyr mye
Page 41 and 42: 5. Transaksjonstekniske forhold sid

Fast eiendom i Tyskland â€“ fremdeles en god investering - NORCAP

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?