VEIEN FRAM TIL EGEN BOLIG - Husbanken

NAVN: Truls Eide
ALDER: 28
BOR I: Andelsleilighet i borettslag
ADRESSE: Ospedalen 269, 5300 Kleppestø
BYGGEÅR: 2006
ANTALL ÅR I EGEN BOLIG: 6
TJENESTER: Brukerstyrt personlig assistanse
Truls’ alternativer var i utgangspunktet enten å stille seg i
kø for å leie en kommunal bolig, slik mange i hans situasjon
fremdeles gjør i dag, eller å finansiere egen bolig. Foreldrene
var på sin side opptatt av at sønnen skulle eie sitt eget hjem
og dermed ikke risikere å bli flyttet på etter kommunens forgodtbefinnende.
Valget falt på en liten andelsleilighet. Det var ikke tilfeldig.
For i tillegg til å bo trygt, ønsket foreldrene at Truls skulle
slippe å ha forpliktelser med nødvendig vedlikehold av
bygninger og fellesarealer. De ønsket dessuten at han, ved
å eie sin egen bolig, skulle få mulighet til å nyte godt av prisstigningen
på boligmarkedet.
InVOLVERTE InSTAnSER
Ettersom Truls’ foreldre gjorde seg godt kjent med hvilke finansieringsmuligheter
som var tilgjengelige, kunne de hjelpe
ham inn på boligmarkedet. Med unntak av boligkontoret,
Truls’ kontaktperson i ULOBA og hans saksbehandler i kommunen
var det få involverte instanser både i hans første og
andre flytteprosess.
Torhild og Oscar understreker på sin side betydningen av et
godt samarbeid med instansene i kommunen som skal ivareta
Truls’ tjenestetilbud som er forankret i enkeltvedtaket. Samarbeidet
med Askøy kommune har for Truls sin del fungert bra,
med godkjent timeramme for å kunne ansette BPA-assistenter
gjennom ULOBA fra den dagen han flyttet inn i egen leilighet.
FInAnSIERInG
Første steg mot egen bolig var å finne ut hvilke finansieringsmuligheter
Truls hadde i sin kommune, og hva dette ville
koste.
10 11
Foreldrene undersøkte dette med boligkontoret i kommunen.
Der fikk de informasjon om at han kunne søke startlån og
etableringstilskudd gjennom Askøy kommune – en gunstig
tilskudds- og boliglånordning som alle kommuner i landet
administrerer på vegne av Husbanken. Disse skal gå til å
hjelpe vanskeligstilte på veien frem mot egen bolig. Sammen
med Truls’ egenkapital gjorde disse ordningene at inngangspengene
ble betydelig lavere enn foreldrene fryktet.
Dermed kunne Truls legge inn bud på sin første leilighet.
Kjøpesummen var 310 000 kroner, ideell for ham som førstegangsetablerer.
Beløpet ble finansiert med startlån og
etableringstilskudd. Fellesgjelden på denne leiligheten var
på 341 000 kroner.
Fellesgjelden på den to år gamle leiligheten Truls bor i nå, er
1 050 000 kroner. Truls kjøpte den for 690 000 kroner – som
han i stor grad finansierte med gevinsten av den første
boligen. Resten finansierte han gjennom forskudd på arv fra
foreldrene.