Innkalling 21. juni - Fredrikstad kommune

Møteinnkalling 

Primærnæringsutvalget 

Møtested: Sterina Lunsj Service, Ørebekk 

Tidspunkt: 21.06.2011 kl. 09:30 

Eventuelle forfall meldes til Mariann Gagnås, telefon 69 305620, 

e-post maga@fredrikstad.kommune.no 

Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. 

Fredrikstad 10.06.2011 

Sigvald Oppebøen (sign) 

Leder

Primærnæringsutvalgets møte 21.06.2011 

Sakliste 

Side: 

PS 11/12 

Referatsaker 

PS 11/13 Gnr 652 bnr 1, Hystad, Borge - 

Søknad om omdisponering av skogsmark til innmarksbeite 

Søkere Ida og Kenneth Hystad Myhra og Randi Hystad 

PS 11/14 

PS 11/15 

PS 11/16 

Gnr 652 bnr 1 Hystad, Borge 

Søknad om omlegging av landbruksvei 

Søkere Ida og Kenneth Hystad Myhra og Randi Hystad 

Gnr 726 bnr 5 m.fl. Rolvsøy 

Ny behandling av søknad om konsesjon 

Søker Anne Lise Kruse Gulliksen 

Søknad om fulldyrking av beite - gnr 102 bnr 10, Elingårdsveien 

Onsøy 

Søker: Jo Poppe 

Orienteringssaker/drøftingssaker 

-Planlagt befaring på sak 11/8 som ble behandlet i møte 24.05.11, utsettes i påvente 

av utvikling av saken. 

-Fortløpende saksoversikt for landbrukssaker, oppdatert pr. 10.06.11. 

-Åsa Danielsen orienterer om gebyrsatser etter for saksbehandling etter jord og 

konsesjonslov.

PS 11/12 Referatsaker 

RS 11/8 Fylkesmannens svar på klage - Røtne - gnr 127, bnr 2, Onsøy (Råde) 

RS 11/9 Godkjent søknad om oppføring av kårbolig - Skjelinveien 35, Borge

Saksnr.: 2011/9807 

Dokumentnr.: 4 

Løpenr.: 70531/2011 

Klassering: 652/1 

Saksbehandler: Karin Løkken Torp 

Møtebok 

Behandlet av 

Utvalgssaksnr. 

Møtedato 

Primærnæringsutvalget 21.06.2011 11/13 

Gnr 652 bnr 1, Hystad, Borge 

Søknad om omdisponering av skogsmark til innmarksbeite 

Søkere: Ida og Kenneth Hystad Myhra og Randi Hystad 

Rådmannens innstilling 

Rådmannen anbefaler Primærnæringsutvalget å fatte slikt vedtak: 

1. I medhold av skogbrukslovens og delegerte fullmakter innvilges dispensasjon fra 

foryngelseskravet i skogbrukslovens § 6 på ca 17 dekar skogsmark på gnr 652 bnr 1. 

2. Som vilkår settes at arealet omdisponeres og benyttes til beite. 

3. Av hensyn til Kurebekkens betydning for naturmangfoldet i området, må det stå igjen en 

sone på minimum 2 meter skogsmark langs bekken. Beitedyr må gjerdes ut fra denne 

sonen (jf skogbrukslovens § 1, naturmangfoldlovens §§ 4-6). 

4. Hvis bruk av arealet til beite opphører skal arealet tilplantes med skog innen 2 år. 

5. Det er et vilkår at Fylkeskonservator eller Fylkesmann ikke har merknader til tiltaket. 

Fredrikstad, 07.06.2011 

Sammendrag 

Ida og Kenneth Hystad Myhra og Randi Hystad søker om å omdisponere 17 dekar skogsmark 

til beite på deres eiendom Hystad gnr 652 bnr 1. Det må gis dispensasjon fra 

foryngelseskravet i skogbrukslovens § 6. 

De ønsker i første omgang å leie bort det omsøkte beitet mot at leier etablerer det slik at 

søkere ikke selv får arbeid og kostnader med etableringen. 

Kurebekken renner i nordøstkanten av omsøkte areal. Bekken er en viktig biologisk forekomst 

og det må settes vilkår som forhindrer at omdisponering til beite går ut over bekkens kvalitet. 

Det er registrert fortidsminner bare 15 meter unna omsøkte areal og saken er oversendt 

Fylkeskonservator til uttalelse. 

Søkere planlegger sauehold i et visst omfang og vil da få behov for ytterligere beiter, 

Rådmannen anbefaler søknaden på vilkår som ivaretar bekken og på vilkår om at 

Fylkeskonservator ikke har merknader. 

Vedlegg 

1 Utsnitt fra kommuneplanens arealdel M 1:20 000 

2 Gårdskart fra "Skog og landskap" gnr 652 bnr 1 M 1:7000 

3 Søknad om omdisponering av jord - Gnr 652 bnr 1 - Hystad, Borge 

4 Kart fra søker – ortofoto M 1:2000 

5 Oversendelse til uttalelse til Fylkeskonservator og Fylkesmann

Andre saksdokumenter (ikke vedlagt) 

Ingen 

Saksopplysninger 

Eiendommen Hystad gnr 652 bnr 1 i Borge ligger i kommuneplanens arealdel i LNF-område 

med særlig verdifullt kulturlandskap, bygnings- og kulturmiljø. 

Ida og Kenneth har kjøpt halve eiendommen fra Idas onkel for ett år siden og skal etter hvert 

overta den ideelle halvdelen som Idas mor Randi Hystad eier nå. De har planer om å begynne 

med sau og ser for seg at de etter hvert trenger å øke beitearealet på bruket. Det er mye 

arbeid å ta fatt på med eiendommen hvor jorda har vært bortleid og beiter og driftsbygninger 

ekstensivt drevet uten vedlikehold i mange år. De planlegger nå å øke gårdens beitearealer 

ved å omdisponere 17 dekar skogsmark til beite. De skal leie arealet bort på 10 års 

leiekontrakt til nabo Per Martin Kure mot å få overta beitet ferdig etablert og inngjerdet når 

leietidene er ute. 

Av det omsøkte arealet på ca 17 dekar har deler av arealet allerede blitt brukt som beite. På 

befaring 30. mai i år ble det registrert at vestre del av arealet var åpent med gressdekke. 

Gjennom området med tett skog var det hogd ut en linjetrasé anslagsvis 15 meter bred. 

Dermed er det bare ca halvparten av det omsøkte arealet som kan sies å bestå av produktiv 

skog. Skogen er høybonitet skog i hogstklasse 4 og 5. 

Kurebekken renner i nordøstkanten av omsøkt areal. Bekken er i seg selv en viktig biologisk 

forekomst, et tilholdssted for mange arter. 

Det er registrert fortidsminner ca 15 meter sør-sørvest for omsøkt areal og Fylkeskonservator 

har fått saken til uttalelse for å vurdere hvorvidt tiltaket kan innvirke på dette og eventuelt 

andre fortidsminner som kan være i området uten å være registrert. 

Eiendommen Hystad gnr 652 bnr 1 har i følge gårdskart fra ”Skog og landskap” følgende 

arealfordeling: 

Fulldyrka jord : 86,2 dekar 

Innmarksbeite : 24,9 dekar 

Produktiv skog : 218,4 dekar 

Annet : 23,2 dekar 

Ikke klassifisert : 7,9 dekar 

Totalt : 360,6 dekar 

Eiendommens dyrka arealer er bortleid, det er 3 år igjen av leiekontrakt med nabobruk. Etter 

at denne er gått ut ønsker Ida og Kenneth Hystad Myhra å drive eiendommen selv. 

Økonomiske konsekvenser 

Ikke relevant 

Ansattes medbestemmelse 

Ikke relevant 

Vurdering 

Skogbrukslovens § 6 stiller krav om foryngelse av skogsmark innen 3 år etter hogst og det er 

nødvendig å gi dispensasjon fra kravet hvis området skal tas i bruk som beite.

Naturmangfoldlovens § 7 fastslår at prinsippene i naturmangfoldloven skal legges til grunn 

som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet. Dette innebærer at offentlige 

beslutninger som berører naturmangfoldet skal bygge på vitenskapelig kunnskap om arters 

bestandsituasjon, naturtypers utbredelse og økologiske tilstand, samt effekten av påvirkninger. 

Det omsøkte tiltaket kan ha negativ innvirkning på Kurebekken hvis det ikke tas forholdsregler 

for å hindre dette. 

Rådmannen vurderer at søkere vil få behov for mer beite etter hvert. Det anbefales innvilget 

omdisponering til beite av totalt ca 17 dekar skogsmark, hvorav ca halvparten i produksjon 

med hogstklasse 4 og 5. Det må gis dispensasjon fra foryngelseskravet i skogbrukslovens § 6. 

For å unngå negativ innvirkning på Kurebekken settes vilkår om at en sone på 2 meter langs 

bekken beholdes som skogsmark, og beitedyr gjerdes ut fra denne sonen.

Saksnr.: 2011/9681 


Løpenr.: 71910/2011 



Møtebok 

Behandlet av 


Møtedato 


Gnr 652 bnr 1 Hystad, Borge 

Søknad om omlegging av landbruksvei 

Søkere: Ida og Kenneth Hystad Myhra og Randi Hystad 



1. I medhold av jordlovens § 9 og delegerte fullmakter godkjennes netto omdisponering av 

ca 1,4 dekar fulldyrka jord til omlegging av vei på Hystad gnr 652 bnr 1 i Borge. 

2. Som vilkår settes at eksisterende veitrasé som går langs dyrka jord skal tilbakeføres til 

fulldyrka jord slik at netto omdisponering blir ca 0,7 dekar fulldyrka jord. 

3. Det settes som vilkår at brukets to eksisterende avkjøringer inn på den kommunale 

veien Skjelinveien stenges. 

4. Det er ved avgjørelsen lagt vekt på at omsøkte omlegging av veien vil bedre 

trafikksikkerheten og miljøet i tunet. 

5 Det er et vilkår at ny avkjørsel til Skjelinveien godkjennes og at verken Fylkesmann eller 

Fylkeskonservator har merknader til saken. 


Sammendrag 

Eierne av gnr 652 bnr 1 Ida og Kenneth Hystad Myhra og Randi Hystad søker om omlegging 

av landbruksveien Kureveien som går gjennom gårdstunet og derfra har avkjøring inn på den 

kommunale Skjelinveien. Det søkes om å legge veien i ny trasè nord for tunet, bak låven. 

Tiltaket vil forbedre trafikksikkerheten og miljøet i tunet og Rådmannen anbefaler søknaden 

under forutsetning av at gamle avkjørsler til Skjelinveien blir stengt, at ny avkjørsel blir 

godkjent og at ikke Fylkesmann eller Fylkeskonservator har merknader til saken. 

Vedlegg 

1 Utsnitt fra kommuneplanens arealdel M 1:20000 

2 Gårdskart fra "Skog og landskap" M 1:7000 

3 Søknad om bygging av landbruksveg - Gnr 652 bnr 1 - Hystad, Borge 

4 Situasjonskart M 1:1000 

5 Utskrift av skjønnsprotokoll etter veiskjønn i 1966 

6 Tegning av veg vedlagt skjønnsprotokoll 

7 Underskrevet nabovarsel 

8 Oversending av sak til uttalelse til Fylkesmann og Fylkeskonservator 

9 Oversending av sak til uttalelse til teknisk drift


Ingen 


Eiendommen Hystad gnr 652 bnr 1 i Borge ligger i kommuneplanens arealdel i LNF-område 

med særlig verdifullt kulturlandskap, bygnings- og kulturmiljø. 

Gjennom tunet på eiendommen går Kureveien, en privat landbruksvei som benyttes av søkere 

og to andre landbrukseiendommer. Kureveien har avkjøring til den kommunale veien 

Skjelinveien fra tunet på gnr 652 bnr 1. 

Det søkes nå om å legge om Kureveien slik at den legges nord for søkeres tun, bak låven. 

Den vil komme inn på Skjelinveien lengre øst enn nåværende avkjørsel. Skjelinveien har noe 

mindre stigning der den nye avkjøringa skal komme, og dette vil gjøre utkjørsel fra Kureveien 

til Skjelinveien litt mindre trafikkfarlig. Søkeres tun skal få ny avkjøring inn på Kureveien 

Berørte naboer er forelagt saken og har samtykket i at veien blir lagt om. 

Den nye traséen vil gå over dyrka jord i en lengde på vel 160 meter. Den gamle traséen som 

er langs dyrka jord skal tilbakeføres til fulldyrka jord. Med veibredde på ca 8 meter inklusiv 

skuldre må det omdisponeres ca 1,4 dekar fulldyrka jord til ny veitrasé. Tilbakeføring av mye 

av gammel trasé til fulldyrka jord vil medføre at netto omdisponering blir på ca halvparten, ca 

0,7 dekar. 

Det er ingen kjente biologiske forekomster i området som vil bli berørt av omleggingen. Det er 

fortidsminner i nærheten og Fylkeskonservator har fått saken til uttalelse 

Eiendommen Hystad gnr 652 bnr 1 har i følge gårdskart fra ”Skog og landskap” følgende 

arealfordeling: 


Innmarksbeite : 24,9 dekar 

Produktiv skog : 218,4 dekar 

Annet : 23,2 dekar 

Ikke klassifisert : 7,9 dekar 


Eiendommens dyrka arealer er bortleid, det er 3 år igjen av leiekontrakt med nabobruk. Etter 

at denne er gått ut ønsker Ida og Kenneth Hystad Myhra å drive eiendommen selv. 


Ikke relevant 


Ikke relevant 

Vurdering 

Jordlovens § 9 lyder. ”Dyrka mark må ikke brukes til formål som ikke tar sikte på 

jordbruksproduksjon. Dyrka mark må ikke disponeres slik at den ikke blir egnet til 

matproduksjon i framtiden.” Formålet er å verne produktive arealer og jordsmonnet. 

Det grunnleggende formålet er å sikre matproduserende areal.

Disposisjon kan gis etter en samlet vurdering. Det skal tas hensyn til godkjente planer, drifts 

og miljømessige ulemper for landbruket i området, kulturlandskapet og det samfunnsgagnet 

en omdisponering vil gi. Det skal også tas hensyn til om arealet kan føres tilbake til 

jordbruksproduksjon. 

Begrepet jordbruksproduksjon dekker all plante- og husdyrproduksjon med nødvendige 

bygninger. Hovedbygninger er innbefattet her, samt nødvendige gårdsveier. 

Naturmangfoldlovens § 7 fastslår at prinsippene i naturmangfoldloven skal legges til grunn 

som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet. Dette innebærer at offentlige 

beslutninger som berører naturmangfoldet skal bygge på vitenskapelig kunnskap om arters 

bestandsituasjon, naturtypers utbredelse og økologiske tilstand, samt effekten av påvirkninger. 

Omsøkte tiltaket vurderes til ikke å ha alvorlig eller irreversibel innvirkning på naturmangfoldet 

i området. 

Omsøkte omlegging av vei vil bedre trafikksikkerheten betraktelig, ikke bare for søkere, men 

også for andre som benytter veien. 

Rådmannen vurderer at omdisponering av totalt ca 1,4 dekar fulldyrka jord, netto ca 0,7 dekar 

fulldyrka jord er kurant i forhold til den økte trafikksikkerhet tiltaket gir. Det bør settes vilkår om 

at søkeres to eksisterende avkjørsler direkte til Skjelinveien stenges.

Saksnr.: 2011/3456 


Løpenr.: 71930/2011 



Møtebok 

Behandlet av 


Møtedato 


Gnr 726 bnr 5 m.fl. Rolvsøy 

Ny behandling av søknad om konsesjon 

Søker: Anne-Grethe Kruse Gulliksen 



1. I medhold av konsesjonslovens § 2, § 5 annet ledd og § 9 innvilges konsesjon uten 

boplikt til Anne-Grethe Kruse Gulliksen på gnr 726 bnr 5 m.fl. 


Sammendrag 

Anne-Grethe Kruse Gulliksen, født 1959, har arvet eiendommen Vik gnr 726 bnr 5 etter sine 

foreldre. Hun er bosatt på Ambjørnrød og har søkt konsesjon fordi hun ikke ønsker å flytte til 

og oppfylle boplikt på konsesjonseiendommen. 

I Primærnæringsutvalgets møte 24. mai i år ble saken lagt fram og utvalget gjorde følgende 

vedtak: 

1. Søkers hjemmelsdokument er ikke vedlagt saken. Saken returneres administrasjonen 

for ny behandling. 

Søker har nå sendt inn hjemmelsattest. 

Realitetene i saken er de samme. Konsesjonseiendommen har små ressurser og Rådmannen 

anbefaler at konsesjon innvilges som omsøkt. 

Vedlegg 

1 Gnr 726 bnr 5 m. fl. Rolvsøy - Søknad om konsesjon - Søker: Anne-Grethe Kruse 

Gulliksen 

2 Utsnitt fra kommuneplanens arealdel M 1:30 000 

3 Gårdskart M 1:27000 

4 Egenerklæring om konsesjonsfrihet - gnr 726, bnr 5 m.fl 

5 Orientering om bo- og driveplikt - gnr 726, bnr 5 m.fl 

6 Oversendelse av søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom - Anne-Grethe 

Kruse Gulliksen - gnr 726, bnr 5 m.fl 

7 Søknad 

8 Tilleggsopplysninger 

9 Avtale om jordleie 

10 Brev fra administrasjonen med etterlysning av hjemmelsdokument 

11 Hjemmelserklæring


Ingen 


Anne-Grethe Kruse Gulliksen, født 1959, har i 2008 arvet eiendommen Vik gnr 726 bnr 5 i 

Rolvsøy etter sine foreldre. 

Kruse Gulliksen er bosatt med sin familie i egen bolig på Ambjørnrød og ønsker ikke å bosette 

seg på konsesjonseiendommen. Siden hun ikke ønsker å oppfylle lovbestemt boplikt har hun 

søkt konsesjon. 

I Primærnæringsutvalgets møte 24. mai i år ble saken lagt fram og utvalget gjorde følgende 

vedtak: 

1. Søkers hjemmelsdokument er ikke vedlagt saken. Saken returneres administrasjonen 

for ny behandling. 

Søker har nå sendt inn hjemmelsattest, og denne inneholder ingen opplysninger av betydning 

for saken andre enn en bekreftelse på hjemmel, noe som allerede var bekreftet med tinglyst 

egenerklæring ved forrige behandling av saken. 

Eiendommen Vik ligger på Rolvsøy i LNF-område i kommuneplanens arealdel. I tillegg har 

eiendommen en utmarksteig på Skaara. 

I følge gårdskart fra ”Skog og landskap” består eiendommen Vik av 35,9 dekar fulldyrka jord, 

2,7 dekar produktiv skog og 3,1 dekar uproduktiv skog og skrinn fastmark. 2,7 dekar er ikke 

klassifisert. Utmarka ligger på en teig langs Seppoveien, ca 4,5 km unna i luftlinje. I tillegg 

kommer skogsteigen på Skaara på 47,9 dekar skogsmark. 

Dyrka arealer på bruket har de siste åra blitt leid ut. Søker oppfyller driveplikt ved å ha leid bort 

jorda på 10-års leiekontrakt fra mars 2011. 

Av bygninger på bruket er våningshus og låve, begge fra 1910 og i dårlig stand. Søkers sønn 

på 26 år bor nå i våningshuset. Søker har også et barn på 15 år. Hun skriver at hun ønsker å 

beholde eiendommen inntil videre i påvente av en avgjørelse om et av barna ønsker å overta 

eiendommen etter hvert. 


Ikke relevant 


Ikke relevant 

Vurdering 

Rundskriv M-2/2009 beskriver nærmere konsesjonslovens bestemmelser om boplikt og hva 

som skal vektlegges ved vurdering av boplikt. 

Konsesjonslovens § 5 setter krav om boplikt i 5 år ved erverv av landbrukseiendom 

konsesjonsfritt fra nær familie eller man har odelsrett til eiendommen. 

Konsesjonslovens § 9 fjerde ledd sammenholdt med første ledd angir de momenter som 

tillegges vekt dersom en odelsberettiget eller nær slekt søker konsesjon fordi boplikt etter 

konsesjonslovens § 5 annet ledd ikke oppfylles.

Det følger av konsesjonslovens § 9 at det skal legges særlig vekt på hensynet til bosettingen, 

en driftsmessig god løsning, helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet. Det skal også 

legges vekt på eiendommens størrelse, avkastningsevne og husforholdene, men disse 

momentene skal ikke tillegges særlig vekt. 

Det skal legges vekt på eiers tilknytning til eiendommen og søkerens livssituasjon, men disse 

momentene skal kun tillegges vekt som korrigerende moment. Det innebærer at det ikke er 

hensynet til eier som skal være avgjørende for avveiningen. 

Konsesjonslovens § 11 sier at det skal ut fra hensynet til bosetting, helhetlig ressursforvaltning 

og kulturlandskapet tas stilling til om det er påkrevd å stille vilkår om boplikt, og om boplikten 

skal være en personlig plikt for eier. 

Konsesjonseiendommen har små ressurser, og det er ikke bosettingshensyn som tilsier at det 

er nødvendig å kreve boplikt på eiendommen. 

Det er ikke bosettingshensyn som taler for boplikt. Eiendommen har små ressurser og søker 

har sterk tilknytning til bruket. Rådmannen anbefaler at det innvilges konsesjon uten boplikt.

Saksnr.: 2011/5110 


Løpenr.: 62410/2011 



Møtebok 

Behandlet av 


Møtedato 


Gnr 102 bnr 10, Elingårdsveien, Onsøy 

Søknad om fulldyrking av beite 

Søker: Jo Poppe 



1. I medhold av forskrift om nydyrking § 1 og 3 og delegerte fullmakter innvilges tillatelse til 

oppdyrking av ca 3,7 dekar høy og middels bonitet skog på gnr 102 bnr 10. 

2. Det gis dispensasjon fra skoglovens § 6 om krav til foryngelse etter hogst. 

3. Det er ved avgjørelsen lagt vekt på at søker har behov for mer jord. Det er ikke 

registrert spesielle biologiske forekomster eller kulturverdier i området og det er ikke 

sannsynlig at tiltaket gjør alvorlig eller irreversibel skade på naturmangfoldet. Tiltaket vil 

heller ikke endre landskapsbildet nevneverdig. 


Sammendrag 

Jo Poppe søker om fulldyrking av et areal på ca 5 dekar. Søker benevner arealet som 

innmarksbeite og en kantsone med juletrefelt. Nærmere undersøkelser av vedlagt kart, 

sammenlignet med kart fra økonomisk kartverk, viser at det i realiteten dreier seg om 

oppdyrking av ca 3,7 dekar skogsmark. Det øvrige er tidligere fulldyrket. 

Skoglovens § 6 setter krav om etablering av foryngelse innen 3 år etter hogst og det er 

nødvendig med dispensasjon fra dette for å kunne dyrke opp arealet. 

Fylkeskonservatoren og Fylkesmannen har ikke merknader til tiltaket. Rådmannen vurderer 

saken som kurant og anbefaler at omdisponering og innvilges. 

Vedlegg 

1 Utsnitt fra kommuneplanens arealdel M 1:20000 

2 Gårdskart fra "Skog og landskap" M 1: 14000 

3 Utsnitt fra økonomisk kartverk 

4 Kart fra søker 

5 Søknad om oppdyrking av innmarksbeite - Gbnr 102/10 - Oppdyrking 

6 Oversendelse av søknad til Fylkeskommunen 

7 Tilleggsopplysninger til Fylkeskommunen 

8 Søknad om nydyrking oversendes Fylkesmannen til uttalelse 

9 Fylkeskonservatorens uttalelse - Søknad om nydyrking - Gbnr 102/10 - 

Innmarksbeite

10 Uttalelse fra Fylkesmannen 


Ingen. 


Jo Poppe søker om fulldyrking av ca 5 dekar på sin eiendom gnr 102 bnr 10 i Onsøy. 

I kommuneplanens arealdel ligger eiendommen i LNF-område med særlig verdifullt 

kulturlandskap, bygninger og kulturmiljø 

I følge Poppe består arealet av beite med en kantsone som er juletrefelt. 

I kartet som er vedlagt søknaden er inntegnet 8 dekar med følgende arealfordeling (vurdert ut 

fra ortofotokart og sammenlignet med gammelt ØK-kart): 

 

 

 

1,6 dekar fulldyrka jord, dette ut fra både gamle og nye kart, dette skulle egentlig ikke 

vært tatt med i avmerkingen. 

2,7 dekar fulldyrka jord. Dette arealet er fulldyrka i følge gamle ØK-kart, og ser ut til 

ikke å ha vært benyttet på flere år, sannsynligvis har det vært brukt som beite i noen 

år. 

3,7 dekar skogsmark, hovedsakelig høy bonitet. 

I gårdskart fra ”Skog og landskap” er hele arealet avmerket som beite, noe som neppe 

medfører riktighet selv deler av arealet sannsynligvis ble benyttet som beite en periode. 

Vi vurderer ut fra dette at søknaden i realiteten dreier seg om nydyrking av 3,7 dekar 

skogsmark, hovedsakelig høy bonitet. 

Det omsøkte arealet grenser til fulldyrka areal på egen eiendom i nord og naboeiendom i øst. I 

sør grenser det til skogsmark på naboeiendom. I vest er skogsmark på egen eiendom. 

Søker oppgir at han vil la det stå igjen en liten kantsone med skog mot naboeiendommen, og 

at det vil legges en avskjæringsgrøft mellom skog og jordekant. 

Det er ingen kjente spesielle biologiske forekomster i området. 

Eiendommen gnr 102 bnr 10 har i følge gårdskart fra ”Skog og landskap” følgende 

arealfordeling (justert for feil som feil som er oppdaget under saksbehandlingen nå) 


Innmarksbeite: 3,1 dekar 

Produktiv skog: 176 dekar 

Uproduktiv skog: 6,7 dekar 

Annet areal : 6,1 dekar 

Ikke klassifisert: 5,1 dekar 


Jo Poppe driver med melkeproduksjon og korndrift og leier mye jord i tillegg til eget areal. Det 

er stort behov for mer eget areal. 


Ikke relevant


Ikke relevant 

Vurdering 

Ved avgjørelsen av søknad om nydyrking skal det legges særlig vekt på hvilke virkninger 

tiltaket kan påregnes å få for natur- og kulturlandskapsverdiene jf nydyrkingsforskriftens § 3 og 

naturmangfoldlovens §§ 7 og 8-12. Ved denne vektleggingen skal det tas hensyn til om det på 

arealet er sjeldne miljøverdier og hvor sjeldne miljøverdiene er. Natur- og 

kulturlandskapsverdier omfatter miljøkvaliteter som landskapsbildet, mangfoldet i naturen og 

kulturminner. Til landskapsbildet hører eksisterende atkomst til bakenforliggende areal. 

Det skal for øvrig legges vekt på om det ut fra jordloven § 1 er ønskelig å styrke 

driftsgrunnlaget for driftsenheten, og om nydyrkingstiltaket legger til rette for driftsmessig gode 

løsninger. 

Tiltaket vurderes ikke å ha alvorlig eller irreversibel innvirkning på naturmangfoldet i området. 

Det er ikke kjente kulturminner i området og tiltaket vurderes ikke å endre landskapsbildet 

nevneverdig. Det ligger arronderingsmessig til rette for fulldyrking. Søker har stort behov for 

fulldyrka jord. Verken Fylkeskonservator eller Fylkesmann har merknader til tiltaket. 

Rådmannen ser på saken som kurant og anbefaler at søknaden innvilges.

Innkalling 21. juni - Fredrikstad kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?