25. januar - Bindal kommune

Beliggenhet, naboforhold, tilstand og om det er aktivt jordbruk har betydning for
markedsverdien, og er avgjørende for taksten. Jorda har ikke blitt drevet de siste år.
Eiendommens verdi er av takstmann satt til kr 440.000,-. Takstmann bemerker følgende:
”Eiendommen vil ikke være sjølstendig bruk etter dagens normer. Det må derfor skaffes
inntekter utenom gården for at bruket kan nyttes som bosted. Utleie av jorda samt utnyttelse av
utmarka kan komme som ekstrainntekt til ordinær arbeide.
Kostnader med reparasjon av våningshuset og opprydding ellers, vil være betydelig, slik at
markedsverdien for eiendommen vil ligge lavere enn konsesjonsverdien.”
Takstmannen vurderer markedsverdien for eiendommen til kr 340.000,-.
Skog og utmark:
Ut fra taksten oppgir søker at det regnes en tilvekst i snitt på 0,2 m3 pr. daa og år.
Jakt og fiske:
Eiendommen har rettigheter i forbindelse med elgjakt.
Bygninger:
Driftsbygninger er bygd i 1936 og den er ikke i henhold til dagens krav.
Boligen er bygd i 1936. Den bærer preg av å ha stått ubebodd. Det har vært vannlekkasje og er
uten vann og strøm. Søker vil vurdere om det er mest hensiktsmessig å bygge nytt bolighus.
Høyeste bud ble avgitt med kr 500.000,-. Dette budet avgitt av Vidar Steinkjer er stadfestet.
Departementet har bestemt at for bebygde, konsesjonspliktige landbrukseiendommer hvor
kjøpesummen er under kr 1.500.000,- skal prisvurdering unnlates, jfr. skriv fra Statens
Landbruksforvaltning dat. 17.02.2010.
Det er kommunestyret som behandler og fatter vedtak i alle konsesjonssaker med fylkesmannen
som klageinstans.
RÅDMANNEN I BINDAL KOMMUNE, Terråk, 11.01.2012
Hallgeir Lian
Kst. Rådmann
Marit Røstad
Kst. Plan- og ressurssjef