Forslag til reguleringsendring – Tankodden - Fredrikstad kommune

) Tas til orientering.c) Rådmannen mener at krav og bestemmelser som er gitt i lover/forskrifter ogoverordnede planer ikke bør gjentas i reguleringsbestemmelsene. Unntak kan gjøreshvis det er forhold som anses som særskilt viktige for planen. Det anses ikkenødvendig å gjøre unntak for universell utforming i dette planforslaget.d) Dette rettes opp. Bilparkering er med i bestemmelsene fordi kravet er noelempeligere enn i kommunedelplanen.e) Dette tas ikke inn, ref. punkt c) ovenfor.Fiskeridirektoratet Region sør, brev datert 15.12.11Fiskeridirektoratet har ingen kommentarer til planforslaget.Borg Buss AS, brev datert 14.12.11Borg Buss AS har ingen kommentarer til planforslaget.Måkeveien Borettslag, brev datert 5.1.12Borettslaget innleder brevet med å fortelle om flere års uvisshet og økonomisk risiko ogtilleggskostnader. Borettslaget er stolt av anlegget og støtter kommunens forslag tilreguleringsendring. De har noen innspill.Til planbeskrivelsen:a) Det presiseres at det ikke blir plass til mer enn inntil 28 plasser i småbåthavnen.b) Det påpekes at det er stor personrisiko å ferdes på den smale (1.65m) bryggen ut motelven. Borettslaget ønsker å kunne vise bort folk som ikke respekterer havnereglementetfor Solodden båthavn.c) Det påpekes at bølgebryter/betongbrygger ikke lenger er aktuelt.d) Det påpekes at bryggene er godt sikret mot isgang.e) Bølger er ikke noe problem så lenge fartsgrensen på 5 knop respekteres.Til bestemmelsene:f) Til § 2.2.1: Det er ikke plass til flytebrygger i dette området. Utriggerbommer påpongtonger ønskes benyttet.g) Til § 2.2.2: Ønsker tilføyet: ”, men Måkeveien Borettslag / havnestyret for SoloddenBåthavn kan gi anvisninger i havnereglementet angående ferdsel på bryggene."h) Til § 3.1: Ønsker tilføyet: ”Parkering inne på området G1 er forbeholdt beboere oggjester av beboerne i Måkeveien Borettslag.Rådmannens kommentar:a) Dette rettes opp i planbeskrivelsen.b) Tas til orientering. Det forutsettes at retten til allmenn ferdsel ikke innskrenkes.c) Kap. 4.10 rettes opp.d) Kap. 6.1 kompletteres.e) Tas til orientering.f) § 2.2.1 korrigeres til ”Innenfor områdeSB1-2 tillates utlagt brygger og anordninger forfortøyninger. Det skal benyttes flytebrygger/utriggerbommer.”g) § 2.2.2 korrigeres ikke fordi dette er privatrettslig anliggende og hører ikke hjemme i enreguleringsplan. Et evt. reglement må ikke innskrenke retten til allmenn ferdsel.h) § 3.1 korrigeres til: ”Innenfor området G1 kan det anlegges kjørevei, parkering,gangadkomst, avfallsanlegg samt andre veitekniske anlegg. Området skal være atkomsttil eiendommene innenfor planområdet og være tilgjengelig for allmenn ferdsel unntattmotorisert ferdsel.”Olav Eriksen, brev datert 18.1.12Eriksen presiserer at han klager på planforslaget. Klagen kan oppsummeres slik:a) Ut fra Fylkesmannens uttalelser og underkjenning av kommunens godkjenningerforventes det at de to siste byggene ikke blir godkjent, samt at takhattene fjernes.b) Eriksen siterer fra sin uttalelse datert 5.3.08 (innspill i forbindelse med tidligerebyggesaksbehandling av Solodden-prosjektet), der han har påpekt at kommunenSide 5 av 10