Felt BG – nordre del, Stenbråtveien, Mortensrud Planforslag til ...

More documents

Recommendations

Info

Saksnr: 200800139-70 Side 8 av 11Nedskalert plankart
Saksnr: 200800139-70 Side 9 av 11FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:FELT BG – NORDRE DEL, STENBRÅTVEIEN, MORTENSRUDGnr. 180 bnr. 432, 523 og 552§ 1AvgrensningReguleringsplanen er vist med plangrense på plankart merket OP1- 200800139, datert 27.04.2010 ogrevidert 09.02.2011.§ 2FormålOmrådet reguleres til:Bebyggelse og anlegg- boligbebyggelseSamferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - kjørevegSamferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - fortau§ 3UtnyttelseBebygd areal skal ikke overstige % BYA = 27 %. Innenfor planområdet kan det oppføreskjedehus/rekkehus med tilhørende utebod og felles garasjeanlegg.Felles garasjeanlegg skal ligge ved innkjøringen til feltet i nord.§ 4Plassering og høyderBygningene skal plasseres innenfor byggegrensene vist på plankartet. Balkonger tillates utkraget inntil 2 mutenfor byggegrense.Bebyggelsen kan ha maksimum gesimshøyde på 10,0 m målt fra gjennomsnittlig terrengnivå.Ved etablering av solfangere på tak tillates maksimum mønehøyde på 11,0 m målt fra gjennomsnittligterrengnivå. Hver boenhet ha min 20 m 2 takterrasse på 3. etasje plan, gjennomgående på tvers av rekken.Garasjeanlegg skal ha maks gesimshøyde på 7,0 m.Det skal legges vekt på god terrengtilpasning, bevaring av tregrupper og tilbakefylling av masser. Høyemurer bør unngås.Eventuelle private boder oppføres innenfor byggegrenser i tilknytning til boligene.Boder for avfallshåndtering tillates oppført utenfor angitte byggegrenser, inntil 2 m fra nabogrense.§ 5UtformingBebyggelsen kan ha flatt tak eller pulttak med takvinkel 5º-15º. Ved etablering av solfangere på tak i tredjeetasje tillates saltak med takvinkel inntil 45º. Fasadene skal i hovedsak utføres i mørke farger.§ 6ParkeringParkering skal opparbeides i henhold til den til enhver tid gjeldende parkeringsnorm for Oslo.Hoveddelen av bilparkeringsplassene skal være i felles garasjeanlegg.§ 7Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - kjørevegVegen skal være felles for boligfelt BG og tilgrensende boligområde mot nord.
Page 2 and 3: Saksnr: 200800139-70 Side 2 av 11IN
Page 4 and 5: Saksnr: 200800139-70 Side 4 av 11SA
Page 6 and 7: Saksnr: 200800139-70 Side 6 av 11Mi
Page 10 and 11: Saksnr: 200800139-70 Side 10 av 11

Felt BG – nordre del, Stenbråtveien, Mortensrud Planforslag til ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?