OPPEGÅRD KOMMUNE SÆRUTSKRIFT

Side 18 av 25
Grunneierforeningen håper at fremdriften blir som beskrevet på informasjonsmøtet på
Rådhuset, og at kommunen deretter fortsetter arbeidet med resterende områder på
Svartskog.
Rådmannens kommentar
Merknaden tas til orientering. Oppsetting og prioritering av reguleringsoppgaver i
kommunen avklares årlig i forbindelse med handlingsprogrammet.
18) Bålerud sanitetsforening Svartskog v/ Inger Martinsen
brev 31.08.10 (dok. nr. 09-1657-39)
Foreningen påpeker at kommunens inntrykk av at Svartskog har et dårlig drikkevann er
feil. Det hevdes at dette har vært et problem i noen få husstander. Vannprøver fra nylig
boret brønn viser ingen bakterieproblemer, og foreningen viser til viktigheten av å hegne
om denne ressursen.
Rådmannens kommentar
Rådmannen tar merknaden til orientering. Når det gjelder vurderingen av
drikkevannskvalitet henvises det til rådmannens kommentar til merknadene 5 og 12.
19) Oslofjordens friluftsråd v/ Rune Svensson
brev 02.09.10 (dok. nr. 09-1657-44)
OF er opptatt av at eksisterende friluftsmuligheter i området i størst mulig grad bevares.
OF mener nye boliger bør ligge tilbaketrukket fra sjøen og at det eksisterende stinettet bør
søkes bevart. OF viser til sitt arbeid med tilrettelegging av en kyststi gjennom
planområdet. Det bes om at alternative traseer undersøkes, og viser til traseforslag i sitt
brev av 08.06.09.
OF minner om ny naturmangfoldslov. OF viser til at fagbiologiske undersøkelser
erfaringsmessig bør foregå under vår og sommer.
OF anbefaler en gjennomgang av evt. fugleobservasjoner i databasen til Norsk
Ornitologisk Forening Avd. Oslo og Akershus, og etterlyser henvisning til denne i
foreslått planprogram.
Rådmannens kommentar
Naturmangfoldslovens forvaltningsmål og prinsipper er lagt til grunn for planarbeidet. I
forbindelse med planarbeidet er det også gjennomført ytterligere naturkartlegging på
Bålerud. Rapporten ligger vedlagt saken.
Hensynet til kyststi ivaretas i planforslaget. Det planlegges ikke ny bebyggelse i
strandsonen.
Merknader fra private parter
20) Bålerud Drift og Utvikling AS, hjemmelshaver av gnr. 32/bnr. 70
e-post 20.07.10 (dok. nr. 09-1657-10)
Virksomheten synes det er gledelig at kommunen tar ansvar for en regulering av dette
området, som har opplevd kraftig nedbygging av infrastruktur og offentlige tjenester.
Firmaet har store forventninger til at Bålerud nå kan få videreutvikle seg til et bærekraftig
og selvstendig tettsted. Dette innbefatter også ryddige vann- og avløpsforhold og enkelte
offentlige tjenester.
Bålerud Drift og Utvikling AS mener at man ikke kan verne alt over alt. Det hevdes at
med en mer nøktern vurdering av kriteriet ”særlig synlig fra sjøen” vil en betydelig del av
Bålerud blitt klassifisert som ”liten konflikt”, og dermed egne seg for boligbygging. Det
vises også til landskapsvernområdet som allerede er etablert rundt Bålerud, og at tettstedet
Bålerud nå bør få utvikle seg.
Rådmannens kommentar
Når det gjelder konfliktvurdering og omfanget av tilrettelegging for boligbygging vises til
rådmannens kommentarer i forbindelse med fastsettelse av planprogrammet. Det ble ved