a percepção ambiental da população do município de florianópolis ...

4.2.3 O Terceiro e último Plano Diretor do Município
O terceiro e atual Plano Diretor do Município, aprovado em 1997, teve sua
origem nas necessidades de atualização do plano anterior, o qual já se encontrava
defasado desde o início dos anos 80.
O plano então vigente, além do descompasso entre as zonas propostas e
a realidade do crescimento urbano, apresentava problemas de parâmetros
urbanísticos, em especial naqueles referentes a preservação ambiental e cultural,
densidades, afastamentos e classificações de usos e zonas.
Em 1982, o IPUF apresentou uma primeira proposta de revisão do Plano
Diretor do Distrito Sede. Infelizmente, por decisão da administração da época, esse
plano foi limitado à periferia do centro urbano, naquilo que ficou conhecido como o
Plano da Trindade (Lei 1851/82). No período 1982-85 o IPUF dedicou suas energias
ao planejamento dos balneários e distritos do interior da Ilha, deixando o Distrito
Sede em segundo plano.
Somente em 1997 sua versão final sido submetida à Câmara de
Vereadores e aprovada em 1997 (Lei 5055/97) com algumas leis complementares
aprovadas após essa data. A publicação oficial foi feita pelo IPUF em fins de 1998, e
inclui 5 alterações do zoneamento aprovadas até agosto de 1998.
Segundo o IPUF, a filosofia atualmente utilizada para elaboração das
atividades de planejamento é composta de três princípios básicos:
1. Eficiência - significa que a infra-estrutura física, social e econômica
deve atender adequadamente às demandas geradas pela urbanização.
A eficiência dos projetos geralmente é avaliada por sua comparação
com parâmetros técnicos reconhecidos, como velocidade de tráfego,