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Manutenção e Engenharia predial 70 Construído no final dos anos 20, o casarão que abriga a sede da Abit querer contínua manutenção, seja para modernizar algumas áreas e buscar economia de energia e água, seja para preservar a arquitetura neoclássica francesa. Considerado um dos últimos de Higienópolis, o casarão está em processo de tombamento e, portanto, os cuidados são redobrados. Engenheiro: Marcelo Tadeu Relatório de atividades Abit 2012
Energia Elétrica Manutenção predial • Neste ano, focamos na adequação dos sistemas de infraestrutura elétrica para fornecimento adequado à atual demanda. Para tanto, adquirimos equipamento específico para medição e detecção de falhas, permitindo mapear a necessidade de reforço ou substituição das instalações. Também trocamos o sistema de para-raios mais eficiente Essas atividades continuarão em 2013. Ar-condicionado • A última grande reforma da casa se deu entre 2000 e 2002, portanto há dez anos. Os equipamentos de ar-condicionado instalados na época requerem frequente manutenção. Neste ano, iniciamos a gradual substituição dos equipamentos, visando minimizar as intervenções técnicas e reduzir o consumo de energia, atendendo assim aos critérios ambientais. Prevenção a incêndios • Este era um ponto crítico, embora considerado comum em construções do século passado. Neste ano, concluiremos o projeto de prevenção a incêndios que inclui a instalação de hidrantes e alarmes nos três pavimentos da casa, a construção de reservatório com capacidade de 12 mil litros e, a implantação de escadaria de emergência aprovada pelo CONDEPHAAT. No próximo ano continuaremos as ações de prevenção formando uma Brigada para o treinamento dos colaboradores. Segurança • Outro trabalho contínuo é a ampliação e modernização do sistema de monitoramento. Substituimos parte das câmeras de segurança, por um novo sistema digital com captação de imagens no interior da casa, inclusive no escuro e com acesso em tempo real pela Internet. Este projeto se estenderá em 2013. Relatório de atividades Abit 2012 71
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