Pauta 1682 de 03/09/2012 - Tarde (parte II) - Secretaria de Estado ...

GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoA edificação proposta terá uso comercial com 02 subsolos, pavimento térreo e 1ºpavimento. A área construída será de16. 363,45 m², o coeficiente de aproveitamento éde 0,99 e a taxa de ocupação de 46,53%.O gabarito de altura é variável: sendo 7,50m acima do nível do solo junto a RuaJoaquim Bernardes Borges (lindeiro ao perímetro interno) e 10,08 m junto a RuaConvenção- vide Corte AA.A altura será 9,90 junto ao limite do lote e 8,10 junto a Rua Pedro Paula Leite videCorte BB.As vistas também apresentam variação nos gabaritos de altura:1. Vista 01: Rua Pedro Paula Leite, altura varia de 9,60 a 7,50m;2. Vista 02: Rua Convenção, altura varia de 9,60ª 10,25 m;3. Vista 03: Fundos do lote, altura varia de 8,10 a 9,50m;4. Vista 04: Rua Joaquim Bernardes Borges, altura constante de 7,50m.As restrições de gabarito de altura que são mais restritas para a Rua JoaquimBernardes Borges em frente ao Bem Tombado (7,50m) são respeitadas, as demaisalturas nunca ultrapassam os 15,00m permitidos pela Resolução de Tombamento para aárea.Todas as restrições da Resolução de Tombamento SC-85 de 6/11/2003 sãorespeitadas.Gostaria de ressaltar que no decorrer da obra alguns cuidados deverão ser tomadosvisando à preservação da estabilidade do bem tombado.1. Não utilizar sistemas de percussão para a execução das fundações;2. Não realizar carga e descarga de caminhões na Rua Joaquim BernardesBorges;3. Cuidado nos movimentos de terra (escavação) próximo a Rua JoaquimBernardes Borges.109