Pauta 1682 de 03/09/2012 - Tarde (parte II) - Secretaria de Estado ...

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GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio HistóricoB-03. Número do Processo:65414/2011Solicitação:SOLICITA APROVAÇÃO DE PROJETO PARA CONSTRUÇÃO DE RESIDÊNCIA NO IMÓVELSITUADO A RUA LACONDE, 01, NESTA CAPITAL.Interessado:ANTONIO CARLOS DIAS DE ANDRADEMunicípio:SÃO PAULOParecer Técnico UPPH nº GCR-1521-2012• Interessado: ANTONIO CARLOS DIAS DE ANDRADE• Data do Protocolo: 6/6/2012 (fl. 53)• Assunto atual: Pedido de aprovação de intervenção• Detalhe do assunto: Demolição e Construção• Pós Intervenção: Não• Dossiê Preliminar: Não• Endereço do imóvel:Rua LACONDE, 01JD EUROPASÃO PAULO – SP• Proteção do Bem: INSERIDO EM BEM TOMBADO• Integra o conjunto: BAIRROS DOS JARDINS• Área envoltória de: N/AI – Em atendimento ao “Comunicado” publicado no D.O.E. de 1.12.11, cuja cópiaencontra-se à fl. 32 do presente processo, o interessado enviou a documentaçãoconstante às fls. 33 – 52.II – Para a localização do imóvel no interior da área tombada dos jardins e para acópia da Resolução SC 02/86 de seu tombamento, ver parecer anterior, desteGCRBT, às fls. 26 - 30.III – Com a documentação enviada o interessado atendeu aos três itens do“Comunicado”, ou seja, enviou relatório fotográfico que apresenta todos oselementos arbóreos existentes no lote e no passeio com a discriminação da cadaespécie (fls.35 – 41 e fl. 52); modificou a representação das “áreas gramadas” noscortes AA e BB que indicava a existência de laje no local (fl. 52) e readequou oprojeto para atender aos índices urbanísticos exigidos para o recuo de fundo30
GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULOSECRETARIA DE ESTADO DA CULTURACONDEPHAAT – Conselho de Defesa do PatrimônioHistórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do EstadoUPPH – Unidade de Preservação do Patrimônio Histórico(mínimo 5.00m) e para o gabarito (máximo 10.00m). A nova versão do projeto (fls.51 e 52) propõe um recuo de frente de 5.85m (norma min. 5.00m), um recuo lateralde 1.50m (norma min. 1.50m) e um recuo de fundo de 5.00m (norma min. 5.00m),um gabarito de 9.55m (norma max. 10.00m), uma taxa de ocupação de 46.97%(norma max. 50% e um coeficiente de aproveitamento de 0.9924 (max. 1.00) e,portanto, não contraria as normas da Resolução SC 02/86.ConclusãoPelo exposto, nada temos em contrário à aprovação do projeto de demolição e deconstrução para o imóvel em pauta.Era o que tínhamos a informar,UPPH, 12.7.12Arq. Paulo Sergio Del Negro31
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