PUZ "KUTMOCSAR" - Hargita Megye Tanácsa

VOLUMUL II
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT PUZ
Zona studiata in prezent este extravilan si destinat activitatilor agricole urmand sa
fie introdus in intravilan dupa aprobarea prezentului PUZ.
I DISPOZIŢII GENERALE
1. Rolul RLU
In perimetrul zonei studiate urmeaza sa fie amplasate oiective cu destinatie de
prestari servicii: compatibila cu zona de locuit vecina.
2. Baza legală a elaborării:
Prezentul studiu s-a elaborat la solicitarea Consiliului Judetean Harghita, exprimate
prin cerificatul de urbanism solicitat de SC ZETA AUTO RAPID SRL din Zetea, SC
SPORT TOP TURISM SRL di Zetea, beneficiari care intentioneaza sa realizeze
obiectivele propuse de PUZ in zona respectiva. Pentru intocmirea prezentului PUZ s-au
luat in considerare prevederile PUG pentru comuna Zetea, atat cel actual cat si cel
reactualizat in curs de avizare. Zona studiata nefiind in intravilan nu beneficieaza de
reglementari. Totodata s-au elaborat studii de specialitate ca studiu topografic si studiu
geotehnic, realizate de firma de specialitate.
3. Domeniul de aplicare:
Zona studiata se va considera ca o prelungire a zonei intravilane vecine definita ca
zona de locuit, si ca o singura subzona cu destinatie zona mixta: zona de locuit cu
obiective de prestari servicii compatibile cu zona de locuit.
Functiunea dominant a zonei: zona de locuit.
II Prescripţii la nivelul zonelor funcţionale
Funcţiunea dominanta a subzonei studiate:
- subzona cu functiuni mixte:de locuit si dotari de prestari servicii compatibile cu
functiunea de locuit.
Funcţiuni complemetare:
- alaturi de functiunea dominanta, se admit urmatoarele functiuni complementare:
- anexe ale obiectivelor principale;
- spatii verzi amenajate;
- accese carosabile si pietonale:
- retele tehnico edilitare aferente obievtivelor principale
Restrictii:
- in subzona rezidenţială studiata se interzic urmatoarele activitati:
- activitati industrial de orice fel;
- activitati de depozitare;
- constructii pentru cresterea animalelor;
- alte amenajari care prin aspectul lor sunt incompatibile cu cea dorita in
descrierea cladirilor in pasajele urmatoare.