Nedanstående är en annons från Abetong - Husbyggaren
Nedanstående är en annons från Abetong - Husbyggaren
Nedanstående är en annons från Abetong - Husbyggaren
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Noterat<br />
Ville slippa evakuering<br />
En av Sveriges större bostadsrättsför<strong>en</strong>ingar,<br />
HSB Brf V<strong>en</strong>us<br />
i Täby, vars bågformade<br />
elva våningar höga hus <strong>är</strong> <strong>en</strong><br />
välkänd silhuett några st<strong>en</strong>kast<br />
<strong>från</strong> Norrtäljeväg<strong>en</strong> i<br />
Stockholm, har valt relining<br />
som metod i stället för ett traditionellt<br />
stambyte.<br />
Bostadsrättsför<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> har<br />
tecknat avtal med företaget<br />
Proline. Avtalet <strong>är</strong> <strong>en</strong> total -<br />
<strong>en</strong>trepr<strong>en</strong>ad och omfattar re -<br />
lining av bostadsrättsför<strong>en</strong>ing -<br />
<strong>en</strong>s samtliga dag- och spillvat-<br />
t<strong>en</strong>ledningar fördelat på 704<br />
läg<strong>en</strong>heter. Orderv<strong>är</strong>det upp -<br />
skattas till drygt 30 miljoner<br />
kronor. Projektet har beräknad<br />
start under första kvartalet<br />
2009 och kommer att fortlöpa<br />
under <strong>en</strong> 2-årsperiod.<br />
– Brf V<strong>en</strong>us hus <strong>är</strong> byggda<br />
mellan år<strong>en</strong> 1962–64 och har<br />
gjutj<strong>är</strong>nsrör som nu <strong>är</strong> över 40<br />
år gamla. Efter så många år <strong>är</strong><br />
det risk för läckor och stopp<br />
och vi har redan börjat få ett<br />
ökat antal sådana, berättar<br />
Tommy van Ginhov<strong>en</strong>, leda-<br />
Valde att relina stammar<br />
Bostadsrättsför<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> Platån<br />
i Soll<strong>en</strong>tuna utanför Stockholm<br />
har beställt relining av<br />
för<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>s samtliga 579 läg<strong>en</strong>heter.<br />
Företaget Aarsleff<br />
rörteknik ska utföra uppdraget,<br />
som inneb<strong>är</strong> att alla avloppsrör<br />
i samtliga fastigheter<br />
<strong>från</strong> källargolv till yttertak relinas.<br />
Arbetet påbörjas i slutet<br />
av maj och beräknas bli klart<br />
om ett och ett halvt år.<br />
– Vi har gjort ett seriöst förberedelsearbete.<br />
D<strong>är</strong>för <strong>är</strong> det<br />
mycket roligt att det blivit ett<br />
avtal mellan oss och brf Platån,<br />
säger Per-Erik Halvarsson<br />
som <strong>är</strong> Aarleff rörtekniks af-<br />
f<strong>är</strong>schef inom fastigheter.<br />
Björn Kellerth, ordförande i<br />
bostadsrättsför<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> Platån,<br />
berättar att detta <strong>är</strong> ett<br />
projekt som verklig<strong>en</strong> <strong>en</strong>gagerat<br />
medlemmarna i brf Platån.<br />
D<strong>en</strong> vanligaste frågan inom<br />
för<strong>en</strong>ing<strong>en</strong> har varit hur bo<strong>en</strong>desituation<strong>en</strong><br />
kommer att bli<br />
under tid<strong>en</strong> för r<strong>en</strong>overing<strong>en</strong>.<br />
– D<strong>är</strong>för känns det skönt för<br />
oss inom styrels<strong>en</strong> att kunna<br />
berätta för medlemmarna att<br />
de inte kommer att drabbas av<br />
några större störningar. Det <strong>är</strong><br />
huvudanledning<strong>en</strong> till att vi<br />
valde d<strong>en</strong>na metod. Vi har<br />
nämlig<strong>en</strong> många äldre med-<br />
mot i Brf V<strong>en</strong>us.<br />
– Vi jämförde initialt traditionellt<br />
stambyte med relining<br />
för att åtg<strong>är</strong>da våra rör m<strong>en</strong> valet<br />
föll slutlig<strong>en</strong> på relining. Vi<br />
får med relining <strong>en</strong> lägre kostnad,<br />
<strong>en</strong> utförandetid som inte<br />
kräver evakuering. Gjorda<br />
köks- och badrumsr<strong>en</strong>ove -<br />
ringar påverkas inte. Ytterligare<br />
<strong>en</strong> bonus <strong>är</strong> att garantitid<strong>en</strong><br />
blir tio år istället för fem år som<br />
vid ett traditionellt stambyte,<br />
uppger Tommy van Ginhov<strong>en</strong>.<br />
– För <strong>en</strong> så stor för<strong>en</strong>ing<br />
lemmar i vår för <strong>en</strong>ing, säger<br />
Björn Kellerth.<br />
Det var i samband med <strong>en</strong><br />
vatt<strong>en</strong>läcka i <strong>en</strong> av fastigheterna<br />
i slutet av år 2007 som styrels<strong>en</strong><br />
fick information<strong>en</strong> av<br />
fristå<strong>en</strong>de experter att det var<br />
nödvändigt med stambyte i<br />
fastigheterna. Dessa <strong>är</strong> byggda<br />
i början av 1960-talet.<br />
– Åtg<strong>är</strong>der av stammar ligger<br />
inte med i vår underhålls -<br />
plan. Vi hade tänkt att detta arbete<br />
skulle påbörjas om cirka<br />
fem år. I dag känns det skönt<br />
att vi fick <strong>en</strong> <strong>är</strong>lig chans att<br />
göra d<strong>en</strong> h<strong>är</strong> r<strong>en</strong>overing<strong>en</strong> innan<br />
det blev någon katastrof,<br />
som V<strong>en</strong>us <strong>är</strong> det viktigt att leverantör<strong>en</strong><br />
kan klara av d<strong>en</strong>na<br />
typ av projekt, både vad det<br />
gäller kunskap, stabilitet och<br />
produktionskapacitet. Med<br />
tanke på dag<strong>en</strong>s ekonomiska<br />
läge bör man välja <strong>en</strong> leverantör<br />
som har styrkan att fullfölja<br />
sina åtagand<strong>en</strong> under hela<br />
garantitid<strong>en</strong>, understryker<br />
Bruno Reinfeldt, ordförande i<br />
Brf V<strong>en</strong>us. D<br />
säger Björn Kellerth.<br />
Brf Platån tog hjälp av konsultföretaget<br />
WSP som tillsammans<br />
med styrels<strong>en</strong> skic -<br />
kade ut <strong>en</strong> anbudsförfrågan till<br />
marknad<strong>en</strong>s aktörer.<br />
– Aarleff rörteknik visade<br />
<strong>en</strong> film som tydligt informerade<br />
oss om fördelarna med deras<br />
metod. Vi fick bra svar på<br />
våra detaljfrågor och de pres<strong>en</strong>terade<br />
ett bra totalkoncept<br />
som ingav förtro<strong>en</strong>de. N<strong>är</strong> vi<br />
dessutom såg att det <strong>är</strong> ett stabilt<br />
företag med ett stort moderbolag<br />
i Danmark så bestämde<br />
vi oss för dem, berättar<br />
Björn Kellerth. D<br />
Alla avloppsrör i samtliga fastigheter i bostadsrättsför <strong>en</strong>ing<strong>en</strong> Platån, i Soll<strong>en</strong>tuna norr om Stockholm, ska relinas. Kalle Ljunggr<strong>en</strong>, Aarleff<br />
rörteknik, Björn Kellerth, ordförande i brf Platån, samt Robert Karlsson, Aarleff rörteknik blickar ut över bostadsrättsför<strong>en</strong>ing<strong>en</strong>s område.<br />
52 husbyggar<strong>en</strong> nr 3 B 2009