Här - I4/A1 Garnisonsfastigheter AB

garniZ onen
Nr 1 2011
Brigadgatan 20
TeamOlmed
Förvaltningsrätten i Linköping
Nytt hus
- ny Rätt
Vi gör om
www.garnisonsfastigheter.se
1/9 kl. 17.00
garnisonsloppet 2011
10 år - 2011
GÅ - LUNKA - LÖP -
ALLA ÄR VÄLKOMNA -
3 KM

Adress Brigadgatan 26
Postadress 587 58 Linköping
Telefon 013-35 99 60
Fax 013-12 94 90
info@garnisonsfastigheter.se
www.garnisonsfastigheter.se
Ansvarig utgivare: Steve Andersson,
Layout: Therese Franzén
Tryck: Jenå Reklam AB
Fakta
Garnisonsfastigheter
Bolaget bildat: 1997
Total uthyrningbar yta: ca 70 000 kvm
Antal anställda: 5
Antal hyresgäster: ca 60 st
Byggnadernas originalår: 1922
Försvaret huserade här till och med 1997.
Vad gör du i sommar?
Kenneth Walfridsson, husansvarig på
Garnisonsfastigheter:
”- Jag ska ta dagen som den kommer. Påta i
trädgården, promenera i skogen och äta mina
jordgubbar på altanen”
Ledaren
Den blomstertid
nu kommer...
Efter en helt underbar,
varm och solig
påskhelg har jag
nu fått möjlighet att
skriva några rader
om vår verksamhet
igen ….
Vintern har gått hårt
åt våra byggnader,
men tack vare ett
målmedvetet planerat
underhåll har inga
större skador inträffat,
dock har vi redan
börjat med en del
yttre reparationer, markjobb, takrenoveringar mm
som kan ses på olika ställen i vårt område.
Byggnadsarbeten har annars lugnat ner sig
något efter föregående års intensiva insats med
investeringar för i runda tal ca 100 mkr. I år har
vi planerat att investera för mer normala, ca 30
mkr i reparationer, ombyggnader och allmänna
förbättringar på Garnisonen. Garnisonsfastigheter
brukar ett ”normalt år” genomföra 15-20 st projekt
av växlande karaktär och storlek.
Under våren, kommer som vanligt en hel del
aktiviteter att äga rum på Garnisonen. Den nya
Förvaltningsrätten i sitt nyproducerade hus på
Brigadgatan 5, invigs med pompa och ståt den 25
maj. Vi bygger ytterligare parkeringsplatser (behovet
verkar omättligt), skapar nya yttre miljöer,
ser över vår yttre belysning och naturligtvis har
vi även i år olika blomsterarrangemang på gång
bland annat våra populära amplar.
Med förhoppning att den svenska sommaren ska
fortsätta som den börjat önskar jag en trevlig läsning
med nya numret av Garnizonen.
Steve Andersson

www.garnisonsfastigheter.se
Nytt i cybervärlden
I början av
juni lanserar vi på
Garnisonsfastigheter vår
nya hemsida. Syftet men denna
satsning är att den befintliga sidan är
omodern och svår att hålla levande.
På den nya webbplatsen kommer du att
kunna läsa om oss, vad som händer på
området, fina fotogallerier, läsa om och
hitta våra hyresgäster, husguider,
hur och vem man kontaktar och
naturligtvis - hitta lediga lokaler.
Välkommen att besöka
oss då!
Startsidan Garnisonsfastigheter Hyresgästinformation Hitta på området Lediga lokaler Kontakt Nyheter
Garnisonsfastigheter
Garnisonsfastigheter har sedan 1997 förädlat och utvecklat Garnisonsområdet.
En omvandling från militärt till civilt bruk. Området ligger centralt placerat i
Linköping, intill Mjärdevi Science Park och Universitetssjukhuset.
Mångfald bland hyresgästerna
Bland Garnisonsfastigheters hyresgäster finner du bland annat ...
Läs mer om Garnisonsfastigheter
Hyresgästinformation Hitta på området Framtidsplaner
Lediga lokaler
Kontor – Brigadgatan 10 – 94 kvm
Konferens eller landskap, välj själv.Stort
konfernsrum/ landskap, wc och mindre
pentry/lobby.
Kontor – Brigadgatan 14 – 290 kvm
Ca 290 kvm lokalyta i markplan. Iordningställs
efter kundens önskemål.
Fler lokaler
Våra hyresgäster
Garnisonsnytt
Kontakt
Therese Franzén
013 - 35 99 62
Akuta Akuta Felanmälan problem problem
sök
4000 kvm nytt – Garnisonen växer
Sitemap
Under våren har byggnadsarbete för om- / till- och nybyggnad
pågått med hög aktivitet, både på gamla I4-sidan och gamla
A1-sidan. Ca 7 000 kvm lokalarea påverkas av dessa aktivitete
Landstinget och Domstolsverket är de största hyresgästerna i
pågående projekt.
Vardagar Vardagar
Johan Dahlqvist
mellan mellan
013-35
16.00 16.00 - -
99
07.00 07.00
63
Ni Ni
Kenneth
som som hyresgäst hyresgäst
Walfridsson
kan kan
013-35
ringa ringa vårt vårt
99 64
jourföretag 011 - 14 38 84
Fler händelser från Garnisonsfastigheter
Besöksadress
Garnisonsfastigheter AB
Brigadgatan 26
587 58 Linköping
2

335 kvm
eget hus
Ledig kontorslokal
på Brigadgatan 1
I två plan, mitt på området med
restauranger och butiker precis
runt hörnet. Djurgården åt söder
och US och centrum åt norr., hittar
ni dessa fina kontorslokaler.
Vi anpassar efter era önskemål!
Intresserad?
Kontakta Jimmy Kullberg på
013-35 99 65 eller
jimmy@garnisonsfastigheter.se
3
På tak och mark
De tar hand
om utsidan
Vi talar ofta om inomhusklimatet, städningen och väl fungernade teknik men inte så ofta
hur vi tar hand om träden, marken och snön. Med hjälp av duktiga entreprenörer har vi
ett helt och fint Garnisonen.
Möt Tommy, Gunnar och Christer som trotsar snö, kyla och hetta för fina rabatter och
säkra tak!
Tommy Uckner och Gunnar Johansson från Folke
Plåt är de två som du sommar som vinter ser på
Garnisonsområdet. Efter två stränga vintrar, då
Tommy och Gunnar bokstavligen bott i sin skylift,
har en, om inte lugn, så i alla fall varmare period
tagit vid. Folke Plåt hjälper oss med allehanda
plåtslageriarbeten samt att få bort snö och is från
taken när den säsongen är aktuell.
Vår markentrprenör heter Green och syns med
sina gröna tröjor och vitagröna bilar på området.
Ansvarig för markskötslen just på Garnisonen
är Christer Ekström som tillsammans med sina
medarbetare håller fint i rabatter, gräsmattor och
häckar. Green planterar och tar även hand om de
drygt 40 urnor som ställs ut efter skolavslutningen.
Snö- och isbeskämpning samt gatsopning ingår
också i deras uppdrag.

Jubileum
10 år med
Garnisonsloppet Under
10 år har vi på Garnisonsfastigheter
välkomnat våra hyresgäster till
Garnisonsloppet.
Deltagarantalet har stadigt ökat år
efter år och blivit allt mer populärt.
I år går loppet av stapeln den 1/9 och vi hoppas
ännu en gång att många av er vill vara
med.
Garnisonsloppet är ett lopp för alla. Här kan
man välja om man vill gå, lunka eller löpa. Efter
loppet bjuder vi på förtäring i den, förhoppningsvis,
varma sensommarsolen.
Anmäl dig nu
Anmälan kan ni göra via vår nya hemsida från
och med juni eller via mail till therese@garnisonsfastigheter.se.
Ange: deltagarnas namn, företag samt kontaktperson,
telefonnummer och mail.
Inbjudan kommer att skickas ut till alla företag
och sista anmälningsdag är den 15/8.
Varmt Välkomna!
Vi välkomnar våra hyresgäster till
garnisons loppet
1/9 kl. 17.00
2011
För mer information gå in på:
www.garnisonsfastigheter.se
GÅ - LUNKA - LÖP - ALLA ÄR VÄLKOMNA - 3 KM GÅ - LUNKA - LÖP - ALLA ÄR VÄLKOMNA - 3 KM
4

6
Från topp till tå med
TeamOlmed

För tre år sedan fanns det en gymnastiksal från tiden då militären huserade här. Idag
är det en modern butik för TeamOlmed. Garnisonsfastigheters nyaste hyresgäst och
expert på hela rörelseapparaten!
Tillsammans med Landstinget arbetar man idag i nya, moderna lokaler.
Jag möter Kjell.
Kjell Zackrisson med sin småländska
stämma och vänliga uttryck, är verksamhetschef
på TeamOlmed, före detta Team
Ortopedteknik. Vid årsskiftet flyttade verksamheten
från sina gamla lokaler på sjukhusområdet till
nyrenoverade här på Garnisonen.
Brigadgatan 20 har under de gånga åren genomgått
stora renoveringar och är idag ett modernt
rehabcenter som nu också har sällskap av Team
Olmed.
Ombyggnation
Anledningen till flytten var att lokalerna på US ska
rivas samt att TeamOlmed är ett privat företag
som har landstinget som sin största uppdragsgivare.
Därmed känns det naturligt att finnas på ett
neutralt område med närheten till sjukhuset och
med bra kommunikationer. En mindre filial finns
fortfarande kvar på sjukhusområdet då närheten
till de inneliggande patienterna är bra.
- Vi är nöjda med vårt nya läge och lokaler. Framför
allt har parkeringssituationen förbättrats avsevärt
sedan flytten, säger Kjell.
Bild: KjellZackrissojn,verksamhetschef
på TeamOlmed
i Linköping, håller i
en protes.
Butik
Något som också förbättrats är TeamOlmeds butik.
Från det lilla sortimentet som fanns i de gamla lokalerna
har man nu en stor, luftig och modern butik
där man bland annat säljer skor, inlägg, ortoser
och hjälpmedel. Den kunniga personalen hjälper
kunden utifrån dennes behov.
Från topp till tå
Personer med rörelserelaterade problem ska
kunna vända sig till TeamOlmed för att få bukt med
sina problem. De har lösningar från topp till tå och
är alltid anpassat efter individens behov. De är
verksamma inom samtliga ortopedtekniska områden
där benproteser, armproteser och stödjande
ortoser är avancerade hjälpmedel.
Ortopedingenjörer- och tekniker samarbetar med
bland annat ortopedläkare, arbetsterapeuter, sjukgymnaster
och annan ortopedpersonal. Dialogen
är oerhört viktig för ett gott slutresultat.
Ingen remiss
Landstinget är TeamOlmeds största uppdragsgivare
där man är huvudleverantör av ortopedteknisk
service. Men även privatpersoner är välkomna hit
och någon remiss från läkare behövs inte. Tanken
Text: Therese Franzén
Foto: Lars Hejdenberg, Hejdlösa bilder
Om...
TeamOlmed
Företag: Team Olmed (namnbyte skedde
under våren 2011)
Antal anställda: 13 st i Linköping (ca 300
personer sammanlagt i Sverige)
Besöksadress: Brigadgatan 20 A
Roller: Ortopedingenjörer, ortopedtekniker,
receptionister, butikssäljare
Vad är en...
protes: ersättning av saknad kroppsdel.
ortos: stöd för någon av kroppens leder.
är att personen ska få snabb hjälp genom TeamOlmeds
butik. Det kan även behövas ytterligare
åtgärder förutom inlägg eller bättre skor och då går
man vidare med andra undersökningar.
Förebygga
Att förebygga skador och sjukdomar blir allt viktigare.
För att få hjälp med rådgivning, utbildning,
individuella analyser och utprovning av hjälpmedel
kommer bland annat företag och idrottsföreningar
till TeamOlmed. Man är även verksamma inom
elitidrotten.
Grannar
På Brigadgatan 20 A finns inte bara TeamOlmed.
Här huserar även Rörelse & Hälsa och det betyder
inte bara att det är trevligt med grannar utan även
att ett samarbete över verksamhetsgränserna är
möjligt. Rakt över gatan finns andra rehabcentra
som också arbetar inom samma område.
- Att vi ligger så nära varandra är främst en fördel
för patienten. När Rörelse & Hälsa har en patient
som behöver ett hjälpmedel så skickar de enkelt
över dem till oss och vice versa, menar Kjell. Samarbetet
har börjat tagit fart, avslutar han.
6

7
Om...
Förvaltnings-
rätten i Linköping
Roller inom förvaltningsrätten:
Lagman (chef ), rådmän, föredragande,
notarie, målkansli, domstolssekreterare,
administration, enhetschefer för de två
dömande enheterna.
Adress: Brigadgatan 3
Antal anställda: 65 st
Nya Förvaltningsrätten
Mitt besök hos Domstolarna börjar
med en knackning på fönstret
sedan blir jag vägledd, genom
korridorer som doftar nytt, till
nedre plan på Brigadgatan 5 till Elisabeth Björks
kontor. Elisabeth är chefsadministratör på
Förvaltningsrätten i Linköping och är i stort sett
lika ny på sin post som byggnaden hon sitter i.
Vad gör de allmänna
förvaltningsdomstolarna?
* De allmänna förvaltningsdomstolarna
är förvaltningsrätterna, kammarrätterna
och Högsta förvaltningsdomstolen. De
handlägger mål som främst rör tvister mellan
enskilda personer eller myndigheter.
Det kan gälla skattemål, utlännings- och
medborgarskapsmål (migrationsdomstolarna)
, en tvist med Försäkringskassan,
kommunen eller socialnämnden. Det
kan ocklså gälla psykiatrimål och beslöut
om tvångsomhändertagande av unga
missbrukare.
* Text lånad från Förvaltningsrättens hemsida:
www.forvaltningsrattenilinkoping.domstol.se
Jag är här för att prata om den nya
Förvaltningsrätten med Elisabeth men i huset
arbetar inte bara personal från Förvaltningsrätten
utan här sitter även Tingsrätten och Hyres- och
Arrendenämnden.
Omorganisering
Anledningen till att man har byggt ett nytt hus
bredvid de befintliga lokalerna är att den 15
februari 2010 slogs Nyköpings länsrätt samman
med Linköpings till en gemensam domstol som
idag kallas Förvaltningsrätten i Linköping. Det
betyder att man koncentrerat arbetet hit till
Linköping och med det kommer mer personal.
23 blev 12
23 länsrätter i landet har genom ett
riksdagsbeslut omorganiserats till tolv
Förvaltningsrätter. Avsikten är att den dömande
verksamheten ska garantera hög kvalitet samt
att verksamheterna fortsätter att vara effektiva
och attraktiv arbetsgivare. Det nya namnet
Förvaltningsrätten kommer av att de nya
domstolarna inte är knutna till ett visst län.
Den 25 maj invigs de nya lokalerna under pompa
och står och med besök av justitieminister
Beatrice Ask.

Text: Therese Franzén
Foto: Lars Hejdenberg,
Hejldlösa Bilder
- nya lokaler med nyaste tekniken
Brigadgatan 5, Förvaltningsrättens nyaste lokaler, är ljus och har den allra senaste
tekniken. Innanför dessa väggar finns förhandlingssalar, kontor, konferensrum, arkiv
och stora sällskapsutrymmen i härliga färger. Här
Splirrans nytt och modernt
Den nya delen av domstolarnas lokaler är ett
snäpp modernare är de tidigare, inte bara till
arkitektturen utan också även teknikmässigt. Här
styrs belysningen av hur mörkt eller ljust det är,
ventilationen av hur många som finns i lokalen
och markiserna av hur soligt eller molnigt det är.
I hissen berättar en vänlig röst vilken våning du
kommit till och dörrautomatik och breda korridorer
i alla utrymmen för bästa tillgänglighet.
Exteriört ser man plattsättningar och även god
tillgänglighet för funktionshindrade har man tänkt
på här.
Interiören är genomtänkt med möbler och textiler
i samma toner. Stora gemensamma utrymmen för
möten, luncher och aktiviteter.
Att nybyggnationen är klar betyder inte att
entreprenören lämnar huset. Nu bygger man om
inne i befintliga lokaler med till exempel en ny
reception.
Det har varit och är en stor omställning för alla
anställda. Först med den nya organsitaionen och
omorganiseringen och sedan med ett nytt hus.
Samarbete
Elisabeth Björk arbetar på den administrativa
delen som chefsadministratör. Här arbetar man
med det som finns runt kärnverksamheten som
bland annat personalfrågor och ekonomi.
Länsrätten och Förvaltningsrätten rekryterade
Fr vänster: Brigadgatan 5 - vår nyaste
adress, ett av förvaltningsrättens konferensrum
och Elisabeth Björk, chefadministratör.
två chefsadministratörer under samma period
där man sökte en ekonom respektive en
personalvetare.
- Tanken är att vi ska samarbeta och komplettera
varandra. Men eftersom vi båda precis har
påbörjat våra anställningar så har vi inte kommit
dit ännu, säger Elisabeth.
Dags för mig att gå. På vägen ut möter jag några
hantverkare på väg uppför stegen för att sätta
sockel på huset. Snyggt blir det och snart är även
utsidan färdig!
8

9
Underhåll och utveckling på
Garnisonen
Att våren är kommen betyder inte bara att
vintern är ett minne blott och att naturen
omkring oss grönskar. Våren är också en
aktivitetsrik tid då en mängd projekt, stora
som små, startas upp inom Garnisonen.
Garnisonsfastigheter är väl förberedda
för ännu ett år fyllt av underhåll och
utveckling.
En återkommande del av ett
förvaltningsuppdrag är det såkallade
planerade underhållet.
Ett underhållsarbete som skall tjäna till att
bevara en byggnads värde över tiden.
Garnisonsfastigheter satsar i år på ett antal
utvändiga projekt, såsom takrenoveringar, fasader
och fönstermålning.
Mest synligt och iögonfallande blir det nylagda
taket på Brigadgatan 16.
Även invändigt kommer arbeten att ske, däribland
en rad satsningar på bättre inomhusklimat,
energioptimeringar samt renoveringar av trapphus.
Säkerhet
Att underhålla kan också innebära satsningar på
trygghet och säkerhet.
Vi kommer i år att satsa på att bygga bort ett par
mörka och otrygga delar av området för en ökad
trygghetskänsla.
I planerna ligger dels att belysa den centrala
parkeringen mellan Brigadgatan 8 & 20, dels att få
till en utökad belysning norr om Artillerigatan 11.
Två områden där många vistas på kvällstid.
En annan viktig säkerhetsfråga gäller taksäkerhet.
För de entreprenören som har sin arbetsplats
på tak är det en självklarhet att det skall finnas
möjlighet att kunna utföra arbetet på ett så
säkert sätt som möjligt. Vi kommer under året att
komplettera ett antal tak med både olika typer av
räcken och snörasskydd.
Utveckling
Ett utvecklingsarbete som ständigt pågår och alltid
är lika aktuellt är områdets parkering.
Att området har en god tillgång på
parkeringsplatser har sedan mer än tio år
varit ett försäljningsargument, för att locka nya
hyresgäster, och så gäller än i dag.
Med vetskap om att området hela tiden växer och
fler och fler har sin arbetsplats inom Garnisonen
så ökar också kraven på fler tillgängliga

parkeringsplatser.
Vi har som fastighetsägare det senaste året
uppmärksammats på att det under stundom kan
vara ont om lediga platser, vilket vi självklart tagit
till oss, och försöker hitta lösningar på.
Under hösten 2010 omdisponerades parkeringen
på gamla I4-området vilket resulterade i både fler
platser och ett förbättrat söksystem.
Just nu tittar vi på om det finns fler ytor som går att
rita om, och därigenom vinna platser.
För framtiden finns möjligheten att bygga på
parkeringsanläggningen i öster med ytterligare ett
plan.
En annan viktig pusselbit är att snöröjningen
fungerar på bästa möjliga sätt. Inför den gångna
vintern togs beslut om att flytta bort snö i tidigare
skede än tidigare år samt att styra upp röjning på
ett sådant sätt att inte fler ytor än nödvändigt togs
i anspråk.
Verksamhetsåret 2011 utgör inget undantag,
Garnisonsfastigheter fortsätter att investera för
framtiden och för ett fortsatt attraktivt område för
både besökare och anställda.
Avgifts-
belagd
parkering
Taxa:
• 5 kr/timmen
• Max 40 kr/dygn
• 400 kr/månadsbiljett
• Parkeringstillstånd
Det finns två stora parkeringsytor
på I4-sidan framför
Livgrenadjärmässen
och på A1-sidan framför
Brigaden där endast avgiftsparkering
är tillåten.
Garnisonens tillstånd är ej
tillåtna där.
Text: Jimmy Kullberg
Foto: Lars Hejdenberg,
Hejldlösa Bilder
10

Steve
013-35 99 61
Jimmy
013-35 99 65
Therese
013-35 99 62
Glad sommar!
Kenneth
013-35 99 64
Johan
013-35 99 63