04.09.2013 Views

Broschyr - Peab

Broschyr - Peab

Broschyr - Peab

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

lidatorp by, nynäshamn.<br />

För bokning eller mer information kontakta:<br />

Svensk Fastighetsförmedling, tel: 08-520 190 50<br />

e-post: sf.nynashamn@svenskfast.se


fakta<br />

villor, kedjehuS, tomter<br />

inFlyttning eFter<br />

överrenSkommelSe<br />

arkitekt greitz arkitektkontor<br />

försäljning<br />

SvenSk FaStighetSFörmedling<br />

kurt petterSSon<br />

centralgatan 12<br />

149 32 nynäShamn<br />

tel 08-520 190 50<br />

mobil 070-810 38 01<br />

e-poSt<br />

SF.nynaShamn@SvenSkFaSt.Se<br />

2<br />

barnvänligt och tryggt.<br />

mitt i det böljande naturlandskapet strax<br />

norr om nynäshamn, med naturen inpå<br />

knuten och ett stenkast från skärgårdens<br />

alla möjligheter, ligger lidatorp.<br />

detta är verklighetens bullerbyn med<br />

sina drygt hundra röda småhus i form<br />

av villor och kedjehus. här leker barnen<br />

med varandra i trädgårdarna och utanför<br />

husen påtas det i jorden. gemenskapen<br />

är påtaglig. ett samtal med grannen vid<br />

brevlådorna eller vid områdets gemensamma<br />

lekplats är en självklarhet.<br />

här andas nybyggaranda och trygghet<br />

i spännande samklang med idylliskt<br />

boende.<br />

byn i samklang med naturen<br />

lidatorp har utvecklats med förutsättningen<br />

att området ska stämma väl<br />

in med omgivningarna. De flesta som<br />

flyttar hit älskar naturen och har gjort<br />

ett aktivt val att bo på landet, men ändå<br />

med närhet till stan. därför är det viktigt<br />

att naturen får vara med och bestämma.<br />

ett exempel är husens färgsättning.<br />

husen har målats i varma färgtoner med<br />

vita knutar, fönsterkarmar och foder.<br />

blandningen av de olika hustyperna<br />

ger ett varierat intryck och bidrar till<br />

bykänslan i lidatorp, något som de<br />

boende i området upplever som en av<br />

lidatorps många föredelar. naturen gör<br />

sig påmind på flera olika sätt i Lidatorp.<br />

det är inte ovanligt att se både rådjur,<br />

älgar och tranor från köksfönstret.<br />

i lidatorp har man planerat för cirka<br />

140 småhus och utbyggnaden sker i takt<br />

med efterfrågan.<br />

lantligt men ändå nära<br />

när man bor i lidatorp har man nära till<br />

det mesta. nynäshamn med sitt serviceutbud<br />

ligger på fem minuters bilavstånd<br />

och några tiotals minuters cykelväg från<br />

lidatorp. till Stockholm och Södertälje<br />

tar man sig på 35 minuter med bil.<br />

I närbelägna Ösmo finns skola, förskola,<br />

matbutiker, serviceutbud och ett<br />

nyrenoverat badhus. I Nynäshamn finns<br />

ett ännu större utbud av storköp, butiker,<br />

restauranger, havsbad och idrottsplatser<br />

spännande kulturlandskap och<br />

många fritidsaktiviteter<br />

området kring lidatorp bjuder på rika<br />

upplevelser av djur och natur. nynäshamns<br />

vackra och omväxlande natur är<br />

lätt att komma nära under en vandring<br />

på Sörmlandsleden, som löper ett stenkast<br />

från lidatorp, eller med en cykeltur<br />

längs de vackra småvägarna. här kan<br />

man höra historiens vingslag vid de<br />

gamla runstenarna från vikingatiden och<br />

det finns gamla gravhögar, borgruiner<br />

och kyrkor från medeltiden som vittnar<br />

om en rik kulturbygd.


den sportintresserade har nära till<br />

många olika idrotter från lidatorp. det<br />

finns golfbanor, tre ridskolor med egna<br />

anläggningar, och i Sorunda, ösmo och<br />

Nynäshamn finns det idrottshallar med<br />

bland annat badhus. Här finns också<br />

fantastiska badplatser med sandstränder<br />

och klippor.<br />

den som har egen båt kan lätt hitta<br />

en mysig vik att lägga till i. nynäshamns<br />

kommun har cirka 100 mil kust och inte<br />

mindre än 1852 öar. men det är även<br />

enkelt att ta sig ut i skärgården med<br />

någon av skärgårdsbåtarna som avgår<br />

från nynäshamn. kommunen ligger<br />

som en halvö, omgärdad av vatten med<br />

djupa vikar som borrar sig in i landet.<br />

Förutom fantastiska badplatser skapar<br />

naturen även förutsättningar för ett<br />

mycket rikt fiskbestånd av bland annat<br />

lax och gädda.<br />

skolor och förskolor i närheten<br />

Det finns ett varierat utbud av förskolor<br />

och skolor i närheten av lidatorp.<br />

många av familjerna som bor här har<br />

valt att ha sina barn på förskola i ösmo.<br />

Här finns även fritidshem, familjedaghem<br />

och öppen förskola. låg- och mellanstadieskolor<br />

finns självklart också.<br />

Högstadium finns i Ösmo, Nynäshamn<br />

eller Sorunda.<br />

”många av våra barns dagiskompisar<br />

bor här i lidatorp, och det är perfekt att<br />

kunna hjälpas åt med hämtningar och<br />

lämningar. dessutom känns det tryggt<br />

att barnen har flera av sina dagiskompisar<br />

i grannhusen.” säger en småbarnsförälder<br />

som bor i lidatorp.<br />

Enkelt att pendla till jobbet<br />

många som bor i lidatorp pendlar antingen<br />

till Stockholm eller till Södertälje<br />

för att arbeta. det tar cirka 35 minuter<br />

med bil. när motorvägen till Stockholm<br />

står klar 2011 kommer denna sträcka<br />

ta betydligt mindre tid att köra. Självklart<br />

går det även enkelt att ta sig med<br />

kommunala färdmedel till Stockholm.<br />

busshållsplatsen ligger bara en kort<br />

promenad från husen och pendeltågsstationer<br />

finns i Nynäshamn och Ösmo.<br />

många av grannarna i lidatorp vittnar<br />

om den speciella känslan när man kommer<br />

hem efter en lång arbetsdag i storstadens<br />

brus. ”när jag svänger av mot<br />

lidatorp kommer lugnet över mig och<br />

det blir lätt att andas”, säger magnus<br />

larsson som bor på Åvägen och arbetar<br />

i Stockholm.<br />

mycket händer i nynäshamn<br />

även nynäshamns kommun med<br />

omnejd bjuder på många arbetstillfällen.<br />

här arbetar kommunen och ett<br />

nätverk av företag samt organisationer<br />

tillsammans för att kontinuerligt utveckla<br />

näringslivet och underlätta för dem som<br />

flyttar till Nynäshamn. I dag finns det<br />

cirka 800 företag av varierande storlek<br />

i nynäshamn. kommunen är just nu<br />

under stor utveckling – här byggs två<br />

nya köpcentrum och, riksväg 73 byggs<br />

om till motorväg.<br />

förberett för en prunkande trädgård<br />

och parkering<br />

marken kring husen har en grovbearbetad<br />

yta som är förberedd för grässådd.<br />

det är bara fantasin och klimatet som<br />

sätter gränsen för hur din trädgårdsoas<br />

ska bli. många väljer att bygga verandor<br />

och här syns både fruktträd, grönsaksland<br />

och blomsterprakt i rabatterna. en<br />

hel del lekstugor och studsmattor vittnar<br />

också om att det bor många barnfamiljer<br />

i lidatorp.<br />

inget hus utan en skön uteplats.<br />

husen i lidatorp har hårdgjorda ytor för<br />

uteplatser, gångar och uppfart så att<br />

man själv kan välja hur och var man vill<br />

bygga sin altan. till kedjehusen ingår<br />

förråd och carport vid huset, vid köp av<br />

villa kan man välja förråd och carport<br />

som tillval. Som standard får man en<br />

parkeringsplats på hårdgjord yta till<br />

varje enskild tomt.<br />

3


4<br />

1:7<br />

2:1<br />

2:2<br />

2:3<br />

2:4<br />

2:5<br />

2:6<br />

2:7<br />

1:2<br />

1:4<br />

1:23<br />

1:32<br />

1:54<br />

1:1<br />

2:15<br />

1:5<br />

54<br />

55<br />

Åvägen<br />

Musseronvägen<br />

Skivlingsvägen<br />

Skivlingsvägen<br />

Åvägen<br />

Åvägen<br />

Klövstavägen<br />

Olvonstigen<br />

15<br />

1<br />

3<br />

4<br />

5<br />

7<br />

9<br />

10<br />

11<br />

31<br />

12<br />

13<br />

14<br />

16<br />

17<br />

18<br />

19<br />

21<br />

22<br />

23<br />

24<br />

25<br />

26<br />

27<br />

28<br />

29<br />

30<br />

35<br />

32<br />

33<br />

86<br />

91<br />

92<br />

99<br />

49<br />

50<br />

51<br />

43<br />

44<br />

45<br />

34<br />

8<br />

6<br />

2<br />

39<br />

40<br />

41<br />

42<br />

46<br />

47<br />

48<br />

90<br />

36<br />

20<br />

38<br />

37<br />

33<br />

51<br />

52 56 60<br />

31<br />

1<br />

17<br />

82<br />

46<br />

27<br />

29<br />

35<br />

7<br />

37<br />

68<br />

21<br />

62<br />

48 50 54 58<br />

23<br />

78 76<br />

25<br />

70<br />

19<br />

74<br />

39<br />

72<br />

26<br />

22 28<br />

41 43 45 47<br />

32 34<br />

24 30 36<br />

3<br />

Fornlämning<br />

reserv<br />

66<br />

38 40 42 44<br />

64<br />

reserv<br />

9<br />

4<br />

55<br />

59 57<br />

5 11<br />

6<br />

49<br />

2<br />

63<br />

53<br />

61<br />

80<br />

10<br />

18<br />

14<br />

10<br />

12<br />

7<br />

6<br />

4<br />

2<br />

10<br />

5 7<br />

15<br />

3<br />

1<br />

1<br />

16<br />

8<br />

8<br />

2<br />

1<br />

3<br />

17<br />

9<br />

12<br />

13<br />

5<br />

12<br />

3<br />

8<br />

4<br />

2<br />

reserv<br />

1<br />

4<br />

3<br />

13<br />

3<br />

1<br />

100<br />

60<br />

56<br />

62<br />

84<br />

61<br />

58<br />

59<br />

63<br />

82<br />

85<br />

83<br />

64<br />

65<br />

66<br />

67<br />

68<br />

69<br />

70<br />

71<br />

72<br />

73<br />

74<br />

75<br />

76<br />

77<br />

78<br />

79<br />

80<br />

81<br />

53<br />

52<br />

57<br />

15<br />

5<br />

13<br />

11<br />

7<br />

9<br />

S<br />

situationsplan.<br />

n


sätt din EgEn prägEl.<br />

vilken typ av köksluckor vill du ha? Ska ni<br />

ha vitt eller grått kakel i badrummet? visst<br />

är det fint med parkett på hela nedervåningen?<br />

När man flyttar till ett nytt hus är<br />

det viktigt att det motsvarar alla de krav<br />

och önskemål som man drömmer om.<br />

därför har husen i lidatorp ett omfattande<br />

tillvalsprogram. här kan familjerna välja<br />

mellan olika golvmaterial, väggmaterial,<br />

luckor, dörrar, beslag med mera, så att var<br />

och en ska få just det drömhem de vill ha.<br />

kostnaden för tillvalet tas ut i samband<br />

med beställningen.<br />

alla hjälps åt<br />

grannsämja betyder så mycket och kan<br />

ta sig så många olika uttryck. man hjälps<br />

åt att se efter varandras barn, man möts<br />

över en kopp kaffe på altanen, man lånar<br />

en skottkärra eller en liter mjölk. Framför<br />

allt är man mån om att tillsammans ta vara<br />

på och förvalta det fina område som alla i<br />

lidatorp har glädjen att bo i.<br />

Samtliga hus i lidatorp ingår i en<br />

gemensamhetsanläggning som omfattar<br />

bland annat allmänna ytor, gator, gång-<br />

och cykelväg, gatubelysning, lekplats,<br />

miljöstationer samt ledningsnät för parabolanläggning.<br />

Förvaltningen av detta sker<br />

genom en samfällighetsförening där varje<br />

fastighet är medlem.<br />

intresserad? kontakta vår mäklare!<br />

Försäljningen av tomter och hus i lidatorp<br />

pågår just nu. mäklare är Svensk Fastighetsförmedling<br />

i nynäshamn. kontaktperson<br />

kurt pettersson nås på telefonnummer<br />

08-520 190 50 eller 0708-10 38 01.<br />

läs mer på:<br />

www.nynashamn.svenskfast.se<br />

5


mEd naturEn inpå knutEn.<br />

älgar, rådjur och tranor är ingen ovanlig<br />

syn från familjen beiros vardagsrum och<br />

veranda. här kan man verkligen tala om<br />

naturen inpå knuten.<br />

i ett rött litet hus vid kanten av ett vetefält<br />

har ulrika, magnus och döttrarna<br />

linnea, fem och jennie, fyra år hittat sitt<br />

drömhem.<br />

– Första gången jag tittade ut över vår<br />

trädgård och åkern utanför så tänkte jag<br />

”Wow, jag har världens största vardagsrum!”,<br />

säger ulrika beiros. det är inte<br />

svårt att förstå vad hon menar. när man<br />

blickar ut över trädgården och sädesfältet<br />

är det en känsla av rymd som<br />

kommer över en.<br />

nära naturen<br />

Ulrika flyttade till Lidatorp med maken<br />

magnus och hunden viggo för snart<br />

sex år sedan när dottern linnea var<br />

bebis och jennie låg i magen. de ville<br />

ut på landet, bort från stan och huset i<br />

haninge där de bodde. ulrika, som är<br />

mycket trädgårdsintresserad, ville få en<br />

tomt att påta i där hon kunde odla sina<br />

egna blommor och grönsaker.<br />

6<br />

– vi föll för naturen och lugnet här i<br />

lidatorp. här är det lätt att andas. när<br />

jag kommer hem från jobbet i stan och<br />

svänger in mot lidatorp, då kommer<br />

lugnet över mig, säger magnus.<br />

ulrikas trädgårdsintresse syns både<br />

på odlingarna i fönsternischen och på<br />

mandelblomträdet som står i vardagsrummet<br />

i väntan på att grävas ner i<br />

trädgården. ute på tomten tittar små<br />

vårblommor upp och i trädgårdslandet<br />

växer ”världens godaste jordgubbar” om<br />

man får tro familjen.<br />

– jag ska plantera några av jordgubbarna<br />

på områdets allmänna lekplats så<br />

att alla barnen här kan få smaka dem<br />

i sommar, avslöjar ulrika och berättar<br />

att de under vårens städdag även har<br />

planerat att bygga pilkojor, plantera<br />

rabarber och hallon vid lekplatsen.<br />

god granngemenskap<br />

gemenskapen bland grannarna är<br />

också något som familjen värderar. till<br />

exempel den gemensamma picknicken<br />

som ett gäng grannfamiljer åker på varje<br />

vår och höst till lövhagens natur-<br />

reservat.<br />

– det är jättemysigt! då grillar vi,<br />

spelar brännboll och myser i naturen.<br />

det har blivit vår lilla tradition, berättar<br />

ulrika.<br />

Familjens rottweiler, viggo, älskar att<br />

gå med husse eller matte i strövområdena<br />

bakom lidatorp och upptäcka<br />

naturen och flickorna leker gärna med<br />

grannbarnen som alla springer in och ut<br />

mellan varandras hus.<br />

– här hjälps vi alla åt att uppfostra<br />

varandras barn och alla tar sitt ansvar.<br />

det här är livskvalitet. vi kommer aldrig<br />

flytta härifrån, säger Ulrika och Magnus<br />

med eftertryck.


välkommEn till barnvänliga åvägEn.<br />

barnvänligt, naturnära och ändå väldigt<br />

centralt. För familjen vikström var valet<br />

att bosätta sig på Åvägen i lidatorp<br />

enkelt och självklart.<br />

– vi bor mitt i ett skärgårdscentrum<br />

med havet och naturen alldeles inpå.<br />

ändå är det bara 35 minuter från globen.<br />

det är inte mycket som slår det,<br />

säger ulf vikström, som tillsammans<br />

med sin fru marie och dottern lina, fem<br />

år samt katten Sassa bor i ett av de<br />

röda kedjehusen i lidatorp.<br />

när lina föddes bodde familjen i en<br />

lägenhet i tungelsta, som ganska snart<br />

kändes för trång.<br />

– vi ville komma ut på landet och bo i<br />

hus så att lina kunde få en bra uppväxt<br />

med många kompisar i grannhusen och<br />

stora gröna ytor att leka på, säger ulf<br />

och marie.<br />

ulf är uppvuxen i nynäshamn och<br />

arbetar på familjens båtvarv där, medan<br />

marie som ursprungligen kommer från<br />

värmland arbetar i Södertälje, 35 minuters<br />

bilresa från lidatorp. därför sökte<br />

de hus i närområdet kring nynäshamn<br />

och fastnade direkt för det lantliga läget<br />

och bykänslan i lidatorp.<br />

barnvänlig by<br />

– det bästa av allt är barnvänligheten<br />

här. Det finns massor med barnfamiljer<br />

och barnen springer in och ut och leker<br />

hos varandra. vi vuxna hjälps åt att se<br />

efter dem och alla hjälper alla, berättar<br />

marie som är speciellt nöjd med familjens<br />

trädgård som vetter mot den stora<br />

allmänna gräsytan med gemensam lekplats<br />

där lina leker med sina kompisar.<br />

– det är en stor trygghet att lina kan<br />

springa runt själv utan att man behöver<br />

vara rädd för bilar.<br />

båda uppskattar också att bo i ett helt<br />

nybyggt hus, och slippa underhållsarbete<br />

och renovering.<br />

– det är skönt att kunna göra andra<br />

saker än att jobba på huset när man är<br />

ledig. dessutom är det ju fördelaktigt<br />

skattemässigt att bo i nybygge, eftersom<br />

man slipper fastighetsskatt i fem år och<br />

bara betalar hälften de följande fem<br />

åren, konstaterar ulf.<br />

nära till hav och bad<br />

på somrarna utnyttjar familjen gärna<br />

närheten till naturen och åker ofta och<br />

badar i någon av de närbelägna sjöarna<br />

eller vid badplatserna i nynäshamn.<br />

– det är dessutom jättesmidigt att ta<br />

en skärgårdsbåt till någon av öarna här<br />

utanför. jag älskar natur och hav och<br />

Lidatorp passar oss jättefint med närhet<br />

till båda delarna, säger ulf som ser fram<br />

emot att kunna cykla till jobbet så snart<br />

riksväg 73 blir motorväg och vägen utan<br />

för lidatorp blir lokalväg.<br />

7


planlösning hus a.<br />

vindsplan<br />

(inrEtt vindsplan är tillval)<br />

EntrÉplan<br />

8


planlösning hus d.<br />

övrEplan<br />

EntrÉplan<br />

9


yggnadsbEskrivning.<br />

grundläggning<br />

krypgrund, ventilerad med uteluft. inspektionslucka<br />

till kryputrymme i bottenbjälklag<br />

550x550 placerad enligt basplanlösning<br />

(markeras med streckad fyrkant).<br />

stommE<br />

generellt: beskrivningen nedan gäller<br />

för samtliga hus, undantaget yttertak,<br />

takkupa, samt gavelspetsar för hus a med<br />

oinredd vind, där isoleringen inte ligger i<br />

yttertak utan i vindbjälklaget.<br />

ytterväggar: knutbrädor, fönster- och<br />

dörrfoder, underbräda.<br />

21x45 + 21x145 lockläktpanel<br />

21x70 + c/c 600 spikläkt<br />

9 utegips<br />

200 mineralullsskiva a<br />

47x200 c/c 600 lättregelstomme<br />

0,15 luft- och ångspärr<br />

13 gipsskiva<br />

gavelspetsar, oinredd vind:<br />

21x45 + 21x145 lockläkt<br />

21x70 c/c 600 spikläkt<br />

tetofol<br />

47x70 c/c 600 stomme<br />

gavelspetsar, inredd vind (tillval):<br />

21x45 + 21x145 lockläktpanel<br />

21x70 + c/c 600 spikläkt<br />

9 utegips<br />

47x200 + c/c 600 lättregelstomme<br />

200 mineralullsskiva a<br />

0,15 luft- och ångspärr<br />

innerväggar:<br />

13 gipsskiva<br />

45x70 c/c 600 regelstomme.<br />

(hjärtvägg dubbel stomme med spalt.)<br />

13 gipsskiva<br />

bottenbjälklag:<br />

22 spiklimmade spånskivor<br />

45x220 c/c 600 balkar<br />

220 mineralullsskiva a<br />

blindbotten<br />

mellanbjälklag, gäller endast hus d:<br />

22 spiklimmade spånskivor<br />

47x250 c/c 600 balkar<br />

250 mineralullsskiva a bredd 600 längs<br />

yttervägg.<br />

250 mineralullskiva i fack med avloppsinstallation.<br />

i övrigt oisolerad.<br />

tetofol<br />

28x95 syll<br />

12x95 plywoodremsa<br />

45x145 c/c 1200 balkar<br />

190 mineralull + 0,15 luft- och ångspärr<br />

10<br />

bredd 600 längs yttervägg.<br />

21x70 glespanel c/c 300<br />

12 takskiva med faskant, folierad<br />

mellanbjälklag, inredningsbar vind:<br />

22 spiklimmade spånskivor<br />

45x250 c/c 600 balkar<br />

250 mineralullsskiva a<br />

0,15 luft- och ångspärr<br />

21x70 glespanel c/c 300<br />

12 takskiva med faskant, folierad<br />

vindsbjälklag, gäller endast hus d:<br />

4,0 board<br />

bandjärn (genomtrampningsskydd)<br />

250 mineralull a<br />

47x250 c/c 1200 balkar<br />

0,15 luft- och ångspärr<br />

21x70 glespanel c/c 300<br />

12 takskiva med faskant, folierad<br />

yttertak: dubbelfalsade betongtakpannor.<br />

47x75 bärläkt<br />

diffusionsöppet underlagstak<br />

takstolar c/c 1200<br />

takkupa, tak, gäller endast hus a:<br />

27 taklutning med lätt underlagstak och<br />

dubbelfalsade betongpannor.<br />

4 träfiberskiva<br />

högben c/c 1200 lättbalkar<br />

takfot, gavelsprång:<br />

21x120 panelinklädnad.<br />

luftspalt i takfot förses med insektsnät.<br />

28x195 takfotsbräda<br />

28x170 2 st vindskiva<br />

trappa<br />

våningstrappa: trappa, räcke och plansteg<br />

i vitlaserad furu. tillval för hus a med<br />

oinredd vind.<br />

snickEriEr<br />

Entrédörr: karm och dörrblad vita. Säkerhetslås<br />

assa 2002. trycke. teleskåpisk<br />

dörrbroms.<br />

groventrédörr, hustyp a: karm och<br />

dörrblad vita. Säkerhetslås assa 2002.<br />

trycke. teleskåpisk dörrbroms.<br />

innerdörrar: dörrblad med vit slät yta.<br />

Foder och karmar vita. trycke, dörrstoppare.<br />

öppningskarmar: vita, omfattning enligt<br />

basplanlösning.<br />

fönster: vita med 3-glas isolerrutor, superenergi.<br />

Försedda med spröjs. barnsä-<br />

ker spärranordning.<br />

fönsterbrädor: i fönstersmyg av marmor.<br />

Smygar av folierade skivor.<br />

fönsterdörr: vit med 3-glas isolerrutor,<br />

superenergi, utåtgående.<br />

Stängnings- och vädringsbeslag av infälld<br />

espagnolett försedd med invändig cylinder.<br />

takfönster, hustyp a: (enligt basplanlösning)<br />

vit karm och båge, 2-glas isolerruta, superenergi.<br />

uppställningsbeslag.<br />

lucka med stege: vid oinrett överplan.<br />

glasning: Fönster i wc/dusch på bottenplan<br />

är försett med ornamentglas.<br />

värmE<br />

vattenburen radiatorvärme förlagda i<br />

bjälklag. Frånluftsvärmepump installeras<br />

tillsammans med lågtemperaturradiatorer<br />

med termostatventiler och elpanna.<br />

utnyttjar rumsluftens värme som används<br />

till husets uppvärmning och att producera<br />

tappvarmvatten. Shuntautomatik med<br />

utegivare.<br />

vEntilation<br />

ventilationssystemet är ett mekaniskt frånluftssystem<br />

med värmeåtervinning. utsug<br />

från kök, klädvård, bad och wc/dusch.<br />

Separat köksfläkt. Tilluft genom reglerbara<br />

ventiler i vägg.<br />

ElinstallationEr<br />

fasadmätarskåp: infällt i fasad, huvudsäkring<br />

20 a.<br />

starkströmsanläggning: gruppcentral<br />

med automatsäkringar och jordfelsbrytare.<br />

hela anläggningen är ansluten till jordfelsbrytaren.<br />

komplett anläggning inom bostadsplanet,<br />

kraft, belysning och värme.<br />

inkoppling och anslutning av samtliga<br />

levererade maskiner och apparater ingår.<br />

tre stycken utvändiga belysningsarmaturer.<br />

vägguttag vid uteplats. vägguttag<br />

i bad och wc/dusch, 230 volt. i wc/dusch<br />

förbereds för elektrisk handdukstork.<br />

belysningsarmaturer: glödljusarmatur i<br />

klädvårdsrum, klädkammare och wc utan<br />

dusch.<br />

ljusramp i bad och wc/dusch. rum större<br />

än 4 kvm får även glödljusarmatur i tak.<br />

lysrörsarmatur under överskåp kök.


svagströmsanläggning: rördragning<br />

för tele, tv/radio förberett. gemensam<br />

parabolanläggning finns i samfällighetsföreningen.<br />

tomrör för parabolantenn till<br />

vardagsrum och allrum.<br />

brandlarm: batteridriven brandvarnare,<br />

en på varje våningsplan. vid inredningsbar<br />

vind levereras en omonterad.<br />

dörrklocka: dörrklocka med tryckknapp<br />

vid entré och groventré.<br />

plåt, smidE<br />

beslagning: Fönsterbleck, tröskelbleck,<br />

droppbleck, plåtbeslag till takkupa,<br />

takfönster och ventilationsskorsten av<br />

plastbehandlad plåt.<br />

avvattning: hängränna och stuprör av<br />

plastbehandlad plåt.<br />

sanitära installationEr<br />

blandare: duschblandare typ termostat<br />

med handdusch och duschstång. badkarsblandare<br />

med handdusch typ termostat.<br />

blandare till tvättställ typ engrepps.<br />

rumsbEskrivning.<br />

garderober, linne- och städskåp:<br />

höjd 1,95 m (monteras i överkant 2,1 m<br />

över golv). Skåpen är in- och utvändigt<br />

klädda med vit laminat.<br />

luckorna beslagna med standardknoppar.<br />

omfattning enligt basplanlösning.<br />

EntrÉ hall<br />

golv: 14 mm ekparkett<br />

vägg: tapet<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: Skåpinredning enligt ritning<br />

vardagsrum<br />

golv: 14 mm ekparkett<br />

vägg: tapet<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: Fönsterbänk<br />

kök<br />

golv: 14 mm ekparkett<br />

vägg: tapet<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: köksinredning enligt ritning,<br />

släta vita luckor. vägg- och högskåp typ<br />

continental. bänkskivor av postformad laminatskiva.<br />

Elspis med ugn, spisfläkt, kyl/<br />

sval, frys, golvdiskmaskin. allt i vitt. rostfri<br />

diskbänk.<br />

disklådsblandare typ engrepps med<br />

avstängningsventil. blandare till tvättlåda,<br />

engrepps med avstängsningsventil. väggvattenutkastare<br />

med kallvatten.<br />

ledningar: kall- och varmvattenledningar<br />

av förnätad polyeten. avloppsledningar<br />

av peh-plast. avloppsledningar från ev.<br />

överplan isolerade med mineralull. golvbrunnar<br />

av plast. plats för vattenmätare i<br />

klädvårdsrum.<br />

förbErEdd installation i inrEdningsbart<br />

övErplan (vindsutrymmE)<br />

avloppsinstallationer för basplanlösning är<br />

inlagda med proppade i överkant spånskiva.<br />

golvbrunn med fall monterat. vatten och<br />

värmerörsinstallationer dragna och avslutade<br />

ovan spånskiva.<br />

rören ej anslutna vid värmepumpen och<br />

ej heller provtryckta. eventuell sammankoppling<br />

i mellanbjälklag utförd av modulent.<br />

köparens åtagande att provtrycka rör<br />

då överplan skall inredas. ventilationsledning<br />

dragen och proppad för anslutning till<br />

allrum på övrE plan, hustyp d<br />

golv: linoleum<br />

vägg: tapet<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: Fönsterbänkar<br />

övrE hall<br />

golv: linoleum<br />

vägg: tapet<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: Skåpinredning enligt ritning<br />

sovrum<br />

golv: linoleum<br />

vägg: tapet<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: Fönsterbänk<br />

Wc/duschrum<br />

golv: plastmatta<br />

väggar: vitt kakel med bård<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: toalettstol, tvättställ, engreppsblandare.<br />

duschstång, duschblandare typ<br />

termostat, handdusch, toalettpappershållare,<br />

handdukskrokar 4 st, spegelskåp.<br />

badrum, hustyp d<br />

golv: plastmatta<br />

vägg: vitt kakel med bård<br />

tänkt basplanlösning.<br />

vid inkoppling erfordras justering av hela<br />

ventilationssystemet.<br />

elrör uppdragna till ovankant bjälklag för<br />

basplanlösning. elcentral förberedd för<br />

inkoppling av installation i överplan.<br />

förråd, carport och garagE<br />

till par- och kedjehusen ingår förråd och<br />

carport som standard. placering av dessa<br />

framgår av situationsplanen.<br />

till villorna ingår en hårdgjord yta för parkering<br />

i standard, med möjlighet att välja<br />

carport eller garage som tillval.<br />

bygglov är sökt för carport och förråd på<br />

alla tomter. detta innebär att carport/förråd<br />

måste vara färdigställd inom fem år från<br />

det att bygglov beviljades.<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: toalettstol, tvättställ, badkar,<br />

toalettpappershållare, handdukskrokar 4<br />

st, duschanordning med glidstång samt<br />

spegelskåp.<br />

tvättstuga/klädvårdsrum<br />

golv: plastmatta<br />

vägg: Svepande väggplastmatta inkl.<br />

bård<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: tvättmaskin och vägghängt<br />

torkskåp, tvättbänk, skåpinredning enligt<br />

ritning.<br />

klädkammarE<br />

golv: linoleum<br />

vägg: målat<br />

tak: takskiva, vitfolierad<br />

övrigt: hylla med klädstång enligt ritning<br />

anmärkning<br />

husleverantören förbehåller sig rätten till<br />

smärre konstruktionsförändringar samt<br />

utbyte av material och sakvaror som är<br />

beroende av produktutvecklingen eller<br />

andra skäl som gäller vid leveranstillfället.<br />

11


hEm som hållEr.<br />

vi på peab skapar ”hem som håller”.<br />

Bakom dessa tre ord finns både personligt<br />

engagemang och kunskap. vi strävar efter<br />

att ditt hem ska vara tekniskt och funktionellt<br />

hållbart över tiden. men också hållbart<br />

för din ekonomi och din livssituation.<br />

det handlar om att du från början vet<br />

vad bostaden kostar, eftersom du köper<br />

av oss till fast pris och slipper budgivning.<br />

det handlar om att du kan bo där du vill,<br />

då peab är en av de största bostadsut-<br />

vecklarna och bygger över hela landet.<br />

hållbart handlar också om att välja bra<br />

metoder och bra byggmaterial. hem som<br />

håller gör att du får tid över för annat än<br />

ditt boende. Slutligen är vi stolta över att<br />

ha en av nordens största hantverkarkårer<br />

som i praktisk handling medverkar till att vi<br />

får nöjda kunder.<br />

välkommen in på peabbostad.se och<br />

hitta ditt nya hem!<br />

peab bostad ab box 808 gårdsvägen 6 169 28 Solna tel 08-623 68 00 e-post info@peab.se<br />

peab inFormation, mm 2009-05-08

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!