Broschyr - Peab
Broschyr - Peab
Broschyr - Peab
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
lidatorp by, nynäshamn.<br />
För bokning eller mer information kontakta:<br />
Svensk Fastighetsförmedling, tel: 08-520 190 50<br />
e-post: sf.nynashamn@svenskfast.se
fakta<br />
villor, kedjehuS, tomter<br />
inFlyttning eFter<br />
överrenSkommelSe<br />
arkitekt greitz arkitektkontor<br />
försäljning<br />
SvenSk FaStighetSFörmedling<br />
kurt petterSSon<br />
centralgatan 12<br />
149 32 nynäShamn<br />
tel 08-520 190 50<br />
mobil 070-810 38 01<br />
e-poSt<br />
SF.nynaShamn@SvenSkFaSt.Se<br />
2<br />
barnvänligt och tryggt.<br />
mitt i det böljande naturlandskapet strax<br />
norr om nynäshamn, med naturen inpå<br />
knuten och ett stenkast från skärgårdens<br />
alla möjligheter, ligger lidatorp.<br />
detta är verklighetens bullerbyn med<br />
sina drygt hundra röda småhus i form<br />
av villor och kedjehus. här leker barnen<br />
med varandra i trädgårdarna och utanför<br />
husen påtas det i jorden. gemenskapen<br />
är påtaglig. ett samtal med grannen vid<br />
brevlådorna eller vid områdets gemensamma<br />
lekplats är en självklarhet.<br />
här andas nybyggaranda och trygghet<br />
i spännande samklang med idylliskt<br />
boende.<br />
byn i samklang med naturen<br />
lidatorp har utvecklats med förutsättningen<br />
att området ska stämma väl<br />
in med omgivningarna. De flesta som<br />
flyttar hit älskar naturen och har gjort<br />
ett aktivt val att bo på landet, men ändå<br />
med närhet till stan. därför är det viktigt<br />
att naturen får vara med och bestämma.<br />
ett exempel är husens färgsättning.<br />
husen har målats i varma färgtoner med<br />
vita knutar, fönsterkarmar och foder.<br />
blandningen av de olika hustyperna<br />
ger ett varierat intryck och bidrar till<br />
bykänslan i lidatorp, något som de<br />
boende i området upplever som en av<br />
lidatorps många föredelar. naturen gör<br />
sig påmind på flera olika sätt i Lidatorp.<br />
det är inte ovanligt att se både rådjur,<br />
älgar och tranor från köksfönstret.<br />
i lidatorp har man planerat för cirka<br />
140 småhus och utbyggnaden sker i takt<br />
med efterfrågan.<br />
lantligt men ändå nära<br />
när man bor i lidatorp har man nära till<br />
det mesta. nynäshamn med sitt serviceutbud<br />
ligger på fem minuters bilavstånd<br />
och några tiotals minuters cykelväg från<br />
lidatorp. till Stockholm och Södertälje<br />
tar man sig på 35 minuter med bil.<br />
I närbelägna Ösmo finns skola, förskola,<br />
matbutiker, serviceutbud och ett<br />
nyrenoverat badhus. I Nynäshamn finns<br />
ett ännu större utbud av storköp, butiker,<br />
restauranger, havsbad och idrottsplatser<br />
spännande kulturlandskap och<br />
många fritidsaktiviteter<br />
området kring lidatorp bjuder på rika<br />
upplevelser av djur och natur. nynäshamns<br />
vackra och omväxlande natur är<br />
lätt att komma nära under en vandring<br />
på Sörmlandsleden, som löper ett stenkast<br />
från lidatorp, eller med en cykeltur<br />
längs de vackra småvägarna. här kan<br />
man höra historiens vingslag vid de<br />
gamla runstenarna från vikingatiden och<br />
det finns gamla gravhögar, borgruiner<br />
och kyrkor från medeltiden som vittnar<br />
om en rik kulturbygd.
den sportintresserade har nära till<br />
många olika idrotter från lidatorp. det<br />
finns golfbanor, tre ridskolor med egna<br />
anläggningar, och i Sorunda, ösmo och<br />
Nynäshamn finns det idrottshallar med<br />
bland annat badhus. Här finns också<br />
fantastiska badplatser med sandstränder<br />
och klippor.<br />
den som har egen båt kan lätt hitta<br />
en mysig vik att lägga till i. nynäshamns<br />
kommun har cirka 100 mil kust och inte<br />
mindre än 1852 öar. men det är även<br />
enkelt att ta sig ut i skärgården med<br />
någon av skärgårdsbåtarna som avgår<br />
från nynäshamn. kommunen ligger<br />
som en halvö, omgärdad av vatten med<br />
djupa vikar som borrar sig in i landet.<br />
Förutom fantastiska badplatser skapar<br />
naturen även förutsättningar för ett<br />
mycket rikt fiskbestånd av bland annat<br />
lax och gädda.<br />
skolor och förskolor i närheten<br />
Det finns ett varierat utbud av förskolor<br />
och skolor i närheten av lidatorp.<br />
många av familjerna som bor här har<br />
valt att ha sina barn på förskola i ösmo.<br />
Här finns även fritidshem, familjedaghem<br />
och öppen förskola. låg- och mellanstadieskolor<br />
finns självklart också.<br />
Högstadium finns i Ösmo, Nynäshamn<br />
eller Sorunda.<br />
”många av våra barns dagiskompisar<br />
bor här i lidatorp, och det är perfekt att<br />
kunna hjälpas åt med hämtningar och<br />
lämningar. dessutom känns det tryggt<br />
att barnen har flera av sina dagiskompisar<br />
i grannhusen.” säger en småbarnsförälder<br />
som bor i lidatorp.<br />
Enkelt att pendla till jobbet<br />
många som bor i lidatorp pendlar antingen<br />
till Stockholm eller till Södertälje<br />
för att arbeta. det tar cirka 35 minuter<br />
med bil. när motorvägen till Stockholm<br />
står klar 2011 kommer denna sträcka<br />
ta betydligt mindre tid att köra. Självklart<br />
går det även enkelt att ta sig med<br />
kommunala färdmedel till Stockholm.<br />
busshållsplatsen ligger bara en kort<br />
promenad från husen och pendeltågsstationer<br />
finns i Nynäshamn och Ösmo.<br />
många av grannarna i lidatorp vittnar<br />
om den speciella känslan när man kommer<br />
hem efter en lång arbetsdag i storstadens<br />
brus. ”när jag svänger av mot<br />
lidatorp kommer lugnet över mig och<br />
det blir lätt att andas”, säger magnus<br />
larsson som bor på Åvägen och arbetar<br />
i Stockholm.<br />
mycket händer i nynäshamn<br />
även nynäshamns kommun med<br />
omnejd bjuder på många arbetstillfällen.<br />
här arbetar kommunen och ett<br />
nätverk av företag samt organisationer<br />
tillsammans för att kontinuerligt utveckla<br />
näringslivet och underlätta för dem som<br />
flyttar till Nynäshamn. I dag finns det<br />
cirka 800 företag av varierande storlek<br />
i nynäshamn. kommunen är just nu<br />
under stor utveckling – här byggs två<br />
nya köpcentrum och, riksväg 73 byggs<br />
om till motorväg.<br />
förberett för en prunkande trädgård<br />
och parkering<br />
marken kring husen har en grovbearbetad<br />
yta som är förberedd för grässådd.<br />
det är bara fantasin och klimatet som<br />
sätter gränsen för hur din trädgårdsoas<br />
ska bli. många väljer att bygga verandor<br />
och här syns både fruktträd, grönsaksland<br />
och blomsterprakt i rabatterna. en<br />
hel del lekstugor och studsmattor vittnar<br />
också om att det bor många barnfamiljer<br />
i lidatorp.<br />
inget hus utan en skön uteplats.<br />
husen i lidatorp har hårdgjorda ytor för<br />
uteplatser, gångar och uppfart så att<br />
man själv kan välja hur och var man vill<br />
bygga sin altan. till kedjehusen ingår<br />
förråd och carport vid huset, vid köp av<br />
villa kan man välja förråd och carport<br />
som tillval. Som standard får man en<br />
parkeringsplats på hårdgjord yta till<br />
varje enskild tomt.<br />
3
4<br />
1:7<br />
2:1<br />
2:2<br />
2:3<br />
2:4<br />
2:5<br />
2:6<br />
2:7<br />
1:2<br />
1:4<br />
1:23<br />
1:32<br />
1:54<br />
1:1<br />
2:15<br />
1:5<br />
54<br />
55<br />
Åvägen<br />
Musseronvägen<br />
Skivlingsvägen<br />
Skivlingsvägen<br />
Åvägen<br />
Åvägen<br />
Klövstavägen<br />
Olvonstigen<br />
15<br />
1<br />
3<br />
4<br />
5<br />
7<br />
9<br />
10<br />
11<br />
31<br />
12<br />
13<br />
14<br />
16<br />
17<br />
18<br />
19<br />
21<br />
22<br />
23<br />
24<br />
25<br />
26<br />
27<br />
28<br />
29<br />
30<br />
35<br />
32<br />
33<br />
86<br />
91<br />
92<br />
99<br />
49<br />
50<br />
51<br />
43<br />
44<br />
45<br />
34<br />
8<br />
6<br />
2<br />
39<br />
40<br />
41<br />
42<br />
46<br />
47<br />
48<br />
90<br />
36<br />
20<br />
38<br />
37<br />
33<br />
51<br />
52 56 60<br />
31<br />
1<br />
17<br />
82<br />
46<br />
27<br />
29<br />
35<br />
7<br />
37<br />
68<br />
21<br />
62<br />
48 50 54 58<br />
23<br />
78 76<br />
25<br />
70<br />
19<br />
74<br />
39<br />
72<br />
26<br />
22 28<br />
41 43 45 47<br />
32 34<br />
24 30 36<br />
3<br />
Fornlämning<br />
reserv<br />
66<br />
38 40 42 44<br />
64<br />
reserv<br />
9<br />
4<br />
55<br />
59 57<br />
5 11<br />
6<br />
49<br />
2<br />
63<br />
53<br />
61<br />
80<br />
10<br />
18<br />
14<br />
10<br />
12<br />
7<br />
6<br />
4<br />
2<br />
10<br />
5 7<br />
15<br />
3<br />
1<br />
1<br />
16<br />
8<br />
8<br />
2<br />
1<br />
3<br />
17<br />
9<br />
12<br />
13<br />
5<br />
12<br />
3<br />
8<br />
4<br />
2<br />
reserv<br />
1<br />
4<br />
3<br />
13<br />
3<br />
1<br />
100<br />
60<br />
56<br />
62<br />
84<br />
61<br />
58<br />
59<br />
63<br />
82<br />
85<br />
83<br />
64<br />
65<br />
66<br />
67<br />
68<br />
69<br />
70<br />
71<br />
72<br />
73<br />
74<br />
75<br />
76<br />
77<br />
78<br />
79<br />
80<br />
81<br />
53<br />
52<br />
57<br />
15<br />
5<br />
13<br />
11<br />
7<br />
9<br />
S<br />
situationsplan.<br />
n
sätt din EgEn prägEl.<br />
vilken typ av köksluckor vill du ha? Ska ni<br />
ha vitt eller grått kakel i badrummet? visst<br />
är det fint med parkett på hela nedervåningen?<br />
När man flyttar till ett nytt hus är<br />
det viktigt att det motsvarar alla de krav<br />
och önskemål som man drömmer om.<br />
därför har husen i lidatorp ett omfattande<br />
tillvalsprogram. här kan familjerna välja<br />
mellan olika golvmaterial, väggmaterial,<br />
luckor, dörrar, beslag med mera, så att var<br />
och en ska få just det drömhem de vill ha.<br />
kostnaden för tillvalet tas ut i samband<br />
med beställningen.<br />
alla hjälps åt<br />
grannsämja betyder så mycket och kan<br />
ta sig så många olika uttryck. man hjälps<br />
åt att se efter varandras barn, man möts<br />
över en kopp kaffe på altanen, man lånar<br />
en skottkärra eller en liter mjölk. Framför<br />
allt är man mån om att tillsammans ta vara<br />
på och förvalta det fina område som alla i<br />
lidatorp har glädjen att bo i.<br />
Samtliga hus i lidatorp ingår i en<br />
gemensamhetsanläggning som omfattar<br />
bland annat allmänna ytor, gator, gång-<br />
och cykelväg, gatubelysning, lekplats,<br />
miljöstationer samt ledningsnät för parabolanläggning.<br />
Förvaltningen av detta sker<br />
genom en samfällighetsförening där varje<br />
fastighet är medlem.<br />
intresserad? kontakta vår mäklare!<br />
Försäljningen av tomter och hus i lidatorp<br />
pågår just nu. mäklare är Svensk Fastighetsförmedling<br />
i nynäshamn. kontaktperson<br />
kurt pettersson nås på telefonnummer<br />
08-520 190 50 eller 0708-10 38 01.<br />
läs mer på:<br />
www.nynashamn.svenskfast.se<br />
5
mEd naturEn inpå knutEn.<br />
älgar, rådjur och tranor är ingen ovanlig<br />
syn från familjen beiros vardagsrum och<br />
veranda. här kan man verkligen tala om<br />
naturen inpå knuten.<br />
i ett rött litet hus vid kanten av ett vetefält<br />
har ulrika, magnus och döttrarna<br />
linnea, fem och jennie, fyra år hittat sitt<br />
drömhem.<br />
– Första gången jag tittade ut över vår<br />
trädgård och åkern utanför så tänkte jag<br />
”Wow, jag har världens största vardagsrum!”,<br />
säger ulrika beiros. det är inte<br />
svårt att förstå vad hon menar. när man<br />
blickar ut över trädgården och sädesfältet<br />
är det en känsla av rymd som<br />
kommer över en.<br />
nära naturen<br />
Ulrika flyttade till Lidatorp med maken<br />
magnus och hunden viggo för snart<br />
sex år sedan när dottern linnea var<br />
bebis och jennie låg i magen. de ville<br />
ut på landet, bort från stan och huset i<br />
haninge där de bodde. ulrika, som är<br />
mycket trädgårdsintresserad, ville få en<br />
tomt att påta i där hon kunde odla sina<br />
egna blommor och grönsaker.<br />
6<br />
– vi föll för naturen och lugnet här i<br />
lidatorp. här är det lätt att andas. när<br />
jag kommer hem från jobbet i stan och<br />
svänger in mot lidatorp, då kommer<br />
lugnet över mig, säger magnus.<br />
ulrikas trädgårdsintresse syns både<br />
på odlingarna i fönsternischen och på<br />
mandelblomträdet som står i vardagsrummet<br />
i väntan på att grävas ner i<br />
trädgården. ute på tomten tittar små<br />
vårblommor upp och i trädgårdslandet<br />
växer ”världens godaste jordgubbar” om<br />
man får tro familjen.<br />
– jag ska plantera några av jordgubbarna<br />
på områdets allmänna lekplats så<br />
att alla barnen här kan få smaka dem<br />
i sommar, avslöjar ulrika och berättar<br />
att de under vårens städdag även har<br />
planerat att bygga pilkojor, plantera<br />
rabarber och hallon vid lekplatsen.<br />
god granngemenskap<br />
gemenskapen bland grannarna är<br />
också något som familjen värderar. till<br />
exempel den gemensamma picknicken<br />
som ett gäng grannfamiljer åker på varje<br />
vår och höst till lövhagens natur-<br />
reservat.<br />
– det är jättemysigt! då grillar vi,<br />
spelar brännboll och myser i naturen.<br />
det har blivit vår lilla tradition, berättar<br />
ulrika.<br />
Familjens rottweiler, viggo, älskar att<br />
gå med husse eller matte i strövområdena<br />
bakom lidatorp och upptäcka<br />
naturen och flickorna leker gärna med<br />
grannbarnen som alla springer in och ut<br />
mellan varandras hus.<br />
– här hjälps vi alla åt att uppfostra<br />
varandras barn och alla tar sitt ansvar.<br />
det här är livskvalitet. vi kommer aldrig<br />
flytta härifrån, säger Ulrika och Magnus<br />
med eftertryck.
välkommEn till barnvänliga åvägEn.<br />
barnvänligt, naturnära och ändå väldigt<br />
centralt. För familjen vikström var valet<br />
att bosätta sig på Åvägen i lidatorp<br />
enkelt och självklart.<br />
– vi bor mitt i ett skärgårdscentrum<br />
med havet och naturen alldeles inpå.<br />
ändå är det bara 35 minuter från globen.<br />
det är inte mycket som slår det,<br />
säger ulf vikström, som tillsammans<br />
med sin fru marie och dottern lina, fem<br />
år samt katten Sassa bor i ett av de<br />
röda kedjehusen i lidatorp.<br />
när lina föddes bodde familjen i en<br />
lägenhet i tungelsta, som ganska snart<br />
kändes för trång.<br />
– vi ville komma ut på landet och bo i<br />
hus så att lina kunde få en bra uppväxt<br />
med många kompisar i grannhusen och<br />
stora gröna ytor att leka på, säger ulf<br />
och marie.<br />
ulf är uppvuxen i nynäshamn och<br />
arbetar på familjens båtvarv där, medan<br />
marie som ursprungligen kommer från<br />
värmland arbetar i Södertälje, 35 minuters<br />
bilresa från lidatorp. därför sökte<br />
de hus i närområdet kring nynäshamn<br />
och fastnade direkt för det lantliga läget<br />
och bykänslan i lidatorp.<br />
barnvänlig by<br />
– det bästa av allt är barnvänligheten<br />
här. Det finns massor med barnfamiljer<br />
och barnen springer in och ut och leker<br />
hos varandra. vi vuxna hjälps åt att se<br />
efter dem och alla hjälper alla, berättar<br />
marie som är speciellt nöjd med familjens<br />
trädgård som vetter mot den stora<br />
allmänna gräsytan med gemensam lekplats<br />
där lina leker med sina kompisar.<br />
– det är en stor trygghet att lina kan<br />
springa runt själv utan att man behöver<br />
vara rädd för bilar.<br />
båda uppskattar också att bo i ett helt<br />
nybyggt hus, och slippa underhållsarbete<br />
och renovering.<br />
– det är skönt att kunna göra andra<br />
saker än att jobba på huset när man är<br />
ledig. dessutom är det ju fördelaktigt<br />
skattemässigt att bo i nybygge, eftersom<br />
man slipper fastighetsskatt i fem år och<br />
bara betalar hälften de följande fem<br />
åren, konstaterar ulf.<br />
nära till hav och bad<br />
på somrarna utnyttjar familjen gärna<br />
närheten till naturen och åker ofta och<br />
badar i någon av de närbelägna sjöarna<br />
eller vid badplatserna i nynäshamn.<br />
– det är dessutom jättesmidigt att ta<br />
en skärgårdsbåt till någon av öarna här<br />
utanför. jag älskar natur och hav och<br />
Lidatorp passar oss jättefint med närhet<br />
till båda delarna, säger ulf som ser fram<br />
emot att kunna cykla till jobbet så snart<br />
riksväg 73 blir motorväg och vägen utan<br />
för lidatorp blir lokalväg.<br />
7
planlösning hus a.<br />
vindsplan<br />
(inrEtt vindsplan är tillval)<br />
EntrÉplan<br />
8
planlösning hus d.<br />
övrEplan<br />
EntrÉplan<br />
9
yggnadsbEskrivning.<br />
grundläggning<br />
krypgrund, ventilerad med uteluft. inspektionslucka<br />
till kryputrymme i bottenbjälklag<br />
550x550 placerad enligt basplanlösning<br />
(markeras med streckad fyrkant).<br />
stommE<br />
generellt: beskrivningen nedan gäller<br />
för samtliga hus, undantaget yttertak,<br />
takkupa, samt gavelspetsar för hus a med<br />
oinredd vind, där isoleringen inte ligger i<br />
yttertak utan i vindbjälklaget.<br />
ytterväggar: knutbrädor, fönster- och<br />
dörrfoder, underbräda.<br />
21x45 + 21x145 lockläktpanel<br />
21x70 + c/c 600 spikläkt<br />
9 utegips<br />
200 mineralullsskiva a<br />
47x200 c/c 600 lättregelstomme<br />
0,15 luft- och ångspärr<br />
13 gipsskiva<br />
gavelspetsar, oinredd vind:<br />
21x45 + 21x145 lockläkt<br />
21x70 c/c 600 spikläkt<br />
tetofol<br />
47x70 c/c 600 stomme<br />
gavelspetsar, inredd vind (tillval):<br />
21x45 + 21x145 lockläktpanel<br />
21x70 + c/c 600 spikläkt<br />
9 utegips<br />
47x200 + c/c 600 lättregelstomme<br />
200 mineralullsskiva a<br />
0,15 luft- och ångspärr<br />
innerväggar:<br />
13 gipsskiva<br />
45x70 c/c 600 regelstomme.<br />
(hjärtvägg dubbel stomme med spalt.)<br />
13 gipsskiva<br />
bottenbjälklag:<br />
22 spiklimmade spånskivor<br />
45x220 c/c 600 balkar<br />
220 mineralullsskiva a<br />
blindbotten<br />
mellanbjälklag, gäller endast hus d:<br />
22 spiklimmade spånskivor<br />
47x250 c/c 600 balkar<br />
250 mineralullsskiva a bredd 600 längs<br />
yttervägg.<br />
250 mineralullskiva i fack med avloppsinstallation.<br />
i övrigt oisolerad.<br />
tetofol<br />
28x95 syll<br />
12x95 plywoodremsa<br />
45x145 c/c 1200 balkar<br />
190 mineralull + 0,15 luft- och ångspärr<br />
10<br />
bredd 600 längs yttervägg.<br />
21x70 glespanel c/c 300<br />
12 takskiva med faskant, folierad<br />
mellanbjälklag, inredningsbar vind:<br />
22 spiklimmade spånskivor<br />
45x250 c/c 600 balkar<br />
250 mineralullsskiva a<br />
0,15 luft- och ångspärr<br />
21x70 glespanel c/c 300<br />
12 takskiva med faskant, folierad<br />
vindsbjälklag, gäller endast hus d:<br />
4,0 board<br />
bandjärn (genomtrampningsskydd)<br />
250 mineralull a<br />
47x250 c/c 1200 balkar<br />
0,15 luft- och ångspärr<br />
21x70 glespanel c/c 300<br />
12 takskiva med faskant, folierad<br />
yttertak: dubbelfalsade betongtakpannor.<br />
47x75 bärläkt<br />
diffusionsöppet underlagstak<br />
takstolar c/c 1200<br />
takkupa, tak, gäller endast hus a:<br />
27 taklutning med lätt underlagstak och<br />
dubbelfalsade betongpannor.<br />
4 träfiberskiva<br />
högben c/c 1200 lättbalkar<br />
takfot, gavelsprång:<br />
21x120 panelinklädnad.<br />
luftspalt i takfot förses med insektsnät.<br />
28x195 takfotsbräda<br />
28x170 2 st vindskiva<br />
trappa<br />
våningstrappa: trappa, räcke och plansteg<br />
i vitlaserad furu. tillval för hus a med<br />
oinredd vind.<br />
snickEriEr<br />
Entrédörr: karm och dörrblad vita. Säkerhetslås<br />
assa 2002. trycke. teleskåpisk<br />
dörrbroms.<br />
groventrédörr, hustyp a: karm och<br />
dörrblad vita. Säkerhetslås assa 2002.<br />
trycke. teleskåpisk dörrbroms.<br />
innerdörrar: dörrblad med vit slät yta.<br />
Foder och karmar vita. trycke, dörrstoppare.<br />
öppningskarmar: vita, omfattning enligt<br />
basplanlösning.<br />
fönster: vita med 3-glas isolerrutor, superenergi.<br />
Försedda med spröjs. barnsä-<br />
ker spärranordning.<br />
fönsterbrädor: i fönstersmyg av marmor.<br />
Smygar av folierade skivor.<br />
fönsterdörr: vit med 3-glas isolerrutor,<br />
superenergi, utåtgående.<br />
Stängnings- och vädringsbeslag av infälld<br />
espagnolett försedd med invändig cylinder.<br />
takfönster, hustyp a: (enligt basplanlösning)<br />
vit karm och båge, 2-glas isolerruta, superenergi.<br />
uppställningsbeslag.<br />
lucka med stege: vid oinrett överplan.<br />
glasning: Fönster i wc/dusch på bottenplan<br />
är försett med ornamentglas.<br />
värmE<br />
vattenburen radiatorvärme förlagda i<br />
bjälklag. Frånluftsvärmepump installeras<br />
tillsammans med lågtemperaturradiatorer<br />
med termostatventiler och elpanna.<br />
utnyttjar rumsluftens värme som används<br />
till husets uppvärmning och att producera<br />
tappvarmvatten. Shuntautomatik med<br />
utegivare.<br />
vEntilation<br />
ventilationssystemet är ett mekaniskt frånluftssystem<br />
med värmeåtervinning. utsug<br />
från kök, klädvård, bad och wc/dusch.<br />
Separat köksfläkt. Tilluft genom reglerbara<br />
ventiler i vägg.<br />
ElinstallationEr<br />
fasadmätarskåp: infällt i fasad, huvudsäkring<br />
20 a.<br />
starkströmsanläggning: gruppcentral<br />
med automatsäkringar och jordfelsbrytare.<br />
hela anläggningen är ansluten till jordfelsbrytaren.<br />
komplett anläggning inom bostadsplanet,<br />
kraft, belysning och värme.<br />
inkoppling och anslutning av samtliga<br />
levererade maskiner och apparater ingår.<br />
tre stycken utvändiga belysningsarmaturer.<br />
vägguttag vid uteplats. vägguttag<br />
i bad och wc/dusch, 230 volt. i wc/dusch<br />
förbereds för elektrisk handdukstork.<br />
belysningsarmaturer: glödljusarmatur i<br />
klädvårdsrum, klädkammare och wc utan<br />
dusch.<br />
ljusramp i bad och wc/dusch. rum större<br />
än 4 kvm får även glödljusarmatur i tak.<br />
lysrörsarmatur under överskåp kök.
svagströmsanläggning: rördragning<br />
för tele, tv/radio förberett. gemensam<br />
parabolanläggning finns i samfällighetsföreningen.<br />
tomrör för parabolantenn till<br />
vardagsrum och allrum.<br />
brandlarm: batteridriven brandvarnare,<br />
en på varje våningsplan. vid inredningsbar<br />
vind levereras en omonterad.<br />
dörrklocka: dörrklocka med tryckknapp<br />
vid entré och groventré.<br />
plåt, smidE<br />
beslagning: Fönsterbleck, tröskelbleck,<br />
droppbleck, plåtbeslag till takkupa,<br />
takfönster och ventilationsskorsten av<br />
plastbehandlad plåt.<br />
avvattning: hängränna och stuprör av<br />
plastbehandlad plåt.<br />
sanitära installationEr<br />
blandare: duschblandare typ termostat<br />
med handdusch och duschstång. badkarsblandare<br />
med handdusch typ termostat.<br />
blandare till tvättställ typ engrepps.<br />
rumsbEskrivning.<br />
garderober, linne- och städskåp:<br />
höjd 1,95 m (monteras i överkant 2,1 m<br />
över golv). Skåpen är in- och utvändigt<br />
klädda med vit laminat.<br />
luckorna beslagna med standardknoppar.<br />
omfattning enligt basplanlösning.<br />
EntrÉ hall<br />
golv: 14 mm ekparkett<br />
vägg: tapet<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: Skåpinredning enligt ritning<br />
vardagsrum<br />
golv: 14 mm ekparkett<br />
vägg: tapet<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: Fönsterbänk<br />
kök<br />
golv: 14 mm ekparkett<br />
vägg: tapet<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: köksinredning enligt ritning,<br />
släta vita luckor. vägg- och högskåp typ<br />
continental. bänkskivor av postformad laminatskiva.<br />
Elspis med ugn, spisfläkt, kyl/<br />
sval, frys, golvdiskmaskin. allt i vitt. rostfri<br />
diskbänk.<br />
disklådsblandare typ engrepps med<br />
avstängningsventil. blandare till tvättlåda,<br />
engrepps med avstängsningsventil. väggvattenutkastare<br />
med kallvatten.<br />
ledningar: kall- och varmvattenledningar<br />
av förnätad polyeten. avloppsledningar<br />
av peh-plast. avloppsledningar från ev.<br />
överplan isolerade med mineralull. golvbrunnar<br />
av plast. plats för vattenmätare i<br />
klädvårdsrum.<br />
förbErEdd installation i inrEdningsbart<br />
övErplan (vindsutrymmE)<br />
avloppsinstallationer för basplanlösning är<br />
inlagda med proppade i överkant spånskiva.<br />
golvbrunn med fall monterat. vatten och<br />
värmerörsinstallationer dragna och avslutade<br />
ovan spånskiva.<br />
rören ej anslutna vid värmepumpen och<br />
ej heller provtryckta. eventuell sammankoppling<br />
i mellanbjälklag utförd av modulent.<br />
köparens åtagande att provtrycka rör<br />
då överplan skall inredas. ventilationsledning<br />
dragen och proppad för anslutning till<br />
allrum på övrE plan, hustyp d<br />
golv: linoleum<br />
vägg: tapet<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: Fönsterbänkar<br />
övrE hall<br />
golv: linoleum<br />
vägg: tapet<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: Skåpinredning enligt ritning<br />
sovrum<br />
golv: linoleum<br />
vägg: tapet<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: Fönsterbänk<br />
Wc/duschrum<br />
golv: plastmatta<br />
väggar: vitt kakel med bård<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: toalettstol, tvättställ, engreppsblandare.<br />
duschstång, duschblandare typ<br />
termostat, handdusch, toalettpappershållare,<br />
handdukskrokar 4 st, spegelskåp.<br />
badrum, hustyp d<br />
golv: plastmatta<br />
vägg: vitt kakel med bård<br />
tänkt basplanlösning.<br />
vid inkoppling erfordras justering av hela<br />
ventilationssystemet.<br />
elrör uppdragna till ovankant bjälklag för<br />
basplanlösning. elcentral förberedd för<br />
inkoppling av installation i överplan.<br />
förråd, carport och garagE<br />
till par- och kedjehusen ingår förråd och<br />
carport som standard. placering av dessa<br />
framgår av situationsplanen.<br />
till villorna ingår en hårdgjord yta för parkering<br />
i standard, med möjlighet att välja<br />
carport eller garage som tillval.<br />
bygglov är sökt för carport och förråd på<br />
alla tomter. detta innebär att carport/förråd<br />
måste vara färdigställd inom fem år från<br />
det att bygglov beviljades.<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: toalettstol, tvättställ, badkar,<br />
toalettpappershållare, handdukskrokar 4<br />
st, duschanordning med glidstång samt<br />
spegelskåp.<br />
tvättstuga/klädvårdsrum<br />
golv: plastmatta<br />
vägg: Svepande väggplastmatta inkl.<br />
bård<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: tvättmaskin och vägghängt<br />
torkskåp, tvättbänk, skåpinredning enligt<br />
ritning.<br />
klädkammarE<br />
golv: linoleum<br />
vägg: målat<br />
tak: takskiva, vitfolierad<br />
övrigt: hylla med klädstång enligt ritning<br />
anmärkning<br />
husleverantören förbehåller sig rätten till<br />
smärre konstruktionsförändringar samt<br />
utbyte av material och sakvaror som är<br />
beroende av produktutvecklingen eller<br />
andra skäl som gäller vid leveranstillfället.<br />
11
hEm som hållEr.<br />
vi på peab skapar ”hem som håller”.<br />
Bakom dessa tre ord finns både personligt<br />
engagemang och kunskap. vi strävar efter<br />
att ditt hem ska vara tekniskt och funktionellt<br />
hållbart över tiden. men också hållbart<br />
för din ekonomi och din livssituation.<br />
det handlar om att du från början vet<br />
vad bostaden kostar, eftersom du köper<br />
av oss till fast pris och slipper budgivning.<br />
det handlar om att du kan bo där du vill,<br />
då peab är en av de största bostadsut-<br />
vecklarna och bygger över hela landet.<br />
hållbart handlar också om att välja bra<br />
metoder och bra byggmaterial. hem som<br />
håller gör att du får tid över för annat än<br />
ditt boende. Slutligen är vi stolta över att<br />
ha en av nordens största hantverkarkårer<br />
som i praktisk handling medverkar till att vi<br />
får nöjda kunder.<br />
välkommen in på peabbostad.se och<br />
hitta ditt nya hem!<br />
peab bostad ab box 808 gårdsvägen 6 169 28 Solna tel 08-623 68 00 e-post info@peab.se<br />
peab inFormation, mm 2009-05-08