Brf Förstäven broschyr - Peab

Ett boende med ljusa utsikter
Välkommen till Öster Mälarstrand och Brf Förstäven
peabbostad.se

2
Hur skulle du trivas här?
Med smart arkitektur och moderna lösningar kommer det att skapas totalt
59 nya lägenheter i Brf Förstäven. Med nya Lasse Färnlöfs plats på ena sidan
och Notuddsparken på den andra kommer du att vara omgiven av både
grönska och liv.
I den nya stadsdelen som växer fram intill Mälaren bor du
vatten- och naturnära – bara två kilometer från centrum.
Ett par minuter bort hittar du Björnö, med motionsspår,
badstrand och friluftsmöjligheter.
De flesta lägenheter kommer att ha fönster i minst två
väderstreck, som tillsammans med de genomtänkta
planlösningarna skapar ljus och rymd. Högst upp i huset
bygger vi också några exklusiva våningar med extra härlig
utsikt från takterrasserna. Har du drömt om att kunna
forma ditt eget boende precis som du vill ha det? Då har
du möjligheten att välja färg och form på en stor del av
inredningen.
Lägenheterna har genomgående ekparkett och helkaklade
badrum. Köken kommer från Vedum med häll och
inbyggnadsugn som standard. För extra bekvämlighet
har alla lägenheter tvättmaskin och torktumlare eller
kombimaskin. På så vis kan du tvätta när det passar dig
och du behöver inte planera din tvättid flera dagar i förväg.
Självklart finns moderna anslutningar för data, telefoni och
TV i varje rum.
I källaren finns det gott om garageplatser så att du slipper
leta parkering och bli blöt när det är ruskigt väder. Där
finns också förvaring av cyklar och barnvagnar.
Källsortering hittar du i entrén.
Byggnaden värms upp genom fjärrvärme. Ventilationen
är energisnål eftersom värmen i ventilationsluften även
används för att värma upp luften till din lägenhet. På så vis
slipper du dessutom kallt drag vid dina fönster.

”Lägenheterna är planerade så att de släpper
in mycket dagsljus och tar till vara utsikten
över Mälaren, mot staden och mot omgivande
parklandskap”
Jan-Ove Fogelberg
Arkitekt, Sweco
3

4
Så här har vi byggt lägenheterna
För att du ska känna dig trygg och ha extra koll på hur lägenheterna
byggs går vi här igenom hur det går till när ditt nya hem kommer till liv.
Brf Förstäven byggs ovanpå ett garage som består av
stabil betong, vilket i sin tur står pålat på berget under.
Husets stomme gjuter vi på plats och kompletterar sedan
med förhandstillverkade betongelement som bland annat
kommer att utgöra trappor, hisschakt, balkonger och de
väggar som skiljer lägenheterna åt.
Fasaden är i puts och polerad betong. Entrédörrarna till
huset gör vi i trä och metall medan balkongfronterna byggs
i metall och glas för att ge din balkong lite extra rymd.
Tamburdörren är inbrottssäker. Inne i din lägenhet
installerar vi vita, släta innerdörrar och innerväggarna
byggs av stålreglar och modernt gipsmaterial. Alla fönster
är av trä och får utvändigt en beklädnad av aluminium.
Husets värms upp genom fjärrvärme. Värmen i ventilationsluften
återvinns och värmer sedan upp luften in till
din lägenhet, vilket gör ditt nya boende både smart och
energisnålt. Självklart utrustas också varje lägenhet med
jordfelsbrytare och brandvarnare.

Hur ser det ut inomhus?
Här kan du läsa mer om de materialval och inredningslösningar vi tagit fram
tillsammans med arkitekterna bakom Brf Förstäven.
Det som sätter tonen interiört i husen är framförallt
vita och ljusa ytor tillsammans med en genomgående
ekparkett i vardagsrum, kök och sovrum. Hallen är
vitmålad med klinkergolv.
Köket målas och kommer med vita luckor, bänkskåp och
rostfri kyl och frys. Bänkskivan är gjord i tåligt laminat vilket
gör den lätt att torka av och ta hand om. Stänkskyddet
bakom arbetsbänken är gjort i kakel. Det är ett modernt kök
med inbyggd ugn och mikrovågsugn.
Det öppna köket leder in till vardagsrummet.
Fönsterbänkarna görs i vacker natursten.
Sovrummen är ljusa och har skjutdörrsgarderober
med vita, släta luckor.
Badrummen är kaklade med klinkergolv. Duschen har en
termostatblandare och duschväggar. Det finns också
tvättmaskin och torktumlare. Kommoden passar perfekt
som förvaringsutrymme för till exempel handdukar, och
ovanför sitter ett badrumsskåp med spegel och belysning.
5

8
Vägen fram till inflyttning
Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper ett hus från oss,
från att du anmäler ditt intresse till att du kommer i ordning i ditt nya hem.
1
ANMÄL DITT INTRESSE
Om du är intresserad av en lägenhet kan du
enkelt anmäla ditt intresse hos Mäklarhuset.
Det går också bra att kontakta någon av
mäklarna om du vill ha stöd och rekommendationer
som kan underlätta för dig att välja
vilken lägenhet som bäst skulle passa just dig.
2 3
KOM PÅ ETT PERSONLIGT MÖTE
Om det inte var på våra visningar du blev
kär i Brf Förstäven välkomnar vi dig att
besöka oss. Vår mäklare visar projektet
varje vecka och här kan du vädra
funderingar kring ditt framtida och
hem och själva köpet.
Vi kommer löpande att skicka ut
informationsbrev och ha olika sorters
träffar under hela processsen
RESERVERA DITT NYA HEM
När du bestämt dig bokar du ett personligt möte
med vår mäklare och där du erbjuds att teckna ett
så kallat reservationsavtal. I samband med att du
tecknar reservationsavtalet tas en avgift ut på
30 000 kr. Reservationsavtalet är inte bindande.
Om du skulle ångra dig tas endast en administrativ
avgift ut á 5 000 kr, och om projektet av någon
anledning inte skulle genomföras får du såklart
tillbaka hela beloppet.

7 8
FÅ NYKLARNA TILL DITT NYA HEM
Tre månader innan inflyttning får du
reda på ditt tillträdesdatum. Nu ska
kvarstående av köpeskillingen och
eventuella tillval vara inbetalda.
Du kan närsomhelst
under processens gång
4
kontakta oss om du
behöver stöd eller mer
SKRIV UNDER
information
Ungefär två månader efter det att du tecknat ditt
reservationsavtal får du en inbjudan att teckna ett
förhandsavtal. Det innebär att bostadsrättsföreningen
nu är granskad och godkänd. I samband med
att du skriver under det här bindande kontrakten
betalar du en handpenning på 20 000 kr. Reserva-
tionsavgiften som du redan betalat sen tidigare
ligger kvar och utgör en del av handpenningen
(totalt 50 000 kr)
6
KOM I ORDNING
Om du vill bjuder vi gärna på två timmars
hantverkarhjälp för att hjälpa dig komma
i ordning i ditt nya hem. En av våra egna
hantverkare kan hjälpa dig med att till
exempel montera nya möbler eller sätta
upp beslagen till gardinstången. Fråga
gärna oss så berättar vi mer!
VAR MED PÅ BESIKTNINGEN
När det börjar närma sig att flytta in blir du inbjuden
att vara med på besiktning av ditt nya hem.
Besiktningen utförs av en oberoende certifierad
besiktningsman.
5
GÖR DINA INREDNINGSVAL
Du har möjlighet att göra inredningsval och sätta din
personliga prägel på ditt nya hem i ett möte med vår
inredningsansvarig. Du betalar 50 % av
kostnadenför tillvalen när du beställer dem och
resterande 50 % i samband med att du får tillträde
till ditt nya hem
När bygget har kommit
en bit på vägen bjuds du in
till stomvisning
9

10
När du köper en bostad från oss
Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela
livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar
bostäder – och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut.
DITT PRIS
Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat
bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i
ett och samma område, så att du kan välja ett boende som
passar just dig.
DIN MILJÖ
Alla våra bostäder är miljöcertifierade. Och det är ju bra
för vår miljö, men det är även bra för din miljö. En miljöcertifiering
innebär nämligen att oberoende experter mäter
och godkänner miljön inne i ditt hem innan du flyttar in. Det
handlar om allt ifrån materialval och energiförbrukning till
att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt
kan du vara säker på att du och dina nära mår bra hemma
och att din nya bostad håller en god kvalité.
DITT LIV PÅ PLATS
Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och
ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden.
Vi bjuder på två timmars hjälp av våra hantverkare som kan
hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om
att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen.
DINA INREDNINGSVAL
Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns
det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På
så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar
som bäst passar dina behov.

Har du hittat ett hem som passar dig?
Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du
har några frågor eller funderingar är du varmt
välkommen att kontakta oss.
Andreas Söderkvist
Mäklarhuset
tel: 021-305026
mobil: 076-3355166
Eva Tell Rylander
Mäklarhuset
tel: 021-305023
mobil: 072-7182222
Viktor Eliasson
Mäklarhuset
tel: 021-305031
mobil: 0702801425
Jonas Brändström
Mäklarhuset
tel: 021-4442011
mobil: 076-3355167
11

peabbostad.se
Ett hem byggt för liv
Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna
är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt.
Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt
över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever
och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den
kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. För det är först
när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan
skapa hem där du kan leva livet fullt ut.