Marielund 1_4 JAGBACKEN Laga Kraft, antagen.pdf - Strängnäs ...

White arkitekter AB
Gestaltning
ANTAGANDEHANDLING 8 (15)
Datum 2007-06-07 Rev Datum
Den nya bebyggelsens användningsbestämmelser innebär att bostäder kan
byggas med en begränsad byggnadsarea och att verksamheter som inte är
störande accepteras i bostaden.
Det norra delområdet med användningsbestämmelsen B2S1 medger bebyggelse
med bostäder i småhus alternativt gruppbostäder eller skola/förskola.
Husen ska varieras på ett rikt sätt i volym och höjd i bostadsgrupperna
och utefter gatorna, gestaltningen ska ändå hållas samman av material,
färger och detaljers utformning.
Bebyggelsens arkitektur ska vara av hög klass så att områdets anseende
och attraktivitet förstärks. I områdets östra slänt ska stor omsorg läggas
vid utformning, proportionering, materialval och färgsättning med hänsyn
till helhet och avståndsverkan i landskapet.
Gestaltningsprogram Ett särskilt gestaltningsprogram tillhör planen. Här anges överenskomna
viktiga karaktärsdrag och ramar för byggnadernas utformning, material
och färgsättning samt mark och vegetation. Avsikten är även att underlätta
bygglovhanteringen.
Delområden Planen är uppdelad i tre byggnadsetapper.
Tillgänglighet Området ska planeras och byggas för att erbjuda god tillgänglighet för
funktionshindrade. Friytor och viktiga gångstråk ska vid val av markbeläggning
etc ta hänsyn till framkomligheten för handikappade.
Skyddsrum Skyddsrum krävs ej.
Tekniska byggnader Egen tomt för tekniska byggnader: nätstation och pumpstation, skall avsättas
inom planområdet eller medges inom kvartersmark med beteckningarna
E resp. n1. Inom planområdet skall plats finnas för två transformatostationer,
10x10m. Placering skall ske i samråd med Vattenfall.
Byggnaderna ska utformas så att de harmonierar med omgivningen och
följer gestaltningsprogrammet.
Vägar och trafik
Vägar Infart till planområdet sker från Gamla Mariefredsvägen vilken nås från väg
223, Nya Mariefredsvägen. Gamla Mariefredsvägen tjänar även som infart
till Marielund, Stora Ängen, Hagalunden och Ekudden. Planen medger att
den befintliga T-korsningen vid väg 223 kan byggas om med en rondell för
att in- och utfart från Gamla Mariefredsvägen, busshållplatsen och Trekanten
skall bli trafiksäker.
Uppsamlingsgatan genom planområdet har sin in- och utfart från Gamla
Mariefredsvägen. Gatan är avsedd att i kommande plan förlängas med inoch
utfart till väg 223 i SV närmare Läggesta. Uppsamlingsgatan skall utföras
med en körbanebredd om 5,5m och med 1,75 m bred trottoar och lokalgatorna
inom bostadskvarteren med bredden ca 4,5 m. Gatorna utformas så
att hastighetsbegränsningen 30 km/tim är naturlig. Inom bostadskvarteren
planeras gatorna med rundkörning för att undvika vändplatser inom kvarteren.
Uppsamlingsgatan utformas så att fordon för soptransporter och andra
transportfordon inte ska behöva backa. Genomsläppliga material ska användas
på gatorna, huvudsakligen grus. Gatorna ägnas särskild omsorg vid utformning
och materialval.