Joels Udde - Ölandsmäklaren AB
Joels Udde - Ölandsmäklaren AB
Joels Udde - Ölandsmäklaren AB
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
OBJEKTBESKRIVNING<br />
Fritidshus<br />
<strong>Joels</strong> <strong>Udde</strong><br />
Familjeföretaget med personlig service<br />
Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan 1973.
Beteckning<br />
Del av Björnhovda<br />
7:44<br />
Utvändigt / Omgivning
Rart fritidsboende på <strong>Joels</strong> udde intill Ölandsbron.<br />
Nära till hav och bad!<br />
Kommunalt vatten och avlopp.<br />
Några hundra meter från Kalmarsund ligger<br />
denna rara stuga på <strong>Joels</strong> udde i Färjestaden. 3<br />
rum och kök och altan i söderläge. Kommunalt<br />
vatten och avlopp. Arrendetomt.<br />
Strax söder om Ölandsbron vid Kalmarsund ligger<br />
<strong>Joels</strong> <strong>Udde</strong> och dess stugområde. Endast några<br />
hundra meter från stugan finns badplats vid<br />
Möllstorps camping och Färjestadens centrum<br />
ligger ca 3 km bort.<br />
Här erbjuds nu ett rart fritidshus med två sovrum,<br />
vardagsrum, kök och badrum med dusch.<br />
Friggebod med isolerat golv som idag används<br />
som förråd, men som kan göras om till gäststuga.<br />
vit<br />
blå
Allrummet<br />
Allrummet<br />
www.olandsmaklaren.se
Köket<br />
Altan<br />
www.olandsmaklaren.se<br />
Uteplats
Typ Fastigheten Färjestaden Del av Björnhovda 7:44, stuga 164 (arrendetomt)<br />
Byggnadsår:1965<br />
Storlek Boarea ca 41 m². 3 rum, varav 2 sovrum.<br />
Tomt (Arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med staket.<br />
Utgångspris 675 000 kr<br />
Byggnad Byggår: 1965<br />
Byggnadssätt Grund: Torpargrund, Bjälklag: Trä, Fasad: Träpanel, Takbeklädnad:<br />
Plåt, Hängrännor: Plåt, Fönster: 2-glasfönster, Ventilation:<br />
Självdragsventilation.<br />
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp<br />
Ny el drogs in för ca 15 år sedan.<br />
Tak, hängrännor och stuprör byttes för ca 15 år sedan.<br />
Altangolv och fönster (aluminium) byttes för 7 år sedan..<br />
Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Direktverkande el<br />
Planlösning<br />
HALL med garderob för ytterkläder och skor. Vita väggar, vitt tak och<br />
parkettgolv.<br />
ALLRUM med mönstrad grön tapet, vitt tak och parkettgolv.<br />
KÖK med spis/ugn och kyl. Vita väggar, vitt tak och parkettgolv.<br />
SOVRUM med ljus tapet, vitt tak och parkettgolv. Plats för enkelsäng.<br />
SOVRUM med ljus tapet, takpanel och laminatgolv. Plats för dubbelsäng.<br />
BADRUM med duschkabin, tvättställ, wc och varmvattenberedare (60<br />
liter). Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta.<br />
Uppvärmning / Grund / Byggnadssätt mm<br />
www.olandsmaklaren.se<br />
Från altanen finns ett utrymme som används som städskrubb.<br />
Från östra sidan av huset når man ett utrymme med frys och stege upp<br />
till vinden.<br />
Övriga byggnader: Friggebod/förråd<br />
Utgångspris 675 000 kr. Taxeringsvärdet är 300 000 kr (fastställt avseende<br />
år 2012) Typkod 221. Arrende 12 175 kr/år.<br />
Vägbeskrivning<br />
Efter Ölandsbron, sväng av mot Färjestaden och kör höger ner på Turistvägen.<br />
Tag vänster mot <strong>Joels</strong> <strong>Udde</strong> stugby, och därefter höger in på<br />
<strong>Joels</strong> väg. Vidare höger igen in på Basilikagränd. Nr 15 är vårt hus. Vår<br />
skylt visar.<br />
Övrigt<br />
Observera att fotografierna är tagna med vidvinkelkamera, vilket kan<br />
göra att rummen ser större ut än vad de är.<br />
<strong>Ölandsmäklaren</strong> <strong>AB</strong> tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att spekulanter<br />
lämnar bud till mäklaren, därefter informerar mäklaren andra<br />
budgivare och säljaren om det nya budet. Det är alltid säljaren som<br />
bestämmer vilket bud som han eller hon vill acceptera och observera<br />
att det inte behöver vara det högsta budet. Innan köpekontrakt är undertecknat<br />
av båda parter har inget bindande avtal träffats.<br />
Som köpare har du en undersökningsplikt, vilket innebär att du själv<br />
eller med hjälp av sakkunnig bör undersöka fastigheten innan köp. Vid<br />
de fall där säljaren beställt besiktning tänk på att du som köpare då kan<br />
få en köpargenomgång med besiktningsmannen.<br />
Del av Björnhovda 7:44<br />
Ägare: Gunvor & Sigvard Karlsson<br />
Inteckningar: 0 kr
Sovrum<br />
blå<br />
500 meter till stranden i Toknäs<br />
vit<br />
För en<br />
personlig boendekostnadskalkyl,<br />
kontakta Din<br />
mäklare
Tryck: ADT digitaltryck, Borgholm<br />
Att välja rätt mäklare<br />
är början till en bra affär!<br />
Ansvarig fastighetsmäklare<br />
Åsa Karlsson,<br />
tel 0485-77 000,<br />
direkt nr. 0485-56 07 51<br />
E-post: asa@olandsmaklaren.se<br />
Kontakta oss för boendekalkyl<br />
och ytterligare information.<br />
Var vänlig och respektera säljarens önskemål<br />
om att boka tid med oss för visning.<br />
Familjeföretaget med personlig service<br />
Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan 1973.
Change language