Brf Förstäven broschyr - Peab
Brf Förstäven broschyr - Peab
Brf Förstäven broschyr - Peab
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ett boende med ljusa utsikter<br />
Välkommen till Öster Mälarstrand och <strong>Brf</strong> <strong>Förstäven</strong><br />
peabbostad.se
2<br />
Hur skulle du trivas här?<br />
Med smart arkitektur och moderna lösningar kommer det att skapas totalt<br />
59 nya lägenheter i <strong>Brf</strong> <strong>Förstäven</strong>. Med nya Lasse Färnlöfs plats på ena sidan<br />
och Notuddsparken på den andra kommer du att vara omgiven av både<br />
grönska och liv.<br />
I den nya stadsdelen som växer fram intill Mälaren bor du<br />
vatten- och naturnära – bara två kilometer från centrum.<br />
Ett par minuter bort hittar du Björnö, med motionsspår,<br />
badstrand och friluftsmöjligheter.<br />
De flesta lägenheter kommer att ha fönster i minst två<br />
väderstreck, som tillsammans med de genomtänkta<br />
planlösningarna skapar ljus och rymd. Högst upp i huset<br />
bygger vi också några exklusiva våningar med extra härlig<br />
utsikt från takterrasserna. Har du drömt om att kunna<br />
forma ditt eget boende precis som du vill ha det? Då har<br />
du möjligheten att välja färg och form på en stor del av<br />
inredningen.<br />
Lägenheterna har genomgående ekparkett och helkaklade<br />
badrum. Köken kommer från Vedum med häll och<br />
inbyggnadsugn som standard. För extra bekvämlighet<br />
har alla lägenheter tvättmaskin och torktumlare eller<br />
kombimaskin. På så vis kan du tvätta när det passar dig<br />
och du behöver inte planera din tvättid flera dagar i förväg.<br />
Självklart finns moderna anslutningar för data, telefoni och<br />
TV i varje rum.<br />
I källaren finns det gott om garageplatser så att du slipper<br />
leta parkering och bli blöt när det är ruskigt väder. Där<br />
finns också förvaring av cyklar och barnvagnar.<br />
Källsortering hittar du i entrén.<br />
Byggnaden värms upp genom fjärrvärme. Ventilationen<br />
är energisnål eftersom värmen i ventilationsluften även<br />
används för att värma upp luften till din lägenhet. På så vis<br />
slipper du dessutom kallt drag vid dina fönster.
”Lägenheterna är planerade så att de släpper<br />
in mycket dagsljus och tar till vara utsikten<br />
över Mälaren, mot staden och mot omgivande<br />
parklandskap”<br />
Jan-Ove Fogelberg<br />
Arkitekt, Sweco<br />
3
4<br />
Så här har vi byggt lägenheterna<br />
För att du ska känna dig trygg och ha extra koll på hur lägenheterna<br />
byggs går vi här igenom hur det går till när ditt nya hem kommer till liv.<br />
<strong>Brf</strong> <strong>Förstäven</strong> byggs ovanpå ett garage som består av<br />
stabil betong, vilket i sin tur står pålat på berget under.<br />
Husets stomme gjuter vi på plats och kompletterar sedan<br />
med förhandstillverkade betongelement som bland annat<br />
kommer att utgöra trappor, hisschakt, balkonger och de<br />
väggar som skiljer lägenheterna åt.<br />
Fasaden är i puts och polerad betong. Entrédörrarna till<br />
huset gör vi i trä och metall medan balkongfronterna byggs<br />
i metall och glas för att ge din balkong lite extra rymd.<br />
Tamburdörren är inbrottssäker. Inne i din lägenhet<br />
installerar vi vita, släta innerdörrar och innerväggarna<br />
byggs av stålreglar och modernt gipsmaterial. Alla fönster<br />
är av trä och får utvändigt en beklädnad av aluminium.<br />
Husets värms upp genom fjärrvärme. Värmen i ventilationsluften<br />
återvinns och värmer sedan upp luften in till<br />
din lägenhet, vilket gör ditt nya boende både smart och<br />
energisnålt. Självklart utrustas också varje lägenhet med<br />
jordfelsbrytare och brandvarnare.
Hur ser det ut inomhus?<br />
Här kan du läsa mer om de materialval och inredningslösningar vi tagit fram<br />
tillsammans med arkitekterna bakom <strong>Brf</strong> <strong>Förstäven</strong>.<br />
Det som sätter tonen interiört i husen är framförallt<br />
vita och ljusa ytor tillsammans med en genomgående<br />
ekparkett i vardagsrum, kök och sovrum. Hallen är<br />
vitmålad med klinkergolv.<br />
Köket målas och kommer med vita luckor, bänkskåp och<br />
rostfri kyl och frys. Bänkskivan är gjord i tåligt laminat vilket<br />
gör den lätt att torka av och ta hand om. Stänkskyddet<br />
bakom arbetsbänken är gjort i kakel. Det är ett modernt kök<br />
med inbyggd ugn och mikrovågsugn.<br />
Det öppna köket leder in till vardagsrummet.<br />
Fönsterbänkarna görs i vacker natursten.<br />
Sovrummen är ljusa och har skjutdörrsgarderober<br />
med vita, släta luckor.<br />
Badrummen är kaklade med klinkergolv. Duschen har en<br />
termostatblandare och duschväggar. Det finns också<br />
tvättmaskin och torktumlare. Kommoden passar perfekt<br />
som förvaringsutrymme för till exempel handdukar, och<br />
ovanför sitter ett badrumsskåp med spegel och belysning.<br />
5
8<br />
Vägen fram till inflyttning<br />
Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper ett hus från oss,<br />
från att du anmäler ditt intresse till att du kommer i ordning i ditt nya hem.<br />
1<br />
ANMÄL DITT INTRESSE<br />
Om du är intresserad av en lägenhet kan du<br />
enkelt anmäla ditt intresse hos Mäklarhuset.<br />
Det går också bra att kontakta någon av<br />
mäklarna om du vill ha stöd och rekommendationer<br />
som kan underlätta för dig att välja<br />
vilken lägenhet som bäst skulle passa just dig.<br />
2 3<br />
KOM PÅ ETT PERSONLIGT MÖTE<br />
Om det inte var på våra visningar du blev<br />
kär i <strong>Brf</strong> <strong>Förstäven</strong> välkomnar vi dig att<br />
besöka oss. Vår mäklare visar projektet<br />
varje vecka och här kan du vädra<br />
funderingar kring ditt framtida och<br />
hem och själva köpet.<br />
Vi kommer löpande att skicka ut<br />
informationsbrev och ha olika sorters<br />
träffar under hela processsen<br />
RESERVERA DITT NYA HEM<br />
När du bestämt dig bokar du ett personligt möte<br />
med vår mäklare och där du erbjuds att teckna ett<br />
så kallat reservationsavtal. I samband med att du<br />
tecknar reservationsavtalet tas en avgift ut på<br />
30 000 kr. Reservationsavtalet är inte bindande.<br />
Om du skulle ångra dig tas endast en administrativ<br />
avgift ut á 5 000 kr, och om projektet av någon<br />
anledning inte skulle genomföras får du såklart<br />
tillbaka hela beloppet.
7 8<br />
FÅ NYKLARNA TILL DITT NYA HEM<br />
Tre månader innan inflyttning får du<br />
reda på ditt tillträdesdatum. Nu ska<br />
kvarstående av köpeskillingen och<br />
eventuella tillval vara inbetalda.<br />
Du kan närsomhelst<br />
under processens gång<br />
4<br />
kontakta oss om du<br />
behöver stöd eller mer<br />
SKRIV UNDER<br />
information<br />
Ungefär två månader efter det att du tecknat ditt<br />
reservationsavtal får du en inbjudan att teckna ett<br />
förhandsavtal. Det innebär att bostadsrättsföreningen<br />
nu är granskad och godkänd. I samband med<br />
att du skriver under det här bindande kontrakten<br />
betalar du en handpenning på 20 000 kr. Reserva-<br />
tionsavgiften som du redan betalat sen tidigare<br />
ligger kvar och utgör en del av handpenningen<br />
(totalt 50 000 kr)<br />
6<br />
KOM I ORDNING<br />
Om du vill bjuder vi gärna på två timmars<br />
hantverkarhjälp för att hjälpa dig komma<br />
i ordning i ditt nya hem. En av våra egna<br />
hantverkare kan hjälpa dig med att till<br />
exempel montera nya möbler eller sätta<br />
upp beslagen till gardinstången. Fråga<br />
gärna oss så berättar vi mer!<br />
VAR MED PÅ BESIKTNINGEN<br />
När det börjar närma sig att flytta in blir du inbjuden<br />
att vara med på besiktning av ditt nya hem.<br />
Besiktningen utförs av en oberoende certifierad<br />
besiktningsman.<br />
5<br />
GÖR DINA INREDNINGSVAL<br />
Du har möjlighet att göra inredningsval och sätta din<br />
personliga prägel på ditt nya hem i ett möte med vår<br />
inredningsansvarig. Du betalar 50 % av<br />
kostnadenför tillvalen när du beställer dem och<br />
resterande 50 % i samband med att du får tillträde<br />
till ditt nya hem<br />
När bygget har kommit<br />
en bit på vägen bjuds du in<br />
till stomvisning<br />
9
10<br />
När du köper en bostad från oss<br />
Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela<br />
livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar<br />
bostäder – och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut.<br />
DITT PRIS<br />
Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat<br />
bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i<br />
ett och samma område, så att du kan välja ett boende som<br />
passar just dig.<br />
DIN MILJÖ<br />
Alla våra bostäder är miljöcertifierade. Och det är ju bra<br />
för vår miljö, men det är även bra för din miljö. En miljöcertifiering<br />
innebär nämligen att oberoende experter mäter<br />
och godkänner miljön inne i ditt hem innan du flyttar in. Det<br />
handlar om allt ifrån materialval och energiförbrukning till<br />
att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt<br />
kan du vara säker på att du och dina nära mår bra hemma<br />
och att din nya bostad håller en god kvalité.<br />
DITT LIV PÅ PLATS<br />
Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och<br />
ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden.<br />
Vi bjuder på två timmars hjälp av våra hantverkare som kan<br />
hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om<br />
att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen.<br />
DINA INREDNINGSVAL<br />
Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns<br />
det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På<br />
så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar<br />
som bäst passar dina behov.
Har du hittat ett hem som passar dig?<br />
Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du<br />
har några frågor eller funderingar är du varmt<br />
välkommen att kontakta oss.<br />
Andreas Söderkvist<br />
Mäklarhuset<br />
tel: 021-305026<br />
mobil: 076-3355166<br />
Eva Tell Rylander<br />
Mäklarhuset<br />
tel: 021-305023<br />
mobil: 072-7182222<br />
Viktor Eliasson<br />
Mäklarhuset<br />
tel: 021-305031<br />
mobil: 0702801425<br />
Jonas Brändström<br />
Mäklarhuset<br />
tel: 021-4442011<br />
mobil: 076-3355167<br />
11
peabbostad.se<br />
Ett hem byggt för liv<br />
Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna<br />
är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt.<br />
Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt<br />
över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever<br />
och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den<br />
kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. För det är först<br />
när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan<br />
skapa hem där du kan leva livet fullt ut.