tillägget - Älvkarleby kommun

38 Väster om Marma stationssamhälle
Dp Nej
ÖP Ja, utbyggnadsområde med syfte att bebygga lucktomter för
permanentbebyggelse.
LIS Tillsammans med utbyggnadsområde nr. 41 kan detta blygsamma
komplement stödja upp Marma så att turister och boende kanske kan få ökad
kommersiell service. Förslaget stödjer också offentlig service och redan
gjorda samhällsekonomiska investeringar.
De båda områdena 41 och 38 kan också innebära ett stöd för service i
Älvkarleby där närmaste affär, distriktssköterska och småskola
(Sörgärdesskolan) finns.
Upplandsleden är en vandringsled som går nere vid vattnet väster om dessa
tomter. I anslutning till den kan en gemensam brygga byggas (för boende och
turister). Denna kan vara till för dem som bor nära, istället för att det beviljas
för många enstaka bryggor.
Området ligger inom det kommunala verksamhetsområdet för VA.
Område av riksintresse för friluftslivet och det omfattas av särskilda
hushållningsbestämmelser. Lucktomterna är dock kraftigt igenväxta av skog och
byggnation en bit upp från stranden stör inte dessa intressen. Tomter bör få en
lämplig sträckning som inte påverkar det rörliga friluftslivets tillgång till
Upplandsleden.
Förtätning med en eller två tomter är möjlig. Inte mer än någon enstaka brygga kan
vara lämplig här, men vattnets värden måste först undersökas noggrannare.
Naturvärdena är låga. Området består mestadels av igenväxt gräsmark. Gungfly
finns närmast stranden. Succession till fullvärdig naturtyp är möjlig.
Ingår i Naturvårdsprogrammet som område klass 3. Inga kärnvärden återfinns i
programmet för LIS-området. Det kan dock finnas strandvallar vid vattnet.
Landskapsbilden är skyddsvärd. Husens placering på tomterna lämpar sig därför
bäst längs vägen, i öster, och stranden ska lämnas i princip orörd. Gallring bedöms
kunna ske.
Vid bygglov måste strålningsvärden beaktas, då det finns en kraftledning väster om
marken. Adekvata avstånd bedöms dock kunna hållas.
26