tillägget - Älvkarleby kommun

Området kan vara lämpligt att utveckla något, med sin närhet till Falludden, den
värdefulla kulturmiljön i omgivningen och värdena i herrgården Nygård, som kan
göras tillgänglig för fler.
Moderata utbyggnadsmöjligheter med brygg- eller piranläggning kan bara ske om
ytterligare undersökningar vidtas för att utreda hur muddring och byggnationer
påverkar strandkanten och ytvatten samt botten i älven.
Konsekvensbeskrivning:
0-alternativet innebär en skyddande miljö för värden i eller i relation till
vattenområdet.
Ett utnyttjande av området måste ske i samklang med naturen och med stor kunskap
om vilka byggnadstekniker som kan användas för att inte skada vattenmiljön och
naturmiljön. Miljövärden kan hotas.
34 Väster om Älvkarleö bruk
Ob Vissa delar omfattas av områdesbestämmelser med syfte att skydda
kulturmiljön.
ÖP Översiktsplanen medger försiktig exploatering med hänsyn till natur- och
kulturvärden.
LIS En förtätning och utveckling av befintlig bebyggelse kan tillsammans
med två andra LIS-områden för bebyggelse (36 och 33) stödja service och
gjorda samhällsekonomiska investeringar i Älvkarleby och Älvkarleö samt
genomförda investeringar i den nära pendeltågtrafiken. Samtidigt bidras till
god hushållning med mark i Älvkarleö på grund av närheten till befintlig
bebyggelse. Ny bebyggelse bör planeras med hänsyn natur- och
kulturvärden.
Det är inte otänkbart att området skulle passa för hästnära boende eller som
ekoby.
För vissa delar av området finns det bra dispensskäl från strandskyddet redan
eftersom både en väg och privata tomter avskiljer området från stranden.
Skyddat område där hänsyn måste tas till hushållningsbestämmelserna,
35