Antagande Planbeskrivning Böske 31 2 - Båstads kommun

More documents

Recommendations

Info

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 1 (10) Detaljplan för Böske 31:2 m fl. i Grevie, Båstads kommun, Skåne län PLANBESKRIVNING Planhandlingar Plankarta med tillhörande planbestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Planens syfte och huvuddrag Enligt Kommunstyrelses beslut §153, daterat 2002-12-04, upprättas detaljplan för Böske 31:2 m fl. Förfrågan om detaljplaneläggning kommer ifrån NP Nilsson trävaru AB, som vill säkra sin idag pågående användning av fastigheterna Böske 31:2 och 31:3 som uppläggningsplats för olika varor, främst byggmaterial. Fastigheterna är i gällande detaljplan från 1971 markerade delvis för bostadsändamål och delvis som en ny, ej genomförd, trafikled parallell med Timmervägen. Då verksamheten strider mot gällande plan, har endast tillfälliga bygglov givits. Det sista av dessa har blivit överklagat och hävt av Länsstyrelsen, med hänvisning till att ny detaljplan bör upprättas. Detaljplaneläggningen syftar till att ge NP Nilsson fortsatt rätt att nyttja deras fastigheter så som idag. Planmässigt kommer då även trafikleden försvinna och trafikmatningen ske som idag, utmed Timmervägen. Två fastigheter utmed Tranvägen planläggs för bostadsändamål, då dessa inte längre behöver vara reserverade för trafikändamål. Plandata Läge och omfattning Planområdet innefattar det som idag utgörs av NP Nilssons verksamhet och är lokaliserat mitt i Grevie samhälle på båda sidor om Timmervägen, mellan Böskedalsvägen och Tranvägen. I samband med planläggningen regleras även fyra mindre bostadsfastigheter som följd av anpassning av vägnätet. Planområdet omfattar cirka 3,5 hektar. Markägoförhållanden Planområdet är fördelat på fastigheterna Böske 2:29, 2:61, 2:62, 2:35, 31:2, 31:3, 32:10 och 33:1 som ägs av NP Nilsson, Böske 2:60 och 2:103 som är i kommunal
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2 (10) ägo, Böske 2:44 som ägs av Banverket samt Böske 31:6, 31:7 och 31:8 som är i privat ägo. Vägverket står som huvudman för Timmervägen. Förenlighet med 3, 4 och 5 kap Miljöbalken Planförslaget bedöms vara förenligt med de generella hushållningsbestämmelserna i 3 kap MB. För Grevie som tätort är det av vikt att NP Nilssons verksamhet fortlever i dess nuvarande placering för att ge arbetstillfällen inom tätorten och förkorta pendlingsavstånd. Det ligger också i allmänt intresse att verka för och underlätta för lokala näringsidkares möjlighet att stanna inom kommunen. Planen tar bort möjligheten till en planerad genomfartsled och löser tillgängligheten genom den befintliga vägen. Genomfartsleden skulle innebära att viktiga naturvärden gick förlorade, då ett kuperat grönområde skulle tas i anspråk för vägändamål. Miljökvalitetsnormerna i 5 kap MB bedöms inte komma att överträdas. Verksamhetens placering mitt i ett tätbebyggt bostadsområde ställer krav på att riktvärdena för buller inte överskrids. Planen reglerar följaktligen utformningen så att erforderligt bullerskydd erhålls. Planen ligger inom yttre skyddsområdet för en vattentäkt. Verksamheten är dock ej av sådan art att denna kan komma till skada. En tidigare station för tryckimpregnering är idag borta och marken är sanerad. Tidigare ställningstaganden Översiktliga planer Planen är förenlig med gällande översiktsplan för Båstads kommun, från 1991. Enligt denna är hela det område som idag utgörs av NP Nilssons verksamhetsområde markerat som service och handel mm. Fastigheterna väster om Tranvägen ligger inom område för bostadsändamål. Timmervägen är idag, tillsammans med Järnvägsgatan, förbindelseled mellan Grevies östra och västra delar. Då delar av eller all järnvägs-trafik försvinner från Grevie medger detta att stora områden blir tillgängliga för bebyggelse. Med detta ökar även kraven på bra förbindelser inom tätorten, varpå översiktsplanen föreslår en ombyggnad av Timmervägen. Översiktsplan 2007 för Båstads kommun, som är under framtagande, uttalar också ett starkt stöd för den markanvändning som föreslås i denna plan. Vid sidan av Förslöv skall Grevie fungera som centrum för den södra delen av Bjärehalvön, dit nya verksamheter av handels- och servicekaraktär i första hand skall lokaliseras. Riksintressen Planområdet omfattas av riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap 6 § Miljöbalken (MB), riksintresse för rörligt friluftsliv enligt 4 kap 1, 2 §§ MB samt kustzon av riksintresse enligt 4 kap 1, 4 §§ MB. De båda första riksintressena bedöms inte
Page 1: ANTAGANDEHANDLING Detaljplan för B
Page 5 and 6: PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Antagande Planbeskrivning Böske 31 2 - Båstads kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?