Broschyr - Ölandsmäklaren AB

OBJEKT INFORMATION
Typ
Fastigheten Färjestaden Törnbotten 3:35 – 1-plan. Byggnadsår:1980
Storlek
Boarea ca 62 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav
2 sovrum. Möjlighet finns att återskapa ett sovrum med enkla medel
Tomt
Tomtarea 960 m² (friköpt). Naturtomt med hörnläge.
Utgångspris
795 000 kr
Byggnad
1-plan. Byggår: 1980
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund med installerad avfuktare, Bjälklag: Trä, Fasad: Trä,
Takbeklädnad: Betongpannor, Hängrännor: Målad plåt, Fönster: 2-glasfönster,
Ventilation: Självdrag.
Enskilt vatten i samfälldighet. Enskilt avlopp i samfälldighet
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el & öppen spis med insats
Planlösning
HALL
Hemtrevligt med avhängningsyta.
Parkettgolv och ljusgul målade väggar. Städskåp.
DUSCH
Fräscha ytskikt, renoverat mitten av 90-talet.
Våtrumsgolv och våtrumstapet. Wc, tvättställ och varmvattenberedare.
Tvättmaskin, inte använd på många år.
SOVRUM
Rymligt med stora fönster och utgång till trevlig veranda i söder.
Parkettgolv och röd tapet. Två inbyggda garderober.
ALLRUM
Ljust med stora fönsterpartier mot uterummet. Rejäl murad spis med insats.
Parkettgolv och ljust målade väggar.
UTERUM
Renoverat under senare år med parkettgolv och öppningsbara partier.
Solskyddsgardiner.
KÖK
Med matplats i vinkel och bra arbetsytor. Inredning i vitt med bänkar i bok.
Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Spis, fläkt och kyl/frys.
MINDRE SOVRUM
Passar perfekt som gäst eller arbetsrum. Två garderober.
Parkettgolv och gul tapet med matchande bård.
Övriga byggnader
Enklare förråd
Ekonomi
Taxeringsvärdet är 598 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde
376 000 kr. Typkod 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2
familjer, värdeår. 1980 Driftkostnaden är ca 14 722 kr/år. I samfälldighetsavgiften
ingår VA samt vägavgift.
Vägbeskrivning
Från Ölandsbron tag 2:a avfarten höger mot Ottenby, efter 1 par km
sväng vänster mot Norra Möckleby. Fortsätt vägen tills du kommer till
skylt Törnbotten stugby, sväng vänster. Vid brevlådor ta första vänster.
Sedan andra höger är Duvstigen, vår skylt visar.
Övrigt
Inventarier:
- Större delen av inventarierna förutom personliga tillhörigheter går att
köpa till mot separat kvitto om 10.000:-
Besiktning:
- Säljaren har låtit besiktiga fastigheten och har som avsikt att teckna
försäkring mot ”dolda fel”
Budgivning:
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som
spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande
redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren
har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt
högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har
inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter
avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren
skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om
budet skall beaktas.
Köparens undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående
bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.
Törnbotten 3:35
Ägare: Kerstin & Anders Apelros
Inteckningar: 3 st 425 000 kr
FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE