Kommunens avsikt - Svedala kommun

More documents

Recommendations

Info

i öster. De naturvärden som finns i Svedala kommun är till största delen en följd av hur markägarna och arrendatorerna har brukat skog och mark genom tiderna. Kompensation Mycket stora delar av Svedala kommun är täckta av bevarandeintressen. Samtidigt är kommunen en del av en tillväxtregion där starka exploateringsintressen finns. Kommunen menar att i de fall man inte kan undvika att naturvärden skadas, skall dessa ersättas av den som orsakar skadan. Utgångspunkten är dock att naturvärden inte ska skadas. Om skador på naturvärden ändå inte kan undvikas gäller följande: Steg 1: Inom planområdet ska förlorade naturvärden kompenseras Steg 2: Kan kompensation inte ske inom planområdet skall förlorade naturvärden kompenseras I område F1-F2 samt N1-N8 Steg 3: Kan kompensation inte ske inom planområdet eller i område F2-F3 samt N1-N8 kan skall förlorade naturvärden kompenseras genom stöd av andra naturvårdsinsatser i kommunen. I översiktsplanen redovisas de områden som är skyddade av Miljöbalken eller är utpekade i olika dokument på EU, riks-, läns- eller kommunalnivå. I många fall överlappar de varandra. Inför nästa uppdatering av Svedala kommuns naturvårdsprogram bör de olika kategorierna av naturområden föras samman. Kommunens avsikter Generellt för alla naturvårdsområden gäller att inom riksintresse för naturvården N33 får naturvärden inte påtagligt skadas. 17 N1 Områden med generellt strandskydd (7 kap.14 §. MB) (Se även N3-områden med utvidgat strandskydd) Inom strandskyddsområde, 100 meter från strandlinjen, får man inte bygga nytt eller ändra användningen i en befintlig byggnad. Man får inte heller göra anordningar som hindrar allmänheten från att beträda ett område där man annars skulle ha fått färdas fritt eller försämra livsvillkoren för djur- och växtarter. Ovanstående gäller dock inte för åtgärd som behövs för jord- och skogsbruket och inte tillgodoser bostadsändamål. Kommunens avsikter Markanvändningen inom strandskyddsområdena bör inte ändras så att allmänhetens möjligheter att vistas där minskar. Särskild hänsyn bör tas till naturvårdens, kulturminnesvårdens och friluftslivets intressen i jord- och skogsbruket. Bygg- och miljönämnden kommer normalt att avstyrka dispens för uppförande av helt ny byggnad och för ändring av befintlig byggnad till väsentligt annat ändamål samt att vara restriktiv till om och tillbyggnader. Särskild hänsyn skall tas till bebyggelsens kulturhistoriska värden (PBL 2:3, 3:10, 12) N2 Område med landskapsbildsskydd (19§ fd NVL) Förordnandet, utfärdat mellan Södra Sallerup och Klågerup, innebär att man utan länsstyrelsens tillstånd inte får uppföras ny byggnad plantera skog, anlägga upplag med undantag för jordbrukets behov, dra fram högspänningsledning eller schakta /fylla ut. Kommunens avsikter Markanvändningen bör inte ändras så att det minskar allmänhetens möjlighet att vistas i områdena. Särskild hänsyn bör tas till kulturminnesvårdens och det rörliga friluftslivets intressen i jord- och skogsbruket.
Bygg- och miljönämnden kommer normalt att avstyrka bygglov för helt ny byggnad till väsentligt annat ändamål samt vara restriktiv till om- och tillbyggnad. Särskild hänsyn skall tas till områdets kulturhistoriska värden (PBL 2:3, 3:10, 12.) N3 Områden med utvidgat strandskydd (7 kap.14 §. NVL) Utöver generellt strandskydd gäller utvidgat strandskydd intill högst 300 meter från strandlinjen. Förordnandet innebär att utan länsstyrelsens tillstånd får man inte schakta, tippa massor eller bedriva husbehovstäkt av sten, grus eller lera. Kommunens avsikter Markanvändningen bör inte ändras så att det minskar allmänhetens möjlighet att vistas i områdena. Särskild hänsyn bör tas till kulturminnesvårdens och det rörliga friluftslivets intressen i jord- och skogsbruket. Bygg- och miljönämnden kommer normalt att avstyrka bygglov för helt ny byggnad till väsentligt annat ändamål samt vara restriktiv till om- och tillbyggnad. Särskild hänsyn skall tas till områdets kulturhistoriska värden (PBL 2:3, 3:10, 12.) N4 Natura 2000 (Habitat- och fågeldirektivet) EU-länderna har genom två direktiv beslutat att värdefulla naturområden, med sällsynta livsmiljöer och arter, skall bevaras till framtiden. Områdena kallas Natura 2000-områden och utpekas av regeringen. I Svedala kommun har regeringen utpekat fyra områden varav de tre första hittills upptagits i förteckningen (MB 7 kap.27 §): 18
Page 2 and 3: 1 INLEDNING 2 BAKGRUND/FÖRUTSÄTTN
Page 4 and 5: angelägenhet att skydda och vårda
Page 6 and 7: Fördjupad översiktsplan för Sved
Page 8 and 9: En utbyggnad på ca 65 lägenheter
Page 10: Staffanstorp samt att förbättra b
Page 13 and 14: För område D2.1 och D2.4 gäller
Page 15 and 16: M OMRÅDEN MED KULTURMINNESVÅRDSIN
Page 17: uinerna efter Börringe och Lemmest
Page 22 and 23: eller andra verka för att åtgärd
Page 24 and 25: varierar, men bör förmodligen lig
Page 26 and 27: Björkesåkraområdet är referenso
Page 28 and 29: Planeringen av det primära rekreat
Page 30 and 31: Flygväg - skrafferat område - enl
Page 32 and 33: Att mark reserveras för ett dubbel
Page 34 and 35: målpunkter inom Klågerup. Att fö
Page 36 and 37: Ett respektavstånd föreslås krin
Page 38 and 39: Dagvatten inom nybyggnadsområden b
Page 40 and 41: Föroreningarna kväveoxider (NOX),
Page 42 and 43: HUR KOMMUNEN AVSER ATT TILLGODOSE R

Kommunens avsikt - Svedala kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?