Planbeskrivning - Sollentuna kommun

DETALJPLAN FÖR KVARTEREN EXAMEN OCH EKIPAGET, EDSBERG - 2008-05-05
- Planområdet gränsar till områden där den biologiska mångfalden ska
bevaras och utvecklas, och som klassas som ”gröna kilar”
- Området anges i Kommunplanen som rekreationsområde
- Området ligger strax utanför det område där enligt Kommunplanen
avstegsfallet för trafikbuller kan tillämpas
Kommunplanen har som en övergripande vision att Sollentuna på sikt skall
utgöra ett långsiktigt hållbart samhälle. För att uppnå detta fordras att
kommunen visar social, ekologisk, ekonomisk och organisatorisk
uthållighet, vilket innebär att följande mål skall uppfyllas i detta projekt:
samrådsredogörelse. Med utgångspunkt från synpunkterna har förslaget
bearbetats framför allt med syfte att skapa utrymme för en större bollplan
än den som illustrerats i programmet, och för att minska påverkan på
omgivande fastigheter.
Pågående planering
Norr om planområdet pågår planläggning av Väsjöområdet för ca 1500 -
3000 bostäder samt idrottsanläggningar. Skogen öster om planområdet
föreslås bli naturreservat.
- För att befordra den sociala uthålligheten skall området utformas för att
ge förutsättningar för integration av människor med olika bakgrund och
livssituationer, samt skapa förutsättningar för samhörighet och trygghet.
- För att befordra den ekologiska uthålligheten skall dagvatten
omhändertas och renas lokalt inom kommundelen. Ny bebyggelse
skall utformas för att möjliggöra en låg energianvändning. För värmeförsörjningen
bör anslutning till fjärrvärme ske. Byggnadsmaterial som
används ska så långt möjligt vara återvunna, återvinnings- eller
återanvändbara och sunda.
- För att befordra den organisatoriska uthålligheten skall kommundelen
utformas för att vara tillgänglig för alla, gemensamhetslokaler finnas för
att möjliggöra ett lokalt engagemang och planprocessen i sig vara
utåtriktad och engagerande.
Detaljplaner
Planområdet omfattas idag av detaljplanerna nr 100 (1959-08-21), nr 126
(1963-03-19), nr 245 (1981-01-21), och nr 291 (1983-12-29). Enligt detaljplanerna
är marken inom huvuddelen av planområdet avsett för ”allmänt
ändamål”. I områdets norra del finns en byggrätt för garage i två plan.
Detaljplaneprogram
Ett detaljplaneprogram har tagits fram under 2006. Under januari 2007
hölls ett programsamråd för kvarteren Examen och Ekipaget.
Synpunkterna som inkom under samrådet finns sammanfattade i en
Ribbings väg och norra delen av planområdet
FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR
Beskrivning av området
Topografi, naturvärden, fornlämningar och markförhållanden
Huvuddelen av planområdet utgörs av en relativt plan yta, där bl a
Rösjöskolan med sin skolgård och bollplan är placerad. I områdets
4