Planbeskrivning - Partille kommun

Teknisk försörjning
Vatten och avlopp
Ledningsnät för kommunalt vatten och avlopp finns utbyggt i anslutning till planområdet.
Dagvatten
En dagvattenutredning är framtagen, (Tyréns Gymnasietomten-PM dagvattenhantering dat. 120914) som visar
att det finns goda möjligheter att väsentligt reducera flöden/avrunnen volym ut från området. Främst kan detta
ske genom avledning av dagvatten över gröna ytor i det planerade parkområdet men även infiltration i trädplanteringar,
gröna tak och rasterytor kan bidra till en reducering. Sammantaget bedöms exploateringen med olika
åtgärder kunna uppfylla kommunens riktlinjer och rekommendationer för dagvattenhantering. Av de genomförda
flödesberäkningarna framgår att takytor och gatumark orsakar de största flödena, avrinning från tak står för
cirka hälften av den totala avrinningen. För att reducera avrinningen från tillkomande takytor kan dessa utformas
som gröna tak vilket i de flesta fall innebär växtlighet i form av lågväxande sedummattor. Avrinningen från gata
kan reduceras genom att dagvatten leds till trädplanteringar (växtbäddar) längs med Gamla Kronvägen
En väsentlig minskning av föroreningstransporten bedöms ske enbart genom att stora p-ytor slopas. Ytterligare
minskning kan ske genom avledning över gröna ytor i parkområdet. Möjligheten att uppnå god status enligt
MKN i Säveån senast 2021 förbättras därför genom den planerade omdaningen inom planområdet. Närheten
till Säveån gör området känsligt för översvämning i samband med höga nivåer i vattendraget. Översvämning av
området närmast Säveån kan ske enligt utförd översvämningsmodellering. Gångstråket och gröna ytor längs med
Säveån sätts då under vatten. Den nordvästra delen av planområdet där ett P-däck planeras riskerar också att
översvämmas vilket bör beaktas då P-däcket projekteras.
El
En utbyggnad enligt planförslaget kräver en ny transformatorstation. Ett E-område läggs in på plankartan för
detta ändamål.
Genomförande
Ansvar och kostnadsfördelning för eventuell omplacering av transformatorstation fördelas efter överenskommelse
mellan exploatör och Partille Energi Nät AB.
Renhållning
Avfallshantering (restsopor +kompost från boende) löses inom kvarteret. Det gäller även för verksamheter och
storkök. All avfallshantering måste studeras och redovisas mer specifikt i samband med bygglovhanteringen.
Telefoni
Den nya byggnationen kan kopplas på befintliga nät för telefoni/it.
Energi
Bebyggelse ska uppföras energieffektivt. Utgångspunkten kommer att vara Partille kommuns energiplan som är
under framtagande och som kommer fungera som underlag vid bygglovsskedet. Ledningsnät för fjärrvärme finns
utbyggt i anslutning till planområdet.
8. KONSEKVENSER
Allmänt
Planförslaget innebär en förtätning av Partille med bostäder och möjlighet till en utveckling av utbildningsklustret
och kulturevenemagn.
En förtätning på Gymnaisetomten med uppemot ca 178 nya lägenheter innebär ett ökat tillskott av bostäder
centralt beläget i Partille med god tillgång till service och kommunikationer på redan ianspråktagen mark. Fler
bostäder ger även ökat underlag till befintlig service, vilket är positivt inte minst för den befintliga handeln En
utveckling av Gymnasietomten med bostäder kan också bidra till att motverka den otrygghet som många som
vistas i området upplever idag efter att skolorna har stängt.Ett ökat antal boende genererar en ökad trafik i området,
även om tillgången till kollektivtrafik är god.
19