Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1-12 Fr. <strong>Förvaltaren</strong><br />
Alexander Milošević<br />
RISSNE<br />
LIRAREN<br />
I AIK<br />
FLER LyoR<br />
tILL uNgA<br />
CHRIStINA<br />
VANN Nytt<br />
SoVRuM<br />
Inredningsspecial<br />
MAT BLIR BIOGAS. INFLYTT SPELMANSHÖJDEN. URSVIKSFLYTT<br />
1
AllA ungdomAr borde få chAnsen<br />
Att tA hAnd om sin egen smutstvätt.<br />
Att få en egen lägenhet innebär både<br />
frihet och ansvar. Alla Sundbybergs<br />
ung domar borde få uppleva det.<br />
Därför har vi skapat något som vi<br />
kallar Bo i Kubik-lägenheter som<br />
är anpas sade till ungas behov och<br />
plånbok. Lägenheterna är små, cirka<br />
15 kvadratmeter, men de innehåller<br />
allt som behövs – kök, förvaring och<br />
dusch. Idag har vi 44 Bo i Kubik-<br />
lägenheter i Hallonbergen och planerar<br />
att bygga 15 till under 2012<br />
för Sundbybergs unga.<br />
En glad nyhet är att du inte längre<br />
förbrukar dina köpoäng när du flyttar<br />
in i en ungdomslägenhet, utan<br />
kan fortsätta din bostadskarriär<br />
inom <strong>Förvaltaren</strong> när du vill flytta<br />
till något större.<br />
Du söker våra ungdomslägen heter<br />
på www.forvaltaren.se
» Nu är cirkeln sluten,<br />
här stannar jag«<br />
I december flyttade jag in i min lägenhet<br />
i Storskogen. Det hade varit många<br />
och långa turer på olika bostads bytarsajter,<br />
men till slut blev det klartecken<br />
för ett triangelbyte. Jag hade besökt<br />
lägenheten ett flertal gånger och även<br />
promenerat i omgivningarna. Jag kände<br />
i djupet av mitt hjärta att här skulle<br />
jag komma att trivas!<br />
Och det har börjat så bra! Första<br />
intrycket blev kontraktskrivning. Jag<br />
blev mycket väl mottagen på kontoret<br />
i Hallonbergen. Alla var så vänliga och<br />
tillmötesgående och det kändes mycket<br />
bra när jag gick därifrån med kontraktet<br />
i min hand.<br />
Tyvärr var det lite strul med föregående<br />
hyresgäst så jag tog kontakt<br />
med distriktskontoret. Där möttes jag<br />
igen av en mycket vänlig person som<br />
tog emot mina ”klagomål”. Det dröjde<br />
bara någon dag så kom en mycket sym<br />
Tävla – lös bildgåtan!<br />
I det här numret gäller det att lösa<br />
en bildgåta. Vilken byggnad föreställer<br />
bilden?<br />
E-posta ditt svar till imk@forvaltaren.<br />
se eller skicka ett vykort till I mina<br />
kvarter, Fastighets AB <strong>Förvaltaren</strong>,<br />
Box 7510, 174 07 Sundbyberg. Glöm<br />
inte att skriva namn och adress. De tre<br />
först öppnade rätta lösningarna får ett<br />
härligt påslakanset i fin kvalitet.<br />
I nummer 3 2011 föreställde bilden en<br />
detalj på statyn i korsningen Fredsgatan-Tulegatan<br />
fotograferad av Svante<br />
Berger. Vinnarna Kurt Bojnäs, Barbro<br />
»jAg HAdE bESöKt LägEN<br />
HEtEN Ett FLERtAL gåNgER<br />
oCH äVEN pRoMENERAt<br />
I oMgIVNINgARNA.«<br />
GöRAn wEMAn<br />
patisk hantverkare. Han fixade allt<br />
snabbt och med ett leende.<br />
Nästa positiva upplevelse var när jag<br />
besökte distriktskontoret på Landsvägen.<br />
Jag ville gärna ha köket uppfräschat,<br />
och jag fick bra vägledning<br />
och värdefulla tips. Vi skrev ett avtal<br />
och jobbet var klart redan i januari.<br />
Helt fantastiskt!<br />
Utöver allt detta positiva så har <strong>Förvaltaren</strong><br />
en fin hemsida, man kan boka<br />
tvättstugan via datorn, se historiken<br />
kring min lägenhet och mycket annat.<br />
För varje dag känner jag att jag trivs<br />
bättre och bättre. Mycket tack vare en<br />
seriös och kundvänlig hyresvärd.<br />
Jag fick min första lägenhet i 20årsåldern<br />
på Svalgränd. Nu är cirkeln sluten,<br />
jag är tillbaka i ”Sumpan”. Här<br />
stannar jag till det är dags att lämna in!<br />
Göran Weman i Storskogen<br />
Kjellin, Mari Thomsson, Ann-Christin<br />
Sjösten och Jitka Krenkova fick varsin<br />
termos. Grattis!<br />
Var?<br />
6<br />
9<br />
11<br />
12<br />
16<br />
20<br />
NyStAjLAt SoVRuM<br />
Christina vann inredning av<br />
ett rum. Se så fint det blev!<br />
MAtREStER bLIR bIogAS<br />
Att sortera matavfall är toppen<br />
för miljön.<br />
INFLytt<br />
SpELMANSHöjdEN<br />
Familjen Tilling är tillbaka i sin<br />
nyrenoverade lägenhet.<br />
MEd HjäRtAt I RISSNE<br />
AIK:s och Rissnes stjärnskott<br />
Alexander Milošević.<br />
IdAS EgEN LyA<br />
Fler ungdomslägenheter och<br />
förbättrade köregler.<br />
oVäLKoMMEt bESöK<br />
Så håller du skadedjur borta.<br />
Vill du också skriva här? I mina kvarter är<br />
hyresgästernas tidning. Dina och dina grannars<br />
synpunkter är viktiga. Om du är intresserad<br />
av att skriva, hör av dig till oss på<br />
imk@forvaltaren.se eller ring Anders<br />
Sundqvist, informationschef, på 08-706 90 09.<br />
I <strong>MINA</strong> <strong>KVARtER</strong> ges ut av Fastighets AB<br />
<strong>Förvaltaren</strong> och vänder sig främst till<br />
<strong>Förvaltaren</strong>s hyresgäster.<br />
Kontakt:<br />
Besöksadress: Lötsjövägen 1B i Sundbyberg<br />
Postadress: I mina kvarter, <strong>Förvaltaren</strong>,<br />
Box 7510, 174 07 Sundbyberg<br />
Telefon: 08-706 92 00<br />
Telefax: 08-706 92 29<br />
Ansvarig utgivare: Anders Sundqvist<br />
Redaktör: Anders Sundqvist<br />
anders.sundqvist@forvaltaren.se<br />
Produktion: Publik<br />
Form: Jamendåså<br />
Tryck: Ljungbergs i Klippan, mars 2012<br />
3
4<br />
IMK Tipsar<br />
LoRENZ & SoFIA<br />
IMKs alldeles egen serie<br />
tecknas av Attila Toth,<br />
som bland annat tecknar i<br />
Dagens Industri.<br />
Lorenz & Sofia<br />
Sköna tips för balkong<br />
och uteplats<br />
Passa på att göra fint på balkongen eller uteplatsen nu när<br />
våren är på väg. Under de varmare årstiderna blir den som<br />
ett extra rum. Bjud sedan in vänner och bekanta för att fira<br />
hur fint det blir.<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
Golv Lägg ut något på golvet, det skapar en ombonad känsla.<br />
Trätrall eller trasmattor är fint!<br />
Möbler Fundera över hur du vill använda balkongen och möblera<br />
därefter.<br />
Kuddar och filtar skapar en känsla av att balkongen blir som ett<br />
extra rum, och är ju skönt att kunna svepa om sig när det blir lite<br />
kyligt ute.<br />
Ljuslyktor Placera ut ljuslyktor i mängder och gärna på olika nivåer<br />
för att skapa en mysig stämning när det skymmer.<br />
Blommor och örter Se till att du har massor av blommor och örter<br />
på balkongen. Du kan välja ett färgtema eller också köper du helt<br />
enkelt det du tycker är fint.<br />
Parasoll Ett parasoll är bra att ha och skyddar när solen är som<br />
varmast.<br />
Häng balkonglådor innanför räcket, så finns det inte risk att<br />
någon skadas om de trillar ner.
Vill du<br />
vara med?<br />
Mejla imk@forvaltaren.se<br />
och berätta om din favoritplats<br />
i Sund byberg!<br />
Mitt område<br />
jag och mitt område<br />
Elena Gretser, Rissne<br />
Vad gör du i Rissne?<br />
– Jag både bor och jobbar här. I april<br />
har jag haft min salong Elenas Naglar<br />
och Hudvård på Kavallerigatan i 11 år.<br />
In nan dess jobbade jag i Kista, men valde<br />
att flytta för att ha nära till barnen<br />
och hemmet. Många av mina kunder följde<br />
med, så jag behövde inte bygga upp en<br />
ny kundkrets. Mitt jobb ser ganska lika ut<br />
varje dag. Det som är olika är vad kunderna<br />
vill ha, allt från neutrala naglar<br />
till glitter och glamour. Läs gärna mer på<br />
www.elenasnaglar.se.<br />
Hur är det att bo och jobba i Rissne?<br />
– Det är en fin stadsdel med mycket grönt.<br />
Men jag tycker att man borde vara mer<br />
rädd om grönområdena och inte bygga så<br />
mycket. Jag önskar också att man skulle<br />
ta bättre hand om Rissne Torg, och stötta<br />
oss småföretagare mer, så att centrum<br />
hålls levande. Det vore bra både för de<br />
som bor och de som jobbar här. Att få tvärbanan<br />
hit till Rissne skulle också betyda<br />
mycket för att liva upp vår stadsdel.<br />
5<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG
6<br />
Christina<br />
vann ett rum<br />
Våren 2011 skickade <strong>Förvaltaren</strong> en tävlingsinbjudan till alla<br />
hyresgäster. I potten: en inredare som skulle göra om ett<br />
rum i vinnarens lägenhet. Vann gjorde Christina blomquist.<br />
– det blev så himla fint! säger hon.<br />
CHRIStINA bLoMquISt vann första<br />
pris genom att svara rätt på tre<br />
frågor och skriva den bästa motiveringen<br />
till varför hon borde vinna.<br />
Och priset var inte fy skam – en<br />
alldeles egen inredare, hantverkshjälp<br />
och stajlingprodukter för att<br />
göra om ett rum i lägenheten.<br />
– Jag tycker det är väldigt roligt<br />
med inredning. Mina båda barn<br />
som bor i USA är också intresserade<br />
av att inreda. Men det är ju<br />
något helt annat att få experthjälp<br />
– det var en dröm som gick i uppfyllelse,<br />
säger hon.<br />
Experthjälpen stod Nenne Frans<br />
son för. Hon är inredare hos Förval<br />
taren.<br />
före<br />
Efter<br />
– När man ska inreda hos någon<br />
man inte känner så gäller det att<br />
ta sig tid att känna av och lyssna<br />
in. Vad är det för person, vad tycker<br />
han eller hon om, vad har personen<br />
för förväntningar och så vidare.<br />
Det gäller helt enkelt att vara<br />
lyhörd, säger Nenne.<br />
Christina Blomquist har bott hos<br />
<strong>Förvaltaren</strong> i 20 år och lika länge<br />
på samma adress på Lötgatan.<br />
– Jag trivs mycket bra. Jag trivdes<br />
förut också men hade flera<br />
inredningsidéer. Så det var verkligen<br />
en bonus att vinna tävlingen.<br />
Jag tänkte först att jag skulle göra<br />
om hallen eller vardagsrummet,<br />
men när Nenne kom hit tyckte hon<br />
att jag redan hade ett fint vardagsrum<br />
och så kom vi fram till att jag<br />
skulle göra om sovrummet, säger<br />
Christina.<br />
När Nenne hade bildat sig en<br />
uppfattning om vad Christina tyckte<br />
om var det dags att sätta igång.<br />
Hon visste att Christina ville ha<br />
ett ljust sovrum och att hon ville<br />
behålla sitt ljusgrå hörnskåp och<br />
nattygsbord. Så hörnskåpet och<br />
nattygsbordet fick bli utgångspunkten<br />
för hennes idéer. Resultatet<br />
blev ett ljust sovrum med pudergrå<br />
inslag.<br />
– Klassiskt och elegant, precis<br />
som Christina själv. Med den ljusa<br />
färgen som bas kan Christina själv
<strong>Förvaltaren</strong>s inredare Nenne<br />
Fransson och vinnaren Christina<br />
blomqvist hjälps åt med<br />
nya gardinerna.<br />
7<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG
variera sin inredning efter årstiderna<br />
med en accentfärg. Till exempel puderrosa<br />
till våren och rött till julen, säger<br />
Nenne.<br />
Christina är mer än nöjd med resultatet:<br />
– Det blev så himla fint! De la in nytt<br />
golv och målade taket och garderobsdörrarna<br />
och så tapetserade de. Jag fick välja<br />
tapet. Dubbelsäng hade jag ju, men jag<br />
fick en ny bra gavel. Alltihop tog någon<br />
vecka, och vi hade så mycket roligt ihop.<br />
Det var verkligen jättekul att jobba med<br />
Nenne. Hon är så positiv och glad och har<br />
så mycket idéer. Det var jätteskoj!<br />
det blir mer<br />
personligt om<br />
man blandar<br />
gammalt<br />
och nytt i sin<br />
inredning.<br />
8<br />
TExT: KRISTIn wESTER<br />
VåR EgEN bobutIK<br />
Nya roliga tillval, ny bobutik och en egen inredare – nu förenklar <strong>Förvaltaren</strong> för<br />
hyresgästerna att förverkliga sina inredningsplaner.<br />
– I den nya butiken visar vi våra tillval på ett inspirerande sätt och hjälper även<br />
till med rådgivning, säger <strong>Förvaltaren</strong>s inredare Nenne Fransson.<br />
I april öppnar <strong>Förvaltaren</strong>s nya Bobutik<br />
”Sköna Hem” i distriktskontoret på Kavallerivägen<br />
24 i Rissne. Ansvarig är Nenne<br />
Fransson, som är <strong>Förvaltaren</strong>s första heltidsanställda<br />
inredare.<br />
– Till bobutiken kan du komma och ta en<br />
kopp kaffe i lugn och ro medan du planerar<br />
för ditt hem. Längre fram kommer vi även<br />
att ha temakvällar för våra ”gör det självkunder”.<br />
Det kan vara allt från inspirerande<br />
föreläsningar till att man får lära sig<br />
rent praktiskt hur man tapetserar ett rum.<br />
– Inredning handlar ju om så mycket mer än<br />
att bara ställa in möbler i ett rum. Det viktiga<br />
är att kunna skapa en känsla med ljussättning,<br />
färger eller möblering i ett rum.<br />
Förutom den nya bobutiken utvecklar<br />
<strong>Förvaltaren</strong> sitt tillvalskoncept, där man<br />
går igenom både rutiner och produkter.<br />
Det kommer också att bli enklare och roligare<br />
att göra tillval på webben. För mer<br />
info se www.forvaltaren.se<br />
TExT: KRISTER InSULAnDER<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG<br />
Nennes<br />
inredningstips<br />
• En ljus bas är en bra grund och det<br />
tröttnar man inte lika fort på. Vill man<br />
ändå ha mycket färg eller mönster<br />
kan man plocka in det i mattor, gardiner,<br />
kuddar, överkast med mera.<br />
• Om man inte har så stor budget<br />
kan man förändra de möbler man<br />
redan har med lite färg. Vi målade<br />
om Christinas gardinstång och klädde<br />
om hennes stol.<br />
• Allt man handlar behöver inte vara<br />
nytt. Besök loppisar eller varför inte<br />
mormors vind. En gammal stol kan<br />
bli hur tuff som helst med lite ny färg<br />
och klädsel. Förutom att det blir mer<br />
personligt om man blandar gammalt<br />
och nytt i sin inredning, så är återvinning<br />
också ett bra sätt att bidra till<br />
en bättre miljö.<br />
<strong>Förvaltaren</strong> vill tacka<br />
hagman & hübinette<br />
Måleri AB och Snättringe<br />
Golv AB som<br />
bidrog till omgörningen<br />
av Christinas rum!<br />
VILL DU VETA MER?<br />
nEnnE FRAnSSOn<br />
08-706 92 00<br />
nenne.fransson@forvaltaren.se
MAtREStER<br />
bLIR bIogAS<br />
Visste du att en påse matavfall<br />
kan driva en biogasbil<br />
i 2,5 kilometer? om 70<br />
procent av allt matavfall i<br />
Sverige samlades in skulle<br />
det kunna ersätta nästan<br />
67 miljoner liter bensin.<br />
Nu får allt fler hyresgäster<br />
möjlighet att göra en rejäl<br />
insats för miljön genom att<br />
sortera sitt matavfall.<br />
– INSAMLINg AV MAtAVFALL är toppen<br />
för miljön. Dels minskar det andelen<br />
sopor som går till förbränning, och<br />
genom att avfallet omvandlas till biogas<br />
kan vi dessutom minska de skadliga<br />
utsläppen av koldioxid, som påverkar klimatet<br />
och växthuseffekten, säger Gabriella<br />
Castegren, miljösamordnare hos<br />
<strong>Förvaltaren</strong>.<br />
Att matavfall ska bli biogas är ett kretsloppstänk<br />
som är förankrat på EUnivå. I<br />
början av 2009 startade insamlingen i<br />
delar av Sundbybergs stad och så småningom<br />
kommer den att omfatta hela<br />
kommunen. Redan nu har ett stort antal<br />
av <strong>Förvaltaren</strong>s hyresgäster i Centrala<br />
Sundbyberg möjlighet att sortera sitt<br />
matavfall. På tur under de kommande<br />
åren står HallonbergenÖr och Rissne.<br />
– Vi kan inte säga exakt när, men alla<br />
våra fastigheter kommer att få insamling<br />
av matavfall. Reaktionerna från<br />
våra hyresgäster är hittills väldigt positiva.<br />
De flesta vill ju leva miljövänligt och<br />
källsorterar gärna matrester, säger Gabriella<br />
Castegren.<br />
De särskilda papperspåsarna och påshållarna<br />
för matavfall får du av kommunen<br />
utan kostnad. Sedan är det bara<br />
att lägga alla matrester i påsen och slutligen<br />
kasta påsen i de särskilda soptunnorna<br />
för matavfall som finns i fastigheten.<br />
Lika lätt som att källsortera glas<br />
eller annat avfall.<br />
När kommunen samlat in matavfallet<br />
behandlas det i en process som kallas för<br />
rötning. Då bildas biogas och biogödsel.<br />
Biogas kan användas både för uppvärmning<br />
och som fordonsbränsle, och biogödslet<br />
kan spridas på odlingsmark. På<br />
så vis blir de gamla matresterna både ny<br />
energi och bra växtnäring.<br />
TExT: LOTTA öRTnÄS<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG<br />
VILL DU VETA MER?<br />
GABRIELLA CASTEGREn<br />
08-706 92 00<br />
gabriella.castegren@forvaltaren.se<br />
tips!<br />
det här kan du lägga i papperspåsen<br />
för matavfall<br />
• Matrester av till exempel grönsaker,<br />
frukt, fisk, fågel, kött, ägg och mjöl<br />
• Bröd<br />
• Choklad och annat godis<br />
• Hushållspapper<br />
• Kaffesump, kaffefilter och tepåsar<br />
Några tips<br />
• Använd bara de papperspåsar som är<br />
avsedda för matavfall.<br />
• Låt matavfallet rinna av ordentligt innan<br />
det läggs i påsen. För säkerhets skull kan<br />
du lägga lite hushållspapper i botten.<br />
• Använd påshållaren. Den tillåter luft att<br />
komma åt påsen så att den inte blir för blöt.<br />
• Fyll inte påsen mer än att den går att rulla<br />
ihop ordentligt upptill när den ska slängas.<br />
Slut på påsar?<br />
här kan du hämta matavfallspåsar:<br />
• <strong>Förvaltaren</strong>s distriktskontor i Hallonbergen,<br />
Rissne och Centrala Sundbyberg<br />
• Kommunhuset, Kavallerivägen 4 i Rissne<br />
• ÅVC Kvarnkullen, Enköpingsvägen 129<br />
• Sundbybergs stadsbibliotek,<br />
Järnvägsgatan 26<br />
• Hallonbergens bibliotek, Hallonbergsplan<br />
7 i hallonbergen centrum<br />
9
Rissne<br />
SEdAN åRSSKIFtEt har Pressbyrån vid Rissne Torg gjorts om för<br />
att bli rymligare, finare och fräschare. Det är nya ägaren Anny Contreras<br />
som rustat upp butiken.<br />
– I samband med att jag tog över har vi ändrat på väldigt mycket<br />
för att göra Pressbyrån till en bra träffpunkt för kunderna. Allt från<br />
nytt sortiment, till att se till att det finns stolar och bord så att man<br />
Gårdar brandbilsäkras i Rissne<br />
tRäd VäxER, buskar planteras och vägar flyttas<br />
– vilket i sin tur kan resultera i att brandbilarna<br />
inte kommer in på gårdarna. Därför samarbetar<br />
nu <strong>Förvaltaren</strong> och brandkåren om att kontrollera<br />
att brand bilarna kommer in på alla gårdar och kan<br />
evakuera vid eventuella bränder. Innan året är över<br />
ska samtliga gårdar vara kontrollerade.<br />
VI SES på pRESSbyRåN<br />
Kom till Ursvik<br />
SöNdAg dEN 6 MAj är det dags<br />
för Ursviksdagen. Ta chansen att<br />
titta närmare på Sundbybergs<br />
nyaste stadsdel. Spana gärna in<br />
bygget av <strong>Förvaltaren</strong>s nya hyresrätter<br />
i Ursvik. Läs mer om vad som<br />
händer på Ursviksdagen på<br />
www.ursvik.se. Läs mer om<br />
<strong>Förvaltaren</strong>s bygge i Ursvik på<br />
www.forvaltaren.se/projekt<br />
TIPSA MIG, DIn LOKALREDAKTöR<br />
TARJA TOIVOnEn<br />
08-706 90 88, tarja.toivonen@forvaltaren.se<br />
Efterlyst:<br />
försvunnen ekorre<br />
SKuLptuREN ”Russin” av konstnären<br />
Aline Magnusson, föreställande en<br />
ekorre, har försvunnit från gården på<br />
Skvadronsbacken 61. Den har suttit<br />
löst och kan vara stulen – men kan<br />
också ha råkat hamna i en buske eller<br />
en sandlåda i närheten. Du som har<br />
sett något, kontakta Göte Fredriksson<br />
på 08-706 90 64 eller<br />
gote.fredriksson@forvaltaren.se!<br />
Nya ägaren Anny Contreras<br />
i pressbyrån.<br />
kan ta en trevlig fika här. Det är roligt att så många av kunderna<br />
uppskattar förändringen, säger Anny Contreras som tidigare drivit<br />
butik vid Stureplan.<br />
Och mer är på gång. Till sommaren hoppas Anny även kunna ha<br />
en uteservering och förlängda öppettider.<br />
Snart blommar<br />
våren<br />
Här 10 hittar du oss: distriktskontor Rissne Kavalleri vägen 24. du ringer oss på 08706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00.<br />
öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.<br />
FOTO FREDRIK hJERLInG<br />
FOTO FREDRIK hJERLInG<br />
dE SIStA dAgARNA i november<br />
planterade <strong>Förvaltaren</strong><br />
med hjälp av fotbollsklubben<br />
hallonbergen FC tusentals<br />
blomlökar runt om i våra stadsdelar.<br />
nu kan vi snart se resultatet<br />
i form av vårens blommor.<br />
håll utkik efter scilla, krokus,<br />
tulpaner, påsk- och pingstliljor<br />
samt allium och snödroppar.
Familjen Tilling<br />
har flyttat hem igen<br />
I december kunde tvåbarnsfamiljen tilling på Spelmanshöjden i ör flytta hem igen.<br />
– det blev fräscht och gick snabbare än vi trodde, säger mamma Malin, som är nöjd<br />
med att den första etappen av renoveringen nu är klar.<br />
FöRStA VECKAN i december bars familjens<br />
flyttlass åter över tröskeln till den numera<br />
renoverade trerummaren på Spelmanshöjden<br />
4 – med glänsande nytt kök, badrum och<br />
toalett.<br />
– Det är väldigt fräscht och det gick snabbare<br />
än vi trodde att bli klara. Fast till en början<br />
hade vi en del mindre anmärkningar men<br />
de fixades till av hantverkare under veckorna<br />
strax efter inflytt, säger Malin Tilling.<br />
Husen på Spelmanshöjden byggdes i mitten<br />
av sextiotalet och har stått i princip orörda<br />
sedan dess. En uppgradering till 2010tal<br />
var nödvändig, inte minst behövdes ett stambyte<br />
och fräschare kök och toaletter. Nästan<br />
80 ton rivningsmaterial forslades bort i den<br />
första etappen.<br />
MEN ARbEtEt HAR INtE StANNAt däR – vid<br />
behov slipas parkettgolven, alla lägenheter<br />
med gamla dörrar förses nu i stället med<br />
trygga säkerhetsdörrar, taken målas vita,<br />
elledningar dras om och fler vägguttag<br />
installeras. Därtill har hyresgästerna själva<br />
kunnat göra tillval som exempelvis nya tapeter<br />
eller inglasad balkong.<br />
ALLA HyRESgäStER har under renoveringen<br />
fått flytta till andra lägenheter hos <strong>Förvaltaren</strong>.<br />
Under de tolv veckor renoveringen<br />
pågick bodde Malin, hennes man och deras<br />
två små barn i en annan ungefär lika stor<br />
lägenhet i samma hus – allt för att göra flytten<br />
så smidig som möjligt. Tvååriga Ebbas<br />
lekplats var till och med densamma.<br />
– Hon tog mig i handen en gång och sa<br />
”Kom nu mamma så går vi hem”, och började<br />
gå mot vår vanliga port. Hon förstod aldrig<br />
varför vi plötsligt skulle gå någon annanstans,<br />
skrattar Malin.<br />
Att det har varit bökigt att ha alla sina<br />
saker nerpackade i flyttkartonger är självklart<br />
– men Malin tycker att evakueringen<br />
var värd besväret.<br />
– Det är bra att man gör sådana här långsiktiga<br />
satsningar på lägenheterna, de be hövde<br />
FAMILJEN TILLING BESTÅR AV föräldrar-<br />
DE BOENDE KAN dock välja själva om de<br />
MALIN OCH VIKTOR har inte varit akti-<br />
6<br />
Tillfällig flytt för<br />
familjen Tilling<br />
Äntligen!<br />
Familjen Tilling har sett fram emot att få<br />
nyrenoverat hemma på Spelmanshöjden. Och i<br />
slutet av augusti gick flyttlasset till<br />
den tillfälliga lägenheten några portar bort.<br />
– Det är jobbigt att flytta, men vi kan ju inte<br />
bo kvar under renoveringen, säger Malin Tilling.<br />
och bestämde då att de skulle vänta med bo kvar här. Några hyresgäster flyttar<br />
na Malin och Viktor samt barnen Axel, alla förberedelser tills de återvände i ju permanent till en ny lägenhet, men vi<br />
7, och Ebba, 2. De har bott i sin trea på augusti.<br />
kommer sannolikt att flytta tillbaks till<br />
Spelmanshöjden 4 i fem år och flyttar – Idag känns inte det så jättesmart, vår trea. Vi skulle egentligen vilja ha ett<br />
nu tillfälligt i tolv veckor medan Förval- säger Malin med lägenheten full av flytt- rum till men vill samtidigt bo kvar i Ör.<br />
taren renoverar alla lägenheter i deras kartonger. Det är rätt stressigt just nu, Och <strong>Förvaltaren</strong> har inga lediga fyror<br />
trappuppgång.<br />
det är ju en hel del gamla saker man här just nu.<br />
– Det behövs verkligen, säger Malin. vill passa på att gå igenom. När jag står<br />
Vi har verkligen väntat på detta – husen framför berget av kartonger inser jag att<br />
är slitna och det luktar till och med illa vi inte kommer att packa upp mer än det – Både och, faktiskt. Förra hyresgästen<br />
ur avloppen. Det är bra att <strong>Förvaltaren</strong> allra nödvändigaste.<br />
hade gjort tillval som vi inte alls gilla-<br />
tar hand om husen och att de samtidigt<br />
de, så det är jätteskönt att få välja själ-<br />
ser till att de blir mer energisnåla.<br />
va. Men jag är inte så förtjust i de val som<br />
vill att <strong>Förvaltaren</strong>s flyttfirma ska packa arkitekten plockat fram, de känns lite för<br />
ner eller om de själva ska göra det. tidspräglade. Men det är ju mycket en<br />
va under den process som föregått reno- – För vår del blir det ungefär 50/50. smaksak.<br />
veringen, så hyreshöjningen kom lite Det är bäst att låta flyttfirman packa det Annars trivs hon med sin hyresvärd<br />
chockartat.<br />
som är ömtåligt så att det täcks av för- – fast konstaterar att hon å andra sidan<br />
– Det var rätt mycket oro bland gransäkringen. Böcker och sånt får de ock- inte har något att jämföra med.<br />
narna och några hade inte råd att bo så ta hand om medan jag vill packa mina – Jag är uppvuxen i Rissne och har<br />
kvar. Men vi klarar den ökade kostna- egna kläder själv.<br />
bott hos <strong>Förvaltaren</strong> i stort sett i hela<br />
den, som för vår del blir ungefär 2 500<br />
mitt liv. Och hur man upplever sin hyres-<br />
kronor. Och de första åren ger Förvaltavärd<br />
handlar mycket om relationer. Om<br />
ren en rejäl rabatt.<br />
ger på samma gård – något som Malin man trivs med personerna, då gillar man<br />
Malin Tilling fick besked om datum uppskattar.<br />
företaget också.<br />
för tillfällig flytt precis före semestern, – Vi trivs väldigt bra här i Ör och vill<br />
DEN TILLFÄLLIGA LÄGENHETEN lig-<br />
Blir det fint i lägenheten då?<br />
TEXT: KRISTER INSULANDER<br />
Familjen<br />
Tilling förbereder<br />
sig för<br />
den tillfälli ga<br />
flytten.<br />
Packdags för<br />
Ebba, mamma<br />
Malin och<br />
pappa Viktor.<br />
Nytt, fräscht och<br />
fint i lägenheten på<br />
Spelmanshöjden.<br />
RENOVERINGEN AV SPELMANSHÖJDEN<br />
211 lägenheter i Ör, byggda på 60-talet, totalrenoveras.<br />
Alla lägenheter får helt nya badrum och kök.<br />
Gemensamma utrymmen, gårdar och garage renoveras.<br />
Nya ledningar för vatten, avlopp, ventilation och el installeras.<br />
Husen blir miljövänligare och 40 procent energisnålare genom installation<br />
av en ny värmepump och tilläggsisolering av fasader och tak.<br />
<strong>Förvaltaren</strong> renoverar en trappuppgång i taget, med start i höst.<br />
Hela kvarteret ska vara färdigrenoverat i december 2012.<br />
verkligen renoveras och resultatet har blivit<br />
väldigt bra. I köket och i badrummet känns<br />
det som en helt annan lägenhet! säger hon.<br />
VILL DU VETA MER?<br />
IREnE MYRSELL<br />
08-706 90 96<br />
irene.myrsell@forvaltaren.se<br />
TExT: JEnnY FOLKESSOn<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG<br />
det här händer nu<br />
på Spelmanshöjden<br />
Etapp ett: Renoveringen är klar.<br />
Etapp två: Utflytten startade i mitten av<br />
januari och pågår under februari. Byggandet<br />
pågår fram till maj i den sista porten.<br />
Återflytt sker mellan vecka 17 och 24.<br />
Etapp tre: Den sista etappen startar i<br />
augusti 2012.<br />
FOTO: FREDRIK HJERLING<br />
11<br />
77
ALExANdER<br />
MILošEVIć:<br />
»Rissne är kärlek«<br />
12<br />
2011 var ett bra år för Rissnesonen. Han gjorde succé i AIK<br />
och tog en ordinarie plats i u21landslaget. I november blev<br />
han också korad till årets nykomling på fotbollsgalan. tacktalet<br />
var kort och koncist. Alexander tackade familjen, AIK<br />
och Rissne.<br />
– dEt äR SVåRt Att FöRKLARA, men<br />
Rissne är kärlek bara. Det är där jag har<br />
min familj och nästan alla mina kompisar.<br />
När jag kommer dit känner jag ett<br />
lugn – jag är hemma, berättar AIK:s mittbacksstjärna,<br />
Alexander Milošević.<br />
Han åker till Rissne nästan varje dag,<br />
trots att han flyttade till Solna för snart<br />
ett år sedan för att ha nära till träningen.<br />
– Särskilt på sommaren är Rissne helt<br />
fantastiskt. Med all natur runt omkring<br />
och Rissne ängar. Det är bara härligt och<br />
alla är där. Jag längtar verkligen dit – särskilt<br />
nu när det är kallt och trist ute.<br />
Det var också i Rissne som fotbollskarriären<br />
inleddes. Alexander började som<br />
femåring i Rissne IF tillsammans med<br />
kompisarna och spelade där i tre år in nan<br />
han tog chansen att gå till Vasalund. Där<br />
stannade han i tio år innan AIK fick upp<br />
ögonen för den då 19årige mittbacken<br />
och värvade honom i januari 2011.<br />
– Jag har alltid hejat på AIK så det var<br />
stort!<br />
REdAN I SIN ALLSVENSKA debutmatch<br />
mot Mjällby hemma på Råsunda i april<br />
presenterade sig Alexander som en vägg<br />
i försvaret. Han utsågs till matchens lirare,<br />
men blev även uppmärksammad för<br />
att han fick en våldsam spark i huvudet av<br />
en motspelare. Men Alexander blev knappast<br />
golvad för det.<br />
– Nej, nej! Jag reste på mig och körde<br />
vidare såklart. Herregud, jag kunde väl<br />
inte ligga kvar på plan när det var min första<br />
allsvenska match.<br />
Det är lite så han är – en cool kille med<br />
en skön attityd. Han kör på och jagar inte<br />
upp sig i onödan. Även det faktum att han<br />
har gjort succé under sitt första år i AIK<br />
och anses vara en starkt bidragande orsak<br />
till att laget slutade som tvåa i Allsvenskan,<br />
tar han med ro. Likaså att han tagit<br />
en ordinarie plats i U21landslaget och<br />
korades till Årets nykomling samt nominerades<br />
till Årets back på Fotbollsgalan.<br />
– Visst, det har gått bra, men i mina<br />
ögon har jag spelat bra ibland och sämre<br />
andra gånger. Jag vill utvecklas och bli<br />
ännu bättre.<br />
SItt KoRtA tACKtAL på fotbollsgalan förklarar<br />
han med att han inte vill ta plats.<br />
– Jag funderade faktiskt på att säga<br />
något kul, men det kändes inte rätt. Zlatan<br />
stod där och tittade på mig och jag<br />
hade ingen lust att trötta ut honom eller<br />
någon annan. Jag är ny och visar hellre<br />
upp vad jag kan på planen.<br />
Faktum är att Alexander är relativt<br />
färsk i rollen som back. När han var yngre<br />
spelade han mest forward och öste in<br />
mål. Så småningom gick han ner som<br />
mittfältare och först för två år sedan satte<br />
hans tränare i Vasalund in honom som<br />
mittback i en match. Det gick så bra att<br />
han blev kvar.<br />
Och nu ryktas det även om att flera<br />
klubbar i Europa är ute och nosar efter<br />
honom. Men Alexander eldar knappast<br />
upp sig för det.<br />
– Det är kul om det är så, men jag funderar<br />
inte så mycket på det idag. Nu vill<br />
jag komma igång med min andra säsong<br />
här i AIK och bli ännu bättre. Jag har inte<br />
bråttom. Men det är självklart att jag gärna<br />
vill spela i landslaget och i en europeisk<br />
storklubb en dag. Jag strävar ju hela<br />
tiden framåt.<br />
TExT: PIA RUnFORS
Alexander Milošević.<br />
ålder: nyss fyllda 20 år.<br />
Familj: Mamma, pappa och en bror.<br />
bor: I Solna.<br />
Moderklubb: Rissne IF.<br />
Aktuell som: Mittback i AIK och i<br />
U21-landslaget.<br />
Favoritplats i Sundbyberg: Rissne.<br />
13<br />
FOTO: PERnILLA wAhLMAn/SCAnPIx
Hallonbergen-Ör<br />
duSCHA I 19 åR eller rosta 283 miljoner<br />
mackor? Så mycket energi sparas varje år när<br />
hallonbergen centrum får ett helt nytt energisystem.<br />
Energiprojektet startade hösten 2011<br />
TIPSA MIG, DIn LOKALREDAKTöR<br />
EVA LOVén<br />
08-706 90 23, eva.loven@forvaltaren.se<br />
CENtRuM SpARAR ENERgI<br />
Kompassen tackar ja till ombildning<br />
I dECEMbER bLEV dEt KLARt att fastigheten Kompassen på Lötsjövägen<br />
1A samt hallon bergsplan 2–6, 12–14 och 18 ombildas till<br />
bo stads rätter, då föreningen tackade ja till <strong>Förvaltaren</strong>s köperbjudande.<br />
Ombildningsdatum är preliminärt 1 maj.<br />
– Vi är jätteglada över att detta blir av. 70 procent av de boende<br />
röstade ja till ombildning och ungefär lika många planerar att köpa sin<br />
lägenhet, säger bostadsrättsföreningens ordförande Roger Sjöblom.<br />
Ytterligare fyra bostadsrättsföreningar har fått köperbjudande från<br />
<strong>Förvaltaren</strong>: Bävern 2 och Vargen 2 i Storskogen, hästhoven 2 i ör<br />
samt Kapellet 11 i Centrala Sundbyberg.<br />
För mer information, se www.forvaltaren.se/projekt<br />
Koll av brandskydd<br />
uNdER VåREN kommer vi att se<br />
över brandskyddet i våra fastigheter<br />
i hallonbergen-ör. översynen<br />
omfattar bland annat dörrar,<br />
sprinklers och dörrstängare.<br />
och beräknas pågå till årsskiftet 2012–2013.<br />
när det är klart ger det både bättre luftbehandling<br />
och halverad energiförbrukning. Besparingen<br />
i form av mackor, duschar eller varv runt<br />
Tak, fönster och<br />
ventilation<br />
uNdER VåREN gENoMFöRS<br />
en rad underhållsprojekt i hallonbergen.<br />
På Skidbacken och Bergshöjden<br />
kommer taken att renoveras.<br />
Där är det också dags för<br />
OVK-besiktningar, vilket innebär<br />
kontroll av att ventilationen fungerar<br />
som den ska. På Mamsellstigen 2<br />
och 4 sker byten av fönster.<br />
jorden i luftballong går att se i en reklamkampanj<br />
i centrum.<br />
För mer information, se www.forvaltaren.se/<br />
projekt<br />
Kulturdag<br />
för unga<br />
Här 14 hittar du oss: distriktskontor Hallonbergenör, Lötsjövägen 1b. du ringer oss på 08706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00.<br />
öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.<br />
IDé: ABBY nORM. ILLUSTRATöR: AL MURPhY/ www.wOO.SE<br />
LöRdAg dEN 12 MAj arrangerar<br />
Kulturcentrum en kulturdag<br />
för barn och ungdomar i<br />
hallonbergen centrum. Precis<br />
som Ung Kulturfestivalen förra<br />
året blir det ett spännande program<br />
med musik, teater och<br />
dans. håll utkik efter hela programmet<br />
på<br />
www.sundbyberg.se.
I början av maj<br />
inleds åtgärderna i<br />
alla distrikt.<br />
Vad vill du ha fixat där du bor?<br />
Ta chansen att lämna in dina<br />
önskemål i årets BUMS-<br />
enkät. Den når alla hyresgäster<br />
i mitten av mars.<br />
– dEt äR VIKtIgt att svara på BUMSenkäten.<br />
Då kan man som hyresgäst påverka<br />
vad vi ska prioritera när det gäller mindre<br />
underhållsåtgärder. Genom att göra<br />
rätt saker kan vi både göra våra fastigheter<br />
bättre och våra hyresgäster nöjdare med sitt<br />
boende, säger Åsa Henriksson, distriktschef<br />
HallonbergenÖr.<br />
BUMS genomförs årligen och handlar<br />
BUMS handlar om mindre<br />
underhåll och trivselinsatser.<br />
Vad vill du ha fixat där du<br />
bor? Lämna dina önskemål i<br />
enkäten.<br />
dAgS FöR buMS<br />
– din chans att påverka<br />
främst om mindre underhåll och trivselinsatser.<br />
Större underhållsprojekt, som till<br />
exempel fasadrenoveringar och hissbyten,<br />
ingår i den långsiktiga planeringen och tas<br />
därför inte med i BUMS.<br />
– Vi gjorde många BUMSåtgärder i alla<br />
våra distrikt förra året. I HallonbergenÖr<br />
bytte vi till exempel i snabb takt ut gamla<br />
tvättmaskiner i flera hus. Vi målade och förbättrade<br />
ventilationen i tvättstugorna i höghusen<br />
i Ör, installerade fler kärl i miljö stugan<br />
på Logdansvägen och rensade garageburarna<br />
i Hallonbergen, något som fortsätter<br />
i Ör under 2012. Allt utifrån våra hyresgästers<br />
önskemål i BUMSenkäten.<br />
Årets BUMSenkät skickas ut i mitten av<br />
mars och sedan har alla hyresgäster till bör<br />
jan av april på sig att svara. I början av maj<br />
inleds BUMSåtgärderna i alla distrikt. Då<br />
kan du börja se resultatet i våra fastigheter.<br />
– Något som är viktigt att tänka på är att<br />
alla inte tycker lika och att alla saker inte<br />
kan åtgärdas. De åtgärder som i första hand<br />
väljs är de där många hyresgäster haft samma<br />
önskemål, säger Åsa Henriksson.<br />
TExT: LOTTA öRTnÄS<br />
VILL DU VETA MER?<br />
GöTE FREDRIKSSOn<br />
08-706 90 64<br />
gote.fredriksson@forvaltaren.se<br />
15
FLER<br />
uNgdoMSLägENHEtER:<br />
En egen värld…<br />
En egen lägenhet. det har länge varit Ida Ekmans högsta<br />
dröm och i dagarna blir den verklighet. då flyttar hon in<br />
i en av <strong>Förvaltaren</strong>s nya ungdomslägenheter.<br />
16<br />
Bo i kubik<br />
• Gör det möjligt för fler ungdomar<br />
att få en egen lägenhet.<br />
• 15 kvadratmeter med öppen<br />
planlösning.<br />
• Hyran är 2 700 kronor per månad.<br />
• Du kan ställa dig i kö redan när du är<br />
16 år och söka när du är 18–26 år.<br />
• Idag finns 44 Bo i kubik-lägenheter i<br />
hallonbergen och målet är ytterligare<br />
15 under 2012.<br />
– äNtLIgEN! dEt äR EN FANtAStISK<br />
KäNSLA att veta att det här är mitt hem.<br />
Under året bygger <strong>Förvaltaren</strong> ytterligare<br />
cirka 15 ungdomslägenheter. Nu<br />
får man också ta med sig köpoängen om<br />
man senare vill byta lägenhet.<br />
Bostadsbristen i Stockholm är ett känt<br />
problem. Enligt Stockholms Handelskammare<br />
råder idag ett underskott på<br />
85 000 bostäder och länet växer med<br />
två SLbussar varje dag. Värst är det för<br />
ungdomarna.<br />
Det försöker <strong>Förvaltaren</strong> råda bot på.<br />
Sedan några år tillbaka har man knoppat<br />
av uthyrningsrum i Hallonbergen<br />
och byggt om dem till egna lägenheter<br />
för unga mellan 18 och 26 år. De kallas<br />
Bo i kubiklägenheter och är 15 kvadratmeter<br />
stora. Hyran är drygt 2 700 kronor<br />
i månaden.<br />
Idag har <strong>Förvaltaren</strong> 44 ungdomslägenheter<br />
i Hallonbergen. Det finns<br />
dessutom planer för fler i Hallonbergen<br />
under 2012. Målet är ytterligare 15.<br />
Under de kommande åren finns också<br />
planer på att öronmärka ett mindre antal<br />
ettor i Storskogen till ungdomsanpassade<br />
lägenheter. Dessa behöver inte byggas<br />
om utan blir vid uthyrning riktade<br />
till unga personer mellan 18 och 26 år.<br />
bott MEd KoMpISAR<br />
Ida ställde sig i kö för en ungdoms lägenhet<br />
när hon var 16 år och idag, tre år<br />
senare, har hon precis hämtat nyckeln<br />
till sitt första helt egna hem. Lyckan går<br />
inte att ta miste på.<br />
– Jag flyttade hemifrån när jag var 16<br />
år och har sedan bott tillsammans med<br />
olika kompisar och senast med min bror.<br />
Min absolut högsta dröm har varit att få<br />
en egen lägenhet, men det är ju inte så<br />
lätt att hitta. Därför är jag otroligt glad<br />
nu, säger Ida med ett brett leende.<br />
Ida jobbar på Hemköp och McDonald’s<br />
och kan knappt bärga sig innan hon ska<br />
få flytta in om några dagar.<br />
– Jag ska göra mitt hem så mysigt! I och<br />
med att lägenheten är liten behöver jag<br />
inte köpa så mycket möbler.<br />
– Det är jättebra att hyran är så låg. Det<br />
gör att jag och andra unga har en chans<br />
att kunna bo själva.<br />
NyA KöREgLER, NyA MöjLIgHEtER<br />
En glad nyhet är att köreglerna för ungdomar<br />
ändrats. Nu kan Ida och alla<br />
andra som bor i ungdomslägenheterna<br />
fortsätta sin bostadskarriär inom<br />
<strong>Förvaltaren</strong>. Nu får man ta med sig den<br />
kö poäng man hade innan man flyttade<br />
in i en ungdomslägenhet. De små lägenheterna<br />
är ju skapade som ett första, billigt,<br />
men litet boende, under några få år.<br />
– Det viktigaste för mig just nu är känslan<br />
av att det här är mitt alldeles egna<br />
hem. Jag har inga tankar på att flytta<br />
vidare. Men kanske vill jag flytta till<br />
större så småningom och då är det bra att<br />
veta att det är möjligt.<br />
TExT: PIA RUnFORS<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG<br />
VILL DU VETA MER?<br />
<strong>Förvaltaren</strong>s bostadsuthyrning<br />
på 08-706 90 00 eller<br />
uthyrningbostader@forvaltaren.se.
…på 15 kvadrat<br />
Ida Ekman ser fram emot nya lyan,<br />
en ungdomslägenhet på 15 kvadrat.<br />
17
Natten mot den 21 oktober förra året bröt<br />
en kraftig brand ut i garaget på tulegatan<br />
35–47. tack vare före byggande<br />
brandskyddsarbete kunde branden<br />
och skadorna begränsas, och redan<br />
tre månader senare kunde garaget åter<br />
öppna för kvarterets bilar.<br />
– juSt NäR dEt HäNdE var det väldigt<br />
otäckt, detta att ha en brand så nära inpå,<br />
säger Agneta Suigusaar, en av dem som<br />
drabbades i höstas.<br />
Hon vaknade av röklukten och kunde från<br />
balkongen se branden från det närliggande<br />
garaget. Samtliga 58 parkerade fordon skadades<br />
i varierande omfattning.<br />
– Vår bil blev sot och rökskadad och fick<br />
bogseras bort. Men det gick hur smidigt som<br />
helst! Och när vi fick tillbaka bilen var den så<br />
18<br />
Hallå där<br />
Lena Boman!<br />
SEdAN åRSSKIFtEt äR LENA boMAN ny chef<br />
för förvaltning och marknad hos <strong>Förvaltaren</strong>.<br />
Med ansvar för nästan 9 000 hyresgäster<br />
ser hon som sin främsta uppgift att ta<br />
hand om hyresgästerna och bidra till stadsutvecklingen<br />
i Sundbyberg.<br />
Hur känns det?<br />
– Jättebra! Jag har haft olika chefsbefattningar<br />
inom fastighetsbranschen sedan<br />
1995 och har erfarenhet av såväl bostäder<br />
som kommersiella lokaler. Jag kom<br />
mer närmast från egen konsultverksamhet<br />
som interimschef, bland annat som vd för<br />
Nykvarnsbostäder och marknadschef för<br />
Telge Bostäder.<br />
Vad kan du tillföra <strong>Förvaltaren</strong> och<br />
hyresgästerna?<br />
– Det som verkligen driver mig är att ta hand<br />
om hyresgästerna på det bästa sätt vi kan.<br />
Vårt mål är att fortsätta vara en attraktiv<br />
hyresvärd genom att skapa trygga och trivsamma<br />
bostäder och bostadsområden.<br />
garagebranden på tulegatan<br />
dags för inkörning<br />
ren och fin som den aldrig har varit tidigare,<br />
säger Agneta med ett skratt.<br />
Garaget stängdes av helt i tre månader.<br />
Agneta och hennes man ordnade boendeparkering<br />
nära sin lägenhet.<br />
– För oss har det funnits gott om boendeparkeringar.<br />
Med mycket snö hade det<br />
säkert varit värre.<br />
FöRVALtARENS <strong>KVARtER</strong>SVäRd Leif Berg<br />
berättar att omställningen efter branden<br />
blev förhållandevis<br />
smidig. Förebyggandebrandskyddsarbete<br />
gjorde att branden<br />
kunde begränsas<br />
och att skadorna inte<br />
blev så stora som de<br />
annars hade kunnat<br />
Vad är ditt mål?<br />
– Vi får aldrig glömma att vi är i servicebranschen.<br />
Vi levererar hela tiden tjänster till<br />
våra hyresgäster. Det handlar om allt från att<br />
fixa ett trasigt lås eller dålig luft, till att vårda<br />
hyresgästernas boendemiljöer. Vi behöver<br />
hela tiden utvecklas och bli bättre på att<br />
ta hand om våra hyresgäster och förvalta våra<br />
fastigheter. En viktig uppgift är också att vara<br />
med och forma Sundbybergs framtid genom<br />
att bland annat förädla och bygga nytt.<br />
TExT: KRISTIn wESTER<br />
bli. Och parkeringsfrågan verkar ha löst sig<br />
för de allra flesta.<br />
– Med facit i hand så har det trots allt gått<br />
väldigt bra.<br />
VId MåNAdSSKIFtEt januari/februari stod<br />
det nya garaget äntligen klart för inflytt.<br />
Huset har sanerats i såväl själva garaget som<br />
i trapphus och närliggande källarutrymmen.<br />
Därtill har elen dragits om och så har<br />
systemet med vanliga nycklar bytts ut till<br />
nyckelkort.<br />
– Med nyckel korten ökar säkerheten i garaget.<br />
Dessutom kommer nyckelkortet att behövas<br />
när man vill använda sig av garagets tvättplats<br />
med varmvatten, säger Leif Berg.<br />
TExT: JEnnY FOLKESSOn<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG
FöRStA<br />
HyRESgäStERNA<br />
I uRSVIK Vill du också<br />
Nybyggt och större. det var önskelistan när thomas<br />
Lindroos och sambon pernilla tibbelin började leta<br />
nytt boende. bostadsletandet gick lättare än de trott.<br />
I början av september flyttar de in i en av <strong>Förvaltaren</strong>s<br />
helt nya lägenheter i ursvik.<br />
– VI tRoddE INtE att vi hade någon chans<br />
på lägenheterna i Ursvik, men till vår glädje<br />
hamnade vi på första plats på en trea. Sedan<br />
gick det snabbt och vid årsskiftet skrev vi<br />
kontrakt, säger Thomas Lindroos.<br />
Thomas och sambon Pernilla bor idag hos<br />
<strong>Förvaltaren</strong> på Ridvägen i Rissne. Tankarna<br />
på en större lägenhet och önskan om att få<br />
bo i en nyproduktion, gjorde att de började<br />
titta på nya bostadsområden.<br />
– Högst på vår önskelista var att få bo<br />
i en alldeles ny lägenhet. Vi har tittat på<br />
många nybyggen, från Annedal till Hammarby<br />
sjöstad. Även om vi gärna ville bo<br />
kvar i Sundbyberg, så har vi tittat i hela<br />
Stockholmsområdet.<br />
När Thomas och Pernilla upptäckte att<br />
det inte var långt kvar till att <strong>Förvaltaren</strong>s<br />
lägenheter i Ursvik skulle bli klara, blev det<br />
också ett intressant alternativ.<br />
– Det är lite speciellt att skriva kontrakt på en<br />
lägenhet som vi bara sett på ritning. Självklart<br />
har vi varit ute i Ursvik och tittat på området<br />
och bygget, men det är svårt att föreställa sig<br />
exakt hur lägenheten kommer att se ut. Men vi<br />
hoppas att det kommer att bli lika fint som det<br />
verkar på ritningar och bilder.<br />
Thomas och Pernilla är medvetna om att<br />
Ursvik inte är en färdig stadsdel ännu. Det<br />
kommer att fortsätta byggas även efter att de<br />
flyttat in och all service är inte på plats ännu.<br />
– Vi har kollat vad som är planerat i Ursvik,<br />
att det kommer att bli allt bättre kommunikationer<br />
och allt mer service. Vi tror<br />
att det kommer att bli väldigt bra när det<br />
är klart. Det absolut roligaste med flytten i<br />
september är att få flytta till en alldeles ny<br />
lägenhet, säger Thomas.<br />
I september flyttar thomas<br />
Lindroos och sambon pernilla<br />
tibbelin in i sin nya lägenhet<br />
i ursvik.<br />
TExT: LOTTA öRTnÄS<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG<br />
bo i Ursvik?<br />
De 269 ytsmarta och<br />
klimatmedvetna lägenheterna<br />
i Ursvik erbjuds genom vår<br />
bostadskö. Etapp 1 har börjat hyras<br />
ut och inflyttning för den etappen<br />
sker i september 2012.<br />
Du som står i bostadskön, och<br />
har anmält intresse för Ursvik,<br />
får ett mejl med mer information<br />
när övriga etapper börjar hyras<br />
ut. några av lägenheterna byggs<br />
som Plusboende och passar dig<br />
som är 65 år eller äldre. De är<br />
inflyttningsklara sommaren 2013.<br />
VILL du VEtA MER?<br />
Anmäl intresse: www.forvaltaren.se<br />
Senaste nytt om bygget finns på<br />
vår Facebooksida:<br />
www.facebook.com/<br />
VisomgillarUrsvik<br />
Få en visning av bygget på<br />
youtube: www.youtube.com/user/<br />
Forvaltaren<br />
Kontakta <strong>Förvaltaren</strong>s bostadsuthyrning<br />
på uthyrningbostader@<br />
forvaltaren.se.<br />
19
S<br />
KAdEdjuR<br />
– oVäLKoMMET<br />
BESöK På VåREN<br />
Läskiga silverfiskar och irriterande myror, envisa kackerlackor och objudna<br />
gnagare – alldeles för många är de skadedjur som bekämparna på Nomor<br />
får tampas med. och det är på våren de flesta vaknar till liv.<br />
dEN äR EN HALV CENtIMEtER LåNg, brun<br />
eller gul till färgen och ute efter ditt blod –<br />
vägglusen tillhör skaran av objudna gynnare<br />
som på senare år har gjort en ovälkommen<br />
comeback till allt fler svenska hem.<br />
– De har ökat dramatiskt. Troligtvis beror<br />
det på flera faktorer – ett varmare klimat, ett<br />
mer utbrett resande och en ökad handel med<br />
begagnade varor och möbler. Då kan lössen<br />
sprida sig snabbt, säger Andreas Olsson<br />
som är regionchef på Nomor, företaget som<br />
sedan ett år tillbaka sköter skadedjursbekämpningen<br />
i <strong>Förvaltaren</strong>s fastigheter.<br />
» De allra flesta har inga problem<br />
att själva ta itu med till exempel<br />
badrummets silverfiskar medan<br />
andra kan tycka att det är det<br />
mest obehagliga som finns.«<br />
Just vägglössen var ett stort problem på<br />
den tiden Sverige fortfarande var ett fattigt<br />
land, sedan försvann de nästan helt under<br />
lång tid tills för några år sedan då de åter<br />
blev ett problem. Och lössen är svårbekämpade<br />
eftersom de gömmer sig mycket effektivt<br />
i en fastighets skrymslen och stammar,<br />
och kan överleva länge utan mat.<br />
– Vägglössen är svårbekämpade och<br />
kan vara resistenta mot de bekämpningsmedel<br />
som är tillåtna. Därför kan det ta<br />
2–3 månader innan vägglössen är helt borta<br />
och då har man fått spruta in medel var<br />
fjärde eller femte vecka. Sådant skapar<br />
lätt irritation hos hyresgästen, vilket vi har<br />
stor förståelse för, säger Andreas Olsson.<br />
MEN VäggLöSS äR LåNgt IFRåN de enda<br />
skadedjur som Nomor är ute efter att förgöra<br />
i svenska hem. Varje år får företaget<br />
ungefär 75 000 olika jobb in rapporterade<br />
till sin kundtjänst och de allra flesta åker de<br />
även ut på. Det djur som flest<br />
anmälningar gäller, är somma<br />
rens getingar, därefter kommer<br />
gnagare av olika slag följt av<br />
en strid ström av kackerlackor,<br />
myror, flugor, pälsängrar, silverfiskar,<br />
tvestjärtar, mal och mjölbaggar.<br />
Men vad kan egentligen<br />
betraktas som skadedjur och<br />
när ska man ringa efter hjälp?<br />
– Vår grundregel om när man bör kontakta<br />
oss är enkel och lyder ”När de vållar obehag<br />
eller skada”. Och det kan ju vara väldigt olika<br />
från person till person, de allra flesta har<br />
inga problem att själva ta itu med till exempel<br />
badrummets silverfiskar medan andra<br />
kan tycka att det är det mest obehagliga som<br />
finns, säger Andreas Olsson och tillägger:<br />
– Man är alltid välkommen att ringa oss
johan peterson och Andreas olsson<br />
jobbar på Nomor som sköter skadedjurs<br />
bekämpningen i <strong>Förvaltaren</strong>s fastigheter.<br />
om man vill fråga något eller be om råd.<br />
I NoMoRS KuNdtjäNSt är personalen rutinerad<br />
och har mångårig erfarenhet av<br />
alla möjliga frågor rörande skadedjur. När<br />
någon ringer och gör en skadeanmälan frågar<br />
de om hur det ser ut hemma hos kunden.<br />
Därefter gör de en bedömning om<br />
situa tionen är allvarlig nog för att man ska<br />
skicka ut en bekämpare eller om det kanske<br />
räcker med att skicka ut en dosa myrmedel<br />
eller att tipsa om andra enkla åtgärder.<br />
Ett av kundtjänstens bästa husmorstips<br />
är effektivt för att bli av med tvestjärtar.<br />
– De dras till sådant som är fuktigt. Därför<br />
kan man blöta ner en ihoprullad tidning och<br />
lägga vid en dörrspringa över natten. På morgonen<br />
kan det finnas ett hundratal djur i tidningen<br />
som bara kan slängas. På så vis kan<br />
man bli av med 90 procent av tvestjärtarna<br />
på ett enkelt sätt, säger Andreas Olsson.<br />
TExT: JEnnY FOLKESSOn<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG<br />
Så göR du oM du<br />
bLIR dRAbbAd:<br />
• Kasta matvaror som redan är<br />
angripna och förvara resten i förslutna<br />
plastpåsar. Rengör därefter<br />
hyllor och lådor noga och tvätta<br />
textilier som är angripna.<br />
• Hjälper inte detta så kontakta<br />
nomors kundtjänst. De har öppet<br />
vardagar kl 8–17 och numret är<br />
0771-122 300. Det går även bra<br />
att göra en skadeanmälan på<br />
webbplatsen, där kan man anmäla<br />
dygnet runt.<br />
• <strong>Förvaltaren</strong>s försäkring täcker<br />
sanering mot levande skadedjur<br />
och insekter som vållar skada och<br />
obehag.<br />
• En hel del kan man göra själv:<br />
Myror kan lockas bort från lägenheten<br />
med socker och vatten,<br />
tvestjärtar dras till fuktig wellpapp<br />
och mjölbaggar och pälsängrar<br />
överlever varken minusgrader<br />
eller hög värme. För att läsa mer<br />
och få fler tips, gå in på nomors<br />
webbplats.<br />
KÄLLA: nOMOR<br />
21
Centrala<br />
SAMRåd utVECKLAR StAdSKäRNAN<br />
I FEbRuARI gENoMFöRdE Sundbybergs<br />
stad ett så kallat programsamråd för flera<br />
kvarter vid Landsvägen, högklintavägen, Vasagatan<br />
och Franstorpsvägen. Staden ville höra<br />
vad boende och andra tycker om planerna<br />
på att bygga nya hus och skapa trevligare<br />
utemiljöer. Synpunkter är viktiga både för sta-<br />
TIPSA MIG, DIn LOKALREDAKTöR<br />
LEIF BERG<br />
08-706 90 15, leif.berg@forvaltaren.se<br />
Tuvanparken byggs om<br />
SENt I HöStAS INLEddES upprustning och förnyelse av Tuvanparken i Lilla Alby.<br />
Innan dess genomfördes en medborgardialog för att ta vara på kunskaper och<br />
önskemål hos boende och verksamma i området. Byggtiden beräknas till cirka tio<br />
månader. Ett nytt Strandtorg ska även anläggas i Tuvanparkens förlängning mot<br />
Bällstaviken. Strandtorget ska vara klart under vintern 2012/2013.<br />
den och för <strong>Förvaltaren</strong> som är fastighetsägare<br />
i kvarteren.<br />
Behovet och möjligheterna till en utveckling<br />
av området har tidigare lyfts fram i Sundbybergs<br />
stads översiktsplan 2010 samt i<br />
Visionen för Sundbybergs stadskärna 2020.<br />
<strong>Förvaltaren</strong>s ambition är att både bygga nytt<br />
Glasklart med nya fönster<br />
I <strong>KVARtER</strong>Et poStEN på Järnvägsgatan/<br />
Sturegatan har det gjorts ett byte av fönster, modell<br />
större. Det är totalt närmare 250 fönster som bytts<br />
ut. 185 nya fönster på huset mot Järnvägsgatan, 59<br />
mot Sturegatan, samt fyra fönsterpartier som hör<br />
till lokalerna på Sturegatan. De nya fönstren skapar<br />
en skönare inomhusmiljö – de skyddar inte bara<br />
mot buller utan behåller värmen bättre och minskar<br />
energiförbrukningen.<br />
och modernisera nuvarande hus. husen börjar<br />
komma upp i åren och behöver en ordentlig<br />
renovering för att kunna vara ett trevligt stadsboende<br />
i många år till. Läs mer om projektet<br />
på www.sundbyberg.se under Kommunal<br />
service/Bygga och bo/Stadsplanering och<br />
byggprojekt.<br />
Fina hissar på<br />
Bergsgatan<br />
dEN EFtERLäNgtAdE moderniseringen<br />
av hissar fortsätter i våra<br />
hus. På Bergsgatan 5, 9 och 13<br />
gjordes byte av hissmaskin, linor och<br />
hisskorg innan årsskiftet. Moderniseringen<br />
kostar uppåt 800 000 kronor<br />
per hiss. <strong>Förvaltaren</strong> har totalt cirka<br />
500 hissar och moderniseringen sker<br />
löpande med ett antal hissar per år.<br />
Här 22 hittar du oss: distriktskontor Centrala Sundbyberg, Landsvägen 60. du ringer oss på 08706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00<br />
öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.
Insänt<br />
Tyck till eller fråga oss på imk@forvaltaren.se<br />
Bostadskö bara<br />
för dem som redan<br />
bor?<br />
jag är 19 år och det börjar bli dags att<br />
flytta hemifrån. Har tittat runt på ställen<br />
i närheten av Stockholm, Sundbyberg är<br />
ett av dem. det verkar som att man bara<br />
kan ställa sig i bostadskö om man redan<br />
bor där. om det verkligen är så, hur ska<br />
man kunna flytta till Sundbyberg om man<br />
redan måste bo där för att få en bostad?<br />
om det inte är så, vad är det jag har<br />
missförstått?<br />
/ bostadssökande<br />
Hej bostadssökande,<br />
Sedan den 9 mars 2010 kan alla som har fyllt<br />
18 år och har ett svenskt personnummer söka<br />
lägenhet hos <strong>Förvaltaren</strong>. Vår uthyrning är helt<br />
internetbaserad – alla lägenheter hyrs ut via<br />
forvaltaren.se och efter köpoäng. Undantaget<br />
är Bostadsnabben där lägenheterna erbjuds<br />
till den som först anmäler intresse, oavsett<br />
köpoäng. Vi erbjuder inte någon lägenhet med<br />
förtur.<br />
Du som är 19 år kan också söka våra ungdomslägenheter.<br />
Våra lediga lägenheter presenteras<br />
och visas i 4–8 dagar på vår webbplats.<br />
Läs mer på www.forvaltaren.se<br />
Med vänlig hälsning<br />
Gunilla Ström<br />
webbredaktör<br />
Vårt nya<br />
trygghetsboende<br />
Vi var många som ställde oss i kö för att få en bostad i <strong>Förvaltaren</strong>s trygghetsboende<br />
på Lötsjövägen. När några av oss fick besked att vi skulle få flytta in i<br />
september blev vi förstås väldigt glada. Flyttningen var jobbig för vi är ju alla över<br />
70 år och det tog tid att tömma alla kartonger, få möblerna på plats m.m.<br />
Nu har vi bott här i drygt tre månader och känner oss hemma i våra nyrenoverade<br />
och väl handikappanpassade lägenheter. till vårt boende hör också flera gemensamhetslokaler.<br />
på plan 6 har vi ett stort sällskapsrum med stora bord och stolar.<br />
Vi är många som verkligen känner att det nya boendet blev så bra som vi hoppades.<br />
Vi har lärt känna varandra, trivs och mår bra.<br />
/ britta, Hjördis, Ruth, Emma, Milly, Laily, Carmen, gerd, junis m.fl.<br />
Hej,<br />
Vad roligt att ni trivs i Sundbybergs första trygghetsboende. Vi planerar nu för nästa trygghetsboende<br />
och kommer att berätta mer om det så snart som möjligt.<br />
Med vänlig hälsning<br />
Anders Sundqvist<br />
Informationschef<br />
FÖRVALTAREN I NY KOSTYM<br />
Du kanske har sett att våra<br />
medarbetare har fått arbetskläder<br />
med nytt utseende och<br />
nya fina färger. Just nu byter vi<br />
ut såväl kläder och skyltar som<br />
färg på bilar för att de ska överensstämma<br />
med vår nya grafiska<br />
profil. här på bilderna kan<br />
du se vår medarbetare Mehran<br />
Ali-Beigi, reparatör på distriktskontoret<br />
hallonbergen-ör, i de<br />
nya grönsvarta färgerna.<br />
23
B-post<br />
Fastighets AB <strong>Förvaltaren</strong><br />
Box 7510<br />
174 07 Sundbyberg<br />
Nationaldagsgeneralerna<br />
Vilka är ni?<br />
– Jag heter Lena Ericsson och<br />
är egenföretagare med olika<br />
uppdrag för bland andra Stadskärneföreningen<br />
Köpstråk<br />
Sundbyberg och Sundbybergs<br />
stad. Jag sitter också<br />
i näringslivsrådet och blev<br />
Årets Sundbybergare 2012.<br />
– Och jag heter Dick Fernström<br />
och driver företaget Event-<br />
Design. Precis som Lena så<br />
har jag varit med och byggt<br />
upp Sundbybergs nationaldag<br />
sedan starten 2005. Det<br />
är ett väldigt roligt uppdrag!<br />
och nu arbetar ni med förberedelserna<br />
inför årets nationaldagsfirande?<br />
– Ja, vi är projektledare för firandet<br />
på Golfängarna den 6 juni,<br />
som har blivit en uppskattad<br />
familjefest hos både sundbybergare<br />
och folk från hela Storstockholm<br />
– ifjol slog vi rekord<br />
med över 30 000 besökare.<br />
nu kör vi för åttonde året i rad.<br />
Arrangör är Sundbybergs Stad.<br />
Vad kan besökarna<br />
förvänta sig?<br />
– Det blir scenuppträdanden,<br />
tivoli, restaurangtält, ponnyridning<br />
och mycket annat. Det är<br />
program för alla åldrar på scenen<br />
från tolv på dagen till sju<br />
på kvällen och restaurangtältet<br />
har öppet i ytterligare<br />
några timmar. Många föreningar<br />
och företag passar också på<br />
att visa upp sig med egna tält.<br />
Som vanligt koras Årets Sundbybergare,<br />
och nya svenska<br />
medborgare i Sundbyberg hälsas<br />
välkomna av kommunstyrel-<br />
sens ordförande Jonas nygren.<br />
Kostar det någonting?<br />
– nej, staden bjuder på den här<br />
festen och man kan ha med sig<br />
sin egen picknickkorg. Bland<br />
annat finns det många roliga<br />
gratisaktiviteter för barnen, till<br />
exempel ansiktsmålning, hoppborg<br />
och klättervägg. Det är viktigt<br />
för oss att kunna arrangera<br />
en fest där man kan ha roligt<br />
utan att det ska behöva kosta.<br />
nästa nummer<br />
kommer ut i<br />
juni. Ring oss,<br />
tipsa oss!<br />
FOTO: FREDRIK hJERLInG<br />
TExT: KRISTER InSULAnDER<br />
Vill du medverka med ditt<br />
företag på Nationaldagen<br />
6 juni?<br />
Välkommen att kontakta Lena<br />
Ericsson 0709-628 000,<br />
lenaericsson@telia.com<br />
eller Dick Fernström, 0707-<br />
66 72 00, dick@vede.se.<br />
Kontakta oss<br />
På www.forvaltaren.se hittar<br />
du Boendeservice, Botips,<br />
blanketter och annan aktuell<br />
information. Genom att logga<br />
in på Min sida kan du enkelt<br />
göra en felanmälan eller skicka<br />
meddelande till oss dygnet runt.<br />
Där kan du även söka ny lägenhet,<br />
beställa tillval och följa dina<br />
ärenden.<br />
distriktskontor Centrala<br />
Sundbyberg<br />
se sidan 22<br />
distriktskontor Rissne<br />
se sidan 10<br />
distriktskontor<br />
Hallonbergen – ör<br />
se sidan 14<br />
Lediga lokaler<br />
Kontakta Robert Kull på<br />
08-706 91 19.<br />
Se även Lediga lokaler på<br />
www.forvaltaren.se<br />
Huvudkontor<br />
Besöksadress: Lötsjövägen 1B i<br />
hallonbergen centrum.<br />
öppet för besök<br />
Måndag–torsdag 08.00–17.00<br />
Fredag 08.00–16.00<br />
Lunchstängt 12.00–13.00<br />
Postadress:<br />
Fastighets AB <strong>Förvaltaren</strong><br />
Box 7510<br />
174 07 Sundbyberg<br />
Telefon: 08-706 90 00