Översiktsplandokument UTSTÄLLNING.pdf - Vaggeryds kommun

VÄSTRA STRAND.Flygbild: Örjan CarlströmVästra StrandI västra Vaggeryd föreslår kommunen att markområden mellan Västra Strand och Bondstorpsvägenoch mellan Bondstorpsvägen och Stödstorpaån förtätas med bostäder. Markenägs av kommunen och områdena ligger nära vacker natur och nära befintliga bostadsområden.Kommunen föreslår även att en förskola byggs utmed vägen eftersom det är en plats sommånga åker förbi, till och från jobbet. På denna plats har Stödstorpsån 100 m strandskydd.Viss bebyggelse kan komma att hamna närmre Stödstorpsån än 100 m. Med bebyggelse påbåda sidor Bondstorpsvägen ändrar gatan karaktär från infartsled till lokalgata. Hastighetsreducerandeåtgärder och bebyggelse närmare vägen kommer att bli nödvändiga för att gataninte skall uppfattas som en landsgsväg. Området är även intressant att studera ytterligareför en ny vattentäkt.Konsekvenser - Förslaget innebär att naturmark tas i anspråk. Att bygga mer på Västra Strandär att bygga vidare på en befintlig struktur och det leder inte till en utglesning av samhället.Området är lätt att ansluta till befintlig infrastruktur. Att strandskyddet delvis upphävsinnebär att markzonen närmast vattnet fortfarande kommer att ha strandskydd men attbebyggelsen hamnar närmare vattnet än 100 m.BOSTADSOMRÅDE• Västra StrandTREKANTEN 8.Flygbild: Örjan CarlströmTrekanten 8 samt Lärkan 2 och 3På fastigheterna Trekanten 8 samt Lärkan 2 och 3 i Vaggeryd finns bensinstationer (Shelloch Dinex) som på sikt bör omlokaliseras. Enligt rekommendationer bör bensinstationer haett skyddsavstånd till närmaste bostadsbebyggelse på ca 100 m vilket för närvarande inteuppnås. Platsen där Shell ligger är även olämplig för att den ligger nära Hjortsjöskolan. Viden eventuell olycka kan närheten till bostäder, skola och vatten göra att en mindre olycka fårstora konsekvenser. Stationerna bör omlokaliseras eftersom placeringen gör att transporterav farligt gods måste ske förbi bostadsbebyggelse och andra skyddsobjekt samt att det finnsmycket bostäder runt om. Marken där bensinstationerna ligger skulle i framtiden kunnaanvändas för bostadsbebyggelse eller icke störande verksamheter.Konsekvenser - Antalet inbyggda risker i samhället minskar. Vid en förändrad markanvändningär områdena i behov av sanering för att få bort föroreningar så som oljespill ochliknande. Bensinstationernas omlokalisering till platser där krav för transporter och skyddsavstånduppfylls, till exempel industriområden med bra kommunikationer.78LÄRKAN 2 OCH 3.Flygbild: Örjan CarlströmBOSTADSOMRÅDE• Trekanten 8 • Lärkan 2 och 3Båramo terminal- och verksamhetsområdeMarken ägs av Vaggeryds kommun och Sveaskog och området ligger norr om Skillingarydssamhälle med direkt anslutning till E4 och järnvägen. Det befintliga området avgränsas iväst av en ledningsgata för högspänningsel och i öst av järnvägen. Kommunen ser möjlighetertill att utöka området ytterligare norr ut eller väster ut. Att utöka området kommer attskapa en intressekonflikt eftersom det norr och väster om området finns skyddad natur ochett riksintresse för kulturmiljövård. Här kommer kommunen tillsammans med länsmuseetoch länsstyrelsen att bli tvungna att ta fram ett bättre planeringsmaterial för att utreda vilkautvecklingsmöjligheter som finns. Området har redan fått sin första stora etablering genomelektronikkedjan Experts nya Nordenlager. Den fortsatta utvecklingen av VLC Skillingarydkommer att innebära nya arbetstillfällen, ökad tillväxt och gynna både näringsliv och samhälleti stort. I samband med byggandet av Båramoområdet har vägkorsningarna mellan vägoch järnväg ersatts med en vägbro över järnvägen.På Båramo terminal- och verksamhetsområde, finns Vaggeryd Logistic Center (VLC) som ären ny modern kombiterminal med plats för fullängdståg, ny bro över järnvägen samt nästan70 ha industrimark med bästa läge vid järnväg och motorväg. Detta skapar möjlighet tilleffektivare och miljövänligare transporter.