Program för Dalbobergen, 2008 - Vänersborgs kommun

PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DALBOBERGEN OCH KATRINEDAL NORRA september 2008OMRÅDE AI området finns Dalbogården, Skogshyddans sommarservering samt fågeltornet. Dessabyggnader bedöms vara viktiga för turismen och Vänersborgs invånare, är kulturhistorisktintressanta och bör finnas kvar. Allmänhetens tillträde till byggnaderna bör säkerställas.Stenbro över Djupedalsbäcken besitter kulturhistoriskt värde och bör användas begränsatför biltrafik. Område längs Djupedalsbäcken får inte bebyggas.En cirkulationsplats byggs enligt förslaget. För att område ska kunna bebyggas behöverinfrastruktur (vägar, vatten, avlopp m m) byggas ut. Exploatering av området ökarunderlag för kommersiell och kommunal service och kommunikationer.Med ny bebyggelse kommer fler människor att röra sig i området. Detta ökar den upplevdasäkerheten och tryggheten. Användning av Skogshyddan, Dalbogården och promenadstigkan då öka.Nackdelen med området ur bostadsbebyggelsesynpunkt är att vattenutsikt är åt nordost ochden soliga, södra sidan är bullerstörd av trafiken.REKOMMENDATIONER TILL NYBEBYGGELSENy bebyggelse bör ta hänsyn till områdets speciella läge. Den kommer att ligga högtoch väl synlig både från vatten och från landet. Bebyggelse av skulptural karaktär, någotsom skulle kunna utmärkas och förknippas med Vänersborg är önskvärt.På grund av områdets centrumnära läge bör exploateringsgrad vara ganska hög.Flervåningsbostadshus, hyres- och bostadsrätter med varierande antal våningar bedömsvara rimligt.Energieffektiva hus bör byggas och område med bebyggelse får inte inhägnas. Allparkering ska lösas på tomten.Eftersom området är bullerstört av trafiken på väg 2050 och trafiken på Dalbobron skallny bebyggelse utformas så att trafikbuller reducerats och inte överskrider normerna.Möjlighet till eventuella bullersänkande åtgärder på vägen och bron bör utredas.30