Program fÃ¶r Dalbobergen, 2008 - VÃ¤nersborgs kommun

More documents

Recommendations

Info

PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DALBOBERGEN OCH KATRINEDAL NORRA september 2008EXEMPEL PÅ MÖJLIG EXPLOATERINGGång- ochcykeltunnelca 60 villatomter = ca 200 personerca 100 radhus = ca 300 personerca 1100 lägenheter 4-6 våningar = ca 2200 personer2700 personerOmrådet närmast E45 bör bebyggas med lägre exploateringsgrad. Villabebyggelse och/eller radhus samt grupphus bedöms vara passande bebyggelse i det område.Området närmast Frändeforsvägen och Dalbobergen bör bebyggas med högreexploateringsgrad. Flervåningshus, hyres- och bostadsrätter med varierande antal våningarbedöms vara rimlig bebyggelse.40
PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DALBOBERGEN OCH KATRINEDAL NORRA september 2008BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNINGKrav på miljöbedömningNär en detaljplan upprättas skall, enligt 5 kap 18 § andra stycket plan- och bygglagen,bestämmelserna i 6 kap 11-18 och 22 §§ miljöbalken tillämpas om planen kan antasmedföra en sådan miljöpåverkan som avses i 6 kap 11 § miljöbalken. Enligt 6 kap 11 §miljöbalken skall kommunen göra en miljöbedömning av planen om dess genomförandekan antas medföra en betydande miljöpåverkan.Enligt 5 kap 18 § tredje stycket plan- och bygglagen skall oavsett vad som följer av andrastycket en miljökonsekvensbeskrivning upprättas om detaljplanen kan antas medföra enbetydande miljöpåverkan på grund av att planområdet tas i anspråk för åtta uppräknadeverksamheter.5 kap 18 § tredje stycket pbl:1. industriändamål,2. köpcentrum, parkeringsanläggning eller annat projekt för sammanhållenbebyggelse,3. skidbacke, skidlift eller linbana med tillhörande anläggningar,4. hamn för fritidsbåtar,5. hotellkomplex eller fritidsby med tillhörande anläggningar, utanförsammanhållen bebyggelse,6. permanent campingplats,7. nöjespark, eller8. djurpark.Planen tillåter inte någon av de verksamheter som räknas upp i 5 kap 18 § tredje stycketplan- och bygglagen.Nuvarande och föreslagen markanvändningNuvarande användning:Området används för rekreation och friluftsliv. I området finns Dalbogården,Skogshyddans sommarservering, en bostadsfastighet samt fågeltornet. En del avplanområdet är planlagd som park.Föreslagen användning:Planen innebär att en del av naturmark tas i anspråk för bostadsbebyggelse.Kriterierna i bilaga 4 till förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar41
Page 2 and 3: PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DA
Page 18: PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DA

Program fÃ¶r Dalbobergen, 2008 - VÃ¤nersborgs kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?