Program fÃ¶r Dalbobergen, 2008 - VÃ¤nersborgs kommun

More documents

Recommendations

Info

PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DALBOBERGEN OCH KATRINEDAL NORRA september 2008OMRÅDE AI området finns Dalbogården, Skogshyddans sommarservering samt fågeltornet. Dessabyggnader bedöms vara viktiga för turismen och Vänersborgs invånare, är kulturhistorisktintressanta och bör finnas kvar. Allmänhetens tillträde till byggnaderna bör säkerställas.Stenbro över Djupedalsbäcken besitter kulturhistoriskt värde och bör användas begränsatför biltrafik. Område längs Djupedalsbäcken får inte bebyggas.En cirkulationsplats byggs enligt förslaget. För att område ska kunna bebyggas behöverinfrastruktur (vägar, vatten, avlopp m m) byggas ut. Exploatering av området ökarunderlag för kommersiell och kommunal service och kommunikationer.Med ny bebyggelse kommer fler människor att röra sig i området. Detta ökar den upplevdasäkerheten och tryggheten. Användning av Skogshyddan, Dalbogården och promenadstigkan då öka.Nackdelen med området ur bostadsbebyggelsesynpunkt är att vattenutsikt är åt nordost ochden soliga, södra sidan är bullerstörd av trafiken.REKOMMENDATIONER TILL NYBEBYGGELSENy bebyggelse bör ta hänsyn till områdets speciella läge. Den kommer att ligga högtoch väl synlig både från vatten och från landet. Bebyggelse av skulptural karaktär, någotsom skulle kunna utmärkas och förknippas med Vänersborg är önskvärt.På grund av områdets centrumnära läge bör exploateringsgrad vara ganska hög.Flervåningsbostadshus, hyres- och bostadsrätter med varierande antal våningar bedömsvara rimligt.Energieffektiva hus bör byggas och område med bebyggelse får inte inhägnas. Allparkering ska lösas på tomten.Eftersom området är bullerstört av trafiken på väg 2050 och trafiken på Dalbobron skallny bebyggelse utformas så att trafikbuller reducerats och inte överskrider normerna.Möjlighet till eventuella bullersänkande åtgärder på vägen och bron bör utredas.30
PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DALBOBERGEN OCH KATRINEDAL NORRA september 2008EXPLOATERINGSALTERNATIVOMRÅDE A, alternativ 1All befintlig bebyggelse ska finnas kvar.Gångstigen längs kullen ska sparas och området mot stranden ska inte tas i anspråk förbebyggelse. Ett tillräckligt stort område inåt kullen avsätts som naturområde för attgångstigen även framgent ska uppfattas som ett rekreationsstråk i natur och inte dominerasav bebyggelsen.I den del som vetter in mot stad är naturmiljön mot vattnet en förutsättning för att bevaraSkogshyddans värden.Ett område runt Dalbogården avgränsas för att bevara gårdsmiljön. Ny bebyggelse bör tahänsyn till gårdens närmiljö. Detta gäller såväl utformning som läge.Fågeltornet integreras i bebyggelse eller flyttas inom området. Fågeltornet är placerat idagmed hänsyn till flyttfåglarnas stråk över Vänersborgsviken. Om tornet inte kan stå kvar vidkommande exploatering bör det ges ett nytt likvärdigt läge.Stigentillgänglig förallmänhetenAlla byggnader somtillhör Dalbogårdenkvar på sinnuvarande platsFågeltornet kvareller flyttas inomområdetSkogen bevaras idetta områdeNaturområde runtSkogshyddan kvar31
Page 2 and 3: PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DA
Page 18: PLANPROGRAM FÖR SÖDRA DELEN AV DA

Program fÃ¶r Dalbobergen, 2008 - VÃ¤nersborgs kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?