Västerås_3
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Villatidningen NUMMER 7 2015 21<br />
Villatidningen NUMMER 3 2018 21<br />
Fukt: Krypgrund<br />
YTVATTEN<br />
REGN<br />
YTVATTEN<br />
Är du en av Sveriges många villaägare som bor i ett hus med krypgrund? Då är det av<br />
största vikt att hålla den under uppsikt. Det är en riskkonstruktion där fuktproblem<br />
enkelt kan uppstå. Beroende på i vilket skede fuktproblemen upptäcks kan kostnaden<br />
variera kraftigt. Det bästa är naturligtvis att förebygga problem.<br />
FUKTIG LUFT<br />
UTIFRÅN<br />
KAPILLÄRSUGNING<br />
I GRUNDMUR<br />
AVDUNSTNING<br />
FRÅN<br />
GRUNDMUR<br />
FUKT LAGRAD<br />
I BYGGMATERIAL<br />
FUKT FRÅN<br />
LÄCKANDE RÖR<br />
AVDUNSTNING<br />
FRÅN MARK<br />
Ett grundläggande problem<br />
UNDER 1950-TALET, DÅ<br />
småhus började byggas<br />
i stor skala, så byggdes<br />
en stor andel av dessa på<br />
krypgrunder. Redan tio år<br />
senare så upptäcktes fuktproblem.<br />
Trots att detta var<br />
ett känt fenomen byggdes<br />
ungefär 210 000 hus på<br />
krypgrund mellan åren<br />
1982-1991. Idag är det en av<br />
de vanligaste grundläggningarna<br />
för nyproducerade<br />
villor.<br />
Anledningarna till det är<br />
många. Det finns förstås<br />
fördelar med krypgrunder.<br />
Konstruktionen är billig att<br />
bygga och det underlättar<br />
om man i framtiden vill<br />
bygga om. Vill du exempelvis<br />
flytta köket från ett<br />
rum till ett annat, så är det<br />
enkelt att gå ner i grunden<br />
och inspektera och flytta<br />
rören.<br />
PROBLEMET ÄR ATT ett gammalt<br />
och beprövad byggnadssätt<br />
har annamats från<br />
föregångaren torpargrunden,<br />
men med nya material<br />
och ny teknik.<br />
Efter energikrisen i mitten<br />
på 70-talet kom krav<br />
på lufttätare och mer välisolerade<br />
bjälklag för att<br />
spara energi. Ju tätare hus,<br />
desto mindre mängd värme<br />
tränger ut, vilket är positivt.<br />
Men det innebär också<br />
att krypgrunden är kallare<br />
än de gamla torpargrundarna.<br />
När fuktbemängd<br />
luft kommer in i detta kalla<br />
utrymme så kondenserar<br />
den, likt fukten kondenserar<br />
på en kall flaska från<br />
kylen som ställs ut en varm<br />
sommardag. Det är därför<br />
många problem uppstår<br />
när vädret växlar från kallt<br />
till varmt.<br />
REDAN INNAN MAN kan se<br />
fukten med blotta ögat<br />
så kan den ställa till med<br />
problem genom att den<br />
påverkar material och orsakar<br />
korrosion och tillväxt<br />
av mikroorganismer.<br />
FÖR ATT FÖREBYGGA fuktproblem<br />
gäller det först<br />
och främst att se till att<br />
husdräneringen fungerar.<br />
Det är också viktigt att<br />
själv kontrollera grunden<br />
åtminstone två gånger per<br />
år. Då kan fel upptäckas<br />
innan skadorna blir för stora.<br />
Får en fuktskada pågå<br />
för länge kan dessutom<br />
inomhusmiljön påverkas<br />
negativt och därmed även<br />
de som bor i huset.<br />
Sedan är det viktigt att<br />
ha kontroll på luftfuktigheten<br />
i krypgrunden.<br />
En billig investering är att<br />
köpa en trådlös hygrometer.<br />
Den kostar några hundralappar<br />
och kan enkelt<br />
installeras själv. På den kan<br />
du läsa av temperaturen<br />
och luftfuktigheten. Ligger<br />
den relativa fuktigheten så<br />
högt som på 70 procent och<br />
högre då ska man börja bli<br />
observant.<br />
DET BÄSTA SÄTTET att blir<br />
av med fuktproblem är att<br />
hålla den relativa fuktig-<br />
heten så låg att tillväxten<br />
av mikroorganismer inte är<br />
möjlig, under 70 procent<br />
relativ fuktighet.<br />
VISAR DET SIG att fuktproblem<br />
upptäcks, så bör du<br />
kontakta en specialist på<br />
fukt, helst en fuktskadeutredare<br />
som kan inspektera<br />
grunden och komma med<br />
förslag på åtgärder. Välj din<br />
entreprenör med omsorg.<br />
Ett tips är att fråga grannar<br />
som gjort en åtgärd.<br />
Vilket företag anlitade de<br />
och vilken teknik valdes<br />
och varför? Tänk också på<br />
att välja ett varumärke som<br />
är etablerat och välkänt på<br />
marknaden.<br />
Beroende på hur långt<br />
gången fuktskadan är kan<br />
kostnaden ligga på alltifrån<br />
40 000 kronor till<br />
350 000 kronor. Det bör<br />
här även nämnas att fuktskador<br />
i krypgrunden inte<br />
omfattas av den klassiska<br />
villaförsäkringen, såvida<br />
det inte orsakats av läckage<br />
från vattenledningar.<br />
Arbetskostnaden omfattas<br />
däremot av ROT-avdraget.<br />
Oscar Nilsson<br />
redaktionen@villatidningen.se<br />
Har du fukt i<br />
krypgrunden?<br />
Många hus med krypgrund har fuktrelaterade mögelskador.<br />
Vi hjälper dig kostnadsfritt i tre steg mot<br />
en torrare krypgrund och ett friskare hus.<br />
1<br />
2<br />
3<br />
Vi gör en grundlig besiktning av din krypgrund.<br />
Vid upptäckt av t.ex. förhöjda värden, mögel<br />
och eller fuktskador som bör åtgärdas ger vi<br />
ett åtgärdsförslag.<br />
Vid önskemål lämnar vi offert på föreslagna<br />
åtgärder.<br />
En permanent<br />
avfuktare är oftast<br />
den bästa lösningen för<br />
att undvika fuktproblem.<br />
Boka en besiktning direkt med<br />
våra tekniker<br />
Södermanland - Niclas Tessmann<br />
tel: 070-597 28 80 eller via epost:<br />
besiktning@misabfuktteknik.se<br />
Västmanland - Johan Larsson<br />
tel: 070-560 28 80 eller via epost:<br />
besiktning@misabfuktteknik.se<br />
misabgruppen.se
Change language