Dalarna_7

More documents

Recommendations

Info

14 Villatidningen NUMMER 7 2015 14 Villatidningen NUMMER 7 2018 Juridik Min trädgård: November Vilka skyldigheter har en köpare innan och efter ett husköp? KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Vid köp av ett hus har köparen en undersökningsplikt av huset och tomten. Detta innebär att köparen ska göra en noggrann undersökning av hela huset och tomten innan köpet. Efter köpet har köparen inte rätt att påtala fel som köparen borde ha upptäckt vid under-sökningen. Köparen kan välja att anlita en besiktningsman som utför undersökningen, men det är inget krav. Med tanke på de krav som ställs på köparen och undersökningspliktens omfattning rekommenderar vi dock att besiktningsman anlitas. Undersökningspliktens omfattning är långtgående och beror bl.a. på husets och tomtens standard och ålder. Om huset är slitet förväntas köparen göra en mer omfattande undersökning än om huset är nytt och fräscht. Vidare omfattar undersökningsplikten normalt en okulär undersökning. Köparen är således inte skyldig att undersöka stängda utrymmen, men däremot svårtillgängliga och trånga utrymmen som t.ex. vind eller källare. Undersökningspliktens omfattning beror även på omständigheter vid köpet. Om säljaren lämnar garantier till köparen om husets eller tomtens skick så kan undersökningsplikten reduceras. Om köparen märker att det finns symptom på skador som t.ex. fuktfläckar måste köparen ta reda på orsaken till detta. Köparen kan då även vara tvungen att undersöka stängda utrymmen. REKLAMATION AV FEL Köparen har rätt att påtala fel som köparen inte kunde upptäcka vid undersökningen som visar sig tio år efter tillträdet. Om köparen upptäcker fel så är det viktigt att köparen kontaktar säljaren och påtalar felet inom skälig tid. En köpare har normalt endast några månader på sig att påtala felet, annars riskerar köparen att förlora rätten att påtala felet. PÅFÖLJDER VID FEL Om huset visar sig vara felaktigt och köparen har påtalat felet i rätt tid kan köparen i första hand begära prisavdrag eller i vissa fall t.o.m. häva köpet. Prisavdrag brukar beräknas utifrån vad det kostar att åtgärda felet. Om felet är av väsentlig betydelse har köparen rätt att häva köpet, dvs köpet går åter. Köparen kan även ha rätt till skadestånd. GUSTAV TORNEFORS holmgrenhansson ADVOKATBYRÅ AB gustav@holmgrenhansson.se Elsäker belysning utomhus Under de mörkare årstiderna så plockar många fram fler lampor, både inne och ute. Höstmys och julstämning skapas ute genom att sätta lampor i träd, längs med gångar och vid garageinfarten. Hur vackert det än blir så kommer naturligtvis säkerheten först, något som Joakim Grafström, specialist på elsäkerhet, har koll på. NÄR DU PLANERAR din belysning i trädgården finns det mycket inspiration för hur du får det både smart och snyggt men viktigaste är ändå alltid att det blir säkert. – En jordfelsbrytare kan rädda ditt liv, ditt hus och 1 2 3 dina saker eftersom den bryter strömmen om ett fel uppstår. Den förhindrar farliga elstötar och bränder, säger Joakim Grafström, specialist på elsäkerhet på Elektriska Installatörsorganisationen. En jordfelsbrytare jämför hur mycket ström som går ut till lampor, apparater och annat som kopplats in, och hur mycket som kommer tillbaka. Om det skiljer sig åt försvinner ström någonstans, till exempel genom att en person rör en spänningssatt del. Då bryter jordfelsbrytaren snabbt strömmen. I NYBYGGDA OCH nyrenoverade hus skyddas elin- stalla- tionerna oftast av en jordfelsbrytare som är fast monterad i elcentralen. Om du inte har en jordfelsbrytare i elcentralen så kan du använda en så kallad portabel jordfelsbrytare. Den ansluter du enkelt mellan vägguttaget och den elektriska utrustningen. En portabel jordfelsbrytare kan även användas när du arbetar utomhus med verktyg som drivs av el. Fyra enkla tips för elsäker belysning utomhus Se till att köpa belysning med rätt användningsområde. Läs ordentligt på förpackningen, kan du ha det ute kan du ha det inne men inte tvärtom. Sätt inte lampor, framförallt glödlampor, för lågt. De kan lätt gå sönder och oavsett lampsort så kan trasiga socklar bli farliga. Kontrollera att belysningen inte blivit gammal eller sliten genom att titta på sladden, är den trasig eller missfärgad? Eller spröd och spricker när du böjer på den? Då bör du lämna in den till en lampaffär eller för återvinning. 4 ! Oscar Nilsson redaktionen@villatidningen.se Köp en portabel jordfelsbrytare för temporär utomhusbelysning som ljusslingor och julgransbelysning. Om EIO Elektriska Installatörsorganisationen EIO är en partipolitiskt obunden och oberoende bransch- och arbetsgivarorganisation för Sveriges el- och teleteknikföretag. Organisationen har cirka 2800 medlemmar med sammanlagt över 26 500 anställda. FOTO: Eio Längre liv med service När våren kommer och det är dags att klippa det första gräset kan det vara skönt att veta att dina trädgårdsmaskinerna fungerar och är redo för säsongen. För att dina trädgårdsmaskiner ska hålla så länge som möjligt är det lämpligt att utföra service minst en gång varje år. Nu under vinterhalvåret är det betydligt mindre kö på verkstäderna. Det är därför en bra idé att passa på att utföra årsservicen när du klippt gräset en sista gång för året. Många erbjuder även vinterförvaring som också kan kombineras med service. Du slipper då förvara maskinen hemma och kan plocka ut den nyservad när våren kommer. Tips för gräsklipparen LÄGG INTE gräsklipparen på sidan vid rengöring. Tippa den med tändstiftet uppåt och handtaget ner så riskerar du inte att få skador inne i maskinen. VID OLJEBYTE, sug ut oljan med en oljesug så slipper du besvär och kladd. TÖM TANKEN, låt inte bensin övervintra i gräsklipparen. ANVÄND ALKYLATBEN- SIN. Då mår du, motorn och miljön bättre. OMVÅRDNAD. Lämna in den för service när säsongen är slut så har du en pigg och lättstartad maskin till våren. Juristbyrån Sandbäck Allmänpraktiserande juristbyrå i Borlänge √ Fastighetsfrågor √ Bouppteckningar √ Äktenskapsförord √ Bodelning √ Arvskiften √ Samboavtal √ Gåvor √ Testamenten √ Tvister all trädfällning & beskärning Gratis besiktning & prisförslag Ring Tobias: 0761-60 98 24 Trädakuten AB - www.tradakuten.se 50% RUT-avdrag Samt övriga juridiska ärenden Hummelgatan 10,784 35 Borlänge 0243-121 30 www.sandback.se Vi finns på facebook
Vårt speciella tack till dig som trogen läsare av VILLATIDNINGEN! 8 dagars 5-stjärnig studieresa till Cypern Antik högkultur, heliga apostlar och världsberömda korsriddare Pris för VILLATIDNINGEN läsare Normalpris 10190,– SEK2 SEK Prisfördel 9000,– 2 SEK 1 1190,– Från endast p. pers. Nicosia En av skandinavernas mest omtyckta studieresor 3 – inklusive utflyktsprogram & inträde ! Famagusta Antika Salamis Bellapais Golden Beach 4- och 5-stjärniga hotell Inklusive Inklusive Inklusive Inklusive Inklusive 0 50 km Inklusive M a l l o r c a Lluchmayor Palma Inkluderat i priset: (Prisexempel vid bokning av tjänsterna separat hos andra tjänsteleverantörer) 2 Flyg tur och retur med renommerat 1190,– SEK 2 flygbolag 4 till Ercan, inklusive hotelltransfer 7 övernattningar i utvalda 4- och 5-stjärniga 7000,– SEK 2 hotell (nationell kat.) inkl. 7× riklig frukostbuffé Fascinerande studieresa med antik 2000,– SEK 2 högkultur, heliga apostlar och världsberömda korsriddare. Rundresa i moderna bussar med luftkonditionering och fackutbildad svensk- eller engelsktalande reseledning med avslutade högskolestudier (beroende på tillgänglighet). Spektakulärt utflyktsprogram + inträden (enligt programmet), bl.a. med • Nicosia • Antika Salamis • St. Nikolaus-katedralen • Golden Beach • Klostret Bellapais • Apostolos Andreas-kloster • Kyrenia • Minatyrparken • St. Barnabas kloster • Famagusta • Skeppsmuseum • Agios Afksentios-kyrka Sjukvårdspersonal tillgänglig 24 timmar om dygnet Totalt per person 10190,– SEK 2 Prisfördel per person – 9000,– SEK 2 Förmånspris per person från endast 1190,– SEK 1 Inklusive spektakulärt utflyktsprogram: • Nikosia: den sista delade huvudstaden i Europa med praktfull osmansk karavanseraj (inträde ingår) och imponerande Selimiyemoskén (inträde ingår) •Famagusta: pittoresk hamnstad • Antikens Salamis (inträde ingår): utgrävningar av en antik romersk stad med bl.a. historiska ruiner av gymnasion och termalbad • Barnabasklostret (inträde ingår): apostel, martyr och Cyperns nationalhelgon • Nikolauskatedralen (inträde ingår): känd idag som Lala Mustafa Pacha Moskén. En av Cyperns vackraste byggnader som byggdes i den gotiska arkitekturen. • Hantverkskonst i traditionellt mattgalleri • Klostret i Bellapais (inträde ingår): ett underverk av den gotiska arkitekturen. Hisnande läge i Pentadaktylosbergen med magisk utsikt över Kyrenia. • Miniatyrparken (inträde ingår): Cyperns 15 viktigaste sevärdheter i miniatyrformat • Hantverkstradition i smyckes- och skinnateljé • Kyrenia: magisk hamnstad med gammal hamn, imponerande fästning (inträde ingår) och historiskt skeppsvrak som idag är ett museum (inträde ingår) • Gecitköydammen: besök och information om projektet mot vattenbrist • Antikens Soli (inträde ingår): imponerande utgrävningar med basilika och teater • Mamaskyrkan (inträde ingår): Bellapais Kyrenia Nicosia Ercan Norra Cypern underbar kyrka med fascinerande fresker på insidan Salamis Famagusta Karpas VILLATIDNINGEN Prisfördel - 9000,– SEK 2 G o l d e n B e a c h Om du vill tjänar du som läsare av VILLATIDNINGEN på mycket fördelaktiga förmånsvillkor på våra extra tjänster: Matpaket: paketet innehåller halvpension, dvs. varje kväll riklig buffé med internationella specialiteter: endast 1300,– SEK per person (kan bokas på plats). Vi rekommenderar att du bokar det framtagna matpaketet. Vissa hotell på rundresan är visserligen idylliskt belägna i naturen men ligger lite avsides från städerna. Enkelrumstillägg: 2390,– SEK per person (med reservation för tillgänglighet) Flygplats December '18 (2. – 16.12.) Januari '19 (10. – 13.1.) Januari '19 (17. – 31.1.) Februari '19 (3. – 14.2.) Februari '19 (17. – 28.2.) Mars '19 (3. – 14.3.) Mars '19 (17. – 31.3.) April '19 (4. – 28.4.) Maj '19 (2. – 26.5.) Säsongstillägg per pers 0,– SEK 0,– SEK 400,– SEK 700,– SEK 1000,– SEK 1200,– SEK 1500,– SEK 1000,– SEK 1800,– SEK 2100,– SEK Vårt förmånspris för dig som läsare av VILLATIDNINGEN från endast 1190,– SEK 1 per person istället för 10190,– ȘEK2 Flygplats Göteborg Stockholm Köpenhamn Flygtillägg per pers. 0,– SEK 300,– SEK 0,– SEK Avgångsdagar: sön fre | sön tor Innehavare av svenskt, finskt och danskt pass är viseringsfri i 90 dagar. För innehavare av norskt pass krävs visum. Passets giltighetstid måste vara minst sex månader efter datumet för utresan ur Nordcypern. Ansökan om visum för Nordcypern kan enbart göras online: www.evisa.gov.tr/en. För medborgare i andra länder rekommenderar vi att man frågar om de gällande inresebestämmelserna på Turkiets ambassad i Stockholm: www.mfa.gov.tr/visa-information-for-foreigners.en.mfa och http://mfa.gov.ct.tr/consular-info/visa-regulations. 1 Det annonserade priset på 1190,– SEK gäller endast vid avresa under perioden 02.12. – 16.12.2018 och 13.01.2019 från Göteborg och 06.12. – 13.12.2018 och 10.01.2019 från Köpenhamn. Vid andra avresedatum gäller säsongstillägg som anges i tabellen. Resan gäller endast för adressaten och myndiga medföljande personer. För ytterligare information om TSS:s gällande resevillkor och övriga villkor, se webbsidan www.tss-travel.se eller ring arrangörens hotline. Information: Vid emottagande av skriftlig bekräftelse förfaller 20 % av resepriset till betalning. Betalning av återstående belopp: senast 35 dagar innan avresa. Maximal gruppstorlek: 40 personer. Ej lämpligt för personer med begränsad rörlighet. OBS! Minimiantalet deltagare är 15 personer per resedatum. Annullering senast 20 dagar innan avresa ifall minimiantalet resenärer inte nås. Bilderna i reklamprospektet är exempelbilder. Med reservation för tryckfel och fel. Flygplatser tar ut flygplatstillägg för resenärer. Beloppet beror på flygbolagens transportkostnader, och dessa kostnader beror i sin tur på pris- och avgiftsutformning av flygplatsoperatörerna. Vänligen observera att reseförloppet kan ändras av organisatoriska skäl eller på grund av vädret. 2 Prisexemplet baseras på pris för en resa som äger rum frän 13.01.2019 – 20.01.2019 och beräknades den 24.08.2018 på allmänt tillgänglig information på följande hemsidor: Flyg tur och retur Göteborg – 13.01.2019 – 20.01.2019 på www.turkishairlines.com (billigaste avbokningsbara tillgängliga flyget inkl. bagage), transfer flygplats – Famagusta – flygplats på www.holidaytransfers.com, utflyktsprogram på www.explorecyprus.com & www.northerntravelcyprus.com, 7 övernattningar inkl. frukost på www.booking.com (3 nätter på hotellet Grecian Bay, 4 nätter på hotellet Hilton Park Nicosia). De nämnda hotellen är exempel. Resan innehåller inte nödvändigtvis dessa hotell. Din fordelskode ! VI66572 Ring kostnadsfritt nu för att säkra ditt önskedatum: 0200 751 087 Måndag till fredag kl. 9.00 – 18.00, lördag kl. 9.00 – 15.00 Researrangör: TSS Travel Service Scandinavia AS, filial Sverige; Krejaren 2, Östermalmstorg 1, 114 42 Stockholm 3 TSS Travel Service Scandinavia AS och RSD Reise Service Deutschland ingår i en europeisk reseföretagskoncern som arrangerar resor för resenärer från ett flertal europeiska länder. Observera: Undersökningen har genomförts med resenärer som reste med RSD och med TSS Travel Service Scandinavia AS år 2017. 4 t.ex. Freebird Airlines (känt charterflygbolag) eller Turkish Airlines (Sky Trax World Airline Award 2011 – 2016 för bästa europeiska flygbolag) med byte i Antalya tur och retur Ercan De kombinerade resetjänster du erbjuds utgör en paketresa i den mening som avses i direktiv (EU) 2015/2302. Därför omfattas du av alla EU-rättigheter som gäller för paketresor. TSS Travel Service Scandinavia AS kommer att ansvara fullt ut för att paketresan som helhet fullgörs korrekt. Dessutom har TSS Travel Service Scandinavia AS, enligt lag, ett skydd för att återbetala dina betalningar och, när transport ingår i paketresan, säkerställa din hemtransport om det eller de hamnar på obestånd. TSS Travel Service Scandinavia i Sverige har ställt statlig resegaranti hos Kammarkollegiet. Arrangören förbehåller sig rätten att göra ändringar av uppgifter i broschyren. Sådana ändringar ingår i avtalet med resenären om resenären har fått information om ändringen innan avtalet ingåtts. 66572_Villatidningen_Zypern_250x370_ANZ.indd 1 16.10.18 14:21
Page 1 and 2: Energi Fjärrvärme sid. 12 Så vet
Page 3 and 4: Villatidningen NUMMER 7 2018 3 Du k
Page 5 and 6: Villatidningen NUMMER 7 2018 5 Prof
Page 7 and 8: Villatidningen NUMMER 7 2015 7 Vill
Page 10 and 11: 10 Villatidningen NUMMER 7 2015 10
Page 20: NISSAN QASHQAI NISSAN QASHQAI DIG-T

Dalarna_7

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?