Eskilstuna #Sommar

12 SOMMARSPECIAL
Villatidningen Villatidningen NUMMER 7 2015 2019
Mitt hus: Byggnadsvård
FOTO: HPS Kulturmiljövård AB
FOTO: Rudshult Byggnadsvård AB
Därför ska du vänta
innan du renoverar
Att bosätta sig i ett äldre hus är lite speciellt. De flesta gör det troligen med målet att skapa en så trivsam och
funktionell boendemiljö som möjligt. Det samma med det gamla sommarhuset. Andra tänker annorlunda, att det
här huset har en unik historia, har byggts med omtanke och det tänker vi värna om.
DEN HÄR TEXTEN har fokus
på den senare aspekten,
den som handlar om byggnadsvård.
Vår guide heter
Stephan Fickler. Han är
byggnadsantikvarie, är
också verksamhetsledare
för Svenska byggnadsvårdföreningen,
som han
säger är som Naturskyddsföreningen,
fast för hus.
Det är bättre
att laga än
att byta.
HAN FÖRKLARAR ATT byggnadsvård
grundläggande
handlar om att göra väl avvägda
beslut. Och att det
får till följd att man inte
gör lika stora åtgärder som
det annars skulle bli fråga
om.
– Det är bättre att laga än
att byta. Det handlar om
resurshushållning.
Hur ska man då tänka kring
sitt gamla hus, som kanske
måste renoveras till en del,
ändå med målet att det ska
vårdas och förnyas med
respekt?
– Gör ingenting. Det vill
säga, lär känna huset först,
innan du börjar riva. Vänta
tills du vet så du slipper
ångra dig. Många gör misstaget
att till exempel riva
ut det gamla köket, som
ofta är platsbyggt, man kan
säga att det är figursytt för
just ditt hus och med en
kvalitet du aldrig får tillbaka.
Andra kanske tänker
vi måste ha en uteplats och
vill omgående sätta igång.
Gör inte det, vänta. Bo in er,
så kommer ni att så småningom
veta hur ni kan
utnyttja huset på bästa sätt.
STEPHAN FICKLER GER också
rådet att under tiden ta
reda på så mycket fakta
som möjligt om huset. Kolla
med stadsbyggnadskontoret,
det kanske finns
gamla ritningar. Kanske
att den lokala hembygdsföreningen
har gamla foton
och spännande fakta om
huset. Även länsmuseet är
en tillgång – där finns både
arkivmaterial och antikvarisk
rådgivning.
En viktig aspekt är givetvis
frågan om energieffektivi-
FOTO: Rudshult Byggnadsvård AB
sering. Hur ska man tänka
där?
– Många ger sig ofta på
de stora åtgärdena först,
till exempel att tilläggsisolera
fasaden Oftast blir
det varken vackert eller
lönsamt. Ofast är det inte
lönsamt. Isolera hellre
vindsbjälklaget och se över
tätningen runt dörrar och
fönster.. Normalt brukar
man renovera eller byta
ut samtliga fönster. Är det
verkligen nödvändigt? Kanske
räcker med att bara renovera
de fönster som vetter
mot syd och väst.
Du talar om väl avvägda
beslut och mindre åtgärder.
Kan du ge fler exempel?
– Ta till exempel taket,
som är bland det viktigaste
att se över, att det är tätt
Man kan
säga att det
är figursytt
för just ditt
hus och med
en kvalitet
du aldrig får
tillbaka
och bra.
– Många gör en totalrenovering
och byter ut
takteglet. Jag skulle säga,
om det är nödvändigt så
byt underlaget men behåll
takteglet. Tegel är otroligt
hållbart. Det finns lertegeltak
som är flera hundra år
gammalt och fullt funktionsdugliga.
Med andra
ord, ta det lugnt och ta reda
på fakta.
STEPHAN GER HÄR det enkla
tipset att kolla taket med
en vanlig kikare. Titta
efter rostig plåt, att
plåtavtäckning är på plats
och att tegelpannorna ligger
som de ska. Kanske att
någon är trasig och måste
bytas. Kolla också att vattnet
rinner som det ska
en regnig dag, ner genom
stuprören.
– En annan viktig förebyggande
kontroll gäller
husgrunden. Just fuktig
krypgrund är ett vanligt
problem. Se till att vatten
från taket inte rinner in
mot huset, utan tvärtom
bort från huset. Ja, det
finns hur många frågor
som helst att ta upp, säger
Stephan Fickler och skrattar.
MEN FAKTUM ÄR att just vatten,
fukt och därmed risk
för mögelskador är ett mycket
vanligt problem och
därför så viktigt att hålla
koll på, poängterar han.
– Många äldre hus som
tidigare värmts upp med
ved eller olja har idag ofta
någon typ av värmepump.
Det innebär att skorstenen
inte längre blir varm.
Därmed har huset inte längre
en naturlig luftcirkulation
under sommartid
och man får vädra med
öppna fönster vid behov.
Se därför till att ha luftkanalen
kvar. Köp gärna
en enkel hygrometer som
mäter den relativa luftfuktigheten
och därmed
hjälper dig att hålla koll på
inomhusklimatet. Sätt den
i källaren eller på vinden,
mögelrisk finns normalt
i grunden/källaren under
sommartid och på vinden
under vintertid. Grovt kan
man säga att riktvärdet ska
inte vara över 75 procent
under längre perioder.
– Det är för övrigt bra
för huset att ha en eldstad.
Man får en torr och sund
inomhusmiljö Men så finns
det givetvis en miljöaspekt
med att elda. För att få så
lite avgaser som möjligt,
tänk på att elda med öppna
spjäll, alltid med torr ved.
När elden har falnat till en
glödbädd utan lågor kan
man skjuta igen spjället
för att behålla värmen i
huset. Men om huset nu
inte har en eldstad, se till
att skydda skorstenen från
regn, gärna med en huv.
NU HAR VI hittills bara talat
om grundläggande åtgärder.
I en kommande text
kommer vi att ta upp den
spännande frågan kring
husets ursprung, om möjligheten
att återställa det
i den stil som det en gång
hade.
Veta mer?
Du som vill veta mer:
gå gärna in på www.
byggnadsvard.se. Här
finns bland annat
över 800 artiklar om
byggnadsvård – öppna
för alla.
Per-Åke Hultberg
redaktionen@villatidningen.se