Linkoping3

Villatidningen NUMMER 7 2015 19
Villatidningen NUMMER 3 2019 19
Mark & VA: Del 3
Juridik
?
FRÅGA
ADVOKATERNA!
Har du någon juridikfråga du vill ha svar på?
Skicka din fråga till redaktionen@villatidningen.se
Minireningsverket
Vatten och avlopp - vems ansvar?
Går du i funderingar på
att installera ett minireningsverk
som enskild
avloppslösning? Här kommer
tips och råd inför köpet.
DE FLESTA MINIRENINGSVERK
klarar både normal och
hög skyddsnivå när det
gäller miljöskydd. Med
hög skyddsnivå menas
att närmiljön är så pass
känslig för övergödning
att avloppsanläggningen
behöver rena minst 90 procent
fosfor. Ibland krävs
även att anläggningen
klarar av att rena 50 procent
av kvävet.
SJÄLVA INSTALLATIONEN
HANDLAR om att anlägga
en förtillverkad byggprodukt.
Hur fort det går att
gräva ned och ansluta
minireningsverket beror
på tomtens förutsättningar
och kommunens eventuella
krav på utsläppspunkten.
Kom ihåg att det krävs
tillstånd från miljönämnden
för att anlägga ett nytt
avlopp med WC påkopplat.
MINIRENINGSVERK KRÄVER
LIKT alla anläggningar skötsel
och underhåll. Det handlar
om att se till att det
finns fällningskemikalier
och att verket blir tömt på
slam på rätt sätt. Att ha en
fackman som går ige-nom
och trimmar verket är att
rekommendera.
VID NYINSTALLATION ÄR
det bra att känna till hur
grundvattennivån är i
markerna på platsen. Man
vill inte att vattnet trycker
på anläggningen, orsakar
sättningar eller tränger in
i verket. Det är även viktigt
att ordna en lämplig
utsläppspunkt som gör att
verket blir av med sitt renade
vatten utan att djur
och människor blir exponerade
för det. Många kommuner
kräver någon form
av efterpolering där det renade
vattnet till exempel
leds till en sandbädd.
Så fungerar det
I princip fungerar ett minireningsverk som stora avloppsreningsverk
i nedskalat format. Det fasta avfallet,
det vill säga slam, sorteras bort. Kemikalier tillsätts för
att fånga fosforn. Det bildas så kallade flockar (slam)
och i ett biologisk reningssteg bryter bakterier ned
föroreningar i avloppsvattnet.
Det är också viktigt att påpeka att det finns olika upplägg
med varianter där man kapslat in ett sandfilter
eller använder växtlighet för att få till bra rening.
Värt att veta
Installationen av ett minireningsverk tar normalt en till
två dagar. Det vanliga är att man har en trekammarbrunn
som tas bort och ersätts med den nya anläggningen.
Väl på plats har minireningsverket en beräknad
livslängd på cirka 30 år, men om verket skadas är det
en ganska enkel sak att reparera det och på så vis
förlänga livstiden.
Oavsett vilken teknik du väljer bör du titta runt på
marknaden och undersöka att din tilltänkta leverantör
erbjuder service och tillsyn och har en fungerande
support.
KÄLLA: AVLOPPSGUIDEN
Tänk på
• Begär prestandadeklaration
• För minireningsverk ska lagstadgad CEmärkning
och prestandadeklaration visa att de
uppfyller reningsnivån som krävs.
• Jämför garantier och service (tex processgaranti)
TÄNK TILL SIST på att följa
tillverkarens anvisningar
och tillståndet från miljömyndigheten.
Oscar Nilsson
redaktionen@villatidningen.se
Va-ledningar är ett samlingsnamn för vatten- spillvatten- och dagvattenledningar.
Det är inte ovanligt att det uppstår problem med va-ledningar i form av läckage,
stopp eller att någon behöver gräva där va-ledningarna ligger. Fråga dyker därför
ofta upp om vem som ansvarar för va-ledningarna.
Va-ledningar brukar gå i marken från huset och fram till den så kallade förbindelsepunkten
som utgör gränsen mellan fastighetens ledningar och kommunens
ledningar. Förbindelsepunkten ska vara belägen i fastighetens omedelbara närhet,
vilket brukar anses vara cirka 0,5 meter från fastighetsgränsen. Den exakta placeringen
av förbindelsepunkten framgår av fastighetens va-anslutningskarta.
Huvudregeln är att varje fastighet har en egen förbindelsepunkt. Flera fastighetsägare
kan även gå samman i en så kallad samfällighetsförening och ansvara för de
gemensamma va-ledningarna i en gemensamhetsanläggning. Samfällighetsföreningen
har i sådant fall en gemensam förbindelsepunkt för exempelvis två eller flera
fastigheter. Ansvaret och kostnaderna fördelas då genom samfällighetens bestämmelser
och andelstal, vilket är varje fastighets procentsats i gemensamhetsanläggningen.
Fastighetsägaren eller samfällighetsföreningen har ett eget underhållsansvar
för sina ledningar fram till förbindelsepunkten och ska på egen bekostnad bl.a.
utföra reparationer i samband med läckage, stopp samt underhålla ledningar och
anordningar.
Kommunen är ansvarig från förbindelsepunkten där det allmänna va-nätet tar vid.
Detta innebär skyldighet för kommunen att sköta drift och underhåll av de kommunala
ledningarna så att de fungerar. Kommunen är också skyldig att utföra reparation
på grund av läckage eller stopp, byta ut kommunala vattenmätare, underhålla
sina ledningar, brandposter och andra anordningar.
Alla fastighetsägare och samfällighetsföreningar som får vatten genom det
kommunala va-nätet har en skyldighet att betala avgift till kommunen för tjänsten.
Avgiftens storlek framgår av va-taxan som bestäms av kommunfullmäktige i varje
kommun. Kommunen får inte ta ut högre avgifter än vad som framgår av det som
kallas självkostnadsprincipen och som innebär att en kommun inte får ta ut högre
avgifter för sina tjänster än vad det kostar kommunen att tillhandhålla tjänsterna.
Kommunen är skyldig att tillhandahålla va-tjänster till fastighetsägare som befinner
sig inom det geografiska område där
kommunen har sitt verksamhetsområde
för dessa tjänster.
ALEXANDRA KRUSE
Advokat
holmgrenhansson ADVOKATBYRÅ
alexandra@holmgrenhansson.se
076 868 00 84