Södra Pildalsvägen 18 - Höllviken
Enplansvilla med atriumgård Nu ges möjligheten att förvärva ett av de populära husen på Granvik! Enplansvilla, belägen på lugn och trivsam gata i Höllviken. Väldisponerat boende med fyra sovrum, badrum, gäst-wc, tvättstuga, kök och vardagsrum. Härligt ljusflöde från stora fönster och mysig insynsskyddad atriumgård i söderläge. Addera därtill ett uterum och garage. Här bor man lugnt och bekvämt på återvändsgata med närheten till både kommunikationer in till Malmö/Hyllie, Toppengallerian, matbutiker och centrum med sitt stora utbud av små butiker och restauranger.
Enplansvilla med atriumgård
Nu ges möjligheten att förvärva ett av de populära husen på Granvik! Enplansvilla, belägen på lugn och trivsam gata i Höllviken. Väldisponerat boende med fyra sovrum, badrum, gäst-wc, tvättstuga, kök och vardagsrum. Härligt ljusflöde från stora fönster och mysig insynsskyddad atriumgård i söderläge. Addera därtill ett uterum och garage. Här bor man lugnt och bekvämt på återvändsgata med närheten till både kommunikationer in till Malmö/Hyllie, Toppengallerian, matbutiker och centrum med sitt stora utbud av små butiker och restauranger.
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Fakta<br />
Byggnad<br />
Upplåtelse: Villa Typkod: 220<br />
Fastighetsbeteckning: VELLINGE HÖLLVIKEN 22:<strong>18</strong>8<br />
Boarea: 121 kvm<br />
Biarea: 35 kvm<br />
Tomtareal/mark: 324 kvm<br />
Tomtbeskrivning: Plattsatt atriumgård i söderläge med<br />
uterum.<br />
Antal rum: 5 rok<br />
Byggår: 1972<br />
Parkering: Uppfart samt garage.<br />
Energideklaration<br />
Energiklass<br />
D<br />
Specifik energianvändning<br />
48 kWh/m²<br />
Energiprestanda, primärenergital<br />
96 kWh/m²<br />
Energideklaration utförd 2023-10-12<br />
Ekonomi<br />
Elkostnad<br />
11 487 kr<br />
Vatten & avlopp<br />
5 195 kr<br />
Renhållning<br />
3 575 kr<br />
Samfällighet<br />
1 125 kr<br />
Summa driftskostnader<br />
21 382 kr<br />
Beskrivning av driftskostnad: Årlig elförbrukning på<br />
2 878 kWh/år. Fastigheten har stått tom och angivna<br />
driftskostnader och kWh/år avser underhållsvärme.<br />
Årlig elförbrukning: 2 878 kWh.<br />
Fastighetsavgift: 9 287 kr<br />
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig<br />
fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta<br />
en boendekostnadskalkyl.<br />
Uppvärmning: Elpanna, vattenburna radiatorer, värmepump<br />
luft/luft<br />
Grund: Krypgrund, Ergebjälklag<br />
Stomme: Trä<br />
Bjälklag: Betong<br />
Fasad: Tegel, träpanel<br />
Tak: Papp<br />
Fönster: 3-glasfönster<br />
Ventilation: Självdrag<br />
Vatten: Kommunalt vatten året om<br />
Avlopp: Kommunalt avlopp<br />
TV/Internet: Fastigheten är ansluten till fiber.<br />
Övriga byggnader: Garage och uterum.<br />
Utförda renoveringar<br />
2017 Nya takkupoler<br />
2017 Ny krona på skorstenen<br />
2013 Nytt papptak<br />
2009 Nya 3-glasfönster samt ny altandörr<br />
2007 Installerades luft/luftvärmepumpen<br />
2006 Ny garageport<br />
Övrigt<br />
Besiktning: Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset för<br />
att på bästa sätt vara så transparent man kan och att du som<br />
spekulant skall kunna skapa dig en god bild av husets skick<br />
och möjligheter.<br />
Du som spekulant har möjligheten att kontakta besiktningsmannen<br />
för att få en gratis genomgång av besiktningsprotokollet<br />
innan köp.<br />
Taxeringsuppgifter<br />
Byggnad<br />
Mark<br />
Totalt Taxeringsvärde<br />
1 698 000 kr<br />
1 426 000 kr<br />
3 124 000 kr<br />
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning är det<br />
önskvärt att detta sker innan man undertecknar ett köpeavtal.<br />
Pantbrev: Totalt 2 st pantbrev om 131 400 kr.<br />
Övriga rättigheter och belastningar<br />
Planer och bestämmelser Byggnadsplan (Beslutsdatum:<br />
1968-10-02, Senast ändrad: 2021-10-26)<br />
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga<br />
gravationer Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge<br />
och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum:<br />
1988-03-01, Senast ändrad: 2023-07-28)<br />
Gemensamhetsanläggning VELLINGE HÖLLVIKEN GA:37
Change language