You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
fiANT‹YE I YÜKSELEN YATIRIMLAR I Loca ‹stanbul<br />
tüm sistem ve malzemelerin, 1.s›n›f ulusal<br />
ve uluslararas› normlara uygun olmas›na<br />
dikkat etmekteyiz.<br />
Yüksek katl› mimarisi sebebiyle yang›n güvenli¤i<br />
en üst seviyede tutuluyor. Yang›n<br />
yönetmeliklerine uygun olarak binada sulu<br />
sistem springler ve yang›n ihbar sistemi<br />
kullan›lacak, yang›n asansörleri oluflturulacak,<br />
yang›n merdivenleri ve asansörleri<br />
mekanik olarak bas›nçland›r›lacakt›r. Oluflturulacak<br />
yang›n senaryolar›na göre sistemimiz<br />
iflleyecek ve olas› yang›n durumunda<br />
otomasyonumuz devreye girecek. Yap›da<br />
elektrik ve mekanik otomasyon sistemi<br />
kurulacak tüm sistemler bu otomasyon ile<br />
desteklenecektir. Binada tüm daire ve dükkanlar›n<br />
ihtiyac›n› karfl›layacak büyüklükte<br />
su deposu ve yang›n deposu mevcuttur.<br />
‹D Yap›n›n özellikleri itibari ile kullan›c›ya<br />
ve kente ne gibi katk›lar› olacak?<br />
124 ‹NfiAATDÜNYASI 9/2009<br />
OG Asl›nda projeyi Bahçeflehir ölçe¤inden<br />
ziyade kent ölçe¤i ile ‹stanbul'a tafl›mak ve<br />
o kriterlerle de¤erlendirmek do¤ru olur.<br />
Biz bu yap› ile birbirine ba¤l› bloklarla teraslar›<br />
ayn› konsepte uygulad›k. Yani ayn›<br />
binada ama teraslar› ile farkl› yaflamlara<br />
sahipsiniz. Ayn› asansörü kullan›rken teras›n›zda<br />
sizi baflka bir dünya bekliyor. Projenin<br />
içerisinde yer alan 90 adet dükkan›m›zla,<br />
yaflayan insanlar›m›z›n her türlü ihtiyaçlar›n›n<br />
çözülece¤ini düflünüyoruz. Bu<br />
büyük bir avantaj. ‹çinde büyük bir marketten,<br />
lostra salonuna, restoranlardan,<br />
güzellik merkezine kadar karma bir bütünlük<br />
oluflturuyoruz. Tabii her firma bizden<br />
yer alam›yor. Dükkan seçimlerinde de<br />
ciddi kriterlerimiz var; marka ya da marka<br />
olmaya aday firmalara yer vermek istiyoruz.<br />
3200 m 2 büyüklü¤ünde sosyal tesisimiz<br />
mevcut. Aç›k-kapal› yüzme havuzlar›,<br />
tenis kortu, hamam, sauna, fitnes, SPA gi-<br />
Oluflturulan deprem senaryolar›na göre yap›n›n davran›fl›<br />
modellenmifl. Yüksek fliddetli depremlerde yap›n›n<br />
tafl›y›c› sistemi zarar görmeyecek flekilde dizayn edilmifl.<br />
Projenin betonarme sisteminde yaklafl›k 35.000 m 3<br />
beton, 4000 ton demir kullan›lm›fl.<br />
PROJE<br />
KÜNYES‹<br />
Proje Ad›: LOCA ‹STANBUL<br />
Proje Tipi: KONUT +T‹CAR‹<br />
Proje Alan›: ARSASI 14.000 M 2<br />
Proje Bafllangݍ Tarihi: MAYIS 2008<br />
Proje Bitifl Tarihi: EK‹M 2010<br />
Yat›r›mc› ve Yap›mc› Firma:<br />
GÜL ‹NfiAAT Afi VE ORTAKLARI<br />
Mimari Proje:<br />
ITAC CORP'S / PROF. DR. MET‹N HEPGÜLER<br />
Statik Proje: NODUS MÜHEND‹SL‹K /<br />
BÜLENT DEVEC‹<br />
Elektrik Proje: ELSAN ELEKTR‹K / ‹SMET<br />
DEFNE<br />
Mekanik Proje: AMK MÜHEND‹SL‹K / ARAM<br />
KELEfiYAN<br />
bi hizmetler sunulacak. Bu merkezimizi<br />
iflinde profesyonel bir iflletme gurubuna<br />
verce¤iz. Projemizin sakinleri hem al›flverifl<br />
hem de sa¤l›k ve spor aç›s›ndan rahat<br />
edecekleri bir binada yaflayacaklar.<br />
Güçlü bir merkezi sistem ve otomasyon<br />
sistemimiz olacak. Böylece elektronik bir<br />
yap›yla ne harcarsan›z onu ödeyeceksiniz.<br />
Biz bugünün de¤il, gelece¤in binas›n›<br />
infla ediyoruz. ‹stanbul'da bitti¤i zaman<br />
kendinden söz edilen çok az yap›dan<br />
biri olacak.<br />
‹D Kriz döneminde yat›r›m› mali olarak<br />
destekleyen ne gibi önlemleriniz<br />
oldu? Gayrimenkul sektöründe sat›fllar›n<br />
yavafllad›¤› bir dönemdeyiz... Siz<br />
ne gibi stratejiler gelifltirdiniz?<br />
OG Dünya ekonomilerini sarsan finansal<br />
kriz döneminde inflaatlar›m›zda h›z kesmedik.<br />
Her ne kadar global krizden sektör<br />
olarak ciddi s›k›nt›lar çeksek de biz<br />
25 y›ll›k tecrübe ve birikimimizle stabil<br />
kalabilmeyi baflard›k. Kriz ortam›nda<br />
sonradan gayrimenkul sektörüne at›lan,<br />
sa¤da solda projeler yapmaya çal›flan firmalar›n<br />
ayakta duramad›¤›n› hep birlikte<br />
gördük. ‹ddial› projeler yapt›¤›m›z sürece<br />
ve çizgimizden ödün vermedi¤imiz<br />
müddetçe projelerimizin ve dolay›s›yla<br />
sat›fllar›m›z›n devam edece¤ini düflünüyoruz.<br />
Yat›r›mlar›m›z söz verdi¤imiz<br />
programlarda ilerliyor. Loca ‹stanbul<br />
projesi kriz ortam›nda bafllatt›¤›m›z bir<br />
yat›r›m›m›zd›. Bu dönemde sekteye u¤ramadan<br />
projemizi devam ettiriyoruz ve<br />
söz verdi¤imiz zamanda da bitirece¤iz.<br />
Projelerimizi takip eden, marka de¤erimizi<br />
bilen ve güvenilirli¤imize inanm›fl<br />
bir müflteri portföyümüz var. Kalite ve<br />
güveni temsil etti¤imize inan›yoruz.<br />
‹D ‹nflaat firman›z›n çal›flmalar›ndan<br />
k›saca bahseder misiniz?<br />
OG ‹nflaat firmam›z 25 y›ll›k bir geçmifle<br />
sahip. Ard› ard›na pek çok projeyi hayata<br />
geçirdik. Güçlü mimari kimli¤iyle; insan›m›za<br />
daha yaflanabilir ve standard›<br />
yüksek yaflam alanlar› sunuyoruz. Gü
Change language