I V‹TR‹NDEK‹LER

gündemdeki yerini korudu¤unu
görüyoruz. ‹stanbul’da konut
sat›n almak isteyenlerin
15 Ekim 2008 ile 15 Mart 2009
tarihleri aras›nda internette yapt›klar›
aramalar üzerinden haz›rlanan
verilere göre, ‹stanbul’da
sat›l›k konut arayanlar›n
yüzde 3.5’inin, kiral›k arayanlar›n
da yüzde 4.5’inin tercihi,
Ataflehir oldu. Bunda da, Ataflehir’in
’‹stanbul’un yeni finans
merkezi” olarak gösterilmesi ve
markal› projelerin a¤›rl›kl› olarak
bu bölgede infla edilmesi
önemli rol oynuyor.
GYODER (Gayrimenkul Yat›r›m
Ortakl›klar› Derne¤i) taraf›ndan
yap›lan konut sektörüne dair
güncel çal›flmalarda da, önümüzdeki
y›llarda Ataflehir'in ‹stanbul'un
en önemli konut yat›r›m
alan› oldu¤u görülmektedir.
Ataflehir'deki baz› alanlardaki
niteliksiz, sa¤l›ks›z konut bölgelerinin
iyilefltirilmesi ve gelifltirilmesi
yönünde çal›flmalar yaparak
tüm Ataflehir'i ‹stanbul'un
ça¤dafl ve yaflanabilir konut bölgeleriyle
gelifltirmek istiyoruz.
Gündemimizdeki bir di¤er
önemli konu da Ataflehir'deki
konut sto¤unu deprem riskleri
aç›s›ndan analiz etmektir. Olas›
bir depremde vatandafllar›m›z›n
can ve mal güvenliklerine iliflkin
tedbirleri almak ve bu yönde
projeler gelifltirmek bizim
için insani önem arz etmektedir.
Ataflehir'de 3 adet mevcut, 1
adet inflaas› devam eden AVM
bulunmaktad›r. Bölgedeki AVM
yer seçimi daha çok E-5 koridorunda
yo¤unlaflmaktad›r, Ataflehir'in
di¤er bölgeleri için bir
AVM yat›r›m› olaca¤› yönünde
taraf›m›za ulaflan herhangi bir
proje ya da bilgi bulunmamaktad›r.
Bu konudaki talepleri de
uygun lokasyonlar belirleyerek
de¤erlendirmeye çal›flaca¤›z.
Ankara'da bulunan Merkez Bankas›
ve di¤er stratejik ekonomik
kurumlar›n Ataflehir'in kuzeyinde
belirlenen alanlara Finans
Merkezi niteli¤iyle tafl›nacak olmas›n›n
bölgede önemli de¤ifliklere
sebep olaca¤›n› görüyoruz.
Toplam 150.000 kiflilik istihdam
ve y›ll›k 20 milyar do-
larl›k ekonomi yarataca¤› tahmin
edilen Finans Merkezi'nin
Ataflehir'de ofis sektörünü ivmelendirece¤i
aç›kt›r. Bu çerçevede
belediye olarak yapaca¤›m›z
planlama çal›flmalar› s›ras›nda
Finans Merkezi'nin yarataca¤›
sinerjiden yararlanacak
projeleri öne ç›karmaya, bölgemizde
Finans Merkezi ile entegre
olarak yer almak isteyecek ifllevleri
bölgemize çekmeyi hedefliyoruz.
Bu projelerle Ataflehir'de ifl imkanlar›n›n
art›r›lmas› ile yerel
ekonomik kalk›nmam›z için
önemli bir hedefin yakalanmas›
mümkün olacakt›r. Elbette bu
aflamada sosyal projelerle bölge
yaflayanlar›m›za mesleki nitelikler
kazand›rarak onlar› bu ifl
imkanlardan yararlanabilecek
hale getirece¤iz. Bu çabam›z›n
bizi yerel ekonomisi güçlü, yaflayanlar›na
ifl f›rsatlar› yaratan
nitelikte proje üreten bir yönetim
haline getirece¤ine inan›yoruz.
Belediyecili¤in yerel ekonomiyi
yönlendirmesi gerekti¤ine
ve kentsel yat›r›mlar›n da bu
anlamda de¤erlendirilmesi gerekti¤ine
inan›yoruz.
‹D Kent planlamas›nda neler
yap›ld›? Kentsel dönüflüme
yönelik ne gibi çal›flmalar
yapacaks›n›z?
B‹ Ataflehir yeni kurulan bir belediye
oldu¤u için planlama çal›flmalar›m›z
henüz bafllang›ç
aflamas›nda. Bu konuda birlikte
çal›flt›¤›m›z müflavir firma arac›l›¤›
ile yapt›¤›m›z ön çal›flmalar
neticesinde flimdiye kadar yap›-
lan çal›flmalar› de¤erlendirme
imkan› bulduk.
Ataflehir ‹lçesi; Kad›köy, Ümraniye,
Üsküdar, Sancaktepe ilçelerinin
çeflitli kesimlerinden
oluflan bir ilçedir. Günümüze
kadar bu bölgede yap›lan kent
planlama çal›flmalar› ile toplam
17 adet naz›m plan›n yürürlükte
oldu¤unu saptad›k. Elbette
bu planlar›n ço¤u birbirinden
Toplumun ve tüm aktörlerin içinde olaca¤› bir karar
mekanizmas›yla hangi projenin hangi alanda yap›laca¤›na
birlikte karar vermeyi hedefliyoruz.
9/2009 ‹NfiAATDÜNYASI 51