I V‹TR‹NDEK‹LER

PROJE I V‹TR‹NDEK‹LER
TEKFEN-OZ’DAN
KA⁄ITAHNE OF‹SPARK PROJES‹
Tekfen-OZ Gayrimenkul Gelifltiflme Afi taraf›ndan inflas›na bafllanan
Ka¤›thane OfisPark Projesi, 400-1500 m 2 aras›nda de¤iflen kiralanabilir ofis
kat büyüklüklerine sahip. Her blok ayr› ayr› kiralanabildi¤i gibi köprülerle
birbirine ba¤lan›p, ayn› kottaki katlar birlikte de kiralanabilecek.
Toplam inflaat alan› 55,500
m 2 olan ve 100 milyon dolar
de¤erindeki Ka¤›thane
OfisPark Projesi, geliflen
ulafl›m altyap›s› ve kent
merkezine yak›nl›¤›n›n
sa¤lad›¤› avantajlarla yak›n
dönemde büyük bir
dönüflüm süreci içine girecek
olan bölgelerden Ka-
¤›thane’de hayata geçecek.
Mimari konsept ve
70 ‹NfiAATDÜNYASI 9/2009
uygulamas›n› Ka¤›thane
OfisPark ile dünyan›n gayrimenkul
sektörünün en
önemli uluslararas› organizasyonlar›ndan
“MIPIM’in
“Architectural Review Future
Project Awards
2009”da ofis projeleri kategorisinde
ödülü bulunan
Emre Arolat’›n üstlendi¤i
proje, Ka¤›thane’nin mevcut
dokusunun modern bir
yorumu olarak tasarlanm›fl.
A s›n›f› ofis kompleksi olarak
tasarlanan projede 9
adet blok bulunuyor. Zemin
üstü, 4 ila 7 kattan oluflan
bloklar köprüler ile birbirine
ba¤lanabiliyor. Projede
bloklar›n aç›ld›¤› bir avlu yarat›larak,
bu avlunun zemin
katta yer alacak ma¤azalar,
cafeler ve sosyal donat›lar
ile birlikte ortak yaflam alan›
olarak hizmet vermesi planlan›yor.
Tek ve yüksek ofis bloku yerine
bölgenin dokusuna uygun
olarak parçal› ve bir av-
lu etraf›nda yaflayan girift
bir yerleflimin tercih edildi¤i
projede, planlama
prensibi olarak ayn› kotta
birleflebilen kat alanlar›
ile genifl ve kullan›labilir
ofis alanlar› yarat›ld›. Ka-
¤›thane Projesi’nin müflteri
kitlesini, kentin merkezi
ifl alan›nda yer almak isteyen
fakat yüksek kira ve
s›n›rl› arz nedeniyle bölgede
yer bulamayan yerli
ve yabanc› firmalar oluflturuyor.
‹nflaat ruhsat› al›nan
ve inflas›na bafllanan
projenin Aral›k 2011’de
tamamlanmas› planlan›yor.